• Buradasın

    Yerleşim Alanları

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiklikleri

      Bu video, bir konuşmacının 11 Temmuz 2021 tarihinde yayınlanan 31.538 sayılı Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği'ndeki değişiklikleri anlattığı eğitim içeriğidir. Videoda, plansız alan tanımının genişletilmesi, yerleşik alan, yerleşik alan civarı, kırsal yerleşim alanı ve dağınık yerleşim alanı gibi yeni tanımların yapılması ve tarım ve kırsal alanlarda yapı yapma konusundaki formalitelerin azaltılması ele alınmaktadır. Konuşmacı, bu alanlarda konut, tarım ve hayvancılık amaçlı yapıların nasıl yapılacağı, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi alma zorunluluğunun kaldırılması, yapı yükseklikleri ve inşaat alanları gibi konularda yeni kuralları detaylı şekilde açıklamaktadır. Özellikle tarlalarda, bağlarda ve bahçelerde yapı yapmak isteyenler için inşaat taban alanının 150 metrekareyi geçmemesi ve yüksekliğin bodrum dahil iki katı geçmemesi gibi yeni kurallar sunulmaktadır. Bu değişiklikler, köylerde, mezarlarda ve kırsal yerleşim alanlarında konut yapmak, hayvancılık ve tarım amaçlı yapılar oluşturmak için yeni fırsatlar ve olanaklar sağlamaktadır.

      • youtube.com

    • Reşadiye'deki Arsa Tanıtımı

      Ertan Taşta Mülk Nüfusu tarafından sunulan bu video, Reşadiye'deki bir arsa tanıtımını içeriyor. Videoda Reşadiye'de bulunan iki adet parsel tanıtılıyor: anayola 484 metrekare, köşe başındaki 490 metrekare yan parsel. Arsa, Ali Dağ ve Erzurum'a yakın konumda, ulaşım sıkıntısı olmayan, otobüsün tam karşıdan geçtiği, doğalgaz ve elektrik hizmetleri mevcut bir yer olarak sunuluyor.

      • youtube.com

    • Gayrimenkul Sektörünün Geleceği Üzerine Röportaj

      Bu video, Beşinci CNR Emlak Fuarı'nda gerçekleştirilen bir röportajdır. Konuşmacı, gayrimenkul sektörünün geleceği hakkında değerlendirmelerde bulunmaktadır. Röportajda gayrimenkul sektörünün Türkiye ekonomisi açısından en lokomotif sektör olduğu vurgulanmaktadır. Konuşmacı, genç nüfus, evlilik ve boşanma oranları, eskimiş yapı stoğu gibi faktörlerin sektörün güçlü dayanaklarını oluşturduğunu belirtmektedir. Ayrıca, ekonomik konjonktür ve döviz kurlarının etkileri olsa da, gayrimenkul sektörünün önümüzdeki 20 yıl boyunca sağlam bir şekilde yoluna devam edeceği görüşünü paylaşmaktadır.

      • youtube.com

    • Kayseri Oto Sanayicileri Sanayi Sitesi Tanıtım Videosu

      Bu video, Kayseri'de kurulan Oto Sanayicileri Küçük Sanayi Sitesi'nin tanıtımını yapan bir reklam filmidir. Yönetim kurulu üyeleri Ahmet Şahin, Ali Kınış ve Mehmet Özçay'ın bilgileri de videoda yer almaktadır. Video, traktörcüler sitesi ile otogar arasında, kamyoncular sitesinin yanında kurulan sanayi sitesinin özelliklerini detaylı şekilde anlatmaktadır. 165-269 ve 495 metrekarelik toplam 73 adet dükkan, en son inşaat teknolojisi ile inşa edilecek, deprem yönetmeliğine uygun, 24 saat güvenlikli olacak ve site içerisinde cami, market, fırın ve idari merkez gibi hizmetler sunulacaktır.

      • youtube.com

    • Engelsiz Kentler ve Engelli Bireyler İçin Özgürlük

      Bu video, engelli bireylerin yaşadığı zorlukları ve engelsiz kentlerin önemi hakkında bilgilendirici bir içeriktir. Video, özgürlüğün önemini vurgulayarak başlıyor ve engelli bireylerin engelsiz mekanlarda yaşamak istediklerini anlatıyor. İçerikte, engelsiz kentlerin erişilebilir olması gerektiği, engelli bireylerin normal yaşam şartlarında yer alması gerektiği ve kentlerin gelişmişlik düzeyinin kaldırım yüksekliği ile ters orantılı olduğu gibi konular ele alınıyor. Video, engelli bireylerin sadece engelsiz bireyler gibi yaşamak istediğini ve sokaklarda varlıklarını göstermek istediğini vurgulayarak sona eriyor.

