• Buradasın

    Tahliye taahhütnamesi ile tahliye kaç günde sonuçlanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahliye taahhütnamesi ile tahliye süreci 6 ay ile 1 yıl arasında sürer 12.
    Bu süre, delillerin toplanması, duruşma sayısı ve mahkemenin yoğunluğuna göre değişebilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. harbiyehukuk.com
        1
      2. cbhukuk.com
        2
      3. capa.av.tr
        3
      4. mihci.av.tr
        4
      5. talhayayla.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye için 1 aylık süre nasıl hesaplanır?

    Tahliye için 1 aylık süre, farklı tahliye sebeplerine göre farklı şekillerde hesaplanır: Kiraya verenin ihtiyacı nedeniyle tahliye: Belirli süreli kira sözleşmelerinde, sözleşme süresinin sonunda; belirsiz süreli kira sözleşmelerinde ise fesih dönemine ve bildirim sürelerine uyularak belirlenecek tarihten itibaren başlar. Yeni malikin ihtiyacı nedeniyle tahliye: Yeni malik, taşınmazı satın aldığı tarihten itibaren en geç bir ay içerisinde kiracıya ihtarname göndermek zorundadır. Tahliye taahhütnamesine dayalı tahliye: Tahliye taahhüdünde belirtilen tarihten itibaren hesaplanır. Bu süreler hak düşürücü olup, kaçırılması durumunda tahliye davası açılamaz.
    5 kaynak

    Geçerli tahliye taahhüdü kaç gün önceden verilir?

    Geçerli bir tahliye taahhüdü, kira sözleşmesinin imzalanmasından sonraki bir tarihte verilmelidir.
    5 kaynak

    Tahliye taahhüdü hangi tarihte doldurulmalı?

    Tahliye taahhüdünün doldurulabileceği en uygun tarih, kiralanan taşınmazın teslim edildiği tarihtir. Tahliye taahhüdünün geçerli kabul edilebilmesi için, kiralanan taşınmaz teslim edildikten sonra, yani ilk kira sözleşmesinden sonra verilmiş olması gerekir. Kira sözleşmesi yapılırken verilen tahliye taahhütnamesi, kira sözleşmesi kurulmadan ve kiralananın teslim edilmeden önce imzalandığı için geçersizdir. Tahliye taahhüdünün düzenlenme tarihinin, kiralanan taşınmazın tesliminden önceki tarih olması halinde de taahhütname geçerli olmayacaktır. Tahliye taahhütnamesinin kira sözleşmesi ile aynı anda veya kira sözleşmesinin yapılıp da kiralananın henüz teslim edilmediği dönemde imzalanması halinde de bir geçerliliği bulunmayacaktır. Tahliye taahhütnamesinin ne zaman doldurulması gerektiği konusunda bir avukattan destek almak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Tahliye kararı çıktıktan sonra kiracı kaç gün içinde evi boşaltmalı?

    Tahliye kararı çıktıktan sonra kiracının evi boşaltması için verilen süre, genellikle 10-30 gün arasında değişmektedir. Tahliye kararının tebliğinden sonra kiracı, kendisine verilen süre içinde taşınmazı terk etmezse, kiraya verenin icra takibi başlatma hakkı doğar. Tahliye süreciyle ilgili detaylı bilgi ve doğru bir planlama için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kiracıdan alınan tahliye taahhütnamesinde tarih önemli mi?

    Tahliye taahhütnamesinde tarih önemli bir unsurdur. Tahliye taahhütnamesinin geçerli sayılabilmesi için: Tarihin gün, ay ve yıl olarak eksiksiz belirtilmesi gerekir. Taahhütnamenin kira sözleşmesinden sonra ve kiralananın tesliminden sonra düzenlenmesi gerekir. Tarihin sonradan boş bırakılıp ev sahibi tarafından doldurulması geçersizlik sebebidir; bunun ispatı kiracıya aittir. Bu şartlara uyulmaması durumunda, tahliye taahhütnamesine dayanarak kiracının tahliyesi mümkün olmaz.
    5 kaynak

    Tahliye için kaç gün önceden haber verilmeli?

    Kiracının tahliye için ev sahibine en az 15 gün önceden yazılı bildirimde bulunması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Tahliye davasında 3 ay içinde tahliye edilmezse ne olur?

    Tahliye davasında kiracının 3 ay içinde tahliye edilmemesi durumunda, kiraya veren, icra yoluyla tahliyeyi gerçekleştirebilir. Ayrıca, Türk Borçlar Kanunu'nun 355. maddesine göre, kiraya veren, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası sonucunda taşınmazı boşalttırdığında, haklı bir gerekçe olmaksızın üç yıl içinde eski kiracısından başkasına kiralayamaz. Tahliye sürecinde bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak