Depozito

Kira sözleşmesinde depozito miktarı, konut ve ticari kira sözleşmelerine göre farklılık gösterir: 1. Konut Kira Sözleşmeleri: Türk Borçlar Kanunu'na göre, konut kira sözleşmelerinde depozito miktarı, en fazla 3 aylık kira bedeli kadar olabilir. 2. Ticari Kira Sözleşmeleri: Ticari kira sözleşmelerinde depozito miktarı için yasal bir üst sınır bulunmaz, bu miktar tarafların anlaşmasına bağlıdır. Depozito, kira sözleşmesi imzalandığında kiracı tarafından kiralayana ödenir ve sözleşme sona erdiğinde, mülkün durumuna göre iade edilir.

DBYS iki farklı anlama gelebilir: 1. Diyanet Bursları Yönetim Sistemi. 2. Depozito Bilgi Yönetim Sistemi.

Kira sözleşmesinde depozito ile ilgili örnek bir yazım şu şekilde olabilir: "Depozito Bilgileri: Depozito miktarı 3.000 TL olarak belirlenmiştir. Depozito, ödeme şekli ve kiralama sonunda iade koşulları aşağıdaki gibidir: 1. Ödeme Şekli: Depozito, banka havalesi yoluyla ödenecektir ve banka hesap numarası sözleşmede yer almaktadır. 2. İade Koşulları: Kiralama sonunda, mülkte herhangi bir hasar oluşmamışsa depozito kiracıya iade edilir. 3. Kesintiler: Depozitodan yapılacak kesintiler ve iade süreci, kiracıya yazılı olarak bildirilecektir."

Anahtar tesliminde depozito iadesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Kira sözleşmesinin usulüne uygun şekilde sona erdirilmesi gerekmektedir. 2. Kiraya veren, kiralanan mülkü kontrol etmeli ve herhangi bir zarar olup olmadığını tespit etmelidir. 3. Tutanak tutulması ve bu tutanakta anahtarların usulüne uygun şekilde teslim alındığının belirtilmesi gerekir. 4. Kiralanan mülkte herhangi bir zarar, ödenmemiş aidat veya abonelik borcu bulunmuyorsa depozito kiracıya iade edilmelidir. 5. Eğer depozito bankaya yatırıldıysa; her iki tarafın rızasının olması veya kesinleşmiş bir icra takibi ya da mahkeme kararı varsa parayı kiracıya iade edecektir. 6. Kira sözleşmesinin sona ermesi sonrasında kiraya veren, 3 ay içerisinde kiracıya dava açtığını, icra veya iflas yoluyla takip başlattığını bildirmediyse banka kiracıya depozitosunu iade etmektedir. Depozito iadesi konusunda anlaşmazlık yaşanması durumunda hukuki yollara başvurulabilir.

126 numarası, verilen depozito ve teminatların takibi amacıyla kullanılan bir hesap kodudur. Bu nedenle, 126 numarası aranmaz, sadece kayıtlarda ve finansal işlemlerde kullanılır.

Depozitolu bir ürün iade edilmezse, depozito tutarı geri verilmez ve bu durum genellikle yasal düzenlemelere aykırı olur. Ayrıca, tüketici hakları kanunları kapsamında, ürünün ayıplı olmaması durumunda hijyen nedeniyle yeniden satılamayacak ürün gruplarının iadesi mümkün değildir.

Depozito, kiracının kira sözleşmesi süresince kiralanan mülkü koruyacağına dair kiraya verene verdiği teminattır. Özellikleri: - Genellikle kira sözleşmesinin başlangıcında ödenir. - Miktarı, kira bedelinin bir ya da iki aylık tutarı kadar olabilir. - Türk Borçlar Kanunu'na göre, konut ve işyeri kiralamalarında depozito tutarı üç aylık kira bedelini aşamaz. Geri ödeme koşulları: - Kiracı, mülkü sorunsuz bir şekilde teslim ederse, depozito kira sözleşmesinin bitiminde geri ödenir. - Depozito, kiracının mülke zarar vermesi, kira borcunu ödememesi veya ödenmemiş faturaları olması gibi durumlarda kesilebilir.

Ev kirasında depozito, en fazla 3 aylık kira bedeli olarak belirlenir.

Depozito ve teminat kavramları benzer olsa da tam olarak aynı şey değildir. Depozito, bir mal veya hizmetin kullanımı sırasında meydana gelebilecek zararları karşılamak veya güvence sağlamak amacıyla ödenen bir teminat bedelidir. Teminat ise daha geniş kapsamlı bir güvence olup, kredi veya büyük ölçekli anlaşmalarda kullanılır ve sözleşmenin yerine getirilmesini garanti etmek için verilir.

DSYS kısaltmasının açılımı "Depozito Saha Yönetim Sistemi" olarak bilinmektedir.

