İcra

İcra takibi örnek 13'te dava açma süresi, borçluya ihtar edilen ödeme sürelerinin bitiminden itibaren 6 aydır. Bu süre, adi kira sözleşmeleri için 10 gün, konut ve çatılı iş yeri kiralarında 30 gündür. Borçlu, ödeme emrine 7 gün içinde itiraz etmez ve belirlenen süre içinde borcunu ödemezse, takip kesinleşir ve alacaklı, icra mahkemesinde tahliye davası açarak kiracının tahliyesini talep edebilir.

Hayır, icra şerhi ile ilamlı icra aynı şey değildir. İcra şerhi, bir belgenin ilam niteliğinde kabul edilmesi için gerekli olan "icra edilebilirlik şerhi" anlamına gelir. İlamlı icra takibinde, borçluya ödeme emri değil, icra emri gönderilir ve bu emir bir ilama, yani mahkemenin vermiş olduğu bir karara dayandığı için, borçlunun bu emre karşı koyması daha zordur.

İcrada borcun başlangıç tarihi, genellikle ödeme emrinin tebliğ tarihi olarak kabul edilir. Bu tarih, borçluya icra takibi başlatıldığını bildiren ödeme emrinin teslim edildiği gündür. Sürelerin hesaplanması ise şu şekilde yapılır: Gün olarak belirlenen süreler: İlk gün hesaba katılmaz. Örneğin, 19.09.2024 tarihinde tebliğ edilen ödeme emrine karşı itiraz süresi, 20.09.2024 tarihinde başlar. Ay ve yıl olarak belirlenen süreler: Ayın veya yılın kaçıncı günü işlemeye başlamışsa, biteceği ay veya yılın aynı gününde son bulur. Resmi tatil günleri: Bir sürenin son günü resmi tatile denk gelirse, süre tatili izleyen günde ve o günün tatil saatinde son bulur. Daha detaylı bilgi ve profesyonel destek için bir icra avukatına başvurulması önerilir.

12 yıl sonra icra takibi yapılabilir, ancak bu durum, icra dosyasının zaman aşımına uğrayıp uğramadığına bağlıdır. İcra takibi, 6098 sayılı Borçlar Kanunu kapsamında, aksi bir hüküm olmadığı sürece 10 yıllık zaman aşımı süresine sahiptir. İcra dosyasının zaman aşımına uğrayıp uğramadığını öğrenmek için e-devlet üzerinden sorgulama yapılabilir.

Borcun ödenmesi, itirazın kaldırılması davasında icra takibini durdurmaz. İtirazın kaldırılması davası sonucunda mahkemenin davayı kabul etmesiyle borçlunun icra takibine yaptığı itiraz hükümsüz hale gelir ve takip konusu alacak, tüm ferileriyle birlikte kesinleşmiş olur. Borçlu, itirazın kaldırılması kararına karşı istinaf yoluna başvurmuş olsa bile alacaklı, kesin haciz talebinde bulunabilir.

Genel icra dairelerine para yatırmak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: İcra dairesinde doğrudan ödeme. Alacaklıya veya vekiline ödeme. UYAP sistemi üzerinden ödeme. Genel icra dairelerinin IBAN numaraları için Ankara Adalet Bakanlığı'nın internet sitesindeki listeye başvurulabilir.

İhbar tazminatı icraya verilebilir. İhbar tazminatı, iş mahkemesinde açılan dava sonucunda kazanıldığında, icra takibi yoluyla tahsil edilebilir. Ancak, işverenin mallarının haczinde, İcra ve İflas Kanunu'nun 206. maddesinde belirtilen sıra düzenine uyulması gerekir.

Baki Kuru'nun kesinleşmeden icra edilip edilemeyeceği konusunda, genel olarak bir kararın icraya konulabilmesi için kesinleşme şart değildir; ancak bazı istisnai hallerde kararın icra edilebilmesi için kesinleşmesi gereklidir. Kesinleşmeden icraya konulamayacak kararlardan bazıları: Kira tespit ilamları ve eklentileri; Aile ve kişiler hukukuna ilişkin kararlar; Mahkumiyete ilişkin ceza ilamlarının tazminat ve yargılama giderlerine ilişkin kısımları; Taşınmaz mala ve taşınmaz mal üzerindeki ayni haklara ilişkin kararlar. İstisna olarak, menfi tespit davasına ilişkin ilamların eklentileri, yargılama gideri ve tazminata ilişkin bölümleri, asıl menfi tespit kararı kesinleşmeden icra edilmez, ancak kararın eklentisi olmayan alacaklar hüküm kesinleşmeden icra takibine konu edilebilir.

