• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Kira davası devam ederken ev sahibi evi satarsa ne olur?

    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Sözleşme
    • #EvSahibi
    • #Kiracı

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira davası devam ederken ev sahibinin evi satması durumunda, kiracının mevcut kira sözleşmesi yeni mal sahibine devredilir ve sözleşme şartları aynı şekilde devam eder 12.
    Yeni ev sahibi, kendisi veya birinci derece aile üyesinin mülke ihtiyacı olduğunu kanıtlarsa, kanuni süreler içerisinde tahliye talebinde bulunabilir 2. Bunun için 1 ay içinde kiracıya ihtarname göndererek evi en geç 6 ay içinde boşaltması gerektiğini bildirmesi gerekir 1.
    Kiracı, ihtarnameyi tebliğ aldığı tarihten itibaren belirtilen süre içerisinde evi tahliye edebilir; aksi takdirde yeni ev sahibi tahliye davası açabilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. efendioglu.av.tr
        1
      2. ehane.com
        2
      3. katilimevim.com.tr
        3
      4. yilmazcolakhukuk.com
        4
      5. emsal.com
        5

    • Tahliye davası süreci nasıl işler?

    • Yeni ev sahibi tahliye davası açabilir mi?

    • Kiracı ihtarnameye itiraz edebilir mi?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev sahibi tahliye davası açınca ev satılabilir mi?

    Ev sahibi tahliye davası açtığında, evin satılması mümkündür, ancak bazı sınırlamalar vardır. Türk Borçlar Kanunu'na göre, ihtiyaç nedeniyle tahliye edilen kiracının taşınmazı boşaltmasından sonra, ev sahibi 3 yıl boyunca bu taşınmazı başka birine kiralayamaz. Eğer ev sahibi, haklı bir sebep olmaksızın 3 yıl geçmeden taşınmazı başka birine kiralarsa, tahliye edilen kiracıya tazminat ödemekle yükümlüdür.
    • #Hukuk
    • #Tahliye
    • #Kiracı
    5 kaynak

    Kiracı ev satılırsa kaç ay oturabilir?

    Kiracı, ev satıldığında 6 ay boyunca evde oturabilir.
    • #Hukuk
    • #KiracıHakları
    5 kaynak

    Ev sahibi ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında evi başkasına kiraya verirse ne olur?

    Ev sahibi, ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında kiracıyı tahliye ettikten sonra evi başkasına kiraya verirse, eski kiracı tazminat davası açabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, ev sahibi tahliye edilen evi 3 yıl boyunca başka birine kiraya veremez.
    • #Hukuk
    • #Kiracılık
    • #Tahliye
    • #Tazminat
    5 kaynak

    Kiracılı ev satılırsa ne olur?

    Kiracılı bir evin satılması durumunda, mevcut kira sözleşmesi aynı şekilde devam eder ve kiracı haklarını korur. Yeni ev sahibi ile kiracı arasındaki ilişki şu şekilde gelişir: 1. Kira Sözleşmesi: Kiracı, yeni ev sahibi ile eski kontrat çerçevesinde ev sahibi-kiracı ilişkisini sürdürmeye devam eder. 2. Ödeme ve Hesap Numarası: Yeni ev sahibi, kiracıya onaylı yeni hesap numarasını bildirmelidir. 3. Tahliye Talebi: Yeni ev sahibi, evin tapusunu devraldıktan sonra bir ay içinde kiracıya tahliye talebinde bulunabilir. 4. Öncelikli Satın Alma Hakkı: Türk Borçlar Kanunu'nda kiracıya öncelikli satın alma hakkı tanınmasına dair bir düzenleme bulunmamaktadır.
    • #Hukuk
    • #Kiracılık
    • #KiraSözleşmesi
    5 kaynak

    Tahliye davası devam ederken ev satılırsa ne olur?

    Tahliye davası devam ederken evin satılması durumunda, mevcut kira sözleşmesi otomatik olarak sona ermez. Yeni ev sahibi, kendisi veya yakınları için barınma ihtiyacını karşılayacak bir evi olmadığını ispatlaması halinde mahkemeden kira sözleşmesini sona erdirerek evin kendisine tahsis edilmesini talep edebilir. Ayrıca, tahliye davası her koşulda konusuz kalacak ve mahkeme tarafından yapılan yargılama sonucunda karar verilmesine yer olmadığı kararı verilecektir.
    • #Hukuk
    • #Tahliye
    • #KiraSözleşmesi
    5 kaynak

    Kiracı kira tespit davası sürerken evi satabilir mi?

