• Buradasın

    Tahliye taahhütnamesi takibin iptali nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahliye taahhütnamesi takibinin iptali için aşağıdaki adımlar izlenebilir:
    1. Ön İnceleme ve İhtarname: Tahliye taahhütnamesinde yer alan tarih, şart ve taraf beyanları detaylı bir şekilde incelenir ve ev sahibine, iptal gerekçelerini içeren ve belirli bir süre tanıyan yazılı bir bildirim (genellikle 15-30 gün) gönderilir 1.
    2. Sulh Yoluna Başvuru: İnkar veya anlaşmazlık durumunda, Aile, Tüketici ve Uyuşmazlık Çözüm Merkezleri’ne başvurarak sulh yoluyla sorunu çözme imkanı aranabilir 1. Uzlaşma görüşmelerinde yeni kira şartlarının belirlenmesi, tarih değişikliği ya da karşılıklı feragat protokolü düzenlenmesi sağlanabilir 1.
    3. İptal Davası Açılması: Dava dilekçesi ve gerekli belgelerle birlikte Asliye Hukuk Mahkemesi’ne başvurulur 1. Davada tahliye taahhütnamesinin iptali talep edilir ve gerekçeler sunulur 2. Gerekli belgeler arasında imzalı tahliye taahhütnamesi fotokopisi, kiracı ve ev sahibinin kimlik suretleri, kira sözleşmesi ve kira ödemesine ilişkin makbuzlar yer alır 1.
    4. Mahkeme Kararı ve Uygulama: Mahkeme, dava koşullarına göre ek belge veya bilirkişi raporu isteyebilir 1. Nihai hükümde tahliye taahhütnamesinin hukuka aykırılığı tespit edilerek iptaline karar verilir 1. Karar kesinleştikten sonra, ev sahibi tarafından başlatılmış tahliye takibine karşı kiracı, mahkeme kararını icra müdürlüğüne ibraz ederek takibin durmasını sağlar 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. seller.av.tr
        1
      2. avukatkira.com
        2
      3. cemakyazi.com
        3
      4. istanbulavukatim.com
        4
      5. sinaneroglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davası ne kadar sürer?

    Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davası 6 ay ile 1 yıl arasında sürer. Süre, delillerin toplanma süreci, duruşma sayısı, mahkemenin yoğunluğu gibi faktörlere bağlı olarak değişebilir.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi icra takibi taahhüt tarihinden önce yapılırsa ne olur?

    Tahliye taahhütnamesi, kiralananın tesliminden sonra yapılmış olmalıdır. Bu nedenle, tahliye taahhütnamesine dayanarak icra takibi başlatılması da mümkün olmaz.
    5 kaynak

    Kiracının tahliye taahhüdü nasıl ispatlanır?

    Kiracının tahliye taahhüdünün ispatlanması için aşağıdaki belgeler ve yöntemler kullanılabilir: 1. Orijinal Tahliye Taahhütnamesi: Taahhütnamenin orijinal hali, davanın temelini oluşturur ve belgenin imza anında boş olup olmadığını gösterir. 2. Noter Onaylı İmza Sirküleri: Tarafların noter onaylı imza sirkülerinin karşılaştırılması, imzaların gerçekliğinin kontrol edilmesinde önemlidir. 3. Yazı Tipleri ve Mürekkep Analizi: Belgede yapılan mürekkep ve yazı tipi analizleri, dokümanın sonradan değiştirilip değiştirilmediğine dair kesin bilgiler sunabilir. 4. Şahit İfadeleri: Taahhütnamenin imzalandığı esnada hazır bulunan şahitlerin ifadeleri, belgenin orijinal içeriğinin ne olduğuna dair önemli kanıtlar sağlar. 5. Bilirkişi İncelemesi: Adli süreçlerde, belgenin gerçekliği ve içeriğinin doğruluğu konusunda bilirkişi incelemesi ve raporu büyük önem taşır. Ayrıca, tahliye taahhüdünün kira sözleşmesi ile aynı tarihte yapılmış olması durumunda, bu tarihin yanlış doldurulduğunu ispatlamak için yazılı deliller sunulmalıdır.
    5 kaynak

    Tahliye taahütnamesi ile icra takibi ne zaman başlatılır?

    Tahliye taahhütnamesi ile icra takibi, taahhüt edilen tahliye tarihinden itibaren 1 ay içinde başlatılmalıdır.
    5 kaynak

    Taahhütname feshi ne zaman yapılır?

    Taahhütname feshi, farklı bağlamlarda farklı şekillerde yapılabilir: 1. Abonelik Taahhütnameleri: Tüketicinin abonelik taahhütnamesini feshetmesi için, fesih bildirimini kağıt üzerinde veya kalıcı veri saklayıcısı ile satıcı veya sağlayıcıya yöneltmesi gerekmektedir. 2. Kira Taahhütnameleri: Türk Borçlar Kanunu'na göre, kiracı, kiralananın tesliminden sonra taşınmazı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak taahhüt ederse, bu süre sonunda tahliyeyi gerçekleştirmezse, sürenin bitiminden itibaren bir ay içerisinde kiraya veren kira sözleşmesini dava veya icra yoluyla sona erdirebilir.
    5 kaynak

    Kiracıdan alınan tahliye taahhütnamesinde tarih önemli mi?

    Evet, kiracıdan alınan tahliye taahhütnamesinde tarih önemlidir. Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesine göre, tahliye taahhüdünde kesin bir tarihin belirtilmesi zorunludur.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi kayıtsız şartsız ne demek?

    Tahliye taahhütnamesi kayıtsız şartsız ifadesi, kiracının belirli bir tarihte taşınmazı boşaltmayı yazılı olarak taahhüt ettiği ve bu taahhütte herhangi bir koşul veya şart belirtmediği anlamına gelir.
    5 kaynak