• Buradasın

    Kiracı ev sahibinin banka hesap bilgilerini alabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, kiracı ev sahibinin banka hesap bilgilerini alabilir 24.
    Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira bedeli sadece kira sözleşmesinde belirtilen banka hesabına veya kiraya verenin yazılı olarak onayladığı bir hesaba ödenmelidir 2. Bu nedenle, kiracının kira ödemelerini yapabilmesi için ev sahibinin hesap bilgilerini talep etmesi ve alması gerekmektedir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. harbiyehukuk.com
        1
      2. ucahukuk.com
        2
      3. reyting.com.tr
        3
      4. gayrimenkulgundemi.com
        4
      5. milliyet.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı ev sahibine kirayı nasıl verir?

    Kiracı, ev sahibine kirayı belirli tarihlerde ve banka hesabına "kira bedeli" olarak ödemesi gerekmektedir. Kira sözleşmesinde bu konular net bir şekilde belirtilmelidir: - Kiranın hangi banka hesabına ödeneceği; - Ödeme tarihleri. Ayrıca, kiracının hizmetleri kullanması durumunda (örneğin merkezi ısıtma) apartmana ait giderlere ortak olması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Yeni ev sahibi IBAN vermezse ne olur?

    Yeni ev sahibi IBAN vermezse, kiracının kira ödemesini yapabilmesi için aşağıdaki adımları izlemesi gerekmektedir: 1. PTT Üzerinden Ödeme: Kiracı, kira bedelini "konutta ödemeli" olarak PTT kanalı ile göndermelidir. 2. Mahkeme Başvurusu: Eğer ev sahibi, PTT üzerinden yapılan ödemeyi de geri çevirirse, kiracı ödeme yeri tayini için Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurmalıdır.
    5 kaynak

    Kirada ev sahibi ve kiracı nasıl anlaşır?

    Kirada ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, aşağıdaki temel noktalara dayanır: 1. Kira Sözleşmesi: Ev sahibi, kiracıyla noter onaylı bir kira sözleşmesi yapmalıdır. 2. Kira Bedeli: Ev sahibi, mülkün kira bedelini belirleme hakkına sahiptir, ancak bu bedelin piyasa koşullarına uygun ve makul olması gerekmektedir. 3. Bakım ve Onarım: Ev sahibi, kiracının oturduğu mülkün bakımını ve onarımını yapma yükümlülüğüne sahiptir. 4. Gizlilik: Ev sahibi, kiracının gizliliğine saygı göstermek zorundadır ve mülke izinsiz giriş yapmamalıdır. 5. Tahliye: Kiracı, kira sözleşmesine uygun bir biçimde kirasını ödemezse veya diğer yükümlülüklerini yerine getirmezse, ev sahibi kiracıyı ihtarname çekerek tahliye edebilir.
    5 kaynak

    Ev sahibi IBAN vermezse nereye şikayet edilir?

    Ev sahibi IBAN vermezse, kiracı aşağıdaki yerlere şikayette bulunabilir: 1. Sulh Hukuk Mahkemesi: Kiraya verenin ödemeyi kabul etmemesi ve PTT yoluyla yapılan ödemeyi de geri çevirmesi durumunda, ödeme yeri tayini için Sulh Hukuk Mahkemesine başvurulmalıdır. 2. CİMER (Cumhurbaşkanlığı İletişim Merkezi): Ev sahibi hakkında CİMER üzerinden şikayet formu doldurularak ilgili kurumlara başvuru yapılabilir. 3. Gelir İdaresi Başkanlığı: Vergi ihbarı için 189 Alo Maliye hattı aranabilir veya Gelir İdaresi Başkanlıkları, Vergi Dairesi Başkanlıkları veya Defterdarlıklara yazılı başvuru yapılabilir.
    5 kaynak

    Kiracı ev sahibinden hangi belgeleri istemeli?

    Kiracının ev sahibinden istemesi gereken belgeler şunlardır: 1. Kimlik Belgesi: Hem ev sahibinin hem de kiracının kimlik belgeleri. 2. İletişim Bilgileri: Ev sahibinin ve kiracının iletişim belgeleri. 3. Kira Kontratı: Sözleşmenin 2 nüshası. 4. DASK Belgesi: Kiralanan mülkün zorunlu deprem sigortası belgesi. 5. Banka Hesap Numarası: Kiranın yatırılacağı banka hesap numarası. Ayrıca, ev sahibinin mülkün gerçek sahibi olup olmadığını ve yasal bir vekillik durumu olup olmadığını kontrol etmek de önemlidir.
    5 kaynak

    Ev sahibi kira için hesap numarası vermek zorunda mı?

    Evet, ev sahibi kira için hesap numarasını vermek zorundadır.
    5 kaynak

    Kiracı IBAN ile ödeme yaparsa ne olur?

    Kiracı, kira ödemesini IBAN üzerinden yaparsa, açıklama kısmını boş bırakmaması önemlidir. Hukuki olarak banka dekontları yalnızca bir para transferini kanıtladığından, açıklama kısmında "kira bedeli" gibi net bir ifade yer almıyorsa, kiracılar mahkemelerde haksız duruma düşebilirler. Yargıtay'ın emsal kararlarına göre ise, IBAN üzerinden yapılan kira ödemelerinde havale ücreti kiracıya aittir ve bu ücretin eksik yatırılması durumunda kira ödemesi tam olarak gerçekleşmiş sayılmaz.
    5 kaynak