• Buradasın

    Tahliye taahütnamesi ile icra takibi ne zaman başlatılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahliye taahhütnamesine dayalı icra takibi, taahhüt edilen tahliye tarihinden itibaren en geç bir ay içinde başlatılmalıdır 124.
    Bu süre, hak düşürücü olup, dikkate alınmaması durumunda tahliye taahhütnamesi geçerliliğini yitirir ve kira sözleşmesi devam eder 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye taahhütnamesi kaç yıl geçerli?

    Tahliye taahhütnamesi, Türk Borçlar Kanunu’nun 352. maddesi uyarınca belirli bir süreyle sınırlıdır. Buna göre, kiracının verdiği taahhüt, taahhütnamede belirtilen tarihten itibaren 1 yıl süreyle geçerli kabul edilir.

    Tahliye taahhütnamesi kiracı için riskli mi?

    Tahliye taahhütnamesi kiracı için riskli olabilir, çünkü bu belge ile kiracı, belirli bir tarihte kiralananı boşaltmayı yazılı olarak taahhüt eder ve bu taahhüdü yerine getirmezse tahliye edilebilir. Riskleri azaltmak için dikkat edilmesi gereken bazı hususlar: - Belgenin serbest irade ile imzalanmış olması gereklidir, baskı altında imzalanan taahhütnameler geçersiz sayılabilir. - Tahliye tarihinin net olarak belirtilmiş olması ve kira sözleşmesinden sonra düzenlenmesi gerekmektedir. - Kiracının kendi el yazısıyla imzalamış olması önemlidir, el yazısıyla yazılmış veya bilgisayar ortamında hazırlanmış taahhütnameler geçerlidir. Eğer kiracı, tahliye taahhütnamesine itiraz etmek isterse, bunu 1 yıl içinde yazılı delillerle kanıtlamak zorundadır.

    Tahliye taahhütnamesi takibin iptali nasıl yapılır?

    Tahliye taahhütnamesine dayalı icra takibinin iptali için kiracının mahkeme kararını icra müdürlüğüne ibraz etmesi gerekmektedir. Tahliye taahhütnamesinin iptali için izlenmesi gereken adımlar şunlardır: 1. Ön inceleme ve ihtarname gönderimi. 2. Sulh yoluna başvuru. 3. İptal davası açılması. 4. Mahkeme kararı ve uygulama. 5. İcra takibi ve sonuç. Tahliye taahhütnamesinin iptali süreci, hukuki bilgi ve titiz bir delil toplama gerektirir.

    Tahliye taahhütnamesi takibine itiraz nasıl yapılır?

    Tahliye taahhütnamesine dayalı icra takibine itiraz, tahliye emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde icra dairesine yazılı veya sözlü olarak itirazda bulunarak yapılabilir. İtiraz sebepleri şunlar olabilir: İmzaya itiraz: Tahliye taahhüdündeki imza kiracıya ait değildir. Kira sözleşmesinin yenilendiğine veya uzatıldığına dair itiraz: Tahliye taahhüdüne rağmen ev sahibinin taşınmazın boşaltılması için yeniden süre verdiği ileri sürülebilir. Taahhütnamenin geçersiz olduğuna dair itiraz: Tahliye taahhüdünün ilk kira sözleşmesiyle birlikte verildiğinden geçersiz olduğu iddia edilebilir. İtiraz üzerine icra takibi durur.

    Tahliye taahhütnamesi ile tahliye kaç günde sonuçlanır?

    Tahliye taahhütnamesi ile tahliye süreci 6 ay ile 1 yıl arasında sürer. Bu süre, delillerin toplanması, duruşma sayısı ve mahkemenin yoğunluğuna göre değişebilir.

    Tahliye taahhütnamesine dayalı icra takibi nasıl yapılır?

    Tahliye taahhütnamesine dayalı icra takibi şu şekilde yapılır: 1. Takip Talebinde Bulunma: Tahliye taahhütnamesinde belirtilen tahliye tarihinden itibaren bir ay içinde icra takibi başlatılmalıdır. 2. Tahliye Emri: İcra dairesi, kiracıya tahliye emri gönderir. 3. İtiraz Hakkı: Kiracı, tahliye emrine yedi gün içinde itiraz edebilir. 4. Tahliye: Eğer kiracı itiraz etmezse, on beş gün içinde taşınmazı tahliye etmelidir. 5. İtiraz Durumu: Kiracı itiraz ederse, kiraya veren İcra Hukuk Mahkemesinde itirazın kaldırılmasını talep edebilir. Tahliye taahhütnamesine dayalı icra takibi ve hukuki süreçler karmaşık olabileceğinden, bir avukattan destek alınması önerilir.

    Kiracıya ihtar çektikten sonra kaç gün içinde tahliye davası açılır?

    Kiracıya ihtar çekildikten sonra tahliye davası açmak için bir ay süre vardır.