• Buradasın

    Kira sözleşmesinin uzatılması nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira sözleşmesinin uzatılması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Uzatma Niyetinin Değerlendirilmesi: Mevcut kira sözleşmenizin bitim tarihinden birkaç ay önce, uzatma niyetinizi değerlendirin 12.
    2. Ev Sahibiyle İletişim: Ev sahibinizle yazılı veya sözlü olarak iletişime geçin 13. Karşılıklı bir uzlaşıya varmak önemlidir 1.
    3. Yeni Koşulların Belirlenmesi: Kira miktarı, ödeme koşulları ve diğer detayları içeren yeni koşulları belirleyin ve görüşün 13.
    4. Yazılı Anlaşma Hazırlanması: Uzatma şartlarını içeren bir yazılı anlaşma hazırlayın 13. Bu belge, tarafların haklarını ve sorumluluklarını açıkça belirtmelidir 1.
    5. İmza ve Onay: Hazırlanan uzatma anlaşması taraflarca imzalanmalı ve onaylanmalıdır 13. Her iki tarafın da bu belgeyi imzalamasıyla birlikte, yeni şartlar yürürlüğe girecektir 1.
    Ayrıca, kira artışlarının nasıl belirleneceğini de sözleşmede belirtmek gereklidir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulgundemi.com
        1
      2. aydinlik.com.tr
        2
      3. ozkokhukuk.com
        3
      4. ihsanaktas.av.tr
        4
      5. ankaraavukatim.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    1 yıllık kira sözleşmesi ne zaman biter?

    1 yıllık kira sözleşmesi, sözleşmenin başlangıç tarihinden itibaren 1 yıl sonra biter.
    5 kaynak

    Şahıs kira sözleşmesi kaç yıl geçerli?

    Şahıs kira sözleşmesi, taraflar arasında belirlenen süre boyunca geçerlidir.
    5 kaynak

    Belirli süreli kira sözleşmesi kaç yıl uzar?

    Belirli süreli kira sözleşmesi, kiracı tarafından fesih bildiriminde bulunulmadığı takdirde her seferinde bir yıl süreyle otomatik olarak uzar.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi nasıl yapılır?

    Kira sözleşmesi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Tarafların Anlaşması: Ev sahibi ve kiracı, kira bedeli, süre ve diğer şartlar üzerinde mutabık kalmalıdır. 2. Yazılı Sözleşme Hazırlama: Anlaşılan şartlar yazılı hale getirilmelidir. Sözlü kira sözleşmeleri de geçerli olmakla birlikte, ispat açısından yazılı sözleşme tercih edilmelidir. 3. Detayların Belirlenmesi: Kira artış oranı, depozito miktarı, ortak gider paylaşımı gibi detaylar netleştirilmelidir. 4. Yasal Kontrol: Hazırlanan sözleşmenin bir hukuk uzmanı tarafından kontrol edilmesi önerilir. 5. İmzalama: Taraflar sözleşmeyi imzalar ve her sayfayı paraflar. 6. Nüshaların Dağıtımı: Sözleşmenin bir nüshası ev sahibinde, diğeri kiracıda kalmalıdır. 7. Resmi İşlemler: Gerekli durumlarda sözleşme noter onayından geçirilebilir veya tapu müdürlüğüne bildirilebilir. Kira sözleşmesinde bulunması gereken temel unsurlar şunlardır: - Tarafların kimlik bilgileri; - Kira konusu taşınmazın açık adresi ve özellikleri; - Kira bedeli ve ödeme koşulları; - Kira süresi; - Tarafların hak ve yükümlülükleri; - Sözleşmenin fesih şartları; - İmzalar.
    5 kaynak

    En az kaç ay kira sözleşmesi yapılır?

    Kira sözleşmesi için en az bir ay sınırlaması yoktur.
    5 kaynak

    Kiracı kira sözleşmesini revize edebilir mi?

    Kiracı, kira sözleşmesini revize edebilir, ancak bu revizyon belirli şartlara tabidir. Türk Borçlar Kanunu'nun 343. maddesine göre, kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, sonradan kiracı aleyhine değişiklik yapılamaz. Diğer hususlar, örneğin kiralananın kullanım amacı, sözleşmenin süresi veya kiracıya getirilen yan yükümlülükler, tarafların karşılıklı anlaşması ve kiracı lehine olması durumunda değiştirilebilir.
    5 kaynak

    1 yillik kira sözleşmesi bitince ne olur?

    1 yıllık kira sözleşmesi bitince, kiracının evi boşaltma zorunluluğu yoktur. Türk Borçlar Kanunu'nun 347. maddesine göre, kira süresi sona erdiğinde sözleşme kendiliğinden 1 yıl daha uzar: - Kiracı, sözleşme sonunda evi boşaltmazsa ve taraflar arasında aksi bir anlaşma yoksa, kira sözleşmesi aynı şartlarla devam eder. - Kiracı, her yıl sözleşmenin bitimine kadar evi tahliye edeceğini bildirmezse, kira süresi 1 yıl daha otomatik olarak uzar. Ancak, ev sahibi 10 yılın sonunda kiracıyı gerekçe göstererek tahliye edebilir.
    5 kaynak