• Buradasın

    İntifa hakkının sona ermesi nasıl olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İntifa hakkı, belirli durumlarla sona erebilir:
    • Taşınmazın tamamen yok olması 123. Doğal afet veya yangın gibi sebeplerle taşınmaz yok olursa, intifa hakkı da sona erer 123.
    • Kamulaştırma 123. Kamulaştırma sonucunda taşınmaz üzerindeki intifa hakkı sona erer, ancak malik kamulaştırma bedeli alırsa, intifa hakkı bu bedel üzerinden devam eder 123.
    • Mahkeme kararı 123. İntifa hakkı sahibi, hakkından vazgeçmezse, malik mahkemeye başvurarak terkin kararı alabilir 123.
    • Cebri icra 1. Taşınmaz üzerinde ipotek varsa ve borç ödenmezse, taşınmaz satıldığında intifa hakkı sona erer 1.
    • Ölüm ve süre 123. Gerçek kişiler için intifa hakkı mirasçılara geçmez, bu nedenle hak sahibinin ölümü halinde intifa hakkı sona erer 123. Tüzel kişiler için ise en fazla 100 yıllık süre belirlenir 123.
    • Terkin 124. İntifa hakkı sahibi, tapu müdürlüğüne başvurarak intifa hakkının terkinini talep edebilir 124.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kulacoglu.av.tr
        1
      2. gokhanakgul.av.tr
        2
      3. erhukukburosu.com
        3
      4. konakavukat.com
        4
      5. okyanushukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İntifa hakkının sona ermesi için tapu müdürlüğüne hangi belge verilir?

    İntifa hakkının sona ermesi için tapu müdürlüğüne verilmesi gereken temel belge, intifa hakkı sahibinin terkin talebini içeren dilekçesidir. Ayrıca, başvuru sırasında şu belgeler de gereklidir: hak sahibinin kimlik belgesi; son altı ay içinde çekilmiş fotoğrafları; güncel ikametgah belgesi. Eğer intifa hakkı sahibinin vefat etmesi durumunda başvuru yapılıyorsa, ölüm belgesi, veraset ilamı ve mirasçıların kimlik belgeleri de sunulmalıdır. İntifa hakkının mahkeme kararıyla sona erdirilmesi durumunda ise, mahkeme kararının kesinleşmiş örneği de gerekli belgeler arasındadır. İntifa hakkının sona ermesi için tapu müdürlüğüne başvurmadan önce, gerekli belgelerin tam ve doğru şekilde hazırlanması için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    İntifa hakkı nasıl kaldırılır webtapu?

    İntifa hakkının kaldırılması için Webtapu üzerinden doğrudan bir işlem yapılamamaktadır. İntifa hakkının kaldırılması, ilgili tapu müdürlüğüne başvuru yapılarak gerçekleştirilir. Başvuru sırasında gerekli belgeler şunlardır: - İntifa hakkı sahibinin terkin talebini içeren dilekçesi; - Hak sahibinin kimlik belgesi, son altı ay içinde çekilmiş fotoğrafları ve güncel ikametgah belgesi; - Eğer intifa hakkı sahibinin vefatı durumunda, ölüm belgesi, veraset ilamı ve mirasçıların kimlik belgeleri; - Mahkeme kararıyla sona erdirme durumunda, mahkeme kararının kesinleşmiş örneği. Tapu müdürlüğü, sunulan belgeleri inceleyerek işlemin yapılıp yapılamayacağına karar verir ve gerekli terkin işlemini gerçekleştirir.
    5 kaynak

    Kullanım hakkı ve intifa hakkı aynı şey mi?

    Kullanım hakkı ve intifa hakkı kavramları benzer olsa da aynı şey değildir. İntifa hakkı, bir taşınmazın sahibi olmadan onu kullanma ve ondan yararlanma hakkıdır. Kullanım hakkı ise, bir eşyanın malikinin sahip olduğu kullanma yetkilerinden birini ifade eder.
    5 kaynak

    İntifa hakkı kentsel dönüşümden etkilenir mi?

    İntifa hakkı, kentsel dönüşüm sürecinden doğrudan etkilenmez. İntifa hakkı sahibi, yıkım için malikin rızasını almak zorunda değildir. İntifa hakkının sona erme sebepleri arasında taşınmazın yok olması veya kamulaştırma gibi durumlar bulunur.
    5 kaynak

    İntifa hakkının terkini için dava açmak gerekir mi?

    Evet, intifa hakkının terkini için dava açmak gerekmektedir. İntifa hakkı sahibi, hakkından vazgeçtiğini beyan ederek intifa hakkını sona erdirmek isterse, bu durumu tapu müdürlüğüne bildirmeli ve terkin talebinde bulunmalıdır. Eğer intifa hakkı sahibi terkin borcunu yerine getirmezse, malik tarafından açılacak dava ile intifa hakkının terkini sağlanacaktır.
    5 kaynak

    İntifa hakkı nedir?

    İntifa hakkı, başkasına ait bir eşya, hak veya malvarlığı üzerinde belirli bir kişiye tam yararlanma imkânı sağlayan ayni bir haktır. İntifa hakkının temel özellikleri: Devredilemezlik: İntifa hakkı, başkasına devir yoluyla kazanılamaz, ancak kullanımı devredilebilir. Miras geçmezlik: İntifa hakkı, mirasçılara geçmez ve hak sahibinin ölümüyle sona erer. Kapsamı: Hak sahibine kullanma ve yararlanma yetkisi verir, ancak tasarruf yetkisi vermez. İntifa hakkının konusu: taşınmazlar; taşınırlar; haklar (örneğin, alacak hakkı); malvarlığı.
    5 kaynak

    İntifa hakkının lehtarına karşı kimler sorumludur?

    İntifa hakkının lehtarına karşı sorumluluk, intifa hakkı sahibine ve malike aittir: İntifa Hakkı Sahibi: İntifa hakkı sahibi, malın olağan kullanılması sonucunda meydana gelen değer azalmalarından sorumlu değildir, ancak malın yok olması veya değerinin azalması durumunda, kendi kusuru olmadığını ispatlamadığı sürece sorumludur. Malik: Malik, intifa konusu malın özdeğerini korumakla yükümlüdür ve daha önemli işlerin yapılmasını veya önlemlerin alınmasını gerektiriyorsa, bu işlemlerin gerçekleştirilmesine izin vermek zorundadır. İntifa hakkı, belirli bir kişi veya kişiler üzerine kurulabilir ve bu kişiler gerçek veya tüzel kişi olabilirler.
    5 kaynak