Housing estate is a group of homes built together as a single development. Building density varies by country and local planning norms. Usually built by single contractor with uniform appearance. Can be located in both suburban and urban areas
Şehir yapısı, kamu binaları ve ulaşım ağlarını kapsar. Sürekli şehir yapısında arazi %80'den fazla yapılarla kaplıdır. Kesikli şehir yapısında arazi %30-80 geçirimsiz yapılarla kaplıdır. Endüstriyel tesisler, yollar ve limanlar yapay yüzeyli alanlardır. Maden ocakları, boşaltım sahaları ve inşaat alanları özel sınıflandırmaya tabidir
Yönetmelik, imar planı bulunmayan alanlardaki yapılaşmaları düzenler. Belediye sınırları içindeki köy ve mezraların yerleşik alanlarını kapsar. Çevre düzeni planı kapsamındaki alanlarda öncelik çevre düzeni planına aittir
Bu video, Beşinci CNR Emlak Fuarı'nda gerçekleştirilen bir röportajdır. Konuşmacı, gayrimenkul sektörünün geleceği hakkında değerlendirmelerde bulunmaktadır.. Röportajda gayrimenkul sektörünün Türkiye ekonomisi açısından en lokomotif sektör olduğu vurgulanmaktadır. Konuşmacı, genç nüfus, evlilik ve boşanma oranları, eskimiş yapı stoğu gibi faktörlerin sektörün güçlü dayanaklarını oluşturduğunu belirtmektedir. Ayrıca, ekonomik konjonktür ve döviz kurlarının etkileri olsa da, gayrimenkul sektörünün önümüzdeki 20 yıl boyunca sağlam bir şekilde yoluna devam edeceği görüşünü paylaşmaktadır.
Bu video, Kayseri'de kurulan Oto Sanayicileri Küçük Sanayi Sitesi'nin tanıtımını yapan bir reklam filmidir. Yönetim kurulu üyeleri Ahmet Şahin, Ali Kınış ve Mehmet Özçay'ın bilgileri de videoda yer almaktadır.. Video, traktörcüler sitesi ile otogar arasında, kamyoncular sitesinin yanında kurulan sanayi sitesinin özelliklerini detaylı şekilde anlatmaktadır. 165-269 ve 495 metrekarelik toplam 73 adet dükkan, en son inşaat teknolojisi ile inşa edilecek, deprem yönetmeliğine uygun, 24 saat güvenlikli olacak ve site içerisinde cami, market, fırın ve idari merkez gibi hizmetler sunulacaktır.
Bu video, engelli bireylerin yaşadığı zorlukları ve engelsiz kentlerin önemi hakkında bilgilendirici bir içeriktir.. Video, özgürlüğün önemini vurgulayarak başlıyor ve engelli bireylerin engelsiz mekanlarda yaşamak istediklerini anlatıyor. İçerikte, engelsiz kentlerin erişilebilir olması gerektiği, engelli bireylerin normal yaşam şartlarında yer alması gerektiği ve kentlerin gelişmişlik düzeyinin kaldırım yüksekliği ile ters orantılı olduğu gibi konular ele alınıyor. Video, engelli bireylerin sadece engelsiz bireyler gibi yaşamak istediğini ve sokaklarda varlıklarını göstermek istediğini vurgulayarak sona eriyor.
Platolar, akarsular tarafından parçalanmış yüksek düzlüklerdir. Türkiye'de platolar bölgelere göre 600-2500 m arasında değişir. İç Anadolu'da yatay, Doğu Anadolu'da lav, Karstik ve aşınım platoları bulunur. Platolar tahıl tarımı ve küçükbaş hayvancılığa elverişlidir
Köylerde tüm yapılar için İl Özel İdaresi'nden imar durumu alınması zorunludur. İmar durumu koşullarına göre yapı ruhsatı alınması gerekmektedir
Yerleşme alanı, imar planı sınırları içindeki tüm yerleşik ve gelişme bölgelerini kapsar. Yerleşik alan, imar planıyla belirlenmiş ve iskân edilmiş alanlardır. Ticaret alanı, ticari kullanıma yönelik oluşturulan kısımlardır. Karma kullanım bölgesi, konut hariç ticaret, turizm veya konut alanlarının birleşimidir
Bu video, bir röportaj formatında olup, konuşmacı imar barışı uygulaması hakkında bilgi vermektedir.. Videoda imar barışı uygulamasının amacı ve sonuçları ele alınmaktadır. Başlangıçta şehirlerde ve köy yerleşimlerinde kişilerin imara sokamadıkları arazilerdeki hatalı yapıların mevzuata uygun hale getirilmesi amaçlandığı belirtilirken, zamanla bu uygulamanın milletin ve devletin malı olan arazileri yağmalayanların bu alanları hukuki olarak kendilerine mal etmesi yolu açtığı vurgulanmaktadır.