7257 nitelik kodu, adayların seyahate ve arazide çalışmaya elverişli olmalarını ifade eder, bu nedenle icra memuru olabilirler. 7315 nitelik kodu ise, Sosyal Güvenlik Kurumu İcra Memurları Yönetmeliği madde 5/b gereği, adayların başvuru tarihi itibarıyla 30 yaşını doldurmamış olmalarını zorunlu kılar. Dolayısıyla, 7315 nitelik koduna sahip adaylar icra memuru olabilir, ancak bu kodun şartını (30 yaş altı) sağlamaları gerekmektedir.

İstanbul 12. İcra Dairesi, İstanbul Avrupa Yakası'nda bulunan Çağlayan Adliyesi'ne bağlı olarak Kuştepe Ek Hizmet Binası'nda hizmet vermektedir. Adres: İstanbul Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası, Kuştepe Mah. İnönü Cad. No: 1, Şişli/İstanbul. Telefon: 0212 375 85 85. Dahili numaralar: 5186; 5177; 5175; 5170.

Çek icra takibinde yetkili icra daireleri: Borçlunun yerleşim yeri icra dairesi. Muhatap bankanın bulunduğu yer icra dairesi, ödeme yeri olarak kabul edilir. Çekin keşide edildiği yer icra dairesi. Ayrıca, takip dayanağı akdin yapıldığı icra dairesi de yetkilidir. Alacaklı, bu icra dairelerinden herhangi birinde takip başlatabilir.

İlamsız takipte ödeme emri tebliğ edilmezse, borçlunun icra dairesine yedi gün içinde itiraz etme hakkı devam eder. Borçlu, takipten haricen haberdar olduğunu ve yedi gün içinde itirazını icra dairesine bildirdiğini kanıtlarsa, ödeme emri tebliğ edilememiş olsa bile itirazı geçerli kabul edilir. Eğer borçlu itirazda bulunursa, icra işlemleri durur ve konu mahkemeye taşınır. Ödeme emrine itiraz edilmezse, borç kesinleşir ve icra takibi devam eder. İlamsız takiplerde ödeme emri geldiğinde, geç kalınmadan harekete geçmek ve gerekirse bir hukuk danışmanından veya avukattan profesyonel yardım almak önemlidir.

Gayrimenkul satış icra dairesi müdürünün temel görevleri şunlardır: İcra takip işlemleri: Alacaklıların talepleri doğrultusunda ödeme emri gönderilmesi, haciz işlemleri ve satış işlemleri gibi süreçleri başlatır ve yönetir. Haciz işlemleri: Borçlunun mallarının haczi için gerekli işlemleri yapar ve haciz tutanaklarını düzenler. Satış işlemleri: Haczedilen malların icra yoluyla satışını gerçekleştirir, satış ilanlarını düzenler ve satış ihalelerini yürütür. Ödeme ve tahsilat işlemleri: Borçlu tarafından yapılan ödemelerin kaydını tutar ve alacaklıya ödeme yapar. Dosya ve evrak yönetimi: İcra dosyalarının düzenli ve eksiksiz bir şekilde tutulmasını sağlar. Yasal süreçlerin takibi: İcra işlemlerinin yasalara uygun şekilde yürütülmesini sağlar. Taraflar arasında iletişim: Alacaklı ve borçlu arasında iletişimi sağlar, tarafların taleplerini ve itirazlarını değerlendirir. İcra dairesi müdürü, tüm bu süreçlerin yürütülmesinden sorumlu olup, yasal mevzuatlara uygun olarak hareket eder.

İstanbul 31. İcra Dairesi, Çağlayan'daki İstanbul Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası'nda hizmet vermektedir. Adres: İstanbul Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası, Kuştepe Mah., Dr. Suphi Ezgü Sk., No:4, B Blok, Kat:15 Şişli / İSTANBUL.