      • youtube.com

    • İmar Barışı Uygulaması Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir röportaj formatında olup, konuşmacı imar barışı uygulaması hakkında bilgi vermektedir. Videoda imar barışı uygulamasının amacı ve sonuçları ele alınmaktadır. Başlangıçta şehirlerde ve köy yerleşimlerinde kişilerin imara sokamadıkları arazilerdeki hatalı yapıların mevzuata uygun hale getirilmesi amaçlandığı belirtilirken, zamanla bu uygulamanın milletin ve devletin malı olan arazileri yağmalayanların bu alanları hukuki olarak kendilerine mal etmesi yolu açtığı vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • TYT Coğrafya Dersi: Küresel Ortam ve Bölge Kavramı

      Bu video, bir öğretmenin TYT coğrafya sınavına hazırlık amacıyla sunduğu eğitim dersidir. Öğretmen, haritalar kullanarak konuları anlatmaktadır. Video, coğrafya dersinin temel konularından biri olan "küresel ortam" ve "bölge kavramı" üzerine odaklanmaktadır. İçerik, bölge kavramının tanımı ve özellikleri ile başlayıp, şekilsel bölgeler (doğal ve beşeri) ve işlevsel bölgeler (yönetim, hizmet, istatistik ve planlama bölgeleri) hakkında detaylı bilgiler sunmaktadır. Ayrıca Türkiye'nin ve dünyanın iklim bölgeleri, bitki örtüsü, toprak türleri, doğal afetler, nüfus dağılımı ve yerleşim alanları gibi konular da ele alınmaktadır. Video, TYT ve AYT sınavlarına hazırlanan öğrenciler için önemli coğrafi bilgileri içermekte ve soru-cevap formatında tekrar amaçlı hazırlanmıştır. Bir sonraki videoda ulaşım ağları, doğal afetler ve çevre-toplum hikayesi konularının işleneceği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Kısmi İmar Planı Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir konuşmacının kısmi imar planı konusunda bilgi verdiği bir sunum formatındadır. Konuşmacı, yerleşim alanlarında sınırlı olmak üzere kısmi imar planı (mevzi imar planı) yapmanın çözüm olduğunu açıklıyor. Bu planın 60 frına kadar imar planı yapılacağı, yol genişliğinin 1+5 metreye kadar düşebileceği ve 8 metreye kadar genişleyebileceği belirtiliyor. Ayrıca "şehir konforunda köy konsepti" uygulanacağı ve bazı işlerin (içme suyu altyapısı, itfaiye teşkilatı) tüm ilçeyi ilgilendirdiği vurgulanıyor.

      • youtube.com

    • Salon Yeşilçam Tanıtım Röportajı

      Sektörel Haber Merkezi'nin Maltepe İstanbul'dan yaptığı bu röportajda, Salon Yeşilçam'ın sahibi Ayhan Karpuz ile bir görüşme gerçekleştiriliyor. Röportajda 2015'ten beri faaliyet gösteren Salon Yeşilçam'ın özellikleri anlatılıyor. Salon, ahşap ve camdan oluşan, otopark sorunu olmayan, camlarını açıp sadece üstü kapalı kalan bir mekan olarak tasarlanmış. Üç ana bölümden oluşuyor: seminer toplantıları, organizasyon şirketleri ve düğün dernekleri. Özellikle düğün dernekleri için çam ağaçlarının içinde, yeşil ortamda eski köy düğünlerini yansıtan nostaljik bir ortam sunuluyor.

