• Buradasın

    Zilyetliğe dayalı tapu tescil davasında hangi deliller sunulur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Zilyetliğe dayalı tapu tescil davasında sunulan bazı deliller:
    • Tanık beyanları 125. Zilyetliğin başlangıcı, süresi, davasız ve aralıksız olup olmadığı gibi hususlarda tanıkların beyanları önemli bir delil olabilir 35.
    • Resmi belgeler 23. Vergi ödeme kayıtları, elektrik veya su faturaları, tapu kayıtları, imar durumu belgeleri gibi resmi belgeler zilyetliğin ispatında kullanılabilir 23.
    • Bilirkişi raporları 123. Taşınmazın durumu, zilyetliğin süresi, sınırları gibi hususlarda bilirkişi raporları delil olarak sunulabilir 123.
    • Fotoğraf ve video kayıtları 123. Taşınmazın zilyet tarafından kullanıldığına dair fotoğraf ve video kayıtları da delil olarak kullanılabilir 23.
    Mahkemeler, tapu siciline güven esasına dayandığından, görünürdeki malik kaydının yanlış ya da hileli olduğunu ileri süren tarafın iddiasını ciddi ve somut delillerle desteklemesi gerekir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tkhukuk.com.tr
        1
      2. erhukukburosu.com
        2
      3. satanhukuk.av.tr
        3
      4. aligulec.av.tr
        4
      5. delilavukatlik.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik nedeniyle tapu tescil davası nasıl açılır?

    Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik nedeniyle tapu tescil davası açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Görevli ve yetkili mahkeme: Dava, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır. 2. Davalılar: Davayı, Hazine ve varsa tapuda malik görünen kişinin mirasçıları aleyhine açılmalıdır. 3. İlan: Dava açıldıktan sonra mahkeme, taşınmazın ilan yoluyla duyurulmasını sağlar; bu ilan, taşınmazın bulunduğu yerde ve bir gazetede yapılır. 4. Süreler: Kazandırıcı zamanaşımı için taşınmazın 20 yıl aralıksız ve davasız zilyetliğinde bulundurulması gereklidir. 5. Zilyetliğin malik sıfatıyla olması: Zilyet, taşınmazı bir malik gibi kullanmış olmalıdır; kira veya başkasının izniyle kullanım bu durumu sağlamaz. 6. Taşınmazın durumu: Tapu kütüğünde kayıtlı olmayan veya maliki belirsiz/gaip biri adına kayıtlı bir taşınmaz olmalıdır. Dava sürecinde bir avukattan hukuki destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Tapu kayıt ve tesciline yönelik karar verdi mahkeme ne demek?

    Tapu kayıt ve tesciline yönelik karar veren mahkeme, tapu kaydının hukuka aykırı bir şekilde yapıldığı veya yolsuz tescil yapıldığı durumlarda, tapu iptal ve tescil davası sonucunda, tapu kaydının iptal edilerek taşınmazın gerçek hak sahibi adına tescil edilmesi kararını ifade eder. Bu dava, genellikle mirasçılar arasında yaşanan hukuki uyuşmazlıklarda, hile yoluyla yapılan mülkiyet devirlerinde veya gerçekte malik olmayan bir kişinin yanlışlıkla adına tescil edilen tapu kayıtlarının varlığında açılır. Tapu iptal ve tescil davası, taşınmazın aynına (mülkiyetine) ilişkin olduğu için, mahkeme kararı kesinleşmedikçe icra edilemez.
    5 kaynak

    Zilyetli mülkiyet ne demek?