Cam şişe depozito ücreti, Depozito Yönetim Sistemi (DYS) kapsamında şu şekilde alınır: 1. İade Noktalarına Teslimat: 0,1 litre ile 3 litre arasındaki cam şişeler, belediyeler, millet bahçeleri, üniversiteler, zincir marketler ve alışveriş merkezleri gibi yoğun insan trafiğinin olduğu yerlere yerleştirilen iade makinelerine teslim edilir. 2. Depozito Bedelinin Aktarılması: Şişeler makineye bırakıldıktan sonra, her bir şişe için 25 kuruş depozito bedeli, Türkiye Emlak Katılım Bankası altyapısıyla oluşturulan e-cüzdan hesaplarına aktarılır. 3. Kullanım: Biriken depozito bakiyesi, QR kod ile ödeme yapabilen POS cihazlarında, anlaşmalı market ve restoranlarda kullanılabilir. Depozito sistemi, 2025 yılı sonuna kadar Türkiye genelindeki tüm il ve ilçelerde uygulanmaya başlanacaktır.

Evet, depozito sistemi pet şişeler ve büyük kola şişeleri için geçerlidir. 1 Ocak 2025 tarihinde yürürlüğe girecek olan Depozito İade Sistemi, cam, plastik ve metal ambalajlı tüm içecekler için depozito uygulamasını kapsamaktadır.

Depozitolu ürün, satış sırasında müşteriden depozito adı verilen bir ücret alınan üründür. Örneğin, beyaz eşya mağazalarında satılan ürünler için depozito talep edilebilir.

Depozito bedeli, kira geliri olarak vergiye tabi değildir. Ancak, kiracıdan alınan depozito, kiraya sayılırsa kira geliri olarak değerlendirilebilir.

DSYS (Depozito Saha Yönetim Sistemi), sıfır atık hedefine ulaşmak için geliştirilen bir atık yönetim sistemidir. Bu sistem, içecek ambalajlarının depozito bedeli alınarak piyasaya sürülmesi ve kullanım sonrasında iade edilmesiyle bu bedelin geri ödenmesine dayanır. Sıfır atık ise, her gün çöp depolama sahalarına gönderilen atık miktarını azaltarak sıfıra indirmeyi hedefleyen bir yaklaşımdır.

Depozito işlemi, genellikle kira sözleşmesinin sona ermesi ve kiracının taşınmasından sonra yapılır. Depozitonun iade edilebilmesi için kiracının mülkü hasarsız ve borçsuz olarak teslim etmesi gerekmektedir.

Açık artırmaya katılan kişi ödeme yapmazsa, müzayedenin geçersiz sayılmasına neden olur. Bu durumda: 1. Depozito kaybedilir: Müzayedeyi kazanan kişi, ödemeyi depozitoyu dikkate alarak satış sözleşmesine uygun olarak yapmak zorundadır. 2. Organizatör masrafları talep eder: Müzayede organizatörü, kazanana depozitoyu iki kat olarak iade eder ve depozito miktarını aşan katılım maliyetlerini ondan geri talep eder. 3. İkincil müzayede: Müzayedenin geçersiz ilan edilmesinden sonra, eğer en az iki kuruluş daha katılırsa, ikincil bir müzayede yapılır ve bu müzayedede maddi varlıkların maliyeti %15 oranında azaltılır.

DOA (Depozitosu Olan Ambalajlar) iade ücreti, depozito iade makinelerine bırakılan ambalajlar için depozito bedeli tüketicinin e-cüzdanında biriktikten sonra hesaba geçer. Bu bakiye, QR kod ile ödeme özelliği olan tüm POS cihazlarında, anlaşmalı restoran ve marketlerde kullanılabilir. DOA sistemi, 2025 yılı sonuna kadar Türkiye genelinde her il ve ilçede hayata geçirilecektir.

Ev sahibi depozitoyu eksik iade ederse, kiracı aşağıdaki adımları izleyebilir: 1. İhtarname Çekmek: Kiracı, noter aracılığıyla ev sahibine depozitonun eksik iadesi hakkında ihtarname çekmelidir. 2. Tüketici Hakem Heyetine Başvurmak: İhtarnameye rağmen depozito iadesi gerçekleşmezse, tüketici hakem heyetine başvurulabilir. 3. Mahkemeye Başvurmak: Eğer diğer yöntemler sonuç vermezse, kiracı sulh hukuk mahkemesinde dava açarak hakkını arayabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, ev sahibi depozitoyu kiracının taşınmasından sonra makul bir süre içinde tamamen iade etmelidir.

Kiracı, ev sahibinin depozitoyu vermemesi durumunda aşağıdaki yerlere başvurabilir: 1. Noter Vasıtasıyla İhtar Çekme: Kiracı, depozito iadesi için ev sahibine noter kanalıyla resmi bir uyarı (ihtarname) göndererek talebini resmiyete kavuşturabilir. 2. Sulh Hukuk Mahkemesine Müracaat: İhtarnameye rağmen depozito iade edilmezse, kiracı, mülkün bulunduğu ilçedeki Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurarak talepte bulunabilir. Bu dava, depozitonun geri ödenmesi ve üzerine gecikme faizi eklenmesi amacıyla açılır. 3. Arabuluculuk: Mahkemeye gitmeden önce, sorunu uygar bir şekilde çözme yoluna gitmek de tavsiye edilir.