• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Dava devam ederken ev tahliye edilirse ne olur?

    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Tahliye
    • #KiraSözleşmesi

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Dava devam ederken evin tahliye edilmesi durumunda, davanın konusu ortadan kalkar ve mahkeme "karar verilmesine yer olmadığına" hükmeder 12.
    Bu durumda:
    • Yargılama giderleri, davanın açıldığı tarihteki tarafların haklılık oranına göre belirlenir ve ilgili taraflardan tahsil edilir 23.
    • Kira sözleşmesi, tahliye ve anahtar teslimi ile sona erer, kiracının kira ödeme yükümlülüğü ortadan kalkar 3.
    Ev sahibinin, kiracının tahliye ettiğini mahkemeye bildirmesi ve bu durumu belgelemesi önemlidir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. usakgundem.com
        1
      2. avoktayaltunkaya.com
        2
      3. istanbulavukatim.com
        3
      4. ozkokhukuk.com
        4
      5. palmahukuk.com
        5

    • Yargılama giderleri nasıl hesaplanır?

    • Kira sözleşmesi sona erdiğinde ne yapılmalı?

    • Tahliye sonrası kiracının hakları nelerdir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev sahibi hangi durumlarda kiracıyı evden çıkarabilir?

    Ev sahibi, kiracıyı evden çıkarabileceği durumlar şunlardır: 1. Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi: Belirli süreli kira sözleşmelerinde, sözleşme sonunda kiracının tahliye edilmesi gerekir. 2. Kiracının Kira Ödemelerini Yapmaması: Kiracı kira borcunu ödemediğinde, ev sahibi kira sözleşmesini feshetme ve tahliye talebinde bulunma hakkına sahiptir. 3. Kiracının Sözleşme Koşullarını İhlal Etmesi: Kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen yükümlülükleri yerine getirmezse, ev sahibi tahliye davası açabilir. 4. Ev Sahibinin veya Yakınlarının Konut İhtiyacı: Ev sahibi, kendisi veya birinci derece yakınlarının konut ihtiyacı olduğunda kiracıyı tahliye edebilir. 5. Gayrimenkulün Satılması: Yeni malik, satın alma tarihinden itibaren bir ay içinde kiracıya yazılı bildirimde bulunarak kira sözleşmesini altı ay sonra sona erdirme hakkına sahiptir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Tahliye
    • #Sözleşme
    5 kaynak

    Tahliye davasında ev sahibi evi satabilir mi?

    Evet, tahliye davasında ev sahibi evi satabilir. Evin satılması, kira sözleşmesinin geçerliliğini etkilemez; yeni malik, eski kira sözleşmesinin tarafı haline gelir.
    • #Hukuk
    • #Tahliye
    • #KiraSözleşmesi
    5 kaynak

    Ev sahibi ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında evi başkasına kiraya verirse ne olur?

    Ev sahibi, ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında kiracıyı tahliye ettikten sonra evi başkasına kiraya verirse, eski kiracı tazminat davası açabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, ev sahibi tahliye edilen evi 3 yıl boyunca başka birine kiraya veremez.
    • #Hukuk
    • #Kiracılık
    • #Tahliye
    • #Tazminat
    5 kaynak

    Kira davası devam ederken ev sahibi evi satarsa ne olur?

    Kira davası devam ederken ev sahibinin evi satması durumunda, kiracının mevcut kira sözleşmesi yeni mal sahibine devredilir ve sözleşme şartları aynı şekilde devam eder. Yeni ev sahibi, kendisi veya birinci derece aile üyesinin mülke ihtiyacı olduğunu kanıtlarsa, kanuni süreler içerisinde tahliye talebinde bulunabilir. Kiracı, ihtarnameyi tebliğ aldığı tarihten itibaren belirtilen süre içerisinde evi tahliye edebilir; aksi takdirde yeni ev sahibi tahliye davası açabilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Sözleşme
    • #EvSahibi
    • #Kiracı
    5 kaynak

    Ev sahibi ihtiyaç nedeniyle tahliye kaç yıl sonra tekrar dava açabilir?

    Ev sahibi, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açtıktan sonra en az 3 yıl geçmedikçe aynı taşınmaz için tekrar dava açamaz.
    • #Hukuk
    • #Tahliye
    • #Dava
    5 kaynak

    İhtiyaç nedeniyle tahliye davası boyunca ev sahibi başka evde kirada yaşarsa ne olur?

