"Önce ev sahibi, sonra oğlum" ifadesi, yeni ev sahibinin, evi satın aldıktan sonra oğlunun evde oturması için kiracıyı tahliye etmesi anlamına gelebilir. Bu durumda, ev sahibinin kiracıyı çıkarabilmesi için belirli şartları yerine getirmesi gerekmektedir: 1. Yazılı Bildirim: Yeni ev sahibi, kiracıya yazılı bildirimde bulunarak oğlunun evde oturacağını bildirmelidir. 2. Dava Açma: Belirtilen süre sonunda, ev sahibi geçmişten gelen kira sözleşmesini dava açarak sona erdirebilir. 3. Yeniden Kiralama Yasağı: Ev sahibi, kiracıyı çıkardıktan sonra evi 3 yıl boyunca başkasına kiralayamaz.