• Buradasın

    Kiralanan konutta su akması kim yapar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiralanan konutta su akması durumunda, zararın kimin tarafından karşılanacağı su baskınının sebebine bağlıdır 23:
    1. Kiracının kullanım hatası veya ihmali nedeniyle su baskını meydana gelmişse, oluşan zararlardan kiracı sorumludur 13.
    2. Ev sahibinin kusuru sonucu, örneğin eski tesisat veya yapısal sorunlar nedeniyle su baskını yaşanmışsa, zararı ev sahibi karşılamak zorundadır 23.
    Ayrıca, sigorta kapsamında da değerlendirilebilir; eğer konut sigortalı ise, sigorta şirketi zararı karşılayabilir ve daha sonra üst kattaki ev sahibine rücu edebilir 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. yalcinhukukdanismanlik.com
        1
      2. izmirhukuki.com
        2
      3. gozdeyavuzer.com
        3
      4. gayrimenkulgundemi.com
        4
      5. cambalkonmodelleri.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı sonradan oluşan ayıplardan kiraya vereni sorumlu tutabilir mi?

    Evet, kiracı, kira süresi içinde oluşan ayıplardan dolayı kiraya vereni sorumlu tutabilir. Kiralananın sonradan ayıplı hale gelmesi durumunda, kiracı; - ayıpların giderilmesini, - kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını, - zararının giderilmesini kiraya verenden talep edebilir.
    5 kaynak

    Gider tıkanıklığı ev sahibinin mi kiracının mı?

    Gider tıkanıklığı sorumluluğu, tıkanıklığın meydana geldiği yere göre değişir: 1. Daire içi tıkanıklıklar: Ev sahibi tarafından ödenir. 2. Ortak alan tıkanıklıkları: Bina sakinleri tarafından paylaşılır. Kiracının sorumluluğu, kullanım hatasından kaynaklanan tıkanıklıkları içerir.
    5 kaynak

    Kirada ev sahibi ve kiracı nasıl anlaşır?

    Kirada ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, aşağıdaki temel noktalara dayanır: 1. Kira Sözleşmesi: Ev sahibi, kiracıyla noter onaylı bir kira sözleşmesi yapmalıdır. 2. Kira Bedeli: Ev sahibi, mülkün kira bedelini belirleme hakkına sahiptir, ancak bu bedelin piyasa koşullarına uygun ve makul olması gerekmektedir. 3. Bakım ve Onarım: Ev sahibi, kiracının oturduğu mülkün bakımını ve onarımını yapma yükümlülüğüne sahiptir. 4. Gizlilik: Ev sahibi, kiracının gizliliğine saygı göstermek zorundadır ve mülke izinsiz giriş yapmamalıdır. 5. Tahliye: Kiracı, kira sözleşmesine uygun bir biçimde kirasını ödemezse veya diğer yükümlülüklerini yerine getirmezse, ev sahibi kiracıyı ihtarname çekerek tahliye edebilir.
    5 kaynak

    Kiralarken ev sahibi hangi masrafları karşılar?

    Ev sahibi, kiralarken aşağıdaki masrafları karşılar: 1. Yapısal bakım ve onarımlar: Bina çatısı, dış cephe, temeller gibi ana yapı elemanlarındaki problemler ev sahibine aittir. 2. Elektrik ve su tesisatı: Elektrik ve su tesisatındaki ana sorunlar ev sahibi tarafından tamir ve yenilenir. 3. Ortak alanların bakımı: Apartman giriş kapıları, asansörler, merdivenler gibi ortak kullanım alanlarının bakım ve onarımı ev sahibinin sorumluluğundadır. 4. Zorunlu sigortalar: Doğal afetler veya bina kaynaklı zararlara karşı DASK gibi zorunlu sigortaları ev sahibi yaptırmak zorundadır. 5. İskân ve ruhsat giderleri: Binanın iskân işlemleri ve ruhsat giderleri tamamen ev sahibine aittir.
    5 kaynak

    Kiracısının suyunu kesen ev sahibi ceza alır mı?

    Evet, kiracısının suyunu kesen ev sahibi ceza alabilir. Türk Ceza Kanunu'nun 123. maddesi uyarınca, kiracının izni olmadan elektrik, su veya doğalgaz gibi temel hizmetlerini kesmek "kişilerin huzur ve sükununu bozma suçu" olarak değerlendirilir ve bu eylem üç aydan bir yıla kadar hapis cezası ile sonuçlanabilir. Ayrıca, kiracı maddi ve manevi tazminat davası açarak ev sahibinden zararlarının karşılanmasını talep edebilir.
    5 kaynak