    İhtiyaç nedeniyle tahliye davası boyunca ev sahibinin başka bir evde kirada yaşaması, davanın sonucunu doğrudan etkilemez. Türk Borçlar Kanunu'nun 350. maddesine göre, ev sahibinin veya kanunen bakmakla yükümlü olduğu kişilerin konut veya işyeri ihtiyacı nedeniyle tahliye davası açabilmesi için, ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olması gerekmektedir. Dolayısıyla, ev sahibinin başka bir evde kirada yaşaması, ihtiyacın varlığını ve dolayısıyla tahliye davasını geçersiz kılmaz.
    • #Hukuk
    • #Tahliye
    • #EvSahibi
    5 kaynak

    Tahliye davası devam ederken ev satılırsa ne olur?

    Tahliye davası devam ederken evin satılması durumunda, mevcut kira sözleşmesi otomatik olarak sona ermez. Yeni ev sahibi, kendisi veya yakınları için barınma ihtiyacını karşılayacak bir evi olmadığını ispatlaması halinde mahkemeden kira sözleşmesini sona erdirerek evin kendisine tahsis edilmesini talep edebilir. Ayrıca, tahliye davası her koşulda konusuz kalacak ve mahkeme tarafından yapılan yargılama sonucunda karar verilmesine yer olmadığı kararı verilecektir.
    • #Hukuk
    • #Tahliye
    • #KiraSözleşmesi
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"6f7p0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fdava-devam-ederken-ev-tahliye-edilirse-ne-olur-2081544689%3Flr%3D213%26ncrnd%3D24096","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"9044223291753390327","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753390344512083-15861944390718864520-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-194-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"6f7pw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"6f7p1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"6f7pw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"6f7p2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Dava devam ederken evin tahliye edilmesi durumunda, **davanın konusu ortadan kalkar ve mahkeme \"karar verilmesine yer olmadığına\" hükmeder** [```1```](https://www.usakgundem.com/yasam/tahliye-davasi-devam-ederken-kiraci-evden-cikarsa-ne-olur-h39643.html)[```2```](https://www.avoktayaltunkaya.com/tahliye-davasi-surerken-kiraci-tasinmazdan-cikarsa-ne-olur/).\n\nBu durumda:\n- **Yargılama giderleri**, davanın açıldığı tarihteki tarafların haklılık oranına göre belirlenir ve ilgili taraflardan tahsil edilir [```2```](https://www.avoktayaltunkaya.com/tahliye-davasi-surerken-kiraci-tasinmazdan-cikarsa-ne-olur/)[```3```](https://www.istanbulavukatim.com/kiraci-tahliye-davasi-sirasinda-evi-bosaltti-ne-yapmaliyim/).\n- **Kira sözleşmesi**, tahliye ve anahtar teslimi ile sona erer, kiracının kira ödeme yükümlülüğü ortadan kalkar [```3```](https://www.istanbulavukatim.com/kiraci-tahliye-davasi-sirasinda-evi-bosaltti-ne-yapmaliyim/).\n\nEv sahibinin, kiracının tahliye ettiğini mahkemeye bildirmesi ve bu durumu belgelemesi önemlidir [```3```](https://www.istanbulavukatim.com/kiraci-tahliye-davasi-sirasinda-evi-bosaltti-ne-yapmaliyim/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.usakgundem.com/yasam/tahliye-davasi-devam-ederken-kiraci-evden-cikarsa-ne-olur-h39643.html","title":"Tahliye davası devam ederken kiracı evden çıkarsa ne olur?","shownUrl":"https://www.usakgundem.com/yasam/tahliye-davasi-devam-ederken-kiraci-evden-cikarsa-ne-olur-h39643.html"},{"sourceId":2,"url":"https://www.avoktayaltunkaya.com/tahliye-davasi-surerken-kiraci-tasinmazdan-cikarsa-ne-olur/","title":"Tahliye Davası Sürerken Kiracı Taşınmazdan Çıkarsa Ne Olur?","shownUrl":"https://www.avoktayaltunkaya.com/tahliye-davasi-surerken-kiraci-tasinmazdan-cikarsa-ne-olur/"},{"sourceId":3,"url":"https://www.istanbulavukatim.com/kiraci-tahliye-davasi-sirasinda-evi-bosaltti-ne-yapmaliyim/","title":"Kiracı Tahliye Davası Sırasında Evi Boşalttı Ne Yapmalıyım?","shownUrl":"https://www.istanbulavukatim.com/kiraci-tahliye-davasi-sirasinda-evi-bosaltti-ne-yapmaliyim/"},{"sourceId":4,"url":"https://www.ozkokhukuk.com/ev-sahibi-tahliye-davasi-kazanilirsa-ne-olur/","title":"Ev Sahibi Tahliye Davası Kazanılırsa Ne Olur? - Arabulucu...","shownUrl":"https://www.ozkokhukuk.com/ev-sahibi-tahliye-davasi-kazanilirsa-ne-olur/"},{"sourceId":5,"url":"https://www.palmahukuk.com/tahliye-davasi-surerken-kiraci-cikarsa-ne-olur/","title":"Tahliye Davası Sürerken Kiracı Çıkarsa Ne Olur? 2025","shownUrl":"https://www.palmahukuk.com/tahliye-davasi-surerken-kiraci-cikarsa-ne-olur/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Dava devam ederken ev tahliye edilirse ne olur?