• Buradasın

    Tahliye taahhütnamesine dayalı icra takibi nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahliye taahhütnamesine dayalı icra takibi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Gerekli Belgelerin Hazırlanması: Tahliye taahhütnamesi, kira sözleşmesi, kiraya verenin kimlik fotokopisi ve vekaletname gibi belgelerin icra müdürlüğüne sunulması gerekmektedir 1.
    2. İcra Dairesine Başvuru: Tahliye taahhütnamesine dayanarak ilamsız tahliye talebiyle icra müdürlüğüne dilekçe ile başvurulmalıdır 2. Başvuruda, tahliye taahhütnamesinin aslı veya noter onaylı örneği sunulmalıdır 2.
    3. Tahliye Emri Tebliği: İcra müdürlüğü tarafından kiracıya tahliye emri tebliğ edilir ve bu tebligata karşı kiracının yedi gün içinde itiraz hakkı bulunur 23.
    4. İtirazın Değerlendirilmesi: Kiracı itiraz etmezse veya mahkeme itirazı reddederse, icra müdürlüğü tahliye emrini kesinleştirir ve kiracının belirtilen sürede evi tahliye etmesi gerekir 23.
    5. Zorla Tahliye: Kiracı tahliye emrine uymazsa, icra müdürlüğü aracılığıyla zorla tahliye işlemi başlatılır ve taşınmaz boşaltılır 23.
    Bu süreç, hukuki bilgi ve tecrübe gerektiren bir süreçtir; bu nedenle, bir avukattan profesyonel destek almak faydalı olacaktır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. burcutuncay.av.tr
        1
      2. yusuftahtaci.av.tr
        2
      3. palmahukuk.com
        3
      4. pieravukatlik.com
        4
      5. mihci.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı tahliye taahhütnamesini nasıl imzalar?

    Kiracı tahliye taahhütnamesini imzalamak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Tarafların Bilgileri: Taahhütnamenin başında, kiraya veren ve kiracının tam adı, adresi ve iletişim bilgileri yer almalıdır. 2. Kiralanan Mülkün Detayları: Kiralanan mülkün tam adresi, özellikleri ve mülkün tanımı açıkça belirtilmelidir. 3. Tahliye Tarihi ve Şartları: Kiracının mülkü hangi tarihte boşaltacağı net bir şekilde belirtilmelidir. 4. Taahhüt İçeriği: Kiracının, belirtilen tarihte mülkü tahliye edeceğine dair taahhüdü açık ve net bir dille ifade edilmelidir. 5. İmza ve Tarih: Taahhütnamenin sonunda, hem kiracının hem de kiraya verenin imzaları ve imza tarihleri yer almalıdır. 6. Noter Onayı: Bazı durumlarda, taahhütnamenin noter tarafından onaylanması gerekebilir. 7. Yedek Kopya: Her iki tarafın da imzaladığı taahhütnamenin birer kopyasını saklamak önemlidir. Bu adımların takip edilmesi, hukuki açıdan geçerli ve her iki taraf için de güvenilir bir tahliye taahhütnamesinin hazırlanmasını sağlar.
    5 kaynak

    Tahliye taahhüdü hangi hallerde iptal edilir?

    Tahliye taahhüdü, aşağıdaki hallerde iptal edilebilir: 1. Baskı veya zorlama altında imzalanmış olması: Kiracının, taahhüdü rıza göstermeden, baskı veya zorla imzaladığını ispatlaması durumunda, mahkeme bu taahhüdü geçersiz sayabilir. 2. Yanıltıcı veya hatalı bilgiler içermesi: Taahhütnamede yanıltıcı veya eksik bilgiler bulunması, taahhüdün iptaline yol açabilir. 3. Tahliye tarihinin belirtilmemiş olması: Tahliye tarihi içermeyen taahhütnameler, Türk Borçlar Kanunu'na göre geçersizdir. 4. Kira sözleşmesiyle aynı anda imzalanmış olması: Kiralama sözleşmesi ile birlikte imzalanan taahhütnameler, geçersiz kabul edilir. 5. İmzanın kiracıya ait olmadığının iddia edilmesi: Kiracı, belgedeki imzanın kendisine ait olmadığını veya taahhüdün boş kâğıda imza attırılarak sonradan doldurulduğunu ispat ederse, taahhüt geçersiz sayılır.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi ile tahliye kaç günde sonuçlanır?

    Tahliye taahhütnamesi ile tahliye süreci 6 ay ile 1 yıl arasında sürer. Bu süre, delillerin toplanması, duruşma sayısı ve mahkemenin yoğunluğuna göre değişebilir.
    5 kaynak

    Kiracı boş tahliye taahhütnamesine itiraz ederse ne olur?

    Kiracı, boş tahliye taahhütnamesine itiraz ederse, taahhütnamenin geçerliliği mahkeme tarafından değerlendirilir. İtirazın kabul edilmesi durumunda tahliye taahhüdü geçersiz sayılır ve kiracı tahliye edilmez. Tahliye taahhütnamesine itiraz etmek için, taahhütnamedeki imzanın kiracıya ait olmadığını veya belgenin kira sözleşmesinden önce düzenlendiğini yazılı delillerle kanıtlamak gerekmektedir.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi kaç gün geçerli?

    Tahliye taahhütnamesi, belirtilen tahliye tarihinden itibaren 1 ay süreyle geçerlidir.
    5 kaynak

    Kiracının tahliye taahhüdü nasıl ispatlanır?

    Kiracının tahliye taahhüdünün ispatlanması için aşağıdaki belgeler ve yöntemler kullanılabilir: 1. Orijinal Tahliye Taahhütnamesi: Taahhütnamenin orijinal hali, davanın temelini oluşturur ve belgenin imza anında boş olup olmadığını gösterir. 2. Noter Onaylı İmza Sirküleri: Tarafların noter onaylı imza sirkülerinin karşılaştırılması, imzaların gerçekliğinin kontrol edilmesinde önemlidir. 3. Yazı Tipleri ve Mürekkep Analizi: Belgede yapılan mürekkep ve yazı tipi analizleri, dokümanın sonradan değiştirilip değiştirilmediğine dair kesin bilgiler sunabilir. 4. Şahit İfadeleri: Taahhütnamenin imzalandığı esnada hazır bulunan şahitlerin ifadeleri, belgenin orijinal içeriğinin ne olduğuna dair önemli kanıtlar sağlar. 5. Bilirkişi İncelemesi: Adli süreçlerde, belgenin gerçekliği ve içeriğinin doğruluğu konusunda bilirkişi incelemesi ve raporu büyük önem taşır. Ayrıca, tahliye taahhüdünün kira sözleşmesi ile aynı tarihte yapılmış olması durumunda, bu tarihin yanlış doldurulduğunu ispatlamak için yazılı deliller sunulmalıdır.
    5 kaynak

    Tahliye taahhüdü örneği nereden alınır?

    Tahliye taahhüdü örneği noterden veya emlak danışmanları ile avukatlardan temin edilebilir. Ayrıca, internet üzerinde de tahliye taahhüdü örnekleri bulunmaktadır.
    5 kaynak