• Buradasın

    Kira bedelinin tespiti davası dilekçesi nasıl yazılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira bedelinin tespiti davası dilekçesi yazarken aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir:
    1. Başlık: Dilekçe, yetkili mahkemeye hitaben yazılmalıdır 13.
    2. Davacı ve Davalı Bilgileri: Davacının adı, soyadı, TC kimlik numarası ve adresi; davalının adı, soyadı, TC kimlik numarası ve adresi belirtilmelidir 13.
    3. Konu: Davanın ne hakkında olduğuyla ilgili kısa ve öz bir açıklama yapılmalıdır 1.
    4. Açıklamalar: Kira sözleşmesinin tarafları, sözleşmenin başlangıç tarihi ve mevcut kira bedeli gibi bilgiler açıklanmalıdır 13. Ayrıca, kira ilişkisinde 5 yıllık sürenin dolduğu ifade edilmelidir 13.
    5. Deliller: Kira sözleşmesi, ihtarname, emsal kira sözleşmeleri ve diğer yasal deliller belirtilmelidir 13.
    6. Hukuki Sebepler: Davanın dayanağı olan hukuki sebepler, Türk Borçlar Kanunu ve ilgili mevzuat hükümleri olmalıdır 24.
    7. Sonuç ve Talep: Yeni kira bedelinin belirlenmesi ve yargılama gideri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesi talep edilmelidir 13.
    Not: Her olayın kendine özgü şartları olduğundan, genel bir dilekçe taslağı yerine somut olaya uygun özel bir dilekçe hazırlanması önerilir 13. Hukuki hata yapmamak adına bir avukattan destek almak faydalı olacaktır.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mihci.av.tr
        1
      2. sarikayakarayhukuk.com
        2
      3. artukhukukburosu.com
        3
      4. seller.av.tr
        4
      5. wonder.legal
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira davasında cevap dilekçesinde neler olmalı?

    Kira davasında cevap dilekçesinde olması gerekenler: 1. Mahkemenin adı ve dava dosya numarası. 2. Davalı ve davacı tarafların bilgileri (adı, soyadı, adres, TC kimlik numarası). 3. Davanın konusu ve dilekçenin amacı. 4. Davalının iddialarına yönelik cevaplar ve yasal dayanaklar. 5. Deliller ve tanık ifadeleri. 6. Kira bedelinin makul olduğunu kanıtlayan belgeler (kira sözleşmesi, piyasa araştırması raporu). 7. Talep sonucu (davanın reddi veya lehlerine karar verilmesi talebi). 8. Davalının veya vekilinin imzası. Cevap dilekçesi, dava dilekçesinin tebliğinden itibaren iki hafta içinde sunulmalıdır.
    5 kaynak

    Kira tespit davası istinaf dilekçesi nasıl yazılır?

    Kira tespit davası istinaf dilekçesi yazarken aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Başlık ve Mahkeme Bilgisi: Dilekçenin başına, yetkili mahkemenin adı ve tarihi yazılmalıdır. 2. Gönderici Bilgileri: Davacının adı, soyadı, TC kimlik numarası ve adresi belirtilmelidir. 3. Vekil Bilgileri: Davacı vekili varsa, onun adı, soyadı, sicil numarası ve adresi yazılmalıdır. 4. Konu: Davanın ne hakkında olduğuyla ilgili kısa ve öz bir açıklama yapılmalıdır. 5. Açıklamalar: Kira sözleşmesinin tarafları, başlangıç tarihi ve mevcut kira bedeli gibi bilgiler verilmelidir. 6. Talep: Yeni kira dönemi için istenen kira bedeli ve hukuki gerekçeleri açıklanmalıdır. 7. Deliller: Kira sözleşmesi, bilirkişi incelemesi, ihtarname ve emsal kira sözleşmeleri gibi deliller sıralanmalıdır. 8. Hukuki Sebebler: Taleplerin dayanağı olan hukuki sebepler ve ilgili mevzuat maddeleri eklenmelidir. 9. Sonuç ve İstem: Davanın kabulü ve yargılama gideri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesi talep edilmelidir. Ekler: Dilekçeye ek olarak sunulan belgelerin isimleri yazılmalı ve dava dosyasına eklenmelidir. Not: Her olayın kendine özgü şartları olduğundan, genel bir taslak kullanmak yerine, somut olaya uygun özel bir dilekçe hazırlanması önerilir.
    5 kaynak

    Kira davası bilirkişi raporuna karşı beyan nasıl verilir?

    Kira davasında bilirkişi raporuna karşı beyan vermek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Dilekçe Hazırlığı: Bilirkişi raporuna itiraz dilekçesi, açık ve anlaşılır bir şekilde yazılmalıdır. 2. Süresi İçinde Başvuru: İtiraz dilekçesi, bilirkişi raporunun taraflara tebliğ edilmesinden itibaren 2 hafta içinde mahkemeye sunulmalıdır. 3. Mahkemeye Sunum: Dilekçe, mahkemeye iletildikten sonra mahkeme, itirazları değerlendirerek ek rapor aldırabilir veya yeni bir bilirkişi incelemesi yaptırabilir. Avukat Yardımı: Süreç karmaşık olabileceğinden, bir avukattan yardım almak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Kira bedelinin tespiti davası kesinleşmeden icraya konulabilir mi?

    Kira bedelinin tespiti davası kesinleşmeden icraya konulamaz. Türk Borçlar Kanunu ve İcra ve İflas Kanunu'nda yer alan hükümler, kesinleşmemiş mahkeme kararlarının icra takibine konu edilemeyeceğini açıkça belirtmektedir.
    5 kaynak

    Kira bedeli tespit davasında karşı dava açılabilir mi?

    Evet, kira bedeli tespit davasında karşı dava açılabilir.
    5 kaynak

    Kira artış davası ile kira tespit aynı şey mi?

    Kira artış davası ve kira tespit davası farklı kavramlardır. Kira artış davası, tarafların sözleşmede belirlediği kira artış oranının yetersiz kalması durumunda, kira bedelinin yıllık olarak artırılmasını talep etmek için açılan bir davadır. Kira tespit davası ise, kiracının ödemesi gereken kira bedelinin, günün piyasa koşullarına uygun şekilde yeniden belirlenmesi için açılan bir davadır.
    5 kaynak

    Kira tespit davası açma süresi ne kadar?

    Kira tespit davası açma süresi konusunda herhangi bir hak düşürücü süre veya zamanaşımı yoktur. Bu nedenle, kira bedelinin hakkaniyetli bir seviyede tespit edilmesini isteyen taraflar için kira tespit davası açma süresi konusunda zaman baskısı bulunmamaktadır. Türk Borçlar Kanunu'nun 345. maddesine göre ise, kira tespit davasının yeni kira döneminde uygulanacak kira bedelinin tespiti için açılması durumunda, davanın yenileme döneminden en az 30 gün önce açılması gerekmektedir.
    5 kaynak