Gayrimenkul

Ziraat Bankası'nda ev satışı açık artırmasına katılmak için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Teminat Yatırımı: Banka, her gayrimenkul için farklı teminat bedelleri belirler ve bu tutarın yatırılması gereklidir. 2. Teklif Mektubu Doldurma: Ziraat Bankası'nın internet sitesinde bulunan teklif mektubu ve satış şartnamesi doldurularak imzalanmalıdır. 3. Teslimat: Evraklar, en geç ihaleden bir gün önce kapalı zarf içinde ilgili ihale komisyonuna teslim edilmeli veya posta ile gönderilmelidir. 4. İhale Katılımı: Belirlenen tarih ve saatte ihaleye katılarak teklifler sunulur. 5. Ödeme: İhaleyi kazanan kişi, gayrimenkulün bedelinin %25'ini peşin öder, geri kalan kısım için faiz uygulanarak vade belirlenir. Açık artırmalar, Ziraat Bankası'nın e-satis.ziraatbank.com.tr adresi üzerinden de gerçekleştirilebilir. Daha fazla bilgi için Ziraat Bankası şubeleriyle iletişime geçilmesi önerilir.

AVPGY hisse senedi, Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'ye aittir. Şirket Bilgileri: Kuruluş Tarihi: 06.07.2010. Telefon: (0850) 833 64 26. Adres: Ataköy 7-8-9-10. Kısım Mah. Çobançeşme E-5 Yan Yol Cad. Avrupa Residence-Office No:8/2/7 Bakırköy/İstanbul. ISIN Kodu: TREAVRK00024.

İcradan satılık daire almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. İlanların Takip Edilmesi. 2. Teminat Yatırılması. 3. Evin İncelenmesi. 4. İhaleye Katılım. 5. Ödeme ve Tapu Devri. İcradan ev alırken dikkat edilmesi gereken bazı riskler: Evin durumu hakkında sınırlı bilgiye sahip olma. Hukuki sorunlar veya mülk üzerinde ipotekler. Sürecin karmaşıklığı ve tecrübeli yatırımcılara hitap etmesi. İcradan ev almak, idari ve hukuki süreçlerin karmaşıklığı nedeniyle zorlu ve zaman alıcı olabilir.

YOO, gayrimenkul sektöründe yer alan bir markadır ve şu alanlarda faaliyet gösterir: Konut tasarımı ve inşaatı. Otel iç tasarımı. Marka ve pazarlama hizmetleri. Yenilenebilir enerji. Sermaye yönetimi. YOO, 1999 yılında John Hitchcox ve Philippe Starck tarafından kurulmuştur.

Ginza Lavinya Park, Keleşoğlu İnşaat ve Kullar İnşaat ortaklığıyla inşa edilmiştir. Ancak, Dilan ve Engin Polat soruşturmasında, bu şirketin adres olarak Ginza Lavinya Park'ın gösterilmesi, kamuoyunun dikkatini çekmiştir. Ginza Lavinya Park'ın şu anki sahibi hakkında spesifik bir bilgi bulunmamaktadır.

HLGYO (Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.) investing.com'a göre şu işleri yapar: gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak; Türkiye merkezli bir gayrimenkul yatırım ortaklığı olarak faaliyet göstermek. Investing.com, HLGYO hissesiyle ilgili fiyat, işlem hacmi ve diğer detaylara ulaşmak için kullanılabilecek kaynaklardan biridir. Yatırım yapmadan önce bir finansal danışmana başvurulması önerilir.

Peker Yatırım Holding A.Ş., gayrimenkul, turizm, maden, sigorta, teknoloji ve havacılık sektörlerinde faaliyet göstermektedir. Şirketin bazı faaliyetleri: Gayrimenkul: Menkul kıymetler ve gayrimenkul satışları, kiralama, gayrimenkul projeleri inşa etme ve geliştirme. Maden: Doğanın derinliklerinden gelen güçle, maden sektöründe yenilikçi çözümler sunma. Teknoloji: Çevre dostu, yenilikçi elektrikli araçlar üretme. Havacılık: Lüks ve konforlu hava yolculukları sağlama. Sigorta: PHS Sigorta Aracılık Hizmetleri A.Ş. ile sigorta hizmetleri sunma.

