• Buradasın

    Tahliye taahhütnamesi takibin iptali nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahliye taahhütnamesine dayalı icra takibinin iptali için kiracının mahkeme kararını icra müdürlüğüne ibraz etmesi gerekmektedir 2.
    Tahliye taahhütnamesinin iptali için izlenmesi gereken adımlar şunlardır:
    1. Ön inceleme ve ihtarname gönderimi 2. Taahhütname incelenir ve iptal gerekçelerini içeren yazılı bir bildirim (genellikle 15-30 gün süreli) ev sahibine gönderilir 2.
    2. Sulh yoluna başvuru 2. İnkar veya anlaşmazlık durumunda, Aile, Tüketici ve Uyuşmazlık Çözüm Merkezleri’ne başvurularak sulh yoluyla sorun çözülmeye çalışılır 2.
    3. İptal davası açılması 2. Taahhütnamenin iptali talebi, gerekçelerle birlikte Asliye Hukuk Mahkemesi’ne sunulur 2.
    4. Mahkeme kararı ve uygulama 2. Hakim, tahliye taahhütnamesinin hukuka aykırılığını tespit ederek iptaline karar verir 2.
    5. İcra takibi ve sonuç 2. İptal kararı, icra müdürlüğüne sunulur ve tahliye yükümlülüğü düşer 2.
    Tahliye taahhütnamesinin iptali süreci, hukuki bilgi ve titiz bir delil toplama gerektirir 2. Uzman bir avukattan destek almak önemlidir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. seller.av.tr
        1
      2. avukatkira.com
        2
      3. cemakyazi.com
        3
      4. istanbulavukatim.com
        4
      5. sinaneroglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davası ne kadar sürer?

    Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davası 6 ay ile 1 yıl arasında sürer. Süre, delillerin toplanma süreci, duruşma sayısı, mahkemenin yoğunluğu gibi faktörlere bağlı olarak değişebilir.
    5 kaynak

    Tahliye taahütnamesi ile icra takibi ne zaman başlatılır?

    Tahliye taahhütnamesine dayalı icra takibi, taahhüt edilen tahliye tarihinden itibaren en geç bir ay içinde başlatılmalıdır. Bu süre, hak düşürücü olup, dikkate alınmaması durumunda tahliye taahhütnamesi geçerliliğini yitirir ve kira sözleşmesi devam eder.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi kayıtsız şartsız ne demek?

    Tahliye taahhütnamesinde "kayıtsız şartsız" ifadesi, kiracının, belirli bir tarihte taşınmazı hiçbir koşul olmadan, tamamen ve koşulsuz bir şekilde boşaltmayı kabul ettiğini belirtir. Tahliye taahhütnamesinin geçerli sayılabilmesi için aşağıdaki şartları taşıması gerekir: Yazılı olması. Kira sözleşmesinden sonraki bir tarihte yapılmış olması. Tahliye tarihinin belirli olması. Kiracı veya temsilcisi tarafından imzalanmış olması.
    5 kaynak

    Kiracının tahliye taahhüdü nasıl ispatlanır?

    Kiracının tahliye taahhüdünün ispatı için aşağıdaki belgeler ve yöntemler kullanılabilir: Orijinal tahliye taahhütnamesi. Noter onaylı imza sirküleri. Yazı tipleri ve mürekkep analizi. Şahit ifadeleri. Tahliye taahhütnamesinin sonradan doldurulduğu iddiası, her somut olayın dürüstlük kuralına göre incelenmesi gerektirir. Tahliye taahhütnamesinin geçerliliği ve ispatı için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kiracıdan alınan tahliye taahhütnamesinde tarih önemli mi?

    Tahliye taahhütnamesinde tarih önemli bir unsurdur. Tahliye taahhütnamesinin geçerli sayılabilmesi için: Tarihin gün, ay ve yıl olarak eksiksiz belirtilmesi gerekir. Taahhütnamenin kira sözleşmesinden sonra ve kiralananın tesliminden sonra düzenlenmesi gerekir. Tarihin sonradan boş bırakılıp ev sahibi tarafından doldurulması geçersizlik sebebidir; bunun ispatı kiracıya aittir. Bu şartlara uyulmaması durumunda, tahliye taahhütnamesine dayanarak kiracının tahliyesi mümkün olmaz.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi icra takibi taahhüt tarihinden önce yapılırsa ne olur?

    Tahliye taahhütnamesine dayalı icra takibinin, taahhüt tarihinden önce yapılması geçersizdir. Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesine göre, tahliye taahhüdüne dayalı icra takibi veya dava, taahhüt edilen tahliye tarihinden itibaren bir ay içinde başlatılmalıdır.
    5 kaynak

    Taahhütname feshi ne zaman yapılır?

    Tahliye taahhütnamesi feshi, belirli durumlarda ve sürelerde yapılabilir: Yanılma, hile veya korkutma: Taahhütname yapılırken tarafların iradesinin etkilendiği durumlarda, taahhütname feshi için bir yıl içinde mahkemeye başvurulabilir. Kira sözleşmesinin yenilenmesi: Tahliye taahhütnamesi verildikten sonra kiracı ile kiraya veren arasında yeni bir kira sözleşmesi imzalanırsa, tahliye taahhütnamesi geçersiz olur. Aile konutu: Kiralayan aile konutu ise, kira sözleşmesinin feshi diğer eşin rızasına bağlıdır. Taahhütname feshi için genel bir zaman sınırlaması bulunmamakla birlikte, herhangi bir hak kaybına uğramamak adına, sürenin bitimini takip eden ilk iş gününde ilgili mercilere başvurulması tavsiye edilir. Tahliye taahhütnamesi ile ilgili hukuki süreçlerde bir avukattan destek almak önemlidir.
    5 kaynak