Atlantis Hukuk Bürosu, ceza hukuku, gayrimenkul hukuku, enerji hukuku, sigorta hukuku, aile hukuku, iş hukuku, idare hukuku, kamulaştırma hukuku, KVKK hukuku, ticaret hukuku, şirketler hukuku, sözleşmeler hukuku, miras hukuku, imar hukuku, ihale hukuku, tazminat hukuku ve icra hukuku gibi birçok alanda hizmet vermektedir. Büronun tam hizmet verdiği dava türleri hakkında daha fazla bilgi almak için doğrudan Atlantis Hukuk Bürosu ile iletişime geçilmesi önerilir. İletişim bilgileri: Adres: Mecidiyeköy Mah., Kervan Geçmez Sok., No: 10 D: 3 Şişli/İstanbul. Telefon: +90 545 211 96 93. E-posta: info@avukatserhatdeniz.com.

Tahliye talebi, icra takibine itiraz yerine geçmez. Kiracı, tahliye talepli icra takibine karşı, tebligatın yapıldığı tarihten itibaren 7 gün içinde icra mahkemesine yazılı olarak itiraz edebilir. Eğer kiracı itiraz etmezse, kiraya veren İcra Hukuk Mahkemesi’nde tahliye talebinde bulunabilir.

Yağmur Hukuk Bürosu, geniş bir hukuki yelpazede hizmet vermektedir. Bu büro, aşağıdaki dava türlerine bakmaktadır: Aile, Boşanma ve Miras Hukuku; Bankacılık ve Finans Hukuku; Ceza Hukuku; İcra ve İflas Hukuku; İş ve Sosyal Güvenlik Hukuku; Kişisel Verilerin Korunması Hukuku; Sigorta Hukuku; Şirketler Hukuku; Tüketici Hukuku; Vergi ve İdare Hukuku. Ayrıca, büro arabuluculuk hizmetleri de sunmaktadır. Daha detaylı bilgi için büroyla iletişime geçilmesi önerilir.

İtirazın iptali davası açılınca şu sonuçlar ortaya çıkabilir: Takibin devamı: Eğer mahkeme, borçlunun itirazının haksız olduğuna karar verirse, alacaklı icra dairesine başvurarak durmuş olan takibe devam edilmesini ve haciz yapılmasını talep edebilir. Tazminat: Davanın kabulüne bağlı olarak, borçlunun kötü niyetli olduğu tespit edilirse, alacaklı icra inkar tazminatı talep edebilir; aynı şekilde, alacaklı haksız bulunursa borçlu kötüniyet tazminatı talep edebilir. Yeni dava yasağı: Davanın reddi durumunda, alacaklı aynı borçluya karşı aynı alacaktan dolayı yeni bir alacak davası açamaz. Önemli noktalar: İtirazın iptali davası, bir yıl içinde açılmalıdır; bu süre hak düşürücüdür. Dava, genel hükümlere göre görülür ve alacaklı, alacağını her türlü delille ispatlayabilir.

İcra tebligatının Cumhuriyet Başsavcılığına gelmesi durumunda ne olacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, genel olarak icra tebligatı alındığında yapılması gerekenler şunlardır: Tebligatın hukuka uygun olup olmadığını kontrol etmek. Borcun doğruluğunu ve miktarını incelemek. Borca itiraz varsa, 7 gün içinde icra dairesine yazılı olarak başvurmak. Borç kabul ediliyorsa, tebligatta belirtilen süre içinde ödeme yapmak veya ödeme planı oluşturmak. İcra süreci, doğru yönetilmezse borçlunun malvarlığına haciz konulması, banka hesaplarının bloke edilmesi veya taşınmazlarının satışa çıkarılması gibi ciddi sonuçlar doğurabilir.

İcra dairesi satış giderlerinin kim tarafından ödeneceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, icra dosyasından satış talep edilmesi halinde, ücret tablosunda yer alan satışı istenen mahcuz mala ait satış giderlerinin peşin olarak yatırılması zorunludur. Satış işlemleri sırasında peşin olarak yatırılan miktarın yetersiz kaldığı anlaşılırsa, icra müdürü tarafından miktarın tamamlanması için satış isteyene on beş günlük süre verilir. İcra giderleri, harçlardan farklı olarak devlet hazinesine ödenmez.