• Buradasın

    İfrazen ve rızai ifraz nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İfrazen ve rızai ifraz terimleri, emlak ve imar hukukunda farklı anlamlar taşır:
    1. İfrazen: Tapu kütüğüne tek parsel olarak kaydedilmiş bir taşınmazın, imar planlarına uygun olarak birden çok parçaya ayrılarak tescil edilmesi işlemidir 12.
    2. Rızai İfraz: Arazi sahibinin kendi isteği ile araziyi ayırma işlemidir 13. Bu işlem, ayırma yapılacak arsanın tüm paydaşlarının istenilen belgeler ile idarelere başvurmaları yoluyla gerçekleşir 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. medium.com
        1
      2. akkusavukatlik.com
        2
      3. birikkenhukuk.com.tr
        3
      4. sivaslihkab.com
        4
      5. narli.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Arsa imarlı ve ifrazlı olursa ne olur?

    İmarlı ve ifrazlı bir arsa, tapuda bütün olarak görünen bir arsanın, imar planına uygun şekilde küçük parsellere ayrılması anlamına gelir. İmarlı ve ifrazlı bir arsanın bazı avantajları: Yapılaşmaya uygunluk: Yasal olarak bina inşa edilebilir. Çok amaçlı kullanım: Konut, ticaret, sanayi gibi çeşitli projelere uygundur. Değer artışı potansiyeli: Şehirleşmeyle birlikte arsa değer kazanabilir. Altyapı olanakları: Yol, elektrik, su gibi hizmetlere erişim kolaydır. İmarlı ve ifrazlı bir arsa alırken dikkat edilmesi gerekenler: Arsanın riskli bir bölgede veya doğal afet alanında olmaması gerekir. Arsanın üzerinde şerh, irtifak hakkı veya rehin gibi bir durum olmamalıdır. Yola bakan bir bölgesi olmalıdır. İmarlı ve ifrazlı arsa satın almadan önce, bir uzmana danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Iraz ne anlama gelir?

    Iraz ismi, boyun eğen, kabul eden, rıza gösteren anlamlarına gelir. Ayrıca, Iraz isminin diğer anlamları şunlardır: kolay duygulanıp incinen, içlenme huyu olan, duygulu; uzak; doğruluk, dürüstlük; sans, talih, mutluluk; cesaretli, gözü pek olan. Iraz ismi, Türkçe kökenli olup genellikle kız çocuklarına verilmektedir.
    5 kaynak

    İfraz ne demek?

    İfraz, tapu kütüğünde tek parsel olarak yer alan bir taşınmazın, düzenlenen haritalara göre birden fazla parçaya bölünerek her bir parçanın tapu kütüğüne tescil edilmesi işlemidir. İfraz işlemi, taşınmaz maliklerinin talebi üzerine yapılabileceği gibi, mahkeme kararıyla veya idare tarafından resen de gerçekleştirilebilir. İfrazın bazı nedenleri: Mülkiyetin paylaşımı. Satış işlemleri. İmar düzenlemeleri. Miras.
    5 kaynak

    İfraz ve ihdas nedir?

    İfraz, bir arazinin iki veya daha fazla parçaya bölünerek ayrı tapular düzenlenmesi işlemidir. İhdas ise, kapanan yol