      • youtube.com

    • Sürücü Kurslarının Yerleşim Alanlarında Sorunu

      Bu video, Taşlıdere Engindere Mahallesi ve Gündoğdu bölgesinde yaşayan vatandaşların sürücü kurslarının yerleşim alanlarında yaptığı sorunları anlattığı bir röportajdır. Konuşmacılar arasında bir muhtar ve diğer yerel sakinler bulunmaktadır. Videoda, Menderes Bulvarı'nda (Sanayi Kavşağı'ndan Gündoğdu Kavşağı'na kadar) ve Cadde'den bu bölgeye kadar gelen sürücü kurslarının yerleşim alanlarında, okullarda ve yaşam alanlarında yarattığı sorunlar ele alınmaktadır. Konuşmacılar, sürücü kurslarının bölgede maddi ve maddi olmayan kazalar yarattığını, özellikle çocukların güvenliği konusunda endişe duyduklarını ve bu sorunun artık "kanayan yara" haline geldiğini belirtmektedirler. Ayrıca, bölgede yakında bir hastane açılacağı ve nüfus artacağı bilgisi de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Edirne İpsala Bozkurt Mahallesi Arsa Tanıtımı

      Bu video, bir kişinin Edirne İpsala Bozkurt Mahallesi'ndeki arsalarını tanıttığı bir gezi tanıtımıdır. Videoda konuşmacı, sahip olduğu beş arsanın konumunu ve özelliklerini anlatmaktadır. Arsalar, karşıda Toki konutları bulunan ve diğer yolun kenarındaki direk yerlerin sahibidir. Bölgede elektrik, su ve doğalgaz imkanları bulunmaktadır. Ayrıca önümüzdeki yol parke taşı, minibüs hattı ve E-5'e bağlantı imkanı sunmaktadır.

      • youtube.com

    • Define İşaretleri Hakkında Bilgilendirici Video

      Bu video, define işaretleri hakkında detaylı bilgiler sunan eğitici bir içeriktir. Konuşmacı, define işaretlerinin anlamlarını ve çözüm yöntemlerini anlatmaktadır. Video, T, El ve V define işaretlerinin özelliklerini ve çözüm yöntemlerini açıklamaktadır. Her işaret için farklı yorumlar ve çözüm teknikleri sunulmakta, işaretlerin yön ve mesafe verme özellikleri, tılsımlı mezar işaretleri ve işaretlerin farklı şekillerde (Y, canlı figürler, kabartma) nasıl görülebileceği anlatılmaktadır. Ayrıca, define işaretlerinin genellikle hangi alanlarda (dere çatakları, tepeler, kılavuz taşları) bulunabileceği ve işaretlerin nasıl kamufle edilebileceği hakkında bilgiler verilmektedir.

      • youtube.com

    • Karat 34 Projesi Tanıtım Videosu

      Bu video, Doğa Şehircilik ve Başyapı iş ortaklığıyla gerçekleştirilen Karat 34 projesinin tanıtımını içeren bir sunum formatındadır. Konuşmacı, proje hakkında detaylı bilgiler vermektedir. Video, Karat 34 projesinin Avrupa yakasında, ikinci Levent aksi olarak adlandırılan E-5'i TEM'e bağlayan Basın Ekspres yolu üzerinde yer aldığı bilgisiyle başlıyor. Proje, yaklaşık 22 dönüm arsa alanı üzerinde gerçekleşiyor ve 621 bağımsız bölümden oluşuyor. Konuşmacı, projenin ulaşım kolaylığı, havaray durağı ve çeşitli ulaşım yolları hakkında bilgi veriyor. Ayrıca, konut fiyatlarının 6.150 TL civarında, ofis fiyatlarının ise 7.800-8.000 TL arasında olduğu belirtiliyor.

      • youtube.com

    • Arazide Ev Yapma Hakkı Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir kişinin arazide ev yapma konusunda bilgilendirme yaptığı kısa bir içeriktir. Video, arazide ev yapma hakkının nasıl elde edilebileceğini anlatmaktadır. Konuşmacı, yerleşim yerine yakın arazilerin yapılaşma açısından avantajlı olduğunu belirtmekte ve 2021 yılında getirilen yeni düzenleme ile köy yerleşim alan sınırlarının 100 metreden 300 metreye çıkarıldığını açıklamaktadır. Ayrıca, köy imarı olarak adlandırılan 0,5 emsal oranlı uygulamanın köy yerleşik alan sınırlarının 300 metre çevresindeki parseller için de geçerli hale getirildiğini ifade etmektedir.

