Davalar

Samsun Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, ortaklığın giderilmesi davalarında taşınmaz malların satışı ile ilgili işlemleri yürütür. Bu memurluğun görevleri şunlardır: 1. Satış İşlemi: Taşınmazın kamuya açık bir şekilde satılmasını sağlamak için açık artırma yöntemiyle satışı gerçekleştirir. 2. Değer Tespiti: Taşınmazın tapu kaydı, kadastro veya imar çapı incelenir ve uzman bilirkişiler tarafından keşif yapılarak değeri belirlenir. 3. İhtilafların Çözümü: Taşınmaz üzerindeki bina, ağaç veya diğer varlıkların hangi paydaşa ait olduğu konusunda anlaşmazlık varsa, bu ihtilafları çözüme kavuşturur. 4. Payların Dağıtımı: Satış sonucunda elde edilen gelir, paydaşlar arasında mahkeme kararıyla belirlenen oranlara göre dağıtılır. 5. Gıyaben Davalıların Hakları: Davada gıyaben davalılar bulunuyorsa, bu kişilere ait olan muhdesatın paylaşılması işlemini yapar.

"Yukarıda açıklanan nedenlerle davanın kabulüne karar verilmiştir" ifadesi, davalının davacının talep sonucuna kısmen veya tamamen muvafakat etmesi anlamına gelir.

Hasan Özyer'in davalarıyla ilgili iki farklı durum bulunmaktadır: 1. Kalamar Koyu'ndaki Villalar Davası: Kaş'ın Kalkan beldesindeki Kalamar koyunda imarsız tarım alanında kıyı yasasını deldirerek villa inşaatı yaptıran Hasan Özyer, bu haberi yapan Gazeteci Yusuf Yavuz ve Likya Haber Gazetesi'ne karşı 10 bin liralık tazminat davası açtı. 2. Cinayet Davası: Fethiye'de kuzeni Bilal Erdoğan'ı aracıyla çarparak öldüren Murat Erdoğan'ın yargılandığı davada, sanık Erdoğan, Hasan Özyer ve AK Parti Muğla Milletvekili Yakup Otgöz'ü tehdit ettiği iddiasıyla suçlandı.

İş davaları genellikle üç aşamada sonuçlanır: 1. İlk Derece Mahkemesi: İş davalarının ilk aşaması, işçi ve işveren arasındaki uyuşmazlığın ilk derece mahkemesinde görülmesidir. 2. İstinaf Aşaması: İlk derece mahkemesi kararının ardından, tarafların itiraz etmesi durumunda dosya istinaf mahkemesine gider. 3. Yargıtay Aşaması: Eğer istinaf mahkemesi kararı da temyiz edilirse, dosya Yargıtay'a gider ve burada kesin karara bağlanır.

Sarar ailesi, Sarar Grup'taki pay dağılımı nedeniyle davalık oldu. İddiaya göre, şirketin finansal yönetiminden sorumlu olan Sebahattin Sarar, akli dengesini yitirdiği düşünülen Cemalettin Sarar'ın hisselerini kendi kızlarının üzerine geçirerek şirketin kontrolünü ele geçirdi.

Kişisel eşyanın iadesi davası, boşanmanın gerçekleşmesinden itibaren 1 yıl içinde açılabilir. Ayrıca, boşanma davası sırasında veya sonrasında herhangi bir süre sınırı olmaksızın da bu tür bir dava açılabilmektedir.

Ortaklığın Giderilmesi davasında ağaçlara değer biçilmesi, bilirkişi aracılığıyla yapılır. Bilirkişiler, dava konusu taşınmazın üzerindeki ağaçların değerini şu şekilde belirler: 1. Arazinin Değeri: Ağaçlar yokmuş gibi arazinin çıplak değeri hesaplanır. 2. Ağaçların Değeri: Ağaçların ayrı ayrı değerleri belirlenir. 3. Toplam Değer: Arazinin değeri ile üzerindeki ağaçların değeri toplanır. 4. Paydaşların Payı: Toplanan bu değer, paydaşların tapu veya veraset ilamındaki paylarına göre dağıtılır. Eğer paydaşlar ağaçların aidiyeti konusunda ittifak edemezlerse, muhdesat (ağaçlar) taşınmaz ile birlikte satılır ve satış bedeli payları oranında paydaşlara dağıtılır.

Halit Ergenç ve Rıza Kocaoğlu, menajer Ayşe Barım ile ilgili Gezi Parkı soruşturmasında tanık olarak verdikleri ifadelerde yalan tanıklık yaptıkları iddiasıyla davalık oldular. İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından hazırlanan iddianamede, iki oyuncunun "yalan tanıklık" suçundan 2 yıldan 4 yıla kadar hapisle cezalandırılması talep edildi.

Müdahil kelimesi iki farklı anlamda kullanılabilir: 1. Hukuk terimi olarak: Davaya müdahale eden, katılan kişi anlamına gelir. Örneğin, "müdahil avukat" ifadesi kullanılır. 2. Genel anlamda: Karışan, karışan kişi anlamında kullanılır.

Ecrimisil davası ile izale-i şüyu davası birlikte açılabilir, ancak bu durum hukuksal zeminde doğru kabul edilmez. Bunun nedeni, izale-i şüyu davasında sulh hukuk mahkemesi görevli iken, ecrimisil davalarında asliye hukuk mahkemesinin görevli olmasıdır. Bu nedenle, iki dava konusu aynı dilekçede talep edilmiş olsa bile, hakim davaları ayırma kararı verecektir.

Adli tatilde devam eden davalar genellikle ivedilik gerektiren veya hak kaybı riskini barındıran durumları kapsar. Adli tatilde devam eden dava ve işler: Nafaka davaları. Velayet ve vesayet işleri. Soybağı davaları. Nüfus kayıtlarının düzeltilmesi davaları. İş davaları (işçilerin açtığı davalar). İhtiyati tedbir ve ihtiyati haciz talepleri. İflas ve konkordato talepleri. Tahkim talepleri. Çek iptal davaları. Zilyetlik davaları. Ayrıca, kanunlarda ivedi kabul edilen veya mahkemenin ivedi olduğuna karar verdiği işler de adli tatilde görülmeye devam eder.

İnşaat davalarına inşaat hukuku avukatı bakar.

Davacının hakları şunlardır: 1. Dava Açma Hakkı: Davacı, kendisine yönelik bir haksızlığın yaşandığı durumlarda dava açma hakkına sahiptir. 2. Adil Yargılanma Hakkı: Davacı, mahkemelerde adil bir şekilde yargılanma hakkına sahiptir. 3. Dürüst Yargılanma Hakkı: Davada tarafların dürüstlüğünü ve şeffaflığını sağlamak için bu hak önemlidir. 4. Hakim Karşısında Eşitlik Hakkı: Davacının, mahkemede diğer tarafla eşit pozisyonda olma hakkı vardır. 5. Savunma Hakkı: Davacı, kendisini savunma hakkına sahiptir ve taleplerini destekleyecek somut deliller sunabilir. 6. Delil Sunma Hakkı: Davacı, ödemenin haksız olduğunu ispatlamak için her türlü delili sunma hakkına sahiptir. 7. Zamanaşımı Hakkı: Davacı, belirli bir zamanaşımı süresi içinde dava açma hakkına sahiptir.

İtirazın kaldırılması davasında faiz istenebilir, ancak bu durum, davaya konu olan icra takibindeki faiz talebinin dikkate alınmasıyla sınırlıdır. Ayrıca, itirazın haksız bulunması durumunda, borçlu aleyhine icra inkar tazminatı da hükmedilebilir ve bu tazminat en az %20 oranında olur.

Aynı davada iki farklı mahkemenin karar vermesi durumu, "davaların birleştirilmesi" ile mümkün olabilir. Davaların birleştirilmesi için gerekli koşullar: Davaların aynı veya birbirine benzer sebeplerden doğması ya da biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması. Davaların, aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış olması. Birleştirme süreci: 1. Talep veya kendiliğinden karar. 2. Bağlantı tespiti. 3. Birleştirme kararı. 4. Yargılama süreci. Birleştirme kararının sonuçları: Birleştirme kararı, taraflar arasındaki uyuşmazlığı esastan çözümleyen bir karar değildir. Birleştirilen davalar, bağımsızlıklarını korur; her bir dava için ayrı karar verilir. Dava harcı, yargı giderleri ve vekâlet ücretleri her bir dava için ayrıca karara bağlanır.

