PortföyYönetimi

Yeşil GYO, gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapan bir portföy yönetim şirketidir. Şirketin faaliyet alanları şunlardır: - arazi alımı; - proje geliştirme; - pazarlama; - satış; - üretim. Yeşil GYO, 1997 yılında kurulmuş olup, hisse senetleri 1999 yılından itibaren İstanbul Menkul Kıymetler Borsası'nda işlem görmektedir.

Fon yatırımı, doğru stratejiler ve piyasa koşulları göz önünde bulundurulduğunda karlı olabilir. Fonların avantajları arasında profesyonel yönetim, risk dağılımı, küçük birikimlerle geniş portföy oluşturma imkanı ve likidite kolaylığı yer alır. Karlılığı etkileyen faktörler ise fon türü, piyasa dalgalanmaları, yönetim ücretleri ve fonun geçmiş performansıdır. Riskler arasında ise piyasa riski, likidite riski ve yanlış yatırım stratejileri sonucu oluşabilecek kayıplar bulunur. Yatırım kararı almadan önce bir finansal danışmana başvurulması önerilir.

Portföy yönetim şirketleri, müşterilerin finansal varlıklarını yönetmek ve onlara profesyonel yatırım danışmanlığı sunmak üzere faaliyet gösteren kurumlardır. Başlıca görevleri şunlardır: Portföy Yönetimi: Müşterilere ait portföylerin, her bir müşteri adına maddi bir menfaat sağlamak üzere vekil sıfatıyla yönetilmesi. Hukuki İşlemler ve Muhasebe: Portföylerle ilgili hukuki işlemlerin yürütülmesi ve muhasebe hizmetlerinin verilmesi. Müşteri İlişkileri: Müşteri ilişkilerinin yürütülmesi ve müşteri ihtiyaçlarının karşılanması. Değerleme ve Fiyat Hesaplaması: Portföylerin değerinin belirlenmesi ve pay fiyatının hesaplanması. Yükümlülüklerin Yerine Getirilmesi: Portföy yönetimine ilişkin işlem ve sözleşmelerden kaynaklanan yükümlülüklerin yerine getirilmesi.

Boğa piyasası geldiğinde yatırım yaparken aşağıdaki stratejileri uygulamak önemlidir: 1. Disiplinli Kalın: Uzun vadeli yatırım planınıza sadık kalın ve kısa vadeli kazançların peşinde koşmaktan kaçının. 2. Portföyü Çeşitlendirin: Yatırımlarınızı farklı varlık sınıflarına (hisse senetleri, tahviller, gayrimenkul) dağıtın. 3. Momentum Ticaretini Kullanın: Yukarı yönlü trend gösteren hisse senetlerini satın alın ve momentumun devam edeceğini beklentisiyle hareket edin. 4. Sektör Rotasyonu Yapın: Teknoloji, sağlık hizmetleri veya tüketici harcamaları gibi boğa piyasasında daha iyi performans göstermesi beklenen sektörlere yatırımları kaydırın. 5. Düşük Fiyatlardan Alım Yapın: Geçici fiyat düşüşlerinden yararlanarak menkul kıymetleri daha düşük fiyatlarla satın alın. Risk yönetimine dikkat etmek ve stop-loss emirleri koymak, ani dalgalanmalardan korunmak için gereklidir. Ayrıca, piyasa haberlerini ve teknik analizleri takip etmek de önemli bir adımdır.

Fon seçimi yaparken dikkat edilmesi gereken bazı önemli faktörler şunlardır: 1. Finansal Hedefler: Yatırım yapmadan önce finansal hedeflerinizi net bir şekilde belirleyin (kısa vadeli mi, uzun vadeli mi?). 2. Risk Toleransı: Her yatırımcının risk toleransı farklıdır, bu nedenle kendi risk kapasitenizi değerlendirin. 3. Fon Performansı: Geçmiş performans, fonun gelecekte nasıl performans göstereceğine dair bir fikir verebilir, ancak garanti değildir. 4. Fon Yöneticisinin Deneyimi: Fon yöneticisinin deneyimi ve yetkinliği, fonun başarısını etkileyen önemli bir faktördür. 5. Fon Maliyetleri: Yönetim ücretleri ve diğer masraflar, yatırım getirilerinizi doğrudan etkiler, bu yüzden toplam gider oranını dikkatlice inceleyin. 6. Çeşitlendirme: Farklı varlık sınıflarına ve sektörlere yatırım yaparak portföyünüzü çeşitlendirin. Fonları karşılaştırmak ve seçim yapmak için aşağıdaki kaynakları kullanabilirsiniz: - Yatırım Platformları: Banka, aracı kurum veya portföy yönetim şirketleri üzerinden fon alım/satım işlemleri yapabilirsiniz. - Fon Değerlendirme Siteleri ve Mobil Uygulamalar: Fonların performansını ve özelliklerini değerlendirmenize yardımcı olur. - Finansal Danışmanlar: Yatırım fonları konusunda profesyonel yardım almak için finansal danışmanlardan destek alabilirsiniz.

İdealist Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., gayrimenkul yatırımları ve portföy yönetimi ile uğraşan bir şirkettir. Şirketin faaliyet alanları arasında: - gayrimenkul ve proje geliştirme; - konut binalarının satışı, kiralanması ve finansal kiralanması; - İstanbul'da ev ve apartman kompleksleri inşası bulunmaktadır.

Finderex, profesyonel kripto para yatırımcıları ve kurumları için kapsamlı bir ticaret otomasyon ve portföy yönetim platformudur. Platformun başlıca işlevleri: - Gelişmiş ticaret otomasyonu: Özel ticaret stratejileri oluşturma, test etme ve uygulama imkanı sunar. - Çoklu borsa entegrasyonu: Güvenli API bağlantıları aracılığıyla birden fazla kripto para borsasını tek bir arayüzden yönetme. - Gerçek zamanlı piyasa analizi: Pozisyon takibi, otomatik emir yürütme ve kapsamlı portföy analitiği sağlar. - Risk yönetimi: Pozisyon boyutlandırma kontrolleri, otomatik stop-loss ve risk metrikleri ile güvenli ticaret yapma imkanı sunar. - Mobil ticaret: Portföyü her yerden izleme ve yönetme, anlık bildirimler ve güvenli işlem özellikleri sunar. - Eğitim ve destek: Kullanıcılara eğitim kaynakları ve teknik destek sağlar.

DBH fonu, Deniz Portföy Eurobond (Döviz) Borçlanma Araçları Fonu olarak adlandırılır ve uluslararası piyasalarda ihraç edilen Eurobond'lara yatırım yapar. Fonun iş yaptığı diğer alanlar şunlardır: - Portföyüne riskten korunma ve yatırım amacıyla döviz, faiz, ortaklık payı gibi finansal enstrümanları dahil edebilir. - Kaldıraç yaratan işlemlere yurt içi ve yurt dışı borsalarda yatırım yapabilir. - Katılma belgeleri Borsa İstanbul'da işlem görür.

Azimut Portföy Yönetimi A.Ş. PPZ Fonu, Azimut Portföy Para Piyasası (TL) Fonu olarak da bilinir. Fonun özellikleri: - Fon portföyü: Vadesine en fazla 184 gün kalmış likiditesi yüksek para ve sermaye piyasası araçlarından oluşur. - Ağırlıklı ortalama vade: Portföyün günlük olarak hesaplanan ağırlıklı ortalama vadesi en fazla 45 gündür. - Yönetim ücreti: Yıllık %1,30'dur. - Kıstas: %90 BIST-KYD Repo (Brüt) Endeksi + %10 BIST-KYD 1 Aylık Mevduat TL Endeksi'dir. - İşlem durumu: Tefas'ta (Türkiye Elektronik Fon Alım Satım Platformu) işlem görmektedir. Fon, Azimut Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.

MAC Fonu, Marmara Capital Portföy Hisse Senedi (TL) Fonu olarak, hisse senedi yatırımları yaparak uzun dönemde tatmin edici bir getiri sağlamayı hedefler. Fonun iş yaptığı alanlar şunlardır: - Yerli hisse senedi yatırım ortaklıklarına ve paylarına yatırım yapmak. - TCMB, Hazine ve Maliye Bakanlığı ve Türkiye Varlık Fonu tarafından ihraç edilen Türk lirası borçlanma araçlarına yatırım yapmak. - Takasbank Para Piyasası ve Ters repo işlemleri ile çeşitlendirme sağlamak. - VİOP sözleşmelerine katılarak riskten korunma stratejileri uygulamak.

ZJB Fonu, Ziraat Portföy Birinci Serbest (TL) Fonu olarak adlandırılır ve şu işleri yapar: 1. Yatırım Stratejisi: Fon, kısa, orta ve uzun vadeli olarak sadece TL cinsi kamu ve özel sektör borçlanma araçlarında çeşitlendirilmiş bir portföy taşır. 2. İşlem Yerleri: Bu işlemler, Borsa İstanbul A.Ş. nezdindeki Borçlanma Araçları Piyasası ve tezgahüstü piyasalarda gerçekleştirilir. 3. Portföy Yapısı: Fon yöneticisi, kamu borçlanma araçları (TL) ve/veya özel sektör borçlanma araçlarını kullanarak verim eğrisi üzerine yayılmış ya da belli bir vadeye odaklanmış bir portföy oluşturur. 4. Diğer Yatırımlar: Fon portföyüne repo, ters repo, Takasbank para piyasası işlemleri, kira sertifikaları ve varlığa/ipoteğe dayalı menkul kıymetler de dahil edilebilir.

Swap, iki taraf arasında belirli bir zaman dilimi içinde bir varlık ya da yükümlülüğe bağlı olarak farklı faiz ödemelerini veya döviz cinsini karşılıklı olarak değiştirdikleri takas sözleşmesi anlamına gelir. Swap işlemleri genellikle şu amaçlarla kullanılır: - Risk yönetimi: Döviz kuru, faiz oranı veya mal fiyatlarındaki dalgalanmalardan korunmak. - Portföy yönetimi: Yatırımcıların portföylerini çeşitlendirmelerine ve riskleri azaltmalarına yardımcı olmak. - Finansal maliyetlerin düşürülmesi: Borçlanma maliyetlerini optimize etmek. Swap türleri arasında faiz swapı, döviz swapı, mal swapı gibi çeşitler bulunur. Swap işlemleri, bankalar, finansal kurumlar ve büyük yatırımcılar tarafından gerçekleştirilir.

AFT Fonu, Ak Portföy Yeni Teknolojiler Yabancı Hisse Senedi Fonu olarak bilinir ve dünyanın en büyük teknoloji firmalarına yatırım yapma imkanı sunar. Bu fonun yaptığı işler şunlardır: 20 farklı teknoloji şirketine tek bir fon ile yatırım yapma: Apple, Google, Facebook gibi şirketlere yatırım yapılır. Dolar kuruna göre getiri sağlama: Fon, içerdiği hisse senetlerinin dolar bazlı olması nedeniyle dolar kuruna göre getiri sağlar. Risk ve getiri dengesi: Teknoloji sektöründeki dalgalanmalara rağmen, yatırımları yaklaşık eşit ağırlıklı dağıtarak dengeli bir portföy sunar. Profesyonel yönetim: Portföy, profesyonel fon yöneticileri tarafından yönetilir.

ONB fonu, Teb Portföy tarafından yönetilen bir serbest fon olup, herhangi bir bankaya özgü değildir.

TAR Fonu, Ak Portföy Tarım ve Gıda Teknolojileri Değişken Fonu olarak adlandırılır ve aşağıdaki işlevleri yerine getirir: 1. Yatırım Yönetimi: Fon toplam değerinin en az %80'ini tarım ve gıda teknolojileri sektöründe faaliyet gösteren yerli ve yabancı şirketlerin ortaklık payları ve borçlanma araçlarına yatırır. 2. Risk Dağılımı: Yatırımları çeşitli varlık sınıflarına yayarak riski dağıtır. 3. Küresel Çeşitlenme: Dünya genelindeki tarım ve gıda alanlarında küresel çeşitlenmeye erişim sağlar. 4. Profesyonel Yönetim: Deneyimli portföy yöneticileri tarafından yönetilir, bu da yatırımcılara piyasaları sürekli takip eden uzmanların stratejilerinden faydalanma imkanı sunar.

Borçlanma aracı fonları almak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: 1. Yatırım Hesabı: Midas gibi SPK onaylı yatırım platformları üzerinden borçlanma aracı fonlarına yatırım yapılabilir. 2. Bankalar ve Aracı Kurumlar: Bankalar, çeşitli aracı kurumlar ve portföy yönetim şirketleri gibi yerlerden de borçlanma aracı fonları temin edilebilir. 3. Sistematik Yatırım Planı: Yatırımcılar, belirli periyotlarda belirli bir miktarı fon aracılığıyla borçlanma araçlarına yatırabilirler. 4. Toptan Yatırım: Yatırımcılar, herhangi bir borçlanma aracına toplu bir şekilde yatırım yapabilirler. Yatırım yapmadan önce, fonların içeriğini, risklerini ve geçmiş performanslarını incelemek önemlidir.

AN1 fonu, Strateji Portföy Yönetimi A.Ş.'ye aittir ve bu fonun bankası belirtilmemiştir.

Garanti Bankası'nda portföy yönetimi şu şekilde yapılır: 1. Vekalet Alma ve Özel Portföy Hazırlama: Portföy yönetimi, yetkili şirketler aracılığıyla vekaleten gerçekleştirilir. 2. Çeşitlendirme: Portföy yöneticileri, mümkün olan en yüksek kazancı elde etmek ve riski minimize etmek için çeşitlendirme stratejisine bağlı kalırlar. 3. Finansal Araçlar ve Takip: Portföy yönetimi, finansal araçlar ve Excel tabloları gibi araçlar kullanılarak sürekli olarak takip edilir ve piyasaya göre güncellenir. 4. Modern ve Geleneksel Yönetim: Portföy yöneticileri, modern veya geleneksel portföy yönetimi anlayışını benimserler. 5. Risk Yönetimi: Portföy risk yönetimi, yatırımcıların potansiyel kayıplarını minimize etmek için kullanılan stratejilerin bütünüdür.

Aktif ve pasif portföy yönetimi, yatırımcıların finansal hedeflerine ulaşmak için kullandıkları iki temel stratejidir. Aktif portföy yönetimi, portföyün sürekli olarak izlenerek piyasa koşullarına ve yatırımcının finansal hedeflerine uygun olarak dinamik bir şekilde değiştirilmesini içerir. Pasif portföy yönetimi ise portföyü önceden belirlenmiş bir endeks veya endeks fonuyla eşleştirmeyi amaçlar.

YAS fonu, Yapı Kredi Portföy Yönetimi A.Ş.'ye bağlıdır.