      • youtube.com

    • Minecraft 1.19'da En İlginç Sekiz Site

      Bu video, bir Minecraft oyun içeriği üreticisinin Minecraft 1.19 sürümünde bulunan en ilginç sekiz siteyi tanıttığı bir oyun rehberidir. Videoda, dağların arasında göl ve köylerle çevrili siteler, okyanusun ortasında manşonlar, korsanların işgal ettiği köyler, ağaçların arasında birleşmiş köyler, dağın yanında bulunan köyler, antik şehirler ve elli sekiz ay bulunan siteler gibi çeşitli yerleşim alanları gösterilmektedir. İçerik üreticisi her bir siteyi detaylı olarak tanıtarak, bu sitelerde ne tür kaynaklar bulunabileceğini ve nasıl kullanılabileceğini anlatmaktadır. Videoda ayrıca izleyicilerden bu siteler hakkında yorumlarını ve kendi keşfettikleri harika yerleri paylaşmalarını istenmektedir.

      • youtube.com

    • Topkapı 29 Tanıtım Videosu

      Bu video, Topkapı 29 adlı bir konut projesinin tanıtımını yapan bir reklam filmidir. Video, Topkapı 29'un tarihi yarımadada, tüm ulaşım ağlarının kesiştiği benzersiz bir konumda yer aldığını vurguluyor. Yüksek tavanlı, tamamı balkonlu veya bahçeli evler, nefes alan alışveriş caddesi, metroya yürüme mesafesinde ofis alanları, lüks otel ve özel tasarlanmış markalı rezidanslar gibi özellikler sunuluyor. Video, uygun ödeme koşullarıyla ev alma fırsatını kaçırmamanızı tavsiye ediyor.

      • youtube.com

    • TOKİ Konut Başvuru ve Kura Çekilişi Bilgilendirmesi

      Bu video, TOKİ konut başvuru sürecinin kura çekilişi aşamasını anlatan bilgilendirici bir içeriktir. Video, kura çekilişinin nasıl gerçekleştirileceğini, farklı kategorilere (şehit aileleri, engelli vatandaşlar, emekli vatandaşlar ve diğer alıcılar) ayrılan kontenjanları ve kura sonucu hak sahibi olamayanların başvuru bedellerini nasıl geri alabileceklerini açıklamaktadır. Ayrıca sözleşme imzalama süreci, cayma hakkı ve KDV ödemesi gibi konular da ele alınmaktadır. Video, TOKİ projeleri hakkında daha detaylı bilgi almak isteyenler için web sitesi adresini de paylaşmaktadır.

      • youtube.com

    • Ankara Girişindeki Bir Köyün İmar Projesi

      Bu video, Ankara girişindeki bir köyün imar projesi hakkında bilgi veren bir konuşmayı içermektedir. Konuşmacı, köyün kazanan ilk köylerinden biri olduğunu ve köydeki birlik ve beraberliği vurgulamaktadır. Videoda, köydeki imar parsellerinin dağılımı detaylı olarak anlatılmaktadır. Uygulama sonrası 268 adet imarlı parsel oluşturulmuş olup, bunların 7'si ticaret, 252'si konut, 2'si dini tesis, 1'i temel eğitim alanı, 2'si sağlık alanı, 1'i kültür tesis alanı, 1'i teknik altyapı alanı ve 1'i mezarlık alanıdır. Ayrıca, köydeki mevcut yapıyı ve yerleşim yerlerini korumak için yapılan çabalar ve kayıp oranının %18'e kadar düşürüldüğü belirtilmektedir. Video, bir namaz töreni ve kapıların gösterilmesi ile sona ermektedir.

      • youtube.com

    • Bir İnşaat Projesinin Peyzaj İşlemleri

      Bu video, bir inşaat projesinin peyzaj kısmının yapım aşamalarını gösteren bir inceleme formatındadır. Konuşmacı, projenin tasarım aşamasından başlayarak mevcut duruma kadar olan süreci anlatmaktadır.. Videoda, arazi tasarımının nasıl geliştiği, köşelerin kavisli hale getirilmesi, duvar dibine yeşil bant oluşturma, bordo çekme, tes yapma, derz verme, sulama hattı yerleştirme ve çelik asır kullanımı gibi peyzaj inşaatı teknikleri gösterilmektedir. Ayrıca, bacakların yüksekliği ayarlanması, eğim verilmesi ve ağaç dikilecek alanların hazırlanması gibi detaylar da paylaşılmaktadır. Video, projenin son aşamalarında olan peyzaj işlemleri ve bunların nasıl uygulandığına odaklanmaktadır.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor