RiskYönetimi

Ticari gayrimenkulde portföy çeşitlendirmesi, farklı türde gayrimenkullere yatırım yaparak riskleri dağıtmak ve fırsatları genişletmek amacıyla portföyü çeşitlendirme stratejisidir. Bu strateji şunları içerir: Gayrimenkul türleri: Konut, ticari, endüstriyel gibi çeşitli gayrimenkul türlerine yatırım yapmak. Coğrafi lokasyonlar: Farklı coğrafi bölgelerde mülk yatırımları yaparak yerel piyasa dalgalanmalarının etkisini azaltmak. Yatırım aşamaları: Yeni inşaatlardan tam olarak stabilize olmuş mülklere kadar farklı gelişim aşamalarında mülkler dahil etmek. Portföy çeşitlendirmesi, ticari gayrimenkul yatırımlarının uzun vadeli başarısını ve istikrarını sağlamaya yardımcı olur.

CFD (Fark Sözleşmesi) yayını yapmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. CFD'lerin Nasıl Çalıştığını Öğrenmek: CFD'lerin işleyiş mekanizmasını anlamak önemlidir. 2. Ticaret Hesabı Oluşturmak ve Fonlamak: Seçilen bir ticaret platformunda hesap açılıp, ticari sermaye ile finanse edilmelidir. 3. Pratik Bir Ticaret Planı Oluşturmak: Üzerinde spekülasyon yapılacak hisseleri içeren, uzun veya kısa pozisyon stratejilerini belirleyen bir plan hazırlanmalıdır. 4. Doğru Ticaret Fırsatını Bulmak: Mevcut ticaret fırsatları gözden geçirilip, uygun olanlar seçilmelidir. 5. Güvenilir Bir CFD İşlem Platformu Seçmek: Eğitim araçları ve desteği sunan, ticaret gereksinimlerini karşılayan bir platform seçilmelidir. Ek olarak, CFD işlemleri yüksek risk içerir ve kaldıraç kullanımı potansiyel kazançları artırırken, aynı oranda kayıp riskini de beraberinde getirir. Bu nedenle, risk yönetimi ve stop-loss emirleri gibi stratejiler uygulamak önemlidir.

ATR (Ortalama Gerçek Aralık) indikatörü, Uzmandata borsa robotu ile otomatik alım satım stratejilerinde kullanılabilir. ATR indikatörünün genel kullanımı: Volatiliteyi ölçme: Yüksek ATR değerleri yüksek volatiliteyi, düşük ATR değerleri ise düşük volatiliteyi gösterir. Trend değişiklikleri: ATR'nin ani artışı veya düşüşü, piyasa trendlerinde değişiklik olabileceğini gösterir. Stop loss ve giriş noktaları: ATR, stop loss seviyelerini belirlemek ve optimal giriş noktalarını tespit etmek için diğer göstergelerle birlikte kullanılır. ATR indikatörü, fiyat yönünü belirtmez; yalnızca fiyat dalgalanmalarının büyüklüğünü gösterir. ATR indikatörünün hesaplanması ve yorumlanması karmaşık olabilir. Bu nedenle, bir finansal danışmana başvurulması önerilir.

Risk değerlendirmesi sonucu doğrultusunda iyileştirme çalışmalarının devam etmesi, belirlenen risklerin kabul edilebilir seviyeye indirilmesi için alınan önlemlerin sürekli olarak güncellenmesi anlamına gelir. Bu süreçte: 1. Tehlike kaynakları ve risk etki büyüklükleri yeniden değerlendirilir. 2. Önleyici işlemler ve güvenlik önlemleri güncellenir. 3. Veri analitiği kullanılarak risklerin büyüklüğü ve olasılığı belirlenir ve öncelikli riskler belirlenir. 4. Çalışanların katılımı ve güvenlik kültürünün oluşturulması teşvik edilir.

