İcra yoluyla satış nasıl yapılır?
İcra yoluyla satış, borçlunun mal varlıklarının alacaklının talebi üzerine cebri icra yoluyla açık artırma yöntemiyle satışa çıkarılması işlemidir. Bu süreç şu aşamalardan oluşur: 1. İcra takibinin başlatılması: Alacaklı, icra takibi başlatmak için icra dairesine başvurur ve takip talebinde bulunur. 2. Haciz işlemi: Borçlu, ödeme emrine rağmen borcunu ödemezse, alacaklı haciz işlemi başlatabilir. 3. Haczedilen malların satışı: Haciz işlemi tamamlandıktan sonra, mallar alacaklının talebi doğrultusunda satılabilir. - Taşınır malların satışı: Satış ilanı yapılır, ihale günü geldiğinde mallar icra dairesinde açık artırma usulüyle satılır. - Taşınmaz malların satışı: İlan, satış tarihinden en az 1 ay önce yapılır, bilirkişi tarafından taşınmazın değeri belirlenir ve ihale en az %50 teklifle gerçekleştirilir. 4. Satışın kesinleşmesi: Taşınır malların ihale bedeli ödendikten sonra, mallar alıcıya teslim edilir; taşınmaz malların satışı ise tapu devrinin yapılmasının ardından kesinleşir. 5. İhaleye itiraz: İhalenin usule aykırı olduğunu düşünenler, 7 gün içinde icra mahkemesine başvurarak ihalenin feshi talebinde bulunabilirler. Bu süreç, İcra ve İflas Kanunu'na göre düzenlenir.
İcra yoluyla satış nasıl yapılır?