    Kiracı, kira tespit davası sürerken evi satabilir, çünkü kira sözleşmesinin tarafı değişse bile kira tespit davası devam eder.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Kira
    • #Dava
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"36kp0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkira-davasi-devam-ederken-ev-sahibi-evi-satarsa-ne-olur-2764450179%3Flr%3D213%26ncrnd%3D28974","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"8393113101753912033","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753912033818044-5465252212039311310-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-73-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"36kpw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"36kp1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"36kpw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"36kp2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Kira davası devam ederken ev sahibinin evi satması durumunda**, kiracının mevcut kira sözleşmesi yeni mal sahibine devredilir ve sözleşme şartları aynı şekilde devam eder [```1```](https://efendioglu.av.tr/makaleler/kira-sozlesmesi-devam-ederken-evin-satilmasi-ve-kiracinin-haklari/2189/)[```2```](https://www.ehane.com/blog/ev-sahibi-kiraci-varken-evi-satarsa-ne-olur/).\n\nYeni ev sahibi, **kendisi veya birinci derece aile üyesinin** mülke ihtiyacı olduğunu kanıtlarsa, kanuni süreler içerisinde tahliye talebinde bulunabilir [```2```](https://www.ehane.com/blog/ev-sahibi-kiraci-varken-evi-satarsa-ne-olur/). Bunun için 1 ay içinde kiracıya ihtarname göndererek evi en geç 6 ay içinde boşaltması gerektiğini bildirmesi gerekir [```1```](https://efendioglu.av.tr/makaleler/kira-sozlesmesi-devam-ederken-evin-satilmasi-ve-kiracinin-haklari/2189/).\n\nKiracı, ihtarnameyi tebliğ aldığı tarihten itibaren belirtilen süre içerisinde evi tahliye edebilir; aksi takdirde yeni ev sahibi tahliye davası açabilir [```1```](https://efendioglu.av.tr/makaleler/kira-sozlesmesi-devam-ederken-evin-satilmasi-ve-kiracinin-haklari/2189/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://efendioglu.av.tr/makaleler/kira-sozlesmesi-devam-ederken-evin-satilmasi-ve-kiracinin-haklari/2189/","title":"Kira Sözleşmesi Devam Ederken Evin Satılması ve Kiracının...","shownUrl":"https://efendioglu.av.tr/makaleler/kira-sozlesmesi-devam-ederken-evin-satilmasi-ve-kiracinin-haklari/2189/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.ehane.com/blog/ev-sahibi-kiraci-varken-evi-satarsa-ne-olur/","title":"Ev Sahibi Kiracı Varken Evi Satarsa Ne Olur? - Ehane Blog","shownUrl":"https://www.ehane.com/blog/ev-sahibi-kiraci-varken-evi-satarsa-ne-olur/"},{"sourceId":3,"url":"https://www.katilimevim.com.tr/ev-sahibi-evde-kiraci-varken-evi-satarsa-ne-olur/","title":"Ev Sahibi Evde Kiracı Varken Evi Satarsa Ne Olur?","shownUrl":"https://www.katilimevim.com.tr/ev-sahibi-evde-kiraci-varken-evi-satarsa-ne-olur/"},{"sourceId":4,"url":"https://yilmazcolakhukuk.com/yeni-ev-sahibi-kiraciyi-cikarabilir-mi/","title":"Yeni Ev Sahibi Kiracıyı... - Yılmaz Çolak Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://yilmazcolakhukuk.com/yeni-ev-sahibi-kiraciyi-cikarabilir-mi/"},{"sourceId":5,"url":"https://emsal.com/kiracili-ev-satilirsa-ne-olur/","title":"Kiracılı Ev Satılırsa Ne Olur? - EMSAL.COM","shownUrl":"https://emsal.com/kiracili-ev-satilirsa-ne-olur/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kira davası devam ederken ev sahibi evi satarsa ne olur?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/evsahibi","text":"#EvSahibi"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Tahliye davası süreci nasıl işler?","url":"/search?text=Tahliye+davas%C4%B1+s%C3%BCreci&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Yeni ev sahibi tahliye davası açabilir mi?","url":"/search?text=Kira+davas%C4%B1+devam+ederken+yeni+ev+sahibi+tahliye+davas%C4%B1+a%C3%A7abilir+mi%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kiracı ihtarnameye itiraz edebilir mi?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1+ihtarnameye+itiraz+edebilir+mi%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kira+davas%C4%B1+devam+ederken+ev+sahibi+evi+satarsa+ne+olur%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"8393113101753912033","reqid":"1753912033818044-5465252212039311310-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-73-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753912033818044-5465252212039311310-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-73-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"36kpw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"36kp3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://cozumavukatlik.org/ihtiyac-nedeniyle-tahliye/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kiraci-olarak-oturulan-evin-satilmasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://erhukukburosu.com/tahliye-davalari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sahibi-tahliye-davasi-acinca-ev-satilabilir-mi-435917715","header":"Ev sahibi tahliye davası açınca ev satılabilir mi?","teaser":"Ev sahibi tahliye davası açtığında, evin satılması mümkündür, ancak bazı sınırlamalar vardır. Türk Borçlar Kanunu'na göre, ihtiyaç nedeniyle tahliye edilen kiracının taşınmazı boşaltmasından sonra, ev sahibi 3 yıl boyunca bu taşınmazı başka birine kiralayamaz. Eğer ev sahibi, haklı bir sebep olmaksızın 3 yıl geçmeden taşınmazı başka birine kiralarsa, tahliye edilen kiracıya tazminat ödemekle yükümlüdür.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/ev-satisinda-tahliye-suresi-ne-kadar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://osmanmeteyildiz.av.tr/KIRALANAN-EVIN-SATILMASI-DURUMUNDA-KIRACININ-TAHLIYESI-218tt.