    Zilliyetli mülkiyet, zilliyet hakkı üzerinden mülkiyet kazanmayı ifade eder. Zilliyet, bir eşya üzerinde fiili hakimiyet kurma ve bu hakimiyeti sürdürme durumudur. Zilliyet yoluyla mülkiyet kazanımı, Türk Medeni Kanunu'na göre iki şekilde mümkündür: 1. Olağan zamanaşımı: Davasız ve aralıksız olarak 10 yıl süreyle zilyetlikte bulunma. 2. Olağanüstü zamanaşımı: Davasız ve aralıksız olarak 20 yıl süreyle zilyetlikte bulunma. Zilliyet tapusu ise, tapusu olmayan gayrimenkullerin kullanım durumunu ifade eden, resmi bir belge olmayan bir kavramdır.
    5 kaynak

    Mülkiyetin tespiti davası şartları nelerdir?

    Mülkiyetin tespiti davası şartları şunlardır: 1. Muhdesatın Davacı Tarafından Yapılmış Olması: Muhdesat, davacının kendi çabası ve masraflarıyla yapılmış olmalıdır. 2. Taşınmazın Başkasına Ait Olması: Muhdesatın bulunduğu taşınmaz başkasına ait olmalıdır. 3. Zilyetlik veya Fiili Tasarruf İddiası: Davacı, bu muhdesat üzerinde zilyetlik veya fiili tasarruf iddiasında bulunmalıdır. 4. Güncel Hukuki Yarar: Davacının, davayı açmakta hukuken korunmaya değer güncel bir yararı bulunmalıdır. 5. Maddi Vakıalar Tek Başına Konu Olamaz: Maddi vakıalar (olaylar ve olgular) tek başlarına tespit davasının konusu olamaz. Ayrıca, tapuya kayıtlı bir taşınmazın olması zorunlu değildir, ancak tapulu taşınmazlarda tapu kaydı en önemli delil olarak değerlendirilir.
    5 kaynak

    Taşınmaz zilyetliğin tespiti davası nedir?

    Taşınmaz zilyetliğinin tespiti davası, bir taşınmaz mal üzerinde zilyetlik hakkı bulunan kişinin, bu hakkın yasal olarak tanınması amacıyla açtığı bir davadır. Zilyetlik, bir malın fiili olarak sahiplenilmesi ve üzerinde hâkimiyet kurulmasıdır. Taşınmaz zilyetliğinin tespiti davasının şartları: Zilyetliğin fiili olması. Zilyetliğin sürekliliği. Taraflar arasında ihtilaf olması. Taşınmaz zilyetliğinin tespiti davası, taşınmazın bulunduğu yerin asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    Tapu iptali ve tescil davasında iyi niyet nasıl ispat edilir?

    Tapu iptali ve tescil davasında iyi niyetin ispatı, Türk Medeni Kanunu'nun 1023. maddesi kapsamında değerlendirilir. İyi niyetin ispatı için kullanılabilecek bazı deliller: Yazılı deliller veya yazılı delil başlangıcı. Bilirkişi raporları. Tapu sicil kayıtları. Resmi senetler ve sözleşmeler. Tanık beyanları. Harita ve kroki gibi teknik belgeler. Davacı, üçüncü kişinin kötü niyetli olduğunu ispatlarsa tapu iptali ve tescil davası açabilir.
    5 kaynak

    Tapu tescil iptal davasında hangi deliller sunulur?

    Tapu tescil iptal davasında sunulan deliller şunlardır: 1. Tapu kayıtları: Tapu kaydının hukuka aykırı olduğunu gösteren belgeler. 2. Sözleşmeler: Mülkiyeti etkileyen anlaşmaların şartları. 3. Tanık beyanları: Taşınmazın kullanım durumu ve mülkiyet ilişkileri hakkında bilgi veren tanık ifadeleri. 4. Bilirkişi raporları: Taşınmazın hukuki durumu ve mülkiyet hakkının kime ait olduğu konusunda teknik bilgi sağlayan raporlar. 5. Keşif tutanakları: Mahkeme tarafından yapılan keşif sırasında alınan tutanaklar. 6. Aile konutuna ilişkin belgeler: Aile konutunun rızaya aykırı şekilde devrine dair deliller. Bu deliller, davanın seyrini etkileyecek ve mahkemenin kararını şekillendirecektir.
    5 kaynak