• Buradasın

    Tahliye taahhütnamesi takibine itiraz nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahliye taahhütnamesi takibine itiraz etmek için iki farklı yol izlenebilir: icra takibi ve tahliye davası 12.
    1. İcra Takibi Yoluyla: Mülk sahibi, tahliye taahhütnamesine dayanarak ilamsız icra takibi başlatırsa, kiracının 7 gün içinde ilgili icra müdürlüğüne giderek yazılı olarak itiraz etmesi gerekir 14. İtiraz dilekçesinde, tahliye taahhütnamesinin geçersizliğine dair sebepler açıkça belirtilmelidir 1. Bu itiraz, icra takibini durdurur ve mülk sahibinin itirazın kaldırılması için icra mahkemesine başvurması gerekir 12.
    2. Tahliye Davası Yoluyla: Mülk sahibi, doğrudan sulh hukuk mahkemesinde tahliye davası açabilir 1. Kiracının, dava dilekçesinin tebliğinden itibaren 2 hafta içinde mahkemeye bir cevap dilekçesi sunarak itirazlarını bildirmesi gerekir 1. Cevap dilekçesinde, tahliye taahhütnamesinin geçersizlik sebepleri delilleriyle birlikte ileri sürülmelidir 1. Mahkeme, tarafların iddia ve savunmalarını değerlendirerek taahhüdün geçerli olup olmadığına ve tahliyeye karar verecektir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ridvanguney.av.tr
        1
      2. istanbulavukatim.com
        2
      3. arifyildiz.av.tr
        3
      4. ahmetalkan.av.tr
        4
      5. palmahukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye takibine karşı itiraz dilekçesi nasıl yazılır?

    Tahliye takibine karşı itiraz dilekçesi yazmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Başlık: Dilekçenin başına "Tahliye Takibine İtiraz Dilekçesi" başlığını ekleyin. 2. Kimlik Bilgileri: Dilekçenin üst kısmına, isim, soyisim, adres ve diğer kişisel bilgilerinizi yazın. 3. İtiraz İsteği: Dilekçenin ana kısmında, tahliye takibine itiraz etmek istediğinizi açıkça belirtin. 4. İtiraz Gerekçesi: İtiraz isteğinizin nedenini ve bu nedenin hukuki temelini açıklayın. 5. Tarih ve İmza: Dilekçenizin altına, dilekçeyi yazdığınız tarihi ve imzanızı ekleyin. Ek olarak, itiraz dilekçesine kira kontratı, kira ödemelerine dair makbuzlar veya banka dekontları gibi iddiaları destekleyen belgeleri eklemek önemlidir. Tahliye takibi ve itiraz süreci karmaşık hukuki prosedürler içerebileceğinden, bir avukattan hukuki danışmanlık almak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Tahliye emrine itiraz kaç gün içinde yapılır?

    Tahliye emrine itiraz, tebliğ tarihinden itibaren 7 gün içinde yapılmalıdır.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi kiracı için riskli mi?

    Tahliye taahhütnamesi kiracı için riskli olabilir, çünkü bu belge ile kiracı, belirli bir tarihte kiralananı boşaltmayı yazılı olarak taahhüt eder ve bu taahhüdü yerine getirmezse tahliye edilebilir. Riskleri azaltmak için dikkat edilmesi gereken bazı hususlar: - Belgenin serbest irade ile imzalanmış olması gereklidir, baskı altında imzalanan taahhütnameler geçersiz sayılabilir. - Tahliye tarihinin net olarak belirtilmiş olması ve kira sözleşmesinden sonra düzenlenmesi gerekmektedir. - Kiracının kendi el yazısıyla imzalamış olması önemlidir, el yazısıyla yazılmış veya bilgisayar ortamında hazırlanmış taahhütnameler geçerlidir. Eğer kiracı, tahliye taahhütnamesine itiraz etmek isterse, bunu 1 yıl içinde yazılı delillerle kanıtlamak zorundadır.
    5 kaynak

    Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davasında imzaya itiraz süresi ne zaman başlar?

    Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davasında imzaya itiraz süresi, tahliye emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde başlar.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye taahhütnamesini imzalamazsa ne olur?

    Kiracı, tahliye taahhütnamesini imzalamazsa, kiraya veren belirli hukuki yollara başvurabilir: 1. İcra Takibi: Kiraya veren, tahliye taahhütnamesinde belirtilen tarihten itibaren 1 ay içinde icra dairesine başvurarak kiracının tahliyesini talep edebilir. 2. Dava Açma: Kiraya veren, sulh hukuk mahkemesinde tahliye davası açabilir. Bu süreçte kiracı, tahliye taahhütnamesine imzanın sahte olması, zorlanma veya tehdit gibi nedenlerle itiraz edebilir.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi hangi durumlarda geçerli olur?

    Tahliye taahhütnamesi, belirli şartlara uyulduğunda geçerli kabul edilir: 1. Yazılı Olması: Tahliye taahhütnamesi mutlaka yazılı şekilde yapılmalıdır. 2. Kira Sözleşmesinden Sonra Yapılması: Taahhütname, kira sözleşmesinin imzalanmasından sonra, ayrı bir tarihte düzenlenmelidir. 3. Kiracı veya Temsilcisi İmzası: Taahhütname, kiracı veya onun yetkili temsilcisi tarafından imzalanmalıdır. 4. Tahliye Tarihinin Belirlenmesi: Taahhütnamede, kiracının taşınmazı hangi tarihte tahliye edeceği açıkça belirtilmelidir. Bu şartlar sağlanmadığında, tahliye taahhütnamesi hukuki bir geçerlilik kazanmaz ve kiracının tahliyesi için kullanılamaz.
    5 kaynak

    Tahliye davasında imzaya itirazı kim kaldırır?

    Tahliye davasında imzaya itirazı sulh hukuk mahkemesi kaldırır.
    5 kaynak