İhtiyatiTedbir

Tasarrufun iptali davasında ihtiyati tedbir almak için mahkemeye başvurulmalıdır. İhtiyati tedbir kararının verilebilmesi için aşağıdaki şartların sağlanması gerekmektedir: 1. Hakkın elde edilmesinin zorlaşması veya imkansız hale gelmesi ya da ciddi bir zararın meydana gelecek olması. 2. Tedbir talep eden tarafın, davanın esasına ilişkin haklılığını yaklaşık olarak ispat etmiş olması. Mahkeme, ihtiyati tedbir kararında teminatın lüzum ve miktarını takdir eder.

İhtiyati tedbir kararı, ihtiyati haczin infazını engellemez, eğer tedbir kararında özellikle ihtiyati hacizlerin de kapsam dışı bırakıldığı belirtilmemişse. Yargıtay'a göre, ihtiyati haciz bir icra takip işlemi olmayıp, asıl icra takibine yardımcı olan ve para alacağına güvence sağlayan bir tedbirdir.

İcra ve İflas Kanunu'nun (İİK) 89/3. maddesine göre menfi tespit davası açmak için en uygun zaman, üçüncü haciz ihbarnamesi tebliğ edildikten sonraki 15 günlük süredir. Bu süre, hak düşürücü olup, davanın bu süre içinde açılması gereklidir. Menfi tespit davası açılınca mahkemeden icra takibinin durması talep edilebilir, yani ihtiyati tedbir talebinde bulunulabilir. İcra takibinden önce açılan menfi tespit davasında. İcra takibinden sonra açılan menfi tespit davasında. Her durumda, ihtiyati tedbir kararı için davacının talepte bulunması gereklidir.

İhtiyati tedbir, geçici nitelikteki hukuki korumadır. Anlamı, yargılama sürecinin sonuçlanmasına kadarki devam eden süreçte oluşabilecek ve telafisi mümkün olmayan zararın önlenebilmesi amacıyla getirilmiş geçici himaye niteliğindeki korumadır. İhtiyati tedbir türleri şunlardır: - Eda maksatlı tedbir: İhtilaf konusu olan hakkın geçici olarak ifası. - Teminat maksatlı tedbir: Tedbire konu mal veya hakkın muhafaza altına alınması. - Düzenleme maksatlı tedbir: İhtilaflı hukuki ilişkinin geçici olarak düzenlenmesi.

İhtiyati tedbir kararı, aşağıdaki durumlarda kalkar: 1. Süresinde uygulanmaması: İhtiyati tedbir kararının, tedbir isteyen tarafa tefhim veya tebliğinden itibaren bir hafta içinde uygulanmaması halinde, kanuni süre içinde dava açılmış olsa bile kendiliğinden kalkar. 2. Esas davanın açılmaması: Tedbir kararı, dava açılmadan önce verilmişse, iki hafta içinde esas hakkındaki davanın açılmaması durumunda da tedbir kararı kalkar. 3. Mahkeme kararı: Tedbir kararına itiraz edilmesi ve bu itirazın kabul edilmesi veya mahkemenin tedbiri değiştirmesi veya kaldırması durumunda da tedbir kararı sona erer.

Hodri Meydan Gazetesi, isim hakkının Doğan Yayın Holding'e ait olması ve bu holdingin aldığı "ihtiyati tedbir" kararı nedeniyle kapandı.

İhtiyati tedbir teminatını, tedbir talep eden taraf belirler. Bu teminat, haksız bir tedbir talep edilmesi durumunda karşı tarafın uğrayacağı zararların tazminini garanti altına almak için gereklidir.

Takibin devamı kararı varken mahcuzlara tedbir konulabilir, ancak bu durum ihtiyati tedbir kararının içeriğine bağlıdır. İhtiyati tedbir kararında cebri icrayı kapsadığı belirtilmemişse, ilgili taşınmazın üçüncü kişilere cebri icra yolu ile satışı engellenmez. Bu nedenle, takibin devam etmesi kararı, mahcuzların satışına doğrudan engel teşkil etmez.

Evet, ihtiyati tedbir kararı asliye hukuk mahkemesinden istenebilir. İhtiyati tedbir için başvuru, esas hakkındaki davayı karara bağlamakla görevli ve yetkili mahkemeye yapılır ve bu mahkeme asliye hukuk mahkemesi olabilir.

İhtiyati tedbir şartları şunlardır: 1. Mahkeme kendiliğinden tedbir veremez, taraflardan birinin talepte bulunması gerekir. 2. Bir hakkın varlığı ve bu hakkın dava sürecinde meydana gelebilecek bir değişme nedeniyle elde edilmesinin imkansız veya çok güç hale gelmesi. 3. Ciddi risk veya zarar ihtimali, gecikme durumunda bir sakıncanın veya ciddi bir zararın doğması. 4. Yaklaşık ispat, tedbir isteyen tarafın hakkını ve korunmaya ihtiyaç duyduğunu mahkemeye güçlü ihtimal düzeyinde kanıtlaması. 5. Teminat gösterme zorunluluğu, tedbir talep eden tarafın haksız çıkması durumunda karşı tarafın ve üçüncü kişilerin uğrayabileceği muhtemel zararları karşılamak üzere teminat göstermesi. Ayrıca, dava ehliyeti ve hukuki yarar da ihtiyati tedbir şartları arasında yer alır.

6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK) kapsamında geçici hukuki korumalar üç ana başlık altında toplanmıştır: 1. İhtiyati Tedbir. 2. Delil Tespiti. 3. Diğer Geçici Hukuki Korumalar.

