• Buradasın

    Kiralık ev için hangi belgeler gerekli?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiralık ev için gerekli belgeler, kiralayan ve kiracı için ayrı ayrı düzenlenmiştir:
    Kiralayanın temin etmesi gereken belgeler:
    • kimlik 14;
    • mülkün adresi 14;
    • DASK belgesi 14;
    • kiranın yatırılacağı banka hesap numarası 14;
    • eski elektrik, su ve doğalgaz faturası 1;
    • kiralanan mülkün demirbaş listesi 14.
    Kiracının temin etmesi gereken belgeler:
    • kimlik 14;
    • çalışılan kurumdan alınan maaş bordrosu 14;
    • tahliye taahhütnamesi 14;
    • varsa kefil ve kefil bilgileri (adres, kimlik ve telefon bilgileri) 14.
    Ayrıca, günlük kiralık evler için turizm konutu belgesi gereklidir 2. Bu belge, e-devlet üzerinden Kültür ve Turizm Bakanlığı'na başvuru yapılarak alınır 2.
    Ev kiralama sürecinde gerekli belgeler, yasal düzenlemelere ve kiralama koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. hukukdershanesi.com
        1
      2. emremax.com.tr
        2
      3. birevim.com
        3
      4. hepsiemlak.com
        4
      5. botel.ai
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Günlük ev kiralama belgesi nasıl alınır?

    Günlük ev kiralama belgesi (turizm konutu izin belgesi) almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. e-Devlet ve UETS kaydı: e-Devlet hesabınızın "İki Aşamalı Giriş Onayı" açık olmalı ve Ulusal Elektronik Tebligat Sistemi'ne (UETS) kayıt olmalısınız. 2. Başvuru: Kültür ve Turizm Bakanlığı'na e-Devlet üzerinden başvuru yapılmalıdır. 3. İnceleme ve denetim: Başvuru sonrası yetkililer, mülkü inceleyerek uygunluk değerlendirmesi yapar. 4. Belge verilmesi: Mülk, gerekli standartları karşıladığında turizm konutu belgesi verilir. Fiziksel başvuru kabul edilmemektedir.
    5 kaynak

    Kiracıdan kiralık yazısı istenir mi?

    Kiracıdan kiralık yazısı istenmez. Ancak, kiracıya gönderilecek ihtarname gibi resmi yazıların noterden onaylatılması ve belirli bir dil kullanılarak hazırlanması gerekir. İhtarname gönderme nedenleri arasında kiracının kira borcunu zamanında ödememesi, mülkü korumama ve bakım yükümlülüklerini yerine getirmemesi gibi durumlar bulunur. Kira sözleşmesinin devri için ise kiraya verenin yazılı onayı gereklidir. Kiracının taşınmazı alt kiraya vermesi için de mal sahibinin yazılı izni alınmalıdır.
    5 kaynak

    Eşyalı kiraya verirken ev sahibi ne isteyebilir?

    Eşyalı bir evi kiraya verirken ev sahibi aşağıdaki talepleri isteyebilir: 1. Kira Sözleşmesi: Kiracının ve kiralayanın kişisel bilgilerini, kira bedelini, kira artış oranını ve kira sözleşmesi süresini içeren detaylı bir kira sözleşmesi. 2. Depozito: Kiracının eşyalara zarar vermesi durumunda kullanılmak üzere depozito bedeli. 3. Demirbaşların Kaydı: Kiracının teslim aldığı demirbaşların (kombi, ankastre, mobilya vb.) kaydedilmesi ve bu eşyaların durumunun fotoğraflanması. 4. Tesisat Kontrolü: Elektrik, su ve doğalgaz tesisatlarının kontrol edilmesi ve mevcut arızaların ev sahibi tarafından giderilmesi. 5. Evcil Hayvan: Eğer varsa, evdeki evcil hayvanlar konusunda anlaşma sağlanması. Bu talepler, hem kiracının hem de ev sahibinin haklarını korumak amacıyla önemlidir.
    5 kaynak

    Evinde oda kiralamak için ne gerekli?

    Evinde oda kiralamak için gerekli olan bazı belgeler ve yasal düzenlemeler şunlardır: Yazılı Kira Sözleşmesi: Oda kiralamalarında, kiracının tahliye edilmemesi veya kira artışı yapılmaması için yazılı kira sözleşmesi yapılmalıdır. Depozito: Yapılacak her kira sözleşmesinde depozito talep edilebilir ve en fazla 3 kira bedeli şeklinde istenebilir. Kimlik ve İkametgah Belgeleri: Hem ev sahibinin hem de kiracının kimlik ve ikametgah belgeleri gereklidir. Vergi Yükümlülükleri: Ev sahipleri, kira gelirlerini beyan etmek ve vergilerini ödemekle yükümlüdür. Yasal İzinler: 100 günden az süreyi kapsayan kiralamalar için turizm konutu belgesi alınması zorunludur. Ayrıca, apartman veya site yönetimlerinin kiralamayı kısıtlama yetkisi olabileceğinden, bu konuda yönetimden bilgi alınması önerilir.
    5 kaynak

    Ev kiralarken nelere dikkat edilmeli?

    Ev kiralarken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır: 1. Konum: İşinize, okula, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçlarına yakınlık önemlidir. 2. Kira Bedeli ve Ek Masraflar: Kira bedeli ve aidat, elektrik, su gibi ek masrafların ne kadar tutacağını önceden öğrenmek gerekir. 3. Sözleşmeyi Dikkatlice İncelemek: Kira sözleşmesini detaylı bir şekilde okumak ve anlamadığınız maddeler hakkında ev sahibiyle konuşmak önemlidir. 4. Dairenin Fiziksel Durumu: Evin fiziki durumunu kontrol etmek, hasar, rutubet, elektrik ve su tesisatı sorunlarını tespit etmek gerekir. 5. Depozito ve Geri Ödeme Koşulları: Depozito miktarını ve hangi koşullarda iade edileceğini önceden netleştirmek önemlidir. 6. Komşuluk ve Apartman Kuralları: Komşuların sessiz ve huzurlu olup olmadığını, apartmanda uyulması gereken özel kuralları öğrenmek gerekir. 7. Ev Sahibinin Tutumu: Ev sahibinin güvenilir ve iletişim kurması kolay biri olduğundan emin olmak gerekir. Bu adımları takip ederek, ev kiralama sürecinde olası sorunları minimize edebilirsiniz.
    5 kaynak

    Ev kiralarken hangi sözleşme yapılmalı?

    Ev kiralarken kira sözleşmesi yapılmalıdır. Kira sözleşmesi, kiracı ile ev sahibi arasında yapılan ve tarafların haklarını, sorumluluklarını belirleyen yazılı bir anlaşmadır. Kira sözleşmesinin yazılı olarak yapılması zorunlu olmayıp, sözlü olarak da yapılabilir. Kira sözleşmesi hazırlanırken, bir avukattan destek alınması tavsiye edilir.
    5 kaynak

    Kiracı ev sahibinden hangi belgeleri istemeli?

    Kiracının ev sahibinden talep etmesi gereken belgeler şunlardır: Kira sözleşmesi. Kimlik belgesi. Mülkün adresi. DASK belgesi. Kira bedelinin yatırılacağı banka hesap numarası. Eski elektrik, su ve doğalgaz faturaları. Kiralanan mülkün demirbaş listesi. Ev sahibinin ikamet adresi de talep edilebilir. Kiracının ev sahibinden belge talep etmesi gereken durumlar, tahliye davaları gibi özel hukuki süreçlerde de söz konusu olabilir. Bu tür durumlarda, kiracının bir avukattan hukuki danışmanlık alması önerilir.
    5 kaynak