• Buradasın

    İfraz ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İfraz, tapu kütüğünde tek parsel olarak yer alan bir taşınmazın, düzenlenen haritalara göre birden fazla parçaya bölünerek her bir parçanın tapu kütüğüne tescil edilmesi işlemidir 123.
    İfraz işlemi, taşınmaz maliklerinin talebi üzerine yapılabileceği gibi, mahkeme kararıyla veya idare tarafından resen de gerçekleştirilebilir 13.
    İfrazın bazı nedenleri:
    • Mülkiyetin paylaşımı 2. Ortak mülkiyette bulunan büyük bir arsanın hissedarlar arasında ayrı ayrı satılabilir hale getirilmesi 2.
    • Satış işlemleri 2. Büyük bir arsanın yatırım amacıyla parsellere ayrılarak ayrı ayrı satılması 2.
    • İmar düzenlemeleri 2. Belediye ya da imar planlarında yapılan değişiklikler 2.
    • Miras 2. Mirasçılar arasında büyük bir taşınmazın eşit ve hukuka uygun şekilde paylaştırılması 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. medium.com
        1
      2. 3ehukuk.com
        2
      3. topo.av.tr
        3
      4. delilavukatlik.com
        4
      5. yelkenhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İfrazen ve rızai ifraz nedir?

    İfrazen ve rızai ifraz terimleri, emlak ve imar hukukunda farklı anlamlar taşır: 1. İfrazen: Tapu kütüğüne tek parsel olarak kaydedilmiş bir taşınmazın, imar planlarına uygun olarak birden çok parçaya ayrılarak tescil edilmesi işlemidir. 2. Rızai İfraz: Arazi sahibinin kendi isteği ile araziyi ayırma işlemidir.
    5 kaynak

    İtrahı ifraz ne demek tıpta?

    İtrah, tıpta vücuttan atılan ve zararlı olan maddelerin dışarıya çıkarılması anlamına gelir. İfraz ise, Türk Dil Kurumu sözlüğünde "bir arazinin bölünmesi, parsellere ayrılması" anlamına gelir. Bu iki terim arasında bir bağlantı veya ortak bir anlam bulunmamaktadır.
    5 kaynak

    İfraza ve ifrazat arasındaki fark nedir?

    İfraz ve ifrazat terimleri arasında bir fark yoktur; her ikisi de aynı kavramı ifade eder. İfraz, tapu kütüğünde tek parsel olarak görünen bir gayrimenkulün, düzenlenen haritalara göre birden fazla parçaya bölünerek tescil edilmesi işlemidir. İfrazat terimi ise genellikle yanlış bir kullanım olup, doğru terim ifrazdır. Özetle: - İfraz: Tapu kütüğünde tek parselin parçalara ayrılması işlemi. - İfrazat: Yanlış bir kullanım, doğru terim ifrazdır.
    5 kaynak

    İfrazı yapılmamış ne demek?

    İfrazı yapılmamış ifadesi, bir parselin imar mevzuatına uygun olarak birden çok parçaya ayrılarak tapu kütüğüne tescil edilmemiş olduğunu ifade eder.
    5 kaynak

    İfrazat neden olur?

    İfrazat (ifraz), bir arazinin bölünmesi ve parsellere ayrılması işlemidir ve çeşitli nedenlerle gerçekleşir. Bu nedenler arasında: 1. Taşınmazın değerini artırmak ve daha çabuk satılmasını sağlamak. 2. İmar planının uygulanmasını temin etmek. 3. Tarım arazilerinin daha ekonomik kullanılmasını sağlamak. 4. Sanayi amaçlı büyük yatırımlara girişmek. 5. Komşu parselle olan ortak sınırı düzeltmek. Ayrıca, ifraz işlemi yasal düzenlemelere uymak ve mülkiyetin kullanıma elverişli hale getirilmesi gibi kamu yararını sağlayan amaçları da içerir.
    5 kaynak

    İfrazı mümkün olmayan parseller nelerdir?

    İfrazı mümkün olmayan parseller şunlardır: 1. Afet bölgeleri: Heyelan, kaya düşmesi, taşkın gibi doğal afet riski taşıyan parseller ifraz edilemez. 2. Yola cephesi olmayan parseller: İmar planına göre yola cephesi bulunmayan parsellerin ifrazı yapılamaz. 3. Kamuya ait alanlar: Yol, meydan, yeşil saha gibi kamu hizmetlerine ayrılan alanlarda ifraz izni verilmez. 4. Yapılaşmaya elverişsiz parseller: Mevcut haliyle yapı yapılmasına izin verilmeyen parseller ifraz edilemez.
    5 kaynak

    İfraz ve ihdas nedir?

    İfraz, bir arazinin iki veya daha fazla parçaya bölünerek ayrı tapular düzenlenmesi işlemidir. İhdas ise, kapanan yol ve yol fazlalarının tapuya tescil işlemidir. İfraz ve ihdas işlemleri, teknik yönleri nedeniyle kadastro müdürlüklerini, tescili gerektirmesi nedeniyle de tapu müdürlüklerini ilgilendirir.
    5 kaynak