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.moodrealestate.com/satilan-evi-bosaltma-suresi-ne-kadardir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/kiraci-olarak-oturulan-evin-satilmasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ykavukatlik.com/ev-sahibi-evi-satarsa-kiraci-haklari-nelerdir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-ev-satilirsa-kac-ay-oturabilir-2910637711","header":"Kiracı ev satılırsa kaç ay oturabilir?","teaser":"Kiracı, ev satıldığında 6 ay boyunca evde oturabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracihaklari","text":"#KiracıHakları"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatkira.com/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-nedir-sartlari-ve-sureci/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aslanpinar.com/yayinlarimiz/egitim-ve-etkinlikler/kiraciyi-tahliye-eden-ev-sahibi-evi-tekrar-kiraya-verirse-ne-olur-tazminat-odenir-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://topaktas.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.oguzozdemir.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sahibi-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasinda-evi-baskasina-kiraya-verirse-1190743460","header":"Ev sahibi ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında evi başkasına kiraya verirse ne olur?","teaser":"Ev sahibi, ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında kiracıyı tahliye ettikten sonra evi başkasına kiraya verirse, eski kiracı tazminat davası açabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, ev sahibi tahliye edilen evi 3 yıl boyunca başka birine kiraya veremez.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracilik","text":"#Kiracılık"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/tazminat","text":"#Tazminat"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/ev-satilirsa-kiracinin-haklari-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ehane.com/blog/evin-satilmasi-halinde-kiracinin-oencelikli-satin-alma-hakki-olur-mu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kiracili-ev-satilirsa-ne-olur-kiracinin-haklari-nelerdir-188682?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/kiracili-ev-satilirsa-ne-olur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kiraci-olarak-oturulan-evin-satilmasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiracili-ev-satilirsa-ne-olur-484574785","header":"Kiracılı ev satılırsa ne olur?","teaser":"Kiracılı bir evin satılması durumunda, mevcut kira sözleşmesi aynı şekilde devam eder ve kiracı haklarını korur. Yeni ev sahibi ile kiracı arasındaki ilişki şu şekilde gelişir: 1. Kira Sözleşmesi: Kiracı, yeni ev sahibi ile eski kontrat çerçevesinde ev sahibi-kiracı ilişkisini sürdürmeye devam eder. 2. Ödeme ve Hesap Numarası: Yeni ev sahibi, kiracıya onaylı yeni hesap numarasını bildirmelidir. 3. Tahliye Talebi: Yeni ev sahibi, evin tapusunu devraldıktan sonra bir ay içinde kiracıya tahliye talebinde bulunabilir. 4. Öncelikli Satın Alma Hakkı: Türk Borçlar Kanunu'nda kiracıya öncelikli satın alma hakkı tanınmasına dair bir düzenleme bulunmamaktadır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracilik","text":"#Kiracılık"},{"href":"/yacevap/t/kirasozlesmesi","text":"#KiraSözleşmesi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://efendioglu.av.tr/makaleler/kira-sozlesmesi-devam-ederken-evin-satilmasi-ve-kiracinin-haklari/2189/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/tahliye-davasinda-konut-satilirsa-ne-olur?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://topaktas.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/tahliye-davasi-surerken-kiraci-tasinmazdan-cikarsa-ne-olur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yilmazcolakhukuk.com/yeni-ev-sahibi-kiraciyi-cikarabilir-mi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tahliye-davasi-devam-ederken-ev-satilirsa-ne-olur-536641026","header":"Tahliye davası devam ederken ev satılırsa ne olur?","teaser":"Tahliye davası devam ederken evin satılması durumunda, mevcut kira sözleşmesi otomatik olarak sona ermez. Yeni ev sahibi, kendisi veya yakınları için barınma ihtiyacını karşılayacak bir evi olmadığını ispatlaması halinde mahkemeden kira sözleşmesini sona erdirerek evin kendisine tahsis edilmesini talep edebilir. Ayrıca, tahliye davası her koşulda konusuz kalacak ve mahkeme tarafından yapılan yargılama sonucunda karar verilmesine yer olmadığı kararı verilecektir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kirasozlesmesi","text":"#KiraSözleşmesi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/kira-tespit-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/kira-tespit-davasi-ve-sartlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kiraci-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/kira-tespit-davasi-sartlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ykavukatlik.com/ev-sahibi-evi-satarsa-kiraci-haklari-nelerdir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-kira-tespit-davasi-surerken-evi-satabilir-mi-1520985507","header":"Kiracı kira tespit davası sürerken evi satabilir mi?","teaser":"Kiracı, kira tespit davası sürerken evi satabilir, çünkü kira sözleşmesinin tarafı değişse bile kira tespit davası devam eder.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"36kpw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"36kp4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"36kpw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"36kp5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"36kpw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}