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kirasozlesmesi","text":"#KiraSözleşmesi"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Yargılama giderleri nasıl hesaplanır?","url":"/search?text=Dava+devam+ederken+tahliye+durumunda+yarg%C4%B1lama+giderleri+nas%C4%B1l+hesaplan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Kira sözleşmesi sona erdiğinde ne yapılmalı?","url":"/search?text=Kira+s%C3%B6zle%C5%9Fmesi+sona+erdi%C4%9Finde+yap%C4%B1lmas%C4%B1+gerekenler&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Tahliye sonrası kiracının hakları nelerdir?","url":"/search?text=Tahliye+sonras%C4%B1+kirac%C4%B1n%C4%B1n+haklar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Dava+devam+ederken+ev+tahliye+edilirse+ne+olur%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"9044223291753390327","reqid":"1753390344512083-15861944390718864520-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-194-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753390344512083-15861944390718864520-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-194-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"6f7pw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"6f7p3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ankarahukuk.org.tr/ek-blog-icerikler/ev-sahibi-hangi-durumlarda-kiraciyi-evden-cikarabilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sinaneroglu.av.tr/kiraci-evden-nasil-cikarilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kirahukuku.web.tr/ev-sahibinin-kiraciyi-evden-cikarma-suresi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kiraci-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://blokgorevlisi.com/blog/ev-sahibi-kiraciyi-hangi-durumlarda-cikarabilir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sahibi-hangi-durumlarda-kiraciyi-evden-cikarabilir-3663221033","header":"Ev sahibi hangi durumlarda kiracıyı evden çıkarabilir?","teaser":"Ev sahibi, kiracıyı evden çıkarabileceği durumlar şunlardır: 1. Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi: Belirli süreli kira sözleşmelerinde, sözleşme sonunda kiracının tahliye edilmesi gerekir. 2. Kiracının Kira Ödemelerini Yapmaması: Kiracı kira borcunu ödemediğinde, ev sahibi kira sözleşmesini feshetme ve tahliye talebinde bulunma hakkına sahiptir. 3. Kiracının Sözleşme Koşullarını İhlal Etmesi: Kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen yükümlülükleri yerine getirmezse, ev sahibi tahliye davası açabilir. 4. Ev Sahibinin veya Yakınlarının Konut İhtiyacı: Ev sahibi, kendisi veya birinci derece yakınlarının konut ihtiyacı olduğunda kiracıyı tahliye edebilir. 5. Gayrimenkulün Satılması: Yeni malik, satın alma tarihinden itibaren bir ay içinde kiracıya yazılı bildirimde bulunarak kira sözleşmesini altı ay sonra sona erdirme hakkına sahiptir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yilmazcolakhukuk.com/yeni-ev-sahibi-kiraciyi-cikarabilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oghukuk.com/ev-sahibi-evi-satarsa-kiraci-haklari-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kiraci-olarak-oturulan-evin-satilmasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/kiracili-ev-satilirsa-ne-olur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://artukhukukburosu.com/ev-sahibi-haklari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tahliye-davasinda-ev-sahibi-evi-satabilir-mi-340600849","header":"Tahliye davasında ev sahibi evi satabilir mi?","teaser":"Evet, tahliye davasında ev sahibi evi satabilir. Evin satılması, kira sözleşmesinin geçerliliğini etkilemez; yeni malik, eski kira sözleşmesinin tarafı haline gelir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kirasozlesmesi","text":"#KiraSözleşmesi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatkira.com/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-nedir-sartlari-ve-sureci/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aslanpinar.com/yayinlarimiz/egitim-ve-etkinlikler/kiraciyi-tahliye-eden-ev-sahibi-evi-tekrar-kiraya-verirse-ne-olur-tazminat-odenir-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://topaktas.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.oguzozdemir.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sahibi-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasinda-evi-baskasina-kiraya-verirse-1190743460","header":"Ev sahibi ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında evi başkasına kiraya verirse ne olur?","teaser":"Ev sahibi, ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında kiracıyı tahliye ettikten sonra evi başkasına kiraya verirse, eski kiracı tazminat davası açabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, ev sahibi tahliye edilen evi 3 yıl boyunca başka birine kiraya veremez.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracilik","text":"#Kiracılık"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/tazminat","text":"#Tazminat"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://efendioglu.av.tr/makaleler/kira-sozlesmesi-devam-ederken-evin-satilmasi-ve-kiracinin-haklari/2189/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ehane.com/blog/ev-sahibi-kiraci-varken-evi-satarsa-ne-olur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/ev-sahibi-evde-kiraci-varken-evi-satarsa-ne-olur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yilmazcolakhukuk.com/yeni-ev-sahibi-kiraciyi-cikarabilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/kiracili-ev-satilirsa-ne-olur/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-davasi-devam-ederken-ev-sahibi-evi-satarsa-ne-olur-2764450179","header":"Kira davası devam ederken ev sahibi evi satarsa ne olur?","teaser":"Kira davası devam ederken ev sahibinin evi satması durumunda, kiracının mevcut kira sözleşmesi yeni mal sahibine devredilir ve sözleşme şartları aynı şekilde devam eder. Yeni ev sahibi, kendisi veya birinci derece aile üyesinin mülke ihtiyacı olduğunu kanıtlarsa, kanuni süreler içerisinde tahliye talebinde bulunabilir. Kiracı, ihtarnameyi tebliğ aldığı tarihten itibaren belirtilen süre içerisinde evi tahliye edebilir; aksi takdirde yeni ev sahibi tahliye davası açabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/evsahibi","text":"#EvSahibi"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gokhanyagmur.com.tr/2025/05/24/tahliye-davasi-acma-suresi-ve-sartlari-ev-sahibi-hangi-durumda-ve-ne-zaman-dava-acabilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://talhayayla.av.tr/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davasi-emsal-kararlar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sinaneroglu.av.tr/ihtiyac-nedeni-ile-tahliye/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-ve-sartlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sahibi-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-kac-yil-sonra-tekrar-dava-308863200","header":"Ev sahibi ihtiyaç nedeniyle tahliye kaç yıl sonra tekrar dava açabilir?","teaser":"Ev sahibi, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açtıktan sonra en az 3 yıl geçmedikçe aynı taşınmaz için tekrar dava açamaz.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ataylaravukatlik.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sezgenhukuk.com/kira-hukuku/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.erdem-erdem.av.tr/bilgi-bankasi/tahliye-davalarinda-konut-gereksinimi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ottohukuk.com/hukuki-makaleler/kiralananin-ihtiyac-nedeniyle-tahliyesi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-boyunca-ev-sahibi-baska-evde-kirada-668085519","header":"İhtiyaç nedeniyle tahliye davası boyunca ev sahibi başka evde kirada yaşarsa ne olur?","teaser":"İhtiyaç nedeniyle tahliye davası boyunca ev sahibinin başka bir evde kirada yaşaması, davanın sonucunu doğrudan etkilemez. Türk Borçlar Kanunu'nun 350. maddesine göre, ev sahibinin veya kanunen bakmakla yükümlü olduğu kişilerin konut veya işyeri ihtiyacı nedeniyle tahliye davası açabilmesi için, ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olması gerekmektedir. Dolayısıyla, ev sahibinin başka bir evde kirada yaşaması, ihtiyacın varlığını ve dolayısıyla tahliye davasını geçersiz kılmaz.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/evsahibi","text":"#EvSahibi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://efendioglu.av.tr/makaleler/kira-sozlesmesi-devam-ederken-evin-satilmasi-ve-kiracinin-haklari/2189/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/tahliye-davasinda-konut-satilirsa-ne-olur?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://topaktas.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/tahliye-davasi-surerken-kiraci-tasinmazdan-cikarsa-ne-olur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yilmazcolakhukuk.com/yeni-ev-sahibi-kiraciyi-cikarabilir-mi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tahliye-davasi-devam-ederken-ev-satilirsa-ne-olur-536641026","header":"Tahliye davası devam ederken ev satılırsa ne olur?","teaser":"Tahliye davası devam ederken evin satılması durumunda, mevcut kira sözleşmesi otomatik olarak sona ermez. Yeni ev sahibi, kendisi veya yakınları için barınma ihtiyacını karşılayacak bir evi olmadığını ispatlaması halinde mahkemeden kira sözleşmesini sona erdirerek evin kendisine tahsis edilmesini talep edebilir. Ayrıca, tahliye davası her koşulda konusuz kalacak ve mahkeme tarafından yapılan yargılama sonucunda karar verilmesine yer olmadığı kararı verilecektir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kirasozlesmesi","text":"#KiraSözleşmesi"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"6f7pw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"6f7p4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"6f7pw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"6f7p5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"6f7pw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}