Tapu iptal ve tescil davasında ihtiyati tedbir kararı almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Dava Dilekçesinde Talep: Dava açarken ihtiyati tedbir talep edilmesi gerekmektedir. 2. Dava Açıldıktan Sonra Talep: Eğer dava açılırken tedbir talep edilmemişse, mahkemeye ayrıca bir dilekçe verilerek tedbir kararı istenebilir. 3. Mahkeme Değerlendirmesi: Mahkeme, ihtiyati tedbir talebini değerlendirerek taşınmazın üçüncü kişilere devrini engelleyen bir şerh koyabilir. İhtiyati tedbir kararı Türk Medeni Kanunu ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu kapsamında düzenlenmiştir.

Tapuda hile nedeniyle açılan davada verilebilecek kararlar şunlardır: 1. Tapu İptali: Mahkeme, hile iddialarının doğruluğunu tespit ederse, tapu kaydının iptaline karar verir. 2. Tescil: Tapu iptalinin ardından, taşınmazın eski sahibine veya hak sahibine tescil edilmesi sağlanır. 3. Tazminat: Hile nedeniyle uğranılan zararlar için tazminat talep edilebilir. Bu tür davalarda zamanaşımı süresi, hilenin öğrenildiği tarihten itibaren 1 yıldır.

Kişisel eşyanın iadesi davası açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Dilekçe Hazırlama: İadesi istenen kişisel eşyaların anlaşılır bir şekilde belirtildiği bir dilekçe hazırlanmalıdır. 2. Yetkili Mahkemeye Başvuru: Dilekçe, eşyaların bulunduğu yerdeki Aile Mahkemesine sunulmalıdır. 3. Kolluk Kuvvetleri Eşliğinde Alma: Mahkeme, kişisel eşyaların konuttan alınması için kolluk kuvvetlerine yazı yazar ve eşyalar bu kuvvetler eşliğinde alınır. 4. Tutanak ve Sunum: Eşyaların alındığına dair tutanak tutulur ve bu tutanak mahkemeye sunulur. Dava açma süresi konusunda bir sınırlama yoktur ve her zaman başvurulabilir.

Hakimin davadan çekilmesi için iki yol bulunmaktadır: 1. Hakim Kendiliğinden Çekilebilir: Hakim, reddini gerektiren sebeplerden biri varken bizzat çekilmezse, iki taraftan biri ret talebinde bulununcaya kadar davaya bakmaya devam edebilir. 2. Tarafın Talebi: Davanın taraflarından biri, hakimin reddi talebini en geç ilk duruşmada ileri sürebilir. Ret talebi, dilekçeyle ve reddi istenen hakimin mensup olduğu mahkemeye yapılmalıdır.

Zilyetliğe dayalı tapu tescil davasında sunulan deliller şunlardır: 1. Tapu kayıtları ve diğer resmi belgeler: Tapu sicili, kadastro tutanakları, vergi kayıtları gibi belgeler. 2. Bilirkişi raporları ve keşif tutanakları: Taşınmazın hukuki durumu ve zilyetliğin varlığı hakkında bilirkişi görüşleri ve keşif sonuçları. 3. Tanık beyanları: Taşınmazın kullanım durumu, mülkiyet ilişkileri ve taraflar arasındaki anlaşmazlık hakkında tanıkların ifadeleri. 4. Hava fotoğrafları: Taşınmazın 15-20-25 yıllık hava fotoğrafları, zilyetliğin süresi ve niteliği hakkında objektif veriler sağlar. 5. Satış sözleşmesi, bağış senedi, mirasçılık belgesi gibi mülkiyet hakkını kanıtlayan belgeler. Bu deliller, mahkemenin zilyetliğin hukuki mülkiyete dönüştürülmesi ve taşınmazın tapuda zilyet adına tescil edilmesi kararını vermesine yardımcı olur.