Bu video, bir öğretmenin TYT coğrafya sınavına hazırlık amacıyla sunduğu eğitim dersidir. Öğretmen, haritalar kullanarak konuları anlatmaktadır.. Video, coğrafya dersinin temel konularından biri olan "küresel ortam" ve "bölge kavramı" üzerine odaklanmaktadır. İçerik, bölge kavramının tanımı ve özellikleri ile başlayıp, şekilsel bölgeler (doğal ve beşeri) ve işlevsel bölgeler (yönetim, hizmet, istatistik ve planlama bölgeleri) hakkında detaylı bilgiler sunmaktadır. Ayrıca Türkiye'nin ve dünyanın iklim bölgeleri, bitki örtüsü, toprak türleri, doğal afetler, nüfus dağılımı ve yerleşim alanları gibi konular da ele alınmaktadır.. Video, TYT ve AYT sınavlarına hazırlanan öğrenciler için önemli coğrafi bilgileri içermekte ve soru-cevap formatında tekrar amaçlı hazırlanmıştır. Bir sonraki videoda ulaşım ağları, doğal afetler ve çevre-toplum hikayesi konularının işleneceği belirtilmektedir.
Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı imar durumlarının nasıl yorumlanacağını anlatmaktadır.. Video, imar planlarının mahalleden mahalleye, sokaktan sokağa ve parselden parsele değişebildiğini vurgulayarak başlıyor. Konuşmacı, üç farklı imar planı türünü örneklerle açıklıyor: blok yapılaşma planı, taks değeri verilen plan ve emsal değeri verilen plan. Her plan türünde kat yüksekliği, taban alanı katsayısı, emsal değeri, bahçe mesafeleri ve yola terk edilmesi gereken alanlar gibi önemli bilgiler detaylı olarak anlatılıyor. Video, izleyicilerin kendi parselleriyle ilgili daha detaylı bilgi almak istediklerinde bir mimardan danışmaları gerektiğini belirterek sonlanıyor.
Sektörel Haber Merkezi'nin Maltepe İstanbul'dan yaptığı bu röportajda, Salon Yeşilçam'ın sahibi Ayhan Karpuz ile bir görüşme gerçekleştiriliyor.. Röportajda 2015'ten beri faaliyet gösteren Salon Yeşilçam'ın özellikleri anlatılıyor. Salon, ahşap ve camdan oluşan, otopark sorunu olmayan, camlarını açıp sadece üstü kapalı kalan bir mekan olarak tasarlanmış. Üç ana bölümden oluşuyor: seminer toplantıları, organizasyon şirketleri ve düğün dernekleri. Özellikle düğün dernekleri için çam ağaçlarının içinde, yeşil ortamda eski köy düğünlerini yansıtan nostaljik bir ortam sunuluyor.
Bu video, Taşlıdere Engindere Mahallesi ve Gündoğdu bölgesinde yaşayan vatandaşların sürücü kurslarının yerleşim alanlarında yaptığı sorunları anlattığı bir röportajdır. Konuşmacılar arasında bir muhtar ve diğer yerel sakinler bulunmaktadır.. Videoda, Menderes Bulvarı'nda (Sanayi Kavşağı'ndan Gündoğdu Kavşağı'na kadar) ve Cadde'den bu bölgeye kadar gelen sürücü kurslarının yerleşim alanlarında, okullarda ve yaşam alanlarında yarattığı sorunlar ele alınmaktadır. Konuşmacılar, sürücü kurslarının bölgede maddi ve maddi olmayan kazalar yarattığını, özellikle çocukların güvenliği konusunda endişe duyduklarını ve bu sorunun artık "kanayan yara" haline geldiğini belirtmektedirler. Ayrıca, bölgede yakında bir hastane açılacağı ve nüfus artacağı bilgisi de paylaşılmaktadır.
