• Buradasın

    Zilyetliğe dayalı tapu tescil davasında hangi deliller sunulur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Zilyetliğe dayalı tapu tescil davasında sunulan deliller şunlardır:
    1. Tapu kayıtları ve diğer resmi belgeler: Tapu sicili, kadastro tutanakları, vergi kayıtları gibi belgeler 35.
    2. Bilirkişi raporları ve keşif tutanakları: Taşınmazın hukuki durumu ve zilyetliğin varlığı hakkında bilirkişi görüşleri ve keşif sonuçları 23.
    3. Tanık beyanları: Taşınmazın kullanım durumu, mülkiyet ilişkileri ve taraflar arasındaki anlaşmazlık hakkında tanıkların ifadeleri 34.
    4. Hava fotoğrafları: Taşınmazın 15-20-25 yıllık hava fotoğrafları, zilyetliğin süresi ve niteliği hakkında objektif veriler sağlar 4.
    5. Satış sözleşmesi, bağış senedi, mirasçılık belgesi gibi mülkiyet hakkını kanıtlayan belgeler 1.
    Bu deliller, mahkemenin zilyetliğin hukuki mülkiyete dönüştürülmesi ve taşınmazın tapuda zilyet adına tescil edilmesi kararını vermesine yardımcı olur.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tkhukuk.com.tr
        1
      2. erhukukburosu.com
        2
      3. satanhukuk.av.tr
        3
      4. aligulec.av.tr
        4
      5. delilavukatlik.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik nedeniyle tapu tescil davası nasıl açılır?

    Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik nedeniyle tapu tescil davası açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Dava Dilekçesi Hazırlama: Talebinizi içeren, hukuki dayanaklarınızı ve delillerinizi gösteren bir dava dilekçesi hazırlanmalıdır. 2. Davalı Tarafın Belirlenmesi: Dava, Hazine, ilgili kamu tüzel kişileri veya tapuda malik gözüken kişinin mirasçılarına karşı açılır. 3. Görevli ve Yetkili Mahkemenin Tespiti: Görevli mahkeme asliye hukuk mahkemesidir ve yetkili mahkeme taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir. 4. Harç ve Bedellerin Ödenmesi: Dava dilekçesiyle birlikte ilgili harç ve bedellerin ödenmesi gereklidir. 5. İlan Süreci: Mahkeme, davanın konusunu yerel bir yazılı yayın organı ve bir internet haber sitesinde ve ayrıca taşınmazın bulunduğu yerde uygun araç ve aralıklarla en az üç defa ilan eder. 6. Davanın Sonuçlanması: İlan tarihinden itibaren üç ay içinde itiraz edilmezse veya itirazlar yerinde görülmezse, mahkeme tapunun iptaline ve davacının adına tesciline karar verir. Bu süreç, karmaşık olabileceğinden, bir avukattan hukuki destek almak faydalı olacaktır.
    5 kaynak

    Zilyetli mülkiyet ne demek?

    Zilyetli mülkiyet, bir taşınmaza arasız, kesintisiz ve itirazsız uzun süre elinde bulunduran ve ihya ederek kullanan kişinin sahip olduğu hak olarak tanımlanır. Bu durumda, zilyet olan kişi malın sahibi olmayabilir, sadece fiili hakimiyeti elinde bulundurur.
    5 kaynak

    Mülkiyetin tespiti davası şartları nelerdir?

    Mülkiyetin tespiti davası şartları şunlardır: 1. Muhdesatın Davacı Tarafından Yapılmış Olması: Muhdesat, davacının kendi çabası ve masraflarıyla yapılmış olmalıdır. 2. Taşınmazın Başkasına Ait Olması: Muhdesatın bulunduğu taşınmaz başkasına ait olmalıdır. 3. Zilyetlik veya Fiili Tasarruf İddiası: Davacı, bu muhdesat üzerinde zilyetlik veya fiili tasarruf iddiasında bulunmalıdır. 4. Güncel Hukuki Yarar: Davacının, davayı açmakta hukuken korunmaya değer güncel bir yararı bulunmalıdır. 5. Maddi Vakıalar Tek Başına Konu Olamaz: Maddi vakıalar (olaylar ve olgular) tek başlarına tespit davasının konusu olamaz. Ayrıca, tapuya kayıtlı bir taşınmazın olması zorunlu değildir, ancak tapulu taşınmazlarda tapu kaydı en önemli delil olarak değerlendirilir.
    5 kaynak

    Taşınmaz zilyetliğin tespiti davası nedir?

    Taşınmaz zilyetliğinin tespiti davası, bir taşınmaz mal üzerinde zilyetlik hakkı bulunan kişinin, bu hakkın yasal olarak tanınması amacıyla açtığı bir davadır. Zilyetlik, bir malın fiili olarak sahiplenilmesi ve üzerinde hâkimiyet kurulmasıdır. Taşınmaz zilyetliğinin tespiti davasının şartları: Zilyetliğin fiili olması. Zilyetliğin sürekliliği. Taraflar arasında ihtilaf olması. Taşınmaz zilyetliğinin tespiti davası, taşınmazın bulunduğu yerin asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    Tapu iptali ve tescil davasında iyi niyet nasıl ispat edilir?

    Tapu iptali ve tescil davasında iyi niyetin ispatı, Türk Medeni Kanunu'nun 1023. maddesi kapsamında değerlendirilir. İyi niyetin ispatı için kullanılabilecek bazı deliller: Yazılı deliller veya yazılı delil başlangıcı. Bilirkişi raporları. Tapu sicil kayıtları. Resmi senetler ve sözleşmeler. Tanık beyanları. Harita ve kroki gibi teknik belgeler. Davacı, üçüncü kişinin kötü niyetli olduğunu ispatlarsa tapu iptali ve tescil davası açabilir.
    5 kaynak

    Tapu tescil iptal davasında hangi deliller sunulur?

    Tapu tescil iptal davasında sunulan deliller şunlardır: 1. Tapu kayıtları: Tapu kaydının hukuka aykırı olduğunu gösteren belgeler. 2. Sözleşmeler: Mülkiyeti etkileyen anlaşmaların şartları. 3. Tanık beyanları: Taşınmazın kullanım durumu ve mülkiyet ilişkileri hakkında bilgi veren tanık ifadeleri. 4. Bilirkişi raporları: Taşınmazın hukuki durumu ve mülkiyet hakkının kime ait olduğu konusunda teknik bilgi sağlayan raporlar. 5. Keşif tutanakları: Mahkeme tarafından yapılan keşif sırasında alınan tutanaklar. 6. Aile konutuna ilişkin belgeler: Aile konutunun rızaya aykırı şekilde devrine dair deliller. Bu deliller, davanın seyrini etkileyecek ve mahkemenin kararını şekillendirecektir.
    5 kaynak

    Tapu kayıt ve tesciline yönelik karar verdi mahkeme ne demek?

    Tapu kayıt ve tesciline yönelik karar veren mahkeme, tapu kaydının hukuka aykırı bir şekilde yapıldığı veya yolsuz tescil yapıldığı durumlarda, tapu iptal ve tescil davası sonucunda, tapu kaydının iptal edilerek taşınmazın gerçek hak sahibi adına tescil edilmesi kararını ifade eder. Bu dava, genellikle mirasçılar arasında yaşanan hukuki uyuşmazlıklarda, hile yoluyla yapılan mülkiyet devirlerinde veya gerçekte malik olmayan bir kişinin yanlışlıkla adına tescil edilen tapu kayıtlarının varlığında açılır. Tapu iptal ve tescil davası, taşınmazın aynına (mülkiyetine) ilişkin olduğu için, mahkeme kararı kesinleşmedikçe icra edilemez.
    5 kaynak