MKYS (Muhtemel Kullanım Senaryoları) iş zekası kullanımı, işletmelerin verilerini toplayarak, analiz ederek ve görselleştirerek daha iyi kararlar almalarına yardımcı olur. İşte MKYS iş zekasının kullanım adımları: 1. Veri Toplama: İç ve dış kaynaklardan gelen verilerin toplanması. 2. Veri Entegrasyonu: Farklı kaynaklardan gelen verilerin tek bir veri kümesinde birleştirilmesi. 3. Veri Analizi: İstatistiksel analiz, veri madenciliği ve makine öğrenimi gibi tekniklerle verilerdeki kalıpların ve eğilimlerin belirlenmesi. 4. Görselleştirme ve Sunum: Verilerin grafikler, çizelgeler ve haritalar gibi görsel formatlarda sunulması. MKYS iş zekası, aşağıdaki alanlarda kullanılabilir: - Müşteri Analizi: Müşteri davranışlarındaki eğilimlerin belirlenmesi ve pazarlama stratejilerinin optimize edilmesi. - Üretim Optimizasyonu: Üretim süreçlerindeki darboğazların ve verimsizliklerin tespit edilmesi. - Risk Yönetimi: Finansal risklerin modellenmesi ve beklenmedik durumlara karşı hazırlık yapılması.

Vadeli işlemler, yüksek risk içeren finansal enstrümanlardır. Bu riskin başlıca nedenleri şunlardır: 1. Kaldıraç Kullanımı: Vadeli işlemler, yatırımcıların daha az sermaye ile daha büyük pozisyonlar açmasına olanak tanır, bu da hem kârları hem de zararları artırır. 2. Piyasa Oynaklığı: Vadeli işlem sözleşmeleri, fiyatların hızlı ve öngörülemez şekilde dalgalanmasına neden olabilecek piyasa koşullarına tabidir. 3. Teminat Riski: Açık pozisyonlar için yeterli teminatın hesapta bulundurulması gerekmektedir, aksi takdirde teminat tamamlama çağrısı ile karşılaşılabilir. 4. Likidite Sorunları: Bazı dayanak varlıklarda yeterli likidite olmayabilir, bu da işlemlerin gerçekleştirilmesini zorlaştırabilir. Risk yönetimi için, vadeli işlem yapmadan önce iyi bir piyasa bilgisi ve analiz yeteneği geliştirmek önemlidir.

Yatırım Finansman Model Portföyü Oluşturma Adımları: 1. Yatırım Hedeflerinin Belirlenmesi: Kısa, orta ve uzun vadeli getiri hedefleri net bir şekilde belirlenmelidir. 2. Risk Toleransının Değerlendirilmesi: Yatırımcının risk iştahı ve riske katlanma kapasitesi analiz edilmelidir. 3. Piyasa Analizi: Mevcut piyasa koşulları, borsaların durumu, ekonomik göstergeler ve sektörel trendler incelenmelidir. 4. Varlık Dağılımının Belirlenmesi: Portföy, hisse senetleri, tahviller, emtialar ve diğer yatırım araçları arasında dengeli bir dağılımla yönetilmelidir. 5. Portföy Seçimi: Belirlenen kriterlere uygun olan enstrümanlar seçilerek portföy oluşturulmalıdır. 6. Performans Takibi: Portföyün performansı düzenli olarak izlenmeli ve gerektiğinde revize edilmelidir. Model portföyler, genellikle yatırım şirketleri, portföy yönetim şirketleri, bankalar ve aracı kurumlar tarafından oluşturulur ve yatırımcılara sunulur.

Yaman Başaran, İMKB'de (İstanbul Menkul Kıymetler Borsası) Risk Yönetim Müdürlüğü görevinde bulunmuştur.

Tüccara sorulabilecek bazı önemli sorular şunlardır: 1. Ticaret Stratejisi: Ticaret stratejisi nedir ve ne kadar süredir ticaret yapmaktadır? 2. Geçmiş Performans: Son birkaç yıldaki performansı nedir, önemli kayıplar yaşadı mı? 3. Risk Yönetimi: Risk yönetimi yaklaşımı nedir, kayıpları nasıl ele alıyor? 4. Piyasa Bilgisi: Piyasa gelişmeleri hakkında nasıl bilgi sahibi oluyor? 5. Ücret Yapısı: Yönetim ücretleri ve diğer maliyetler nelerdir? 6. İşlem Sıklığı: Ne sıklıkla işlem yapıyor ve alım satım yaklaşımında aktif mi yoksa pasif mi? 7. Sertifikalar ve Nitelikler: İlgili sertifikaları veya nitelikleri var mı? 8. Müşteri İletişimi: Müşterilerle iletişim tarzı nasıl? 9. Başarılı İşlemler: Yatırım stratejisini kullanarak yaptığı başarılı işlemlerden örnekler verebilir mi? Bu sorular, tüccarın yatırım tarzı, deneyimi ve güvenilirliği hakkında fikir edinmenize yardımcı olacaktır.

