Gayrimenkul

Trusa Investment Management firması, Amerika'dan ev yatırımı yapmak isteyenler için çeşitli hizmetler sunan bir şirkettir. Müşteriler tarafından yapılan yorumlar, genel olarak firmanın güvenilir ve profesyonel hizmet sunduğu yönündedir. Ancak, yatırım yapmadan önce bir finansal danışmana başvurulması önerilir.

Emlak müzayedesi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Satış koşullarının belirlenmesi. 2. Katılımcıların başvurusu. 3. Tekliflerin verilmesi. 4. Onay süreci. 5. Satın alma süreci. Online emlak müzayedesine katılmak için ise şu adımlar izlenir: 1. Üyelik. 2. Müzayede seçimi. 3. Online katılım. 4. Evrakların hazırlanması. 5. Evrakların teslimi. 6. Giriş bilgileri. 7. Teklif verme. İnternet katılımı ihale tarihinden bir gün önce kapatılır. Emlak müzayedeleri hakkında daha fazla bilgi almak için emlakmuzayede.com.tr adresi ziyaret edilebilir.

Barbaros Planet'in sahibi hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, bazı Barbaros isimleriyle ilgili bilgiler mevcut: Barbaros Hayreddin Paşa: Osmanlı İmparatorluğu'nun ilk kaptan paşası ve 25. kaptan-ı deryâsı olan denizci ve asker. Barbaros Tapan: Golden Globe jüri üyesi olmuş bir gazeteci. Barbaros Motor: Sinop'ta tarım ve hayvancılık makineleri üreten bir firma.

Armoni Park'ın sahibi Artaş Grubu'dur. Artaş Grubu, aynı zamanda Arena Park ve Vadi İstanbul gibi alışveriş merkezlerinin de sahibidir.

Asist Yeniköy, Yeniköy ve Boğaz Hattı'nda gayrimenkul alım, satım ve kiralama süreçlerinde lüks konut danışmanlığı hizmeti sunar. Başlıca hizmetleri: İhtiyaç analizi ve danışmanlık: Müşterilerin yaşam alanı ihtiyaçlarını analiz eder ve en uygun çözümleri sunar. Gayrimenkul araştırması ve sunumu: Geniş portföyünden en uygun gayrimenkulleri araştırır ve sunar. Satış/kiralama sonrası destek: Yasal süreçlerde profesyonel destek sağlar. Asist Yeniköy, kişiye özel danışmanlık anlayışıyla, müşterilerin istek ve ihtiyaçlarını dinleyerek etkin çözümler sunar.

WHLR (Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc.) hisse senedi, gelir getiren perakende mülklerin sahibi, kiracısı ve işletmecisi olan bir ticari gayrimenkul yatırım şirketidir. Şirketin mülkleri arasında, marketle demirlemiş merkezlere öncelik vererek, Alabama'daki Alex City Marketplace, Kentucky'deki Bryan Station ve Kuzey Carolina'daki Cardinal Plaza gibi yerler bulunmaktadır.

Concept Gayrimenkul Danışmanlık, Tuzla bölgesinde emlak alım-satım ve kiralama hizmetleri sunan bir firmadır. Başlıca faaliyetleri: Satılık ve kiralık konutlar: Daire, villa, site içi konutlar gibi her türlü konut tipinde hizmet verir. Ticari gayrimenkuller: İşyeri, ofis, mağaza gibi ticari alanların alım-satımı ve kiralanmasında destek sağlar. Arsa yatırımları: Tuzla ve çevresindeki arsa yatırım fırsatlarını değerlendirir. Danışmanlık hizmetleri: Gayrimenkul alım-satım süreçlerinde hukuki ve finansal konularda destek sunar. Tadilat danışmanlığı: Taşınmazların tadilat ve tamirat işlemleri için danışmanlık hizmeti verir. Firma, müşteri memnuniyetine odaklı bir hizmet anlayışı ile çalışır ve dijital platformları etkin bir şekilde kullanarak geniş bir kitleye ulaşır.

Saruhan Ailesi, Saruhan Holding bünyesinde çeşitli sektörlerde faaliyet göstermektedir. Bu sektörlerden bazıları: Elektrikli ev aletleri. Endüstriyel temizlik makineleri. Kimya. İnşaat. Enerji. Saruhan Ailesi, aynı zamanda 1947 yılında Hakkı Saruhan’ın Rize’de açtığı mağazayla ticarete başlamış ve zamanla farklı alanlarda girişimlerde bulunarak holding yapısını oluşturmuştur.

