Buradasın
Kira Tespit Davasında mahkeme neye göre karar verir?
Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Kira tespit davasında mahkeme, yeni kira bedelini belirlerken aşağıdaki unsurlara göre karar verir:
- TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) değişim oranı 12. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan on iki aylık ortalama TÜFE oranı baz alınır 2.
- Kiralananın durumu 12. Taşınmazın bulunduğu konum, fiziksel durumu, kullanım amacı ve çevresel faktörler dikkate alınır 12.
- Rayiç kira bedeli 12. Benzer özelliklere sahip diğer taşınmazların kira bedelleri de incelenerek değerlendirilir 12.
- Hakkaniyet 12. Mahkemeler, kiralananın boş olması durumunda kira bedelini düşürmek için eski kiracıya %15 ila %20 arasında bir indirim yapabilirler 12.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: