• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Tahliye davası devam ederken ev satılırsa ne olur?

    • #Hukuk
    • #Tahliye
    • #KiraSözleşmesi

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahliye davası devam ederken evin satılması durumunda, mevcut kira sözleşmesi otomatik olarak sona ermez 3.
    Yeni ev sahibi, kendisi veya yakınları için barınma ihtiyacını karşılayacak bir evi olmadığını ispatlaması halinde mahkemeden kira sözleşmesini sona erdirerek evin kendisine tahsis edilmesini talep edebilir 1. Bunun için, evi satın aldığı tarihten itibaren 1 ay içerisinde kiracıya bir ihtarname göndererek evi en geç 6 ay içinde boşaltması gerektiğini bildirmesi gerekir 13.
    Ayrıca, tahliye davası her koşulda konusuz kalacak ve mahkeme tarafından yapılan yargılama sonucunda karar verilmesine yer olmadığı kararı verilecektir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. efendioglu.av.tr
        1
      2. gayrimenkulgundemi.com
        2
      3. topaktas.av.tr
        3
      4. avoktayaltunkaya.com
        4
      5. yilmazcolakhukuk.com
        5

    • Yeni ev sahibinin barınma ihtiyacı nasıl ispatlanır?

    • Kiracı ihtarnameye itiraz edebilir mi?

    • Yeni ev sahibi kira sözleşmesini nasıl sona erdirir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye davasında 3 ay içinde tahliye edilmezse ne olur?

    Tahliye davasında kiracının 3 ay içinde tahliye edilmemesi durumunda, kiraya veren icra yoluyla tahliyeyi gerçekleştirebilir. Bunun için kiraya veren, icra müdürlüğüne başvurarak zorla tahliye işlemi yapılmasını talep eder.
    • #Hukuk
    • #Tahliye
    • #Kiracı
    • #İcra
    5 kaynak

    Ev sahibi tahliye davası açınca ev satılabilir mi?

    Ev sahibi tahliye davası açtığında, evin satılması mümkündür, ancak bazı sınırlamalar vardır. Türk Borçlar Kanunu'na göre, ihtiyaç nedeniyle tahliye edilen kiracının taşınmazı boşaltmasından sonra, ev sahibi 3 yıl boyunca bu taşınmazı başka birine kiralayamaz. Eğer ev sahibi, haklı bir sebep olmaksızın 3 yıl geçmeden taşınmazı başka birine kiralarsa, tahliye edilen kiracıya tazminat ödemekle yükümlüdür.
    • #Hukuk
    • #Tahliye
    • #Kiracı
    5 kaynak

    Ev sahibi ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında evi başkasına kiraya verirse ne olur?

    Ev sahibi, ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında kiracıyı tahliye ettikten sonra evi başkasına kiraya verirse, eski kiracı tazminat davası açabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, ev sahibi tahliye edilen evi 3 yıl boyunca başka birine kiraya veremez.
    • #Hukuk
    • #Kiracılık
    • #Tahliye
    • #Tazminat
    5 kaynak

    Kiracı tahliye davasında dava konusu nasıl devredilir?

    Kiracı tahliye davasında dava konusu, kira sözleşmesinin devri yoluyla devredilebilir. Türk Borçlar Kanunu'nun 310. maddesine göre, bir taşınmazın malikinin değişmesi durumunda, mevcut kira sözleşmesi olduğu gibi yeni malike devrolur. Ayrıca, yeni malik, kiralanan taşınmazı kendisi, eşi, altsoyu veya üstsoyu için konut veya işyeri olarak kullanma ihtiyacı doğmuşsa tahliye hakkına sahiptir.
    • #Hukuk
    • #Tahliye
    • #KiraSözleşmesi
    • #Taşınmaz
    5 kaynak

    Kiracı ev satıldıktan sonra ne kadar oturabilir?

    Kiracı, ev satıldıktan sonra kira sözleşmesi devam ettiği sürece evde oturmaya devam edebilir. Ancak, yeni ev sahibi, kendisi veya ailesi için konut veya işyeri ihtiyacı olduğunu belirterek kiracıyı tahliye etme hakkına sahiptir. Ayrıca, kiracının kira bedelini düzenli ödemesi, sözleşme şartlarına uyması ve mülke zarar vermemesi durumunda, ev sahibi veya yeni malik, yalnızca evin satılması gerekçesiyle kiracıyı tahliye edemez.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #KiraSözleşmesi
    5 kaynak

    Dava devam ederken ev tahliye edilirse ne olur?

    Dava devam ederken evin tahliye edilmesi durumunda, davanın konusu ortadan kalkar ve mahkeme "karar verilmesine yer olmadığına" hükmeder. Bu durumda: - Yargılama giderleri, davanın açıldığı tarihteki tarafların haklılık oranına göre belirlenir ve ilgili taraflardan tahsil edilir. - Kira sözleşmesi, tahliye ve anahtar teslimi ile sona erer, kiracının kira ödeme yükümlülüğü ortadan kalkar. Ev sahibinin, kiracının tahliye ettiğini mahkemeye bildirmesi ve bu durumu belgelemesi önemlidir.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Tahliye
    • #KiraSözleşmesi
    5 kaynak

    Kira davası devam ederken ev sahibi evi satarsa ne olur?

    Kira davası devam ederken ev sahibinin evi satması durumunda, kiracının mevcut kira sözleşmesi yeni mal sahibine devredilir ve sözleşme şartları aynı şekilde devam eder. Yeni ev sahibi, kendisi veya birinci derece aile üyesinin mülke ihtiyacı olduğunu kanıtlarsa, kanuni süreler içerisinde tahliye talebinde bulunabilir. Kiracı, ihtarnameyi tebliğ aldığı tarihten itibaren belirtilen süre içerisinde evi tahliye edebilir; aksi takdirde yeni ev sahibi tahliye davası açabilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Sözleşme
    • #EvSahibi
    • #Kiracı
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"cbcr0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Ftahliye-davasi-devam-ederken-ev-satilirsa-ne-olur-536641026%3Flr%3D213%26ncrnd%3D68423","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"1533205651755204801","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755204891183341-6847306157910860976-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-252-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"cbcrw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"cbcr1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"cbcrw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"cbcr2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Tahliye davası devam ederken evin satılması durumunda, **mevcut kira sözleşmesi otomatik olarak sona ermez** [```3```](https://topaktas.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/).\n\nYeni ev sahibi, **kendisi veya yakınları için barınma ihtiyacını karşılayacak bir evi olmadığını ispatlaması halinde** mahkemeden kira sözleşmesini sona erdirerek evin kendisine tahsis edilmesini talep edebilir [```1```](https://efendioglu.av.tr/makaleler/kira-sozlesmesi-devam-ederken-evin-satilmasi-ve-kiracinin-haklari/2189/). Bunun için, evi satın aldığı tarihten itibaren 1 ay içerisinde kiracıya bir ihtarname göndererek evi en geç 6 ay içinde boşaltması gerektiğini bildirmesi gerekir [```1```](https://efendioglu.av.tr/makaleler/kira-sozlesmesi-devam-ederken-evin-satilmasi-ve-kiracinin-haklari/2189/)[```3```](https://topaktas.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/).\n\nAyrıca, tahliye davası her koşulda **konusuz kalacak** ve mahkeme tarafından yapılan yargılama sonucunda karar verilmesine yer olmadığı kararı verilecektir [```4```](https://www.avoktayaltunkaya.com/tahliye-davasi-surerken-kiraci-tasinmazdan-cikarsa-ne-olur/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://efendioglu.av.tr/makaleler/kira-sozlesmesi-devam-ederken-evin-satilmasi-ve-kiracinin-haklari/2189/","title":"Kira Sözleşmesi Devam Ederken Evin Satılması ve Kiracının...","shownUrl":"https://efendioglu.av.tr/makaleler/kira-sozlesmesi-devam-ederken-evin-satilmasi-ve-kiracinin-haklari/2189/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.gayrimenkulgundemi.com/tahliye-davasinda-konut-satilirsa-ne-olur","title":"Tahliye Davasında Konut Satılırsa Ne Olur?","shownUrl":"https://www.gayrimenkulgundemi.com/tahliye-davasinda-konut-satilirsa-ne-olur"},{"sourceId":3,"url":"https://topaktas.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/","title":"İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası (2025) - Avukat Buğra...","shownUrl":"https://topaktas.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/"},{"sourceId":4,"url":"https://www.avoktayaltunkaya.com/tahliye-davasi-surerken-kiraci-tasinmazdan-cikarsa-ne-olur/","title":"Tahliye Davası Sürerken Kiracı Taşınmazdan Çıkarsa Ne...","shownUrl":"https://www.avoktayaltunkaya.com/tahliye-davasi-surerken-kiraci-tasinmazdan-cikarsa-ne-olur/"},{"sourceId":5,"url":"https://yilmazcolakhukuk.com/yeni-ev-sahibi-kiraciyi-cikarabilir-mi/","title":"Yeni Ev Sahibi Kiracıyı... - Yılmaz Çolak Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://yilmazcolakhukuk.com/yeni-ev-sahibi-kiraciyi-cikarabilir-mi/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Tahliye davası devam ederken ev satılırsa ne olur?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kirasozlesmesi","text":"#KiraSözleşmesi"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Yeni ev sahibinin barınma ihtiyacı nasıl ispatlanır?","url":"/search?text=Yeni+ev+sahibinin+bar%C4%B1nma+ihtiyac%C4%B1+nas%C4%B1l+ispatlan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Kiracı ihtarnameye itiraz edebilir mi?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1+tahliye+ihtarnamesine+itiraz+edebilir+mi%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Yeni ev sahibi kira sözleşmesini nasıl sona erdirir?","url":"/search?text=Yeni+ev+sahibi+kira+s%C3%B6zle%C5%9Fmesini+nas%C4%B1l+sona+erdirir%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Tahliye+davas%C4%B1+devam+ederken+ev+sat%C4%B1l%C4%B1rsa+ne+olur%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"1533205651755204801","reqid":"1755204891183341-6847306157910860976-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-252-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755204891183341-6847306157910860976-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-252-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"cbcrw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"cbcr3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tepelawoffice.com/tr/tahliye-karari-sonrasi-surec/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/kiracinin-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://beyhanhukukburosu.com/tbk-350-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mutluer.av.tr/tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tahanci.av.tr/kiraci-tahliyesi-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tahliye-davasinda-3-ay-icinde-tahliye-edilmezse-ne-olur-1328201405","header":"Tahliye davasında 3 ay içinde tahliye edilmezse ne olur?","teaser":"Tahliye davasında kiracının 3 ay içinde tahliye edilmemesi durumunda, kiraya veren icra yoluyla tahliyeyi gerçekleştirebilir. Bunun için kiraya veren, icra müdürlüğüne başvurarak zorla tahliye işlemi yapılmasını talep eder.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/icra","text":"#İcra"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://cozumavukatlik.org/ihtiyac-nedeniyle-tahliye/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kiraci-olarak-oturulan-evin-satilmasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://erhukukburosu.com/tahliye-davalari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sahibi-tahliye-davasi-acinca-ev-satilabilir-mi-435917715","header":"Ev sahibi tahliye davası açınca ev satılabilir mi?","teaser":"Ev sahibi tahliye davası açtığında, evin satılması mümkündür, ancak bazı sınırlamalar vardır. Türk Borçlar Kanunu'na göre, ihtiyaç nedeniyle tahliye edilen kiracının taşınmazı boşaltmasından sonra, ev sahibi 3 yıl boyunca bu taşınmazı başka birine kiralayamaz. Eğer ev sahibi, haklı bir sebep olmaksızın 3 yıl geçmeden taşınmazı başka birine kiralarsa, tahliye edilen kiracıya tazminat ödemekle yükümlüdür.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatkira.com/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-nedir-sartlari-ve-sureci/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aslanpinar.com/yayinlarimiz/egitim-ve-etkinlikler/kiraciyi-tahliye-eden-ev-sahibi-evi-tekrar-kiraya-verirse-ne-olur-tazminat-odenir-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://topaktas.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.oguzozdemir.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sahibi-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasinda-evi-baskasina-kiraya-verirse-1190743460","header":"Ev sahibi ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında evi başkasına kiraya verirse ne olur?","teaser":"Ev sahibi, ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında kiracıyı tahliye ettikten sonra evi başkasına kiraya verirse, eski kiracı tazminat davası açabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, ev sahibi tahliye edilen evi 3 yıl boyunca başka birine kiraya veremez.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracilik","text":"#Kiracılık"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/tazminat","text":"#Tazminat"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.erdem-erdem.av.tr/bilgi-bankasi/kira-sozlesmesinin-devri-ve-yeni-malikin-durumu?