Müfrezli tapu, yani hisseli tapu, riskli olabilir çünkü bu tür tapuların satışı ve kullanımı çeşitli yasal ve pratik zorluklar içerir. Riskler arasında: - Anlaşmazlıklar: Hissedarlar arasında taşınmazın kullanımı, satışı veya kiralanması gibi konularda anlaşmazlıklar yaşanabilir. - Ön alım hakkı: Diğer hissedarların, bir hissedarın payını üçüncü bir kişiye satması durumunda öncelikli alım hakkı vardır, bu da satış sürecini uzatabilir. - Değer kaybı: Hisseli tapular, alıcılar tarafından genellikle daha az tercih edilir ve bu durum taşınmazın değer kaybetmesine yol açabilir. - Finansman zorlukları: Hisseli tapuda hisse satışı veya taşınmazın finansal teminat olarak kullanılması, bankalar tarafından riskli görülebilir. Bu tür durumlarda, uzman bir danışmandan destek almak ve yasal hakları detaylı bir şekilde incelemek önemlidir.

ZRGYO (Ziraat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.) hisse senedi, gayrimenkul yatırım ortaklığı sektöründe faaliyet gösterir. Şirketin bazı faaliyetleri: gayrimenkul portföyüne yatırım yapma; gayrimenkul geliştirme ve yönetme; arazi alımı; konut, ticari ve karma kullanımlı gayrimenkul projeleri gerçekleştirme; kira getirisi sağlayan gayrimenkulleri işletme. ZRGYO hisse senetleri, BIST borsasında işlem görür ve kodu ZRGYO'dur.

Emlakçı olmak için gerekli eğitimler: En az 100 saatlik emlak danışmanlığı eğitimi. Mesleki yeterlilik sınavı. Eğer kendi emlak ofisinizi açacaksanız, Seviye 5 emlak mesleki yeterlilik belgesi almanız gerekir. Ayrıca, üniversite onaylı emlakçılık sertifikası da alabilirsiniz, ancak bu sertifika ile sadece bir emlak dükkanında satış pazarlama sorumlusu olarak çalışabilirsiniz.

Tebernüş Kireçci, gazeteci, yazar, emlak analisti ve teorisyeni olarak çalışmaktadır. Bazı faaliyetleri: 1996 yılından itibaren çeşitli gazetelerde emlak ve konut konularında çalışmıştır. Habertürk TV'de Türkiye'nin ilk günlük emlak haber programına imza atmıştır. Türkiye'nin ilk emlak haber sitesi olan emlakkulisi.com'un kurucusudur. İnternet üzerinden ücretsiz emlak danışmanlığı hizmeti vermektedir.

Escrow, dijital ortamda yapılan alım-satım işlemlerinin doğru ve uygun bir şekilde gerçekleştiği teyit edilene kadar, söz konusu olan finansal varlığın saklandığı bir sistemdir. Başlıca işlevleri: Güvenli ödeme: Alıcı ve satıcı arasındaki ödeme sürecini güvence altına alır. Dolandırıcılık riskini azaltma: Kötü niyetli işlemleri önler. Taraflar arası denge: Hem alıcı hem de satıcı haklarını korur. Hızlı işlem: Ticaret süreçlerini hızlandırır ve prosedürleri kolaylaştırır. Escrow, e-ticaret, emlak ve uluslararası ticaret gibi alanlarda yaygın olarak kullanılır.

Evet, TOKİ açık artırma ile satış yapmaktadır. TOKİ'nin 2025 yılı içinde gerçekleştirdiği bazı açık artırma satışları şunlardır: 36 ilde 245 arsa satışı. 9 ilde 643 konut ve 232 iş yeri satışı. Açık artırmalar, TOKİ'nin resmi internet sitesi ve Emlak Müzayede platformu üzerinden takip edilebilir.

Ev satın alırken tapu kontrolü için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Tapu Bilgilerini Doğrulama: Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'nün web sitesi üzerinden tapu bilgilerini girerek geçerliliği kontrol edilebilir. 2. Taşınmazın Fiili Durumu: Satışı yapılacak dairenin konumu, bağımsız bölüm numarası ve metrekare bilgileri tapuda belirtilenlerle uyumlu olmalıdır. 3. İpotek, Haciz veya Şerh Kontrolü: Taşınmazın üzerinde ipotek, haciz ya da şerh gibi kısıtlayıcı unsurlar olup olmadığı Tapu Müdürlüğü üzerinden sorgulanmalıdır. 4. Satıcı Tarafın Mülkiyet Hakkı: Tapu sahibinin gerçekten satış yetkisine sahip olup olmadığı kontrol edilmelidir. 5. DASK (Zorunlu Deprem Sigortası): Güncel ve geçerli bir DASK poliçesi olmadan tapu devri yapılamaz. Tapu işlemleri karmaşık olabileceğinden, bir emlak danışmanı veya gayrimenkul avukatından destek alınması önerilir.

Space İstanbul Gayrimenkul Geliştirme ve Danışmanlık A.Ş., Filiz Çakmur ve Şeli Elvaşvili tarafından 2006 yılında kurulmuştur.

Zenginlerin kullandığı bazı yatırım araçları: Gayrimenkul: Ticari veya lüks gayrimenkul yatırımları, ayrıca gayrimenkul yatırım şirketlerinin hisselerine yatırım. Sanat Eserleri: Tablo, resim gibi değerli sanat eserleri. Borsa ve Kripto Paralar: Hisse senetleri ve özellikle kripto para piyasası. Şarap: Yıllanmış şaraplara yatırım. Uçak Kiralama: Uçak satın alıp kiralama yoluyla gelir elde etme. Çiftlik ve Tarım Arazileri: Gıda talebinin artışına bağlı olarak verimli tarım arazileri. Şirket Satın Alma ve Kurma: Yeni veya büyüme potansiyeli olan şirketlere yatırım. Değerli Taş ve Madenler: Altın, elmas, petrol, doğalgaz gibi kaynaklar.

Kira sözleşmesi taslağı hazırlanırken aşağıdaki bilgilere yer verilmelidir: Tarafların kimlik bilgileri: Kiraya veren ve kiracının adı-soyadı, TC kimlik numarası, vergi numarası ve ikametgâh adresi. Kiralanan mülkün bilgileri: Tam adres, tapu bilgileri, fiziksel özellikler ve demirbaşların listesi. Kira bedeli ve ödeme koşulları: Aylık ve yıllık toplam kira tutarı, ödeme periyodu ve yöntemi. Kira süresi: Başlangıç ve bitiş tarihleri. Depozito bilgileri: Miktar ve iade koşulları. Özel şartlar ve yükümlülükler: Bakım, onarım sorumlulukları ve diğer ek koşullar. Kira sözleşmesinin geçerli sayılabilmesi için: Yazılı olarak düzenlenmesi ve her iki tarafça imzalanması gereklidir. Silinti, kazıntı olmaması ve değişikliklerin paraf edilmesi güvenilirliği artırır. Hukuki bir problem yaşanmaması adına, kira sözleşmesi hazırlanırken uzman desteği almak faydalı olabilir. Örnek kira sözleşmesi taslağı için aşağıdaki kaynaklar kullanılabilir: ozansoylu.av.tr; reformavukatlik.com.tr; teklifimgelsin.com.

Zilyetlik ve tapu aynı şey değildir. Zilyetlik, bir eşya üzerinde fiili hakimiyet kurma ve bu hakimiyeti sürdürme durumudur. Zilyetlik, mülkiyet hakkını kendiliğinden doğurmaz, ancak belirli şartların sağlanması halinde, zilyetlik yoluyla mülkiyet hakkı kazanılabilir.

Galatas ismi, farklı alanlarda faaliyet gösteren birkaç şirket ve kurumla ilişkilidir: Galata A.Ş., tarihi yapıların renovasyonu üzerine uzmanlaşan bir gayrimenkul geliştirme ve yatırım şirketidir. Galatas Turizm Gayrimenkul Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi, emlak ve gayrimenkul alım satımı ile ilgilenmektedir. The Galatas Group, insan kaynakları (İK) araçları geliştirme üzerine odaklanan bir şirkettir. Galata’s Hotel, İstanbul'da modern mimarisi ve sanat odaklı iç tasarımıyla hizmet veren bir oteldir.