Muvafakatnamede bulunması gereken temel bilgiler şunlardır: Çocuğun bilgileri: Tam adı, doğum tarihi ve pasaport numarası. Ebeveynlerin bilgileri: Adları, doğum tarihleri ve adresleri. Seyahat detayları: Seyahat edilecek ülke, seyahat amacı ve kalınacak süre. Çocuğun kiminle seyahat edeceği: Anne, baba veya başka bir yetişkin ise bu kişinin tam adı. Yasal uyarılar ve onaylar: Belgenin yasal bir belge olduğu ve yanlış bilgi verilmesinin hukuki sonuçlar doğurabileceği. İmza: Her iki ebeveynin veya yasal vasilerin noterdeki bir görevli huzurunda atacağı imzalar. Ayrıca, muvafakatnamenin belirli bir süre için geçerli olduğu ve bu sürenin belgede belirtilmesi gerektiği unutulmamalıdır. Muvafakatname, noter veya emniyet müdürlüğü tarafından verilen ve bu kurumların belirlediği formatta hazırlanan bir belgedir.

İskan belgesinin olmaması durumunda ortaya çıkabilecek bazı olumsuz sonuçlar şunlardır: Kredi çekme zorluğu. Yüksek abonelik maliyetleri. Kat mülkiyetine geçiş engeli. Yasal sorunlar. Para cezası veya yıkım kararı. DASK sigortası zorlukları. Ticari ruhsat alınamaması.

Manzara Adalar projesinin sahibi İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO)'dur. Projenin ana yüklenicisi ise Ant Yapı'dır.

ALC farklı alanlarda faaliyet göstermektedir: ALC Servis. ALC Group. ALC Grup Kimya. ALC (A.L.C. Auto Life Center).

Taahhütname genellikle belirli durumların gerçekleşmesi veya belirli koşulların sağlanması için istenir. İşte bazı örnekler: Tahliye taahhütnamesi: Kiracının, kiralananı belirli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak taahhüt ettiği bir belgedir. Yabancı misafir taahhütnamesi: Bir Türk vatandaşının, yabancı bir kişinin konaklama ihtiyaçlarını karşılayacağını devlete karşı taahhüt ettiği bir belgedir. Banka taahhütnamesi: Ödenmeyen kredilerin geri alınmasına yönelik bir taahhüttür. İş konularında taahhütname: Devir, teslimat, GSM operatörlükleri ve dijital abonelikler gibi çeşitli konularda hazırlanan belgelerdir. Taahhütnamenin geçerliliği için yazılı olması, kiracı veya yetkili temsilcisi tarafından imzalanması ve kira sözleşmesinden sonra düzenlenmiş olması gibi şartlar gereklidir.

Vekaletnamede verilebilecek bazı yetkiler şunlardır: Ahzu kabz: Mahkemelerden adına yatırılan parayı çekme yetkisi. Sulh ve ibra: Hasım taraf ile anlaşma ve ibra yetkisi. Davadan ve temyizden feragat: Davayı düşürme ve temyiz hakkından vazgeçme yetkisi. Tebliğ alma: Tebliğleri alma yetkisi. Mal beyanında bulunma: Mal beyanında bulunma yetkisi. Adli sicil kaydı isteme: Adli sicil kaydı isteme yetkisi. Birlikte ve ayrı ayrı vekaleti ifa: Vekilin vekalet veren yerine iş ve işlemleri yapabilme yetkisi. Tevkil, teşrik ve azil: Avukatın yardımcı avukatları görevlendirebilmesi ve azil yetkisi. Vekaletnamede verilecek yetkiler, vekalet türüne ve kapsamına bağlı olarak değişir.

Urla'nın pahalı olmasının bazı nedenleri: Konut arzının az olması. Coğrafi konum ve ulaşım kolaylığı. Gayrimenkul yatırımları. Talep artışı. Bu faktörler, Urla'da konut ve kira fiyatlarının yüksek olmasına katkıda bulunuyor.