Bu video, define işaretleri hakkında detaylı bilgiler sunan eğitici bir içeriktir. Konuşmacı, define işaretlerinin anlamlarını ve çözüm yöntemlerini anlatmaktadır.. Video, T, El ve V define işaretlerinin özelliklerini ve çözüm yöntemlerini açıklamaktadır. Her işaret için farklı yorumlar ve çözüm teknikleri sunulmakta, işaretlerin yön ve mesafe verme özellikleri, tılsımlı mezar işaretleri ve işaretlerin farklı şekillerde (Y, canlı figürler, kabartma) nasıl görülebileceği anlatılmaktadır. Ayrıca, define işaretlerinin genellikle hangi alanlarda (dere çatakları, tepeler, kılavuz taşları) bulunabileceği ve işaretlerin nasıl kamufle edilebileceği hakkında bilgiler verilmektedir.
Bu video, Topkapı 29 adlı bir konut projesinin tanıtımını yapan bir reklam filmidir.. Video, Topkapı 29'un tarihi yarımadada, tüm ulaşım ağlarının kesiştiği benzersiz bir konumda yer aldığını vurguluyor. Yüksek tavanlı, tamamı balkonlu veya bahçeli evler, nefes alan alışveriş caddesi, metroya yürüme mesafesinde ofis alanları, lüks otel ve özel tasarlanmış markalı rezidanslar gibi özellikler sunuluyor. Video, uygun ödeme koşullarıyla ev alma fırsatını kaçırmamanızı tavsiye ediyor.
Bu video, bir konuşmacının kısmi imar planı konusunda bilgi verdiği bir sunum formatındadır.. Konuşmacı, yerleşim alanlarında sınırlı olmak üzere kısmi imar planı (mevzi imar planı) yapmanın çözüm olduğunu açıklıyor. Bu planın 60 frına kadar imar planı yapılacağı, yol genişliğinin 1+5 metreye kadar düşebileceği ve 8 metreye kadar genişleyebileceği belirtiliyor. Ayrıca "şehir konforunda köy konsepti" uygulanacağı ve bazı işlerin (içme suyu altyapısı, itfaiye teşkilatı) tüm ilçeyi ilgilendirdiği vurgulanıyor.
Bu video, Doğa Şehircilik ve Başyapı iş ortaklığıyla gerçekleştirilen Karat 34 projesinin tanıtımını içeren bir sunum formatındadır. Konuşmacı, proje hakkında detaylı bilgiler vermektedir.. Video, Karat 34 projesinin Avrupa yakasında, ikinci Levent aksi olarak adlandırılan E-5'i TEM'e bağlayan Basın Ekspres yolu üzerinde yer aldığı bilgisiyle başlıyor. Proje, yaklaşık 22 dönüm arsa alanı üzerinde gerçekleşiyor ve 621 bağımsız bölümden oluşuyor. Konuşmacı, projenin ulaşım kolaylığı, havaray durağı ve çeşitli ulaşım yolları hakkında bilgi veriyor. Ayrıca, konut fiyatlarının 6.150 TL civarında, ofis fiyatlarının ise 7.800-8.000 TL arasında olduğu belirtiliyor.
Bu video, Ankara girişindeki bir köyün imar projesi hakkında bilgi veren bir konuşmayı içermektedir. Konuşmacı, köyün kazanan ilk köylerinden biri olduğunu ve köydeki birlik ve beraberliği vurgulamaktadır.. Videoda, köydeki imar parsellerinin dağılımı detaylı olarak anlatılmaktadır. Uygulama sonrası 268 adet imarlı parsel oluşturulmuş olup, bunların 7'si ticaret, 252'si konut, 2'si dini tesis, 1'i temel eğitim alanı, 2'si sağlık alanı, 1'i kültür tesis alanı, 1'i teknik altyapı alanı ve 1'i mezarlık alanıdır. Ayrıca, köydeki mevcut yapıyı ve yerleşim yerlerini korumak için yapılan çabalar ve kayıp oranının %18'e kadar düşürüldüğü belirtilmektedir. Video, bir namaz töreni ve kapıların gösterilmesi ile sona ermektedir.