"Yatırım Analizi ve Portföy Yönetimi" kitabı, yatırım araçlarından oluşan portföy kavramı ve portföy yönetimi konularını kapsamlı bir şekilde ele almaktadır. Kitapta anlatılan bazı konular şunlardır: Portföy yönetimi uygulamaları ve istatistiki hesaplamalar. Risk ve getiri hesaplamaları sayısal örneklerle incelenmiştir. Kurumsal portföy yönetimi ve bu kapsamda menkul kıymet yatırım fonları ile bireysel emeklilik yatırım fonlarının kuruluşları, yönetilmeleri ve portföy sınırlamaları. Portföy performans ölçümleri ve çeşitli performans ölçüm yöntemleri.

Temel güvenlik prensipleri şunlardır: 1. Risk Değerlendirmesi: İşyerindeki risklerin belirlenmesi ve değerlendirilmesi. 2. Önleyici Tedbirler: Tehlikeleri önlemek veya en aza indirmek için kişisel koruyucu ekipmanların kullanımı, iş süreçlerinin iyileştirilmesi gibi önlemler. 3. Eğitim ve Bilinçlendirme: Çalışanlara güvenlik konularında eğitim verilmesi ve bilinçlendirme yapılması. 4. Yasa ve Düzenlemelere Uyum: İlgili yasa ve düzenlemelere tam uyum sağlanması. 5. Çalışan Katılımı: Çalışanların güvenlik uygulamalarına aktif olarak katılması ve geri bildirimlerinin dikkate alınması. 6. Olay Raporlama ve İnceleme: İş kazalarının, yaralanmaların veya neredeyse kazaların hızla raporlanması ve incelenmesi. 7. Acil Durum Hazırlığı: Yangın, doğal afetler gibi acil durumlar için planlar ve tatbikatlar yapılması. 8. Liderlik Taahhüdü: Organizasyon liderlerinin iş güvenliğinin önemini vurgulaması ve gerekli kaynakları tahsis etmesi.

Sel sırasında elektrikli aletler kapatılır çünkü elektrik kaynakları su ile temas ettiğinde çarpılma riski oluşturur.

IBS Sigorta ve Reasürans Brokerliği aşağıdaki alanlarda hizmet sunar: 1. Mühendislik Teminatları: Yenilenebilir ve düşük karbonlu enerji projelerindeki riskleri yönetmek için mühendislik sigortaları sağlar. 2. Parametrik Sigortalar: Belirli doğa olaylarının gerçekleşmesi durumunda tazminat ödenmesini sağlayan parametrik sigorta ürünleri sunar. 3. Stratejik Danışmanlık: Müşterilere karmaşık riskleri daha iyi yönetmeleri için stratejik danışmanlık hizmeti verir. 4. Uluslararası Risk Analizi: 120'den fazla ülkede sigorta ve reasürans alanında risk analizi ve danışmanlığı yapar. 5. Proje Finansmanı: Yap-işlet-devret projelerinde sigorta ve reasürans boyutlarında hizmet verir.

Kriz yönetimi, çeşitli durumlarda uygulanır: 1. Operasyonel Krizler: Üretim ve hizmetteki tıkanmalar ve aksaklıklar. 2. İtibar Krizi: Şirketin prestijine ve güvenilirliğine büyük darbe vuran olaylar. 3. Doğal Afet Krizi: Deprem, sel, yangın gibi doğal afetlerin sebep olduğu krizler. 4. Teknolojik Krizler: Bilgi sistemlerinde yaşanan aksaklıklar, siber saldırılar ve veri güvenliği sorunları. 5. Ekonomik Krizler: Enflasyon, piyasa durgunluğu gibi finansal kayıplar yaşanan durumlar. 6. Personel Krizi: Çalışanların işten ayrılması veya etik olmayan davranışları. 7. Sosyal Medya Krizi: Şirketin sosyal medyadaki paylaşım veya yorumlarından kaynaklanan tepkiler. Kriz yönetimi, bu tür beklenmedik durumlara karşı organizasyonun en az zararla çıkmasını sağlamak için plan ve uygulama sürecidir.

Afet Yönetimi dersi çalışma soruları için aşağıdaki kaynaklar kullanılabilir: AOF.SORULAR.NET sitesinde Afet Yönetimi 1 dersi için çıkmış sorular, denemeler ve ünite özetleri bulunmaktadır. AOFSoru.com sitesinde de Afet Yönetimi 1 dersi için vize, final, üç ders ve yaz okulu sorularına erişim sağlanabilir. YouTube'da "Afet Yönetimi 1 Dersi Çözümlü Sınav Soruları" başlıklı bir video mevcuttur. Ayrıca, ATA-AÖF Soru sitesinde Acil Durum ve Afet Yönetimine Giriş dersi için 2023-2024 güz dönemi ara sınavı çıkmış soruları ve çözümleri yer almaktadır. Çalışma soruları arasında zarar azaltma, afete hazırlık, afete müdahale ve iyileştirme aşamaları gibi konular yer alabilir.

Durağanlık, çeşitli alanlarda önemli bir kavramdır çünkü: 1. İstikrar sağlar: Değişmeyen bir durum, sistemlerin güvenilirliğini arttırır ve belirsizliği azaltır. 2. Öngörülebilirlik sunar: Sonuçların tahmin edilebilir olmasını sağlar, bu da analizlerin daha sağlıklı yapılmasına imkan tanır. 3. Planlama kolaylığı sağlar: Uzun vadeli stratejiler geliştirmeyi ve kaynakların etkin kullanımını teşvik eder. 4. Riskleri azaltır: Durağan durumlar genellikle daha az risk taşır. Bu nedenle, durağanlık, ekonomi, fizik, sosyoloji ve iş dünyası gibi alanlarda denge ve düzenin korunması için kritik bir rol oynar.

Tehlike tahmini, belirli bir zaman veya coğrafyada ortaya çıkabilecek yaşamı tehdit eden olayların öngörülmesi sürecidir. Tehlike tahmini adımları: 1. Veri toplama: Geçmişte meydana gelen afetler ve tehlikeler hakkında bilgi toplanması. 2. Tehlike analizi: Tehlikenin kaynağının, büyüklüğünün ve diğer özelliklerinin belirlenmesi. 3. Zarar görebilirlik analizi: Tehlikenin gerçekleşmesi durumunda neden olabileceği zararların tahmin edilmesi. 4. Risk değerlendirmesi: Tehlikenin gerçekleşme olasılığı ve maruz kalınabilecek zararların analiz edilmesi.

KKE'nin (Kişisel Koruyucu Ekipman) amacı, çalışanların iş yerinde maruz kalabileceği fiziksel, kimyasal ve biyolojik risklere karşı korunmasını sağlamaktır. Bu ekipmanlar, iş kazalarını ve meslek hastalıklarını önlemeye yardımcı olur.

Long ve short pozisyonlarda önemli seviyeler şunlardır: 1. Stop-Loss Seviyesi: Long pozisyonda fiyat belirli bir seviyeye geldiğinde otomatik olarak işlemi sonlandırmak için kullanılır. 2. Take-Profit Seviyesi: Fiyat hedefinize ulaştığında veya istediğiniz kârı elde ettiğinizde pozisyonu kapatmak için belirlenir. Bu seviyeler, risk yönetimi ve pozisyonun etkin bir şekilde yönetilmesi açısından kritik öneme sahiptir.

SWOT analizinde tehditler, bir işletmenin veya projenin dış çevrede karşılaşabileceği olumsuz etkenlerdir. Bazı tehdit örnekleri: Piyasa rekabeti: Pazara yeni rakiplerin girmesi. Ekonomik faktörler: Ekonomik kriz veya dalgalanmalar. Tüketici beklentileri: Müşteri isteklerinin değişmesi ve adaptasyon sağlanamaması. Yasal düzenlemeler: Yeni yasal değişikliklerle çıkabilecek sorunlar. Tedarik zinciri: Tedarik zincirinde yaşanan aksamalar.