Binde 9,48 oranı, aşağıdaki kağıtlara uygulanır: mukavelenameler, taahhütnameler ve temliknameler; kira mukavelenameleri (mukavele süresine göre kira bedeli üzerinden); kefalet, teminat ve rehin senetleri; tahkimnameler ve sulhnameler; fesihnameler (belli parayı ihtiva eden bir kağıda taalluk edenler dahil); Karayolları Trafik Kanunu uyarınca kayıt ve tescil edilmiş ikinci el araçların satış ve devrine ilişkin sözleşmeler; hazinenin özel mülkiyetinde veya devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmazlara ilişkin ön izin, irtifak hakkı veya kullanma izni sözleşmeleri. Ayrıca, 6728 sayılı kanunun 28. maddesi uyarınca eklenen kağıtlar da bu orana tabidir: 7/11/2013 tarihli ve 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında düzenlenen sözleşmeler; 7/6/2012 tarihli ve 6326 sayılı Turist Rehberliği Meslek Kanunu kapsamında düzenlenen sözleşmeler; 14/3/2013 tarihli ve 6446 sayılı Elektrik Piyasası Kanunu kapsamında düzenlenen sözleşmeler; 18/4/2001 tarihli ve 4646 sayılı Doğal Gaz Piyasası Kanunu kapsamında düzenlenen sözleşmeler.

PEKGY (Peker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.) hisse senedi, gayrimenkul sektöründe faaliyet göstermektedir. Şirketin faaliyet alanları arasında şunlar yer almaktadır: menkul kıymetler ve gayrimenkul satışları; kiralama; tahvil; finansal kiralama; gayrimenkul projeleri inşa etme ve geliştirme.

Royal Garden Kartal'ın sahibi Art Royal Group'tur.

Kiracının hakları şunlardır: Kiralanan taşınmazı kullanıma uygun şekilde teslim alma hakkı. Taşınmazdaki kusurların giderilmesini isteme hakkı. Tahliye nedeni bulunmadıkça evde oturma hakkı. Kanuna uygun miktardan fazla kira artış oranını ödememe hakkı. Gerekli durumda sözleşmeyi fesih hakkı. Kira konusu mal ile ilgili zorunlu sigorta, vergi vb. yükümlülükleri kiraya verenden talep etme hakkı. Depozitoyu geri isteme hakkı. Ev sahibi tarafından kanun tarafından kaynaklanan durumlar hariç gereksiz rahatsız edilmeme hakkı. Sözleşme izin verdiyse kiralanan taşınmazı alt kiraya verebilme hakkı. Yan giderlerin ev sahibi tarafından karşılanmasını isteme hakkı.

Evet, İş Bankası icralık evleri satmaktadır. İş Bankası'nın icralık konutlarına, "istegayrimenkul.com" internet sitesi üzerinden veya INTENGO, WİNVESTATE, MÜZAYEDE.COM, TAPU.COM, GAYRİMENKO.COM gibi firmalar aracılığıyla ulaşılabilir. İşlem yapabilmek için en az %5 teminat yatırmak ve geçici şifre ile sisteme giriş yapmak gerekmektedir. Satışlar, devlet ihale yönetmeliğine tabi değildir; banka, gayrimenkulleri dilediği bedelle ve dilediğine satma serbestliğine sahiptir.

Kira sertifikasının (sukuk) bazı işlevleri: Yatırım aracı: Kira sertifikası, İslami finans sistemine uygun bir yatırım aracıdır. Risk yönetimi: Sertifikalar, yatırımcılara risksiz bir yatırım imkânı sunar. Finansman sağlama: Devletlere, bankalara ve şirketlere finansman yaratmak için kullanılır. Likidite sağlama: İkincil piyasalarda alım satıma konu edilebilir, bu da hızlı nakde dönüştürme avantajı sunar. Teminat olma: Çeşitli bankalar üzerinden ihraç edilen sertifikalar, finansman desteği talep edildiğinde teminat olarak gösterilebilir.