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hakanmert.av.tr/kiracinin-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/kiracinin-tahliyesi-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oksuz.av.tr/tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mutluer.av.tr/tahliye-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-tahliye-davasinda-dava-konusu-nasil-devredilir-144952622","header":"Kiracı tahliye davasında dava konusu nasıl devredilir?","teaser":"Kiracı tahliye davasında dava konusu, kira sözleşmesinin devri yoluyla devredilebilir. Türk Borçlar Kanunu'nun 310. maddesine göre, bir taşınmazın malikinin değişmesi durumunda, mevcut kira sözleşmesi olduğu gibi yeni malike devrolur. Ayrıca, yeni malik, kiralanan taşınmazı kendisi, eşi, altsoyu veya üstsoyu için konut veya işyeri olarak kullanma ihtiyacı doğmuşsa tahliye hakkına sahiptir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kirasozlesmesi","text":"#KiraSözleşmesi"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"#Taşınmaz"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/ev-satisinda-tahliye-suresi-ne-kadar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/kiraci-olarak-oturulan-evin-satilmasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.moodrealestate.com/satilan-evi-bosaltma-suresi-ne-kadardir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tahanci.av.tr/ev-sahibi-evi-satarsa-kiraci-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mervekolman.av.tr/ev-sahibi-evi-satarsa-kiraci-haklari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-ev-satildiktan-sonra-ne-kadar-oturabilir-936688193","header":"Kiracı ev satıldıktan sonra ne kadar oturabilir?","teaser":"Kiracı, ev satıldıktan sonra kira sözleşmesi devam ettiği sürece evde oturmaya devam edebilir. Ancak, yeni ev sahibi, kendisi veya ailesi için konut veya işyeri ihtiyacı olduğunu belirterek kiracıyı tahliye etme hakkına sahiptir. Ayrıca, kiracının kira bedelini düzenli ödemesi, sözleşme şartlarına uyması ve mülke zarar vermemesi durumunda, ev sahibi veya yeni malik, yalnızca evin satılması gerekçesiyle kiracıyı tahliye edemez.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/kirasozlesmesi","text":"#KiraSözleşmesi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.usakgundem.com/yasam/tahliye-davasi-devam-ederken-kiraci-evden-cikarsa-ne-olur-h39643.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/tahliye-davasi-surerken-kiraci-tasinmazdan-cikarsa-ne-olur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.istanbulavukatim.com/kiraci-tahliye-davasi-sirasinda-evi-bosaltti-ne-yapmaliyim/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozkokhukuk.com/ev-sahibi-tahliye-davasi-kazanilirsa-ne-olur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.palmahukuk.com/tahliye-davasi-surerken-kiraci-cikarsa-ne-olur/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/dava-devam-ederken-ev-tahliye-edilirse-ne-olur-2081544689","header":"Dava devam ederken ev tahliye edilirse ne olur?","teaser":"Dava devam ederken evin tahliye edilmesi durumunda, davanın konusu ortadan kalkar ve mahkeme \"karar verilmesine yer olmadığına\" hükmeder. Bu durumda: - Yargılama giderleri, davanın açıldığı tarihteki tarafların haklılık oranına göre belirlenir ve ilgili taraflardan tahsil edilir. - Kira sözleşmesi, tahliye ve anahtar teslimi ile sona erer, kiracının kira ödeme yükümlülüğü ortadan kalkar. Ev sahibinin, kiracının tahliye ettiğini mahkemeye bildirmesi ve bu durumu belgelemesi önemlidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kirasozlesmesi","text":"#KiraSözleşmesi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://efendioglu.av.tr/makaleler/kira-sozlesmesi-devam-ederken-evin-satilmasi-ve-kiracinin-haklari/2189/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ehane.com/blog/ev-sahibi-kiraci-varken-evi-satarsa-ne-olur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/ev-sahibi-evde-kiraci-varken-evi-satarsa-ne-olur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yilmazcolakhukuk.com/yeni-ev-sahibi-kiraciyi-cikarabilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/kiracili-ev-satilirsa-ne-olur/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-davasi-devam-ederken-ev-sahibi-evi-satarsa-ne-olur-2764450179","header":"Kira davası devam ederken ev sahibi evi satarsa ne olur?","teaser":"Kira davası devam ederken ev sahibinin evi satması durumunda, kiracının mevcut kira sözleşmesi yeni mal sahibine devredilir ve sözleşme şartları aynı şekilde devam eder. Yeni ev sahibi, kendisi veya birinci derece aile üyesinin mülke ihtiyacı olduğunu kanıtlarsa, kanuni süreler içerisinde tahliye talebinde bulunabilir. Kiracı, ihtarnameyi tebliğ aldığı tarihten itibaren belirtilen süre içerisinde evi tahliye edebilir; aksi takdirde yeni ev sahibi tahliye davası açabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/evsahibi","text":"#EvSahibi"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"cbcrw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"cbcr4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"cbcrw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"cbcr5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"cbcrw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}