Miras

Evet, mirasçı olmayan birine miras payı devredilebilir.

Tarım arazilerinde miras intikali, mirasın açılmasından itibaren bir yıl içinde tamamlanmalıdır.

Miras reddi sonrası çocuklar, reddi miras yapan kişinin yasal mirasçıları olarak mirasçı olurlar. Bu durum, Türk Medeni Kanunu'na göre iki farklı şekilde gerçekleşir: 1. Gerçek Reddi Miras (TMK 605/1): Miras tamamen reddedilir ve alt soy (çocuklar) mirasçı olur. 2. Hükmen Reddi Miras (TMK 605/2): Mirasın borçları mal varlığından fazla ise, miras otomatik olarak reddedilmiş sayılır ve çocuklar mirası kabul etmek zorunda kalır.

Babasına benzeyen çocuk, genetik olarak hem anneden hem de babadan aldığı genler sayesinde oluşur.

Ağa Han'ın yerine, 4 Şubat 2025 tarihinde Prens Rahim el-Hüseyni geçmiştir. Böylece, o 50. herediter İmam olmuştur.

Muvazaa nedeniyle tapu iptali davasında tereke, miras bırakanın ölümünden sonra açılır.

Babanın evlenmesi, annenin mirasının çocuğa düşen kısmını etkilemez. Türk Medeni Kanunu'na göre, ölen kişinin eşi mirasın dörtte birini alır, geriye kalan dörtte üçlük kısım ise çocuklara kalır.

Evet, miras sözleşmesinde saklı pay vardır. Saklı pay, belirli mirasçılar için kanunen korunan ve miras bırakanın tasarruf edemeyeceği miras payıdır. Miras bırakan, saklı payların dışında kalan miras malları üzerinde serbestçe tasarrufta bulunabilir.

Mirasçılardan biri tapuda işlem yapmazsa, aşağıdaki olumsuz sonuçlar ortaya çıkabilir: 1. Mülkiyet Hakları Belirsizleşir: Mirasçılar, mülk sahibi olamazlar ve tapu kaydında isimleri geçmez, bu da mülk üzerindeki tasarruf haklarını kısıtlar. 2. Hukuki Sorunlar: Taşınmazın hukuki durumu belirsizleşir ve üçüncü kişilere karşı hak iddiaları mirasçılar için sorun yaratabilir. 3. Vergisel Yükümlülükler: Miras intikali yapılmadığında, yıllık emlak vergisi gibi yükümlülükler mülkün gerçek sahibine düşer ve bu da mali sorunlar doğurabilir. 4. Mirasın Geçersiz Olması: Miras intikali zamanında yapılmazsa, mirasçılar arasında anlaşmazlıklar doğabilir. Bu nedenle, tapuda intikal işlemlerinin zamanında ve eksiksiz bir şekilde yapılması önemlidir.

Kişisel mallara dahil edilen gelirler şunlardır: 1. Eşlerden birinin yalnız kişisel kullanımına yarayan eşyalar: Kişisel kıyafetler, takılar, özel bakım eşyaları gibi. 2. Miras veya karşılıksız kazanma yoluyla elde edilen mallar: Eşlerden birine miras kalan mallar, bağış yoluyla edinilen para veya değerli eşyalar. 3. Manevi tazminat alacakları: Kişinin şahsına yönelik bir haksız fiil veya zarar nedeniyle kazandığı tazminatlar. 4. Sosyal güvenlik ödemeleri: Emekli maaşı, işsizlik ödeneği, maluliyet aylığı gibi. 5. Şansa dayalı ödül ve ikramiyeler: Piyango, iddia, süper loto gibi oyunlardan elde edilen gelirler.

İntifa hakkı, çeşitli sebeplerle sona erebilir: 1. Taşınmazın tamamen yok olması: Su basması, çökme gibi sebeplerle taşınmaz yok olursa veya yararlanılamayacak şekilde harap olursa intifa hakkı sona erer. 2. Kamulaştırma: Kamulaştırma sonucunda taşınmaz üzerindeki intifa hakkı sona erer. 3. Mahkeme kararı: İntifa hakkı sahibi, malike karşı terkin borcu altına girmesine rağmen intifa hakkını ortadan kaldırmazsa, malik tarafından açılacak dava ile intifa hakkının terkini sağlanır. 4. Cebri icra: İntifa hakkından önce gelen bir taşınmaz rehni varsa, borcun ödenmemesi yüzünden taşınmazın cebri icra yolu ile satılması halinde intifa hakkı sona erer. 5. Ölüm ve süre: Gerçek kişiler bakımından intifa hakkı mirasçılara geçmeyeceğinden, intifa hakkı sahibinin ölümü halinde intifa hakkı sona erer. 6. Terkin: İntifa hakkı sahibi, tapu müdürlüğüne yapacağı başvuru ile lehine tescil edilen intifa hakkının terkinini talep edebilir.

Miras yoluyla edinilen bir malın evlilik içinde satılması durumunda, bu yeni alınan mal edinilmiş mal statüsüne girebilir. Örneğin, eşlerden biri anne veya babasından miras kalan bir tarlayı satıp bu parayla bir daire alırsa, bu daire evlilik boyunca edinildiği için "edinilmiş mal" kabul edilebilir. Ancak, miras malın satılmasıyla elde edilen para kişisel mal olarak kalır ve diğer eşin bu paraya hakkı olmaz.

Ordu'ya ait somut olmayan kültürel miraslar şunlardır: 1. Meddahlık: Hikaye anlatma sanatı olarak tanımlanır. 2. Karagöz: Gölge oyunu geleneği. 3. Nevruz: Bahar kutlaması. 4. Kırkpınar Yağlı Güreş Festivali: Geleneksel güreş etkinliği. 5. Alevi-Bektaşi Ritüeli Semah: Dini ve mistik bir tören. 6. Geleneksel Sohbet Toplantıları: Erkek gruplarının sosyal dayanışma amaçlı toplantıları. 7. Tören Keşkeği Geleneği: Düğün ve bayramlarda yapılan yemek ritüeli.

Endüstriyel miras, sanayi devrimi dönemlerinin ürünü olan ve toplumsal, ekonomik ve teknolojik değişimleri yansıtan sanayi binaları ve tesislerini ifade eder. Bu tür yapılar, üretim ve madencilik sahalarının yanı sıra enerji ve ulaşım altyapısı gibi endüstri tarihinin fiziksel kalıntılarını da kapsar. Endüstriyel mirasın önemi: - Geçmişin sanayi üretimini ve çalışma koşullarını yansıtarak tarihsel bir perspektif sunar. - Gelecek nesillere sanayi devrimi döneminin değişimlerini aktarmak için gereklidir. - Etkileyici mimarileri ile o dönemin inovasyonunu ve mühendislik yeteneklerini yansıtır.

Ölen kişinin eşyaları, mirasçılarına verilir. Mirasçılar, bu eşyaları istedikleri gibi kullanabilirler.

Ölen bir kişinin parası, yasal mirasçılarına kalır. Türk Medeni Kanunu'na göre, mirasbırakanın ölümü ile birlikte miras bir bütün olarak kanunca mirasçılara geçer ve bu ortaklık mirasın paylaşılmasına kadar devam eder.

Ölen kişi ölmeden önce maaşını almışsa, bankadan çekilmiş olan emekli aylığı geri alınmaz ve ölenin hak sahiplerinden, mirasçılarından istenmez. Ancak, ölen kişinin bankada kalan parası banka tarafından Sosyal Güvenlik Kurumu'na (SGK) iade edilir.

Boşanmada çocuk, her iki ebeveyne karşı da yasal mirasçı olmaya devam eder.

Miras intikali, bir akit değil, bir devir işlemidir. Miras intikali, vefat eden kişinin mal varlığının yasal mirasçılarına resmi olarak devredilmesi sürecidir.

Murisin muvazaalı işlemi, aşağıdaki hallerde iptal edilir: 1. Gizli anlaşmanın varlığı: Muris ile karşı taraf arasında gerçek bir satış olmadığını gösteren gizli bir anlaşma varsa. 2. Mirasçıların zarar görmesi: İşlem, mirasçılardan birini veya birkaçını miras hakkından mahrum bırakmak amacıyla yapılmışsa. 3. İspat yükü: Muvazaanın varlığını iddia eden davacı, miras bırakanın dava konusu işlemdeki gerçek amacının kendisini mirastan yoksun bırakmak olduğunu delillerle ispatlamalıdır. Bu tür durumlarda, mirasçılar muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davası açarak işlemin geçersizliğini tespit ettirebilirler.