Tedbir kararları iki ana kategoriye ayrılır: koruma tedbiri ve ihtiyati tedbir. 1. Koruma tedbiri: Şiddet gören veya görme tehlikesi altındaki kişileri korumak için Aile Mahkemesi tarafından verilen, failin mağdura yaklaşmasını, iletişim kurmasını ve aynı evi paylaşmasını yasaklayan karardır. 2. İhtiyati tedbir: Geçici hukuki koruma türüdür ve HMK 389-399 maddeleri arasında düzenlenmiştir.

Arsa payına ihtiyati tedbir konulabilir, ancak bu durum bazı koşullara bağlıdır. Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 389. maddesi uyarınca, mevcut durumda meydana gelebilecek bir değişme nedeniyle hakkın elde edilmesinin önemli ölçüde zorlaşacağından veya tamamen imkânsız hâle geleceğinden endişe edilmesi hâlinde, uyuşmazlık konusu hakkında ihtiyati tedbir kararı verilebilir. Arsa payının düzeltilmesi davalarında, yapının yıkımının tedbiren durdurulmasına karar verilebilir. İhtiyati tedbir kararları geçici olup, durum ve şartların değişmesi hâlinde değiştirilebilir veya kaldırılabilir.

Arsa payı düzeltme davasında ihtiyati tedbir kararı almak için, yıkım kararı dava açılmadan önce verilmişse dava dilekçesi ile birlikte, dava açıldıktan sonra verilmişse dava devam ederken ayrı bir dilekçeyle yıkım kararının davanın sonuçlanmasına kadar tedbiren durdurulması talep edilmelidir. Mahkemece ihtiyati tedbir kararı verilirse, taşınmazın yıkımı dava sonuçlanıncaya kadar durdurulur. Arsa payının düzeltilmesi davasında ihtiyati tedbir kararı alınması, can ve mal güvenliğini tehlike altına sokabilecek bir durum yaratabileceğinden ve idari bir işlem söz konusu olduğundan genellikle reddedilir. Arsa payı düzeltme davalarında yetkili ve görevli mahkemeler, Sulh Hukuk Mahkemeleri’dir. Arsa payı düzeltme davası açmadan önce ve kentsel dönüşüm işlemlerine başlanmadan önce, mutlaka uzman bir avukattan yardım alınmalıdır. Yasal süreçler ve gereklilikler zamanla değişebileceğinden, güncel bilgiler için bir avukata danışılması önerilir.

Şerhi tedmiri ifadesi, hukuk bağlamında "ihtiyati tedbir şerhi" anlamına gelebilir. İhtiyati tedbir şerhi, bir taşınmazın tapu kaydına işlenen ve tasarruf hakkını yasaklayan bir şerh türüdür.

İhtiyati tedbirin kaldırılması talebi, tedbirin uygulanmasına ilişkin tutanağın tebliğinden itibaren bir hafta içinde yapılabilir.

İhtiyati tedbirde teminat iadesi, asıl hükmün kesinleşmesinden veya ihtiyati tedbir kararının kalkmasından itibaren 1 ay içinde tazminat davası açılmaması üzerine yapılır.

İhtiyati tedbir talebinin reddi kararına karşı istinaf dilekçesi yazarken aşağıdaki hususlara dikkat edilmelidir: 1. Başlık: Dilekçenin başında "İstinaf Talebi" ve kararın verildiği mahkemenin adı yer almalıdır. 2. Giriş Bölümü: Başvuran ve karşı tarafın davadaki sıfatları, ad ve soyadları, Türkiye Cumhuriyeti kimlik numaraları ve adresleri belirtilmelidir. 3. Kararın Bilgileri: Kararın hangi mahkemeden verilmiş olduğu, tarihi ve numarası yazılmalıdır. 4. Tebliğ Tarihi: Kararın başvurana tebliğ edildiği tarih eklenmelidir. 5. Kararın Özeti: İlk derece mahkemesinin kararının özeti verilmelidir. 6. İstinaf Sebepleri ve Gerekçesi: Red kararının neden hukuka aykırı olduğu, ihtiyati tedbir şartlarının neden gerçekleştiği ve yaklaşık ispatın hangi delillerle sağlandığı ayrıntılı olarak açıklanmalıdır. 7. Talep Sonucu: İstinaf başvurusunun kabulü ile ilk derece mahkemesi kararının kaldırılması ve ihtiyati tedbir talebinin kabulüne karar verilmesi talebi açıkça belirtilmelidir. 8. İmza: Dilekçe, başvuranın veya varsa vekilinin imzası ile tamamlanmalıdır. İstinaf dilekçesi, kararı veren ilk derece mahkemesine veya başka bir yer mahkemesine verilebilir.

Borçlu olmadığının tespitinde ihtiyati tedbir istemek için menfi tespit davası açılması gerekmektedir. İhtiyati tedbir talebi şu şekilde yapılır: 1. Dava Açılmadan Önce: Esas hakkındaki görevli ve yetkili mahkemeye başvuru yapılır. 2. Dava Açıldıktan Sonra: Asıl davanın görüldüğü mahkemeden talep edilir. İhtiyati tedbir kararı ile alacaklının tahsilat yapması geçici olarak durdurulur, haciz ve satış işlemleri ertelenir, borçlunun malvarlığı üzerindeki baskı kalkar.

İhtiyati tedbir kararı, tapu iptal davasında kesinleşmez, çünkü bu tür davalardaki kararlar kesinleşmeden icra edilemez.