Sözleşme

Kullanım ödüncü sözleşmesi, aşağıdaki durumlarda sona erer: Belirli süreli sözleşmelerde: Süre dolduğunda, herhangi bir bildirimde bulunulmasına gerek kalmadan sona erer. Belirsiz süreli sözleşmelerde: Ödünç veren, dürüstlük kuralına uyarak istediği zaman sözleşmeyi feshedebilir. Kullanım amacının belirlenmediği durumlarda: Ödünç veren, istediği zaman geri isteyebilir. Ödünç alanın sözleşmeyi ihlal etmesi durumunda: Ödünç alan, ödünç verilen şeyi sözleşmeye aykırı kullanır, bozar veya başka birine verirse, ödünç veren sözleşmeyi feshedebilir. Ödünç verenin önceden bilinmeyen bir ihtiyacının ortaya çıkması durumunda: Ödünç veren, önceden bilinmeyen bir durum yüzünden ivedi bir gereksinim ortaya çıkarsa, ödünç verilen şeyi geri isteyebilir. Ödünç alanın ölümü durumunda: Kullanım ödüncü sözleşmesi, ödünç alanın ölümüyle kendiliğinden sona erer. Ayrıca, ödünç konusu malın yok olması veya kaybolması da sözleşmenin sona erme sebeplerindendir.

Evet, tasarım hakkı devir sözleşmesi yazılı olmak zorundadır. 6769 Sayılı Sınai Mülkiyet Kanunu'nun 59/1 maddesinde ve 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu'nun (FSEK) 52. maddesinde, mali hakların veya kullanma ruhsatının devir ya da vadedilmesine dair taahhütlerin, yazılı şekilde yapılması gerektiği açıkça belirtilmiştir.

Muaccel, bir borcun vadesinin geldiği ve ödenmeye hazır olduğu durumu ifade eder. Muacceliyetin başladığı durumlar: Vade tarihinin dolması. İhtara bağlı muacceliyet. Şarta bağlı muacceliyet. Borç muaccel hale gelmeden, alacaklı dava açamaz, icra takibi başlatamaz veya faiz talep edemez.

Koşul öne sürmek, bir durumu ya da olayı belirli bir şart ya da koşula bağlama eylemidir. Bu kavram, genellikle bir sözleşme, anlaşma ya da herhangi bir ilişki çerçevesinde kullanılır ve koşulun gerçekleşmesi durumunda bir hakkın ya da yükümlülüğün doğmasına sebep olur. Koşul öne sürmeye örnek cümleler: "Odanı toplarsan, dondurma alabilirsin." "Eğer projeyi vaktinde tamamlarsan, bonus alacaksın." "Bu ürünü alırsanız, bir yıl garantilidir." "Zamanım olursa size katılırım."

İşten savsama, işçinin iş yerindeki görevlerini ihmal etmesi veya gereken özeni göstermemesi anlamına gelir. İşçinin savsaması, aşağıdaki durumlarda söz konusu olabilir: belirlenen çalışma saatlerine uymaması; devamsızlık yapması; görev tanımını yerine getirmemesi. Ayrıca, işyeri içindeki sözlü ya da fiziksel tartışmalar ve işyeri kurallarına aykırı davranışlar da savsama olarak değerlendirilebilir. 4857 sayılı İş Kanunu’nun 25. maddesinin (II) numaralı bendinin (ı) alt bendine göre, işçinin kendi isteği veya savsaması yüzünden işin güvenliğini tehlikeye düşürmesi ve işvereni otuz günlük ücretinin tutarıyla ödeyemeyecek derecede hasara ve kayba uğratması, işveren için haklı fesih sebebidir.

Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 21. maddesi, genel işlem koşullarına ilişkin düzenlemeleri içerir. Maddeye göre: Karşı tarafın menfaatine aykırı genel işlem koşullarının sözleşmenin kapsamına girmesi, sözleşmenin yapılması sırasında düzenleyenin karşı tarafa, bu koşulların varlığı hakkında açıkça bilgi verip, bunların içeriğini öğrenme imkânı sağlamasına ve karşı tarafın da bu koşulları kabul etmesine bağlıdır. Aksi takdirde, genel işlem koşulları yazılmamış sayılır. Sözleşmenin niteliğine ve işin özelliğine yabancı olan genel işlem koşulları da yazılmamış sayılır. Yazılmamış sayılma durumunun sözleşmeye etkisi: Sözleşmenin yazılmamış sayılan genel işlem koşulları dışındaki hükümleri geçerliliğini korur. Düzenleyen, yazılmamış sayılan koşullar olmasaydı diğer hükümlerle sözleşmeyi yapmayacak olduğunu ileri süremez.

E-kira sözleşmesi zorunlu değildir. Hazine ve Maliye Bakanlığı, kayıt dışı ekonomiyle mücadele ve kira gelirlerinin şeffaf bir şekilde izlenmesi amacıyla kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasını teşvik etmektedir. E-Devlet üzerinden kira sözleşmesi yapmak, tarafların tercihine bırakılmış bir yoldur.

Geri ödeme (refund) yapılması gereken durumlardan bazıları şunlardır: Satıcı kaynaklı problemler. Yasal süre içindeki iadeler. Ürün-ihtiyaç uyumsuzluğu. Geri ödeme yapılmayan durumlardan bazıları ise şunlardır: Hijyen riski taşıyan ürünler. Kişiye özel üretilen ürünler. Tarih bazlı hizmetler. Çoğaltılabilir ürünler.

İnanç sözleşmesine dayalı senet, inanç sözleşmesi kapsamında düzenlenen ve tarafların hak ile borçlarını, inançlı işlemin sona erme sebeplerini ve devredilen hakkın, inanılan tarafından inanana geri verme (iade) şartlarını içeren borçlandırıcı bir belgedir. İnanç sözleşmesi, Türk hukukunda doğrudan kanunlarla düzenlenmemiş olup, taraflar arasında bir mal veya hakkın belirli bir amaç doğrultusunda, güven ilişkisine dayanarak devredilmesini konu alan özel bir borç ilişkisidir. Bu tür sözleşmelerin geçerliliği için genel olarak yazılı şekil aranır. İnanç sözleşmesinin varlığı, 05.02.1947 tarihli ve 20/6 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca ancak, tarafların getirecekleri ve onların imzalarını taşıyan yazılı bir delille kanıtlanabilir.

Evlilik sözleşmesini, ayırt etme gücüne sahip olmayan kişiler yapamaz. Ayrıca, 18 yaşından küçükler ve kısıtlıların evlilik sözleşmesi yapabilmesi için yasal temsilcilerinin rızasına ihtiyaç vardır.

Kira sözleşmesinde temlik, mevcut bir kira sözleşmesinin veya kira hakkının üçüncü bir kişiye devredilmesi anlamına gelir. Kira temlikinin bazı özellikleri: Devir Anlaşması: Kiracının, kira sözleşmesini yeni bir kiracıya devredebilmesi için, bu devri içeren bir anlaşma yapması gerekir. Kiraya Verenin Rızası: Genellikle kiraya verenin yazılı rızası gereklidir. Hak ve Borçların Devri: Temlik ile devreden kiracı, kiraya verene karşı olan borçlarından kurtulur ve yeni kiracı, kira sözleşmesinde kiracının yerine geçer. Müteselsil Sorumluluk: İşyeri kiralarında, devreden kiracı, kira sözleşmesinin bitimine kadar ve en fazla iki yıl süreyle devralanla birlikte müteselsilen sorumlu kalır.

Avukat vekalet ücreti, aksi sözleşme olmadıkça, üstlenilen işin tamamlanmasıyla muaccel olur. Muacceliyet için dikkate alınan durumlar: davanın kesin hükümle sonuçlanması; tarafların sulh olması; avukatın azledilmesi veya istifa etmesi; taraflardan birinin vefatı; işin hukuken tamamlanması; icra takibinin kısmen tahsil edilmesi; geçici veya kesin aciz belgesinin alınması. Taraflar, sözleşmede ücretin ne zaman muaccel olacağını serbestçe belirleyebilirler.

Birleşmiş Milletler Deniz Hukuku Sözleşmesi'ne (BMDHS) göre denizler şu şekilde sınıflandırılır: Ulusal yetki alanına dahil denizler: iç sular; karasuları; takımada suları. Ulusal yetki alanlarının ötesindeki denizler: bitişik bölge; münhasır ekonomik bölge; kıta sahanlığı; açık deniz. Ayrıca, sahilleri tek bir devlete ait olan körfezler de bu sınıflandırmada yer alır. İç sular, karasularının başlangıç hattı ile kara ülkesi arasında kalan su alanlarıdır.

Ariyet akdi, iki ana kategoriye ayrılır: 1. Mutlak Ariyet: - Bir malın, nasıl ve kim tarafından kullanılacağı belirtilmeden âriyet olarak verilmesi. 2. Mukayyed Ariyet: - Süre veya kullanım şekli gibi hususlarda kayıt konulmuş âriyet.

Gizlilik sözleşmesi ve gizlilik politikası aynı şey değildir. Gizlilik sözleşmesi, tarafların aralarındaki sözleşmeden kaynaklı bilgilerinin saklı kalması ve bu gizliliğin nasıl sağlanacağını, bilgilerin muhafazasının ne şekilde olacağını düzenleyen; sözleşme öncesini, devam ettiği süreyi ve sonrasını kapsayan bir anlaşmadır. Gizlilik politikası ise bir firmanın veya web sitesinin bir ziyaretçi hakkında bilgi toplama ve yayınlama politikasını beyan etmek için oluşturulan şirket politikasıdır. Gizlilik sözleşmesi, genellikle iki taraflı olup, tarafların birbirlerinin bilgilerini koruma yükümlülüğü altına girdiği bir yapıdayken; gizlilik politikası, tek taraflı olarak firmanın ziyaretçiden topladığı bilgileri nasıl yönettiğini açıklayan bir metindir.

Temlik sözleşmesinde kefillik mümkündür, ancak bu durum bazı koşullara bağlıdır. Müteselsil Kefalet: Alacağın temliki sözleşmesinde kefillerin imzası olması şart değildir; kefiller, ilk sözleşmedeki kefillikleri ile bağlı kalırlar. Yazılı Şekil Şartı: Kefaletin geçerli olabilmesi için senedin yazılı olarak düzenlenmesi ve tarafların imzasını taşıması gereklidir. Alacaklı Onayı: Kefil değişikliği ancak alacaklının açık onayı ile gerçekleştirilebilir. Bu nedenle, temlik sözleşmesinde kefillik yapılabilmesi için alacaklının onayı ve yazılı sözleşme gereklidir.

Eşkıya Dünyaya Hükümdar Olmaz (EDHO) dizisinin 234. bölümünün neden yayınlanmadığına dair bilgi bulunamadı. Ancak, 26 Ekim 2021 tarihinde EDHO'nun 200. bölümünün yayınlanması beklenirken, "Baba Parası" adlı sinema filminin yayınlandığı bilinmektedir. Bazı iddialar, yapım şirketinin yeni oyuncular için zam talebinde bulunduğunu ve kanal ile arasında anlaşmazlık yaşandığını öne sürmektedir.

Hüküm ve koşullar sözleşmesi, bir tarafın, genellikle bir işletmenin, birçok sözleşmede kullandığı önceden hazırlanmış sözleşme koşullarıdır. Genel işlem koşulları olarak da bilinen bu sözleşme koşulları, şu unsurları içerir: Bir tarafın sözleşme koşullarını tek taraflı olarak hazırlamış olması. İleride çok sayıda benzer sözleşme için kullanılmak amacı taşıması. Hazırlanan sözleşmenin karşı tarafa sunulması. Bu koşulların şeffaf, anlaşılabilir olması ve yürürlükteki yasaları ihlal etmemesi gerekir.

Evet, emlakçı yetki süresi dolmadan iptal edilebilir. Yetki iptali için izlenebilecek yollardan bazıları şunlardır: Emlakçıyla iletişime geçme. Noter yoluyla ihtarname. E-posta ya da elden teslim bildirim. Resmi yetki iptal başvurusu. Ayrıca, EİDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi) üzerinden de yetki iptal işlemi gerçekleştirilebilir.

MOU (Memorandum of Understanding) ve sözleşme (agreement) arasındaki temel farklar şunlardır: Yasal bağlayıcılık: Sözleşmeler yasal olarak bağlayıcıdır ve mahkemede uygulanabilirken, MOU'lar genellikle bağlayıcı değildir. Ayrıntı düzeyi: Sözleşmeler, hak, görev ve yükümlülükleri net bir şekilde belirten daha detaylı ve spesifik terimler içerir. Amaç: MOU'lar, tarafların niyetlerini ortaya koymak ve gelecekteki yasal anlaşmalara zemin hazırlamak için kullanılır. Örnek: İki şirket bir araştırma projesi için MOU imzalayabilir; bu belge, projenin kapsamı, tarafların sorumlulukları ve müzakere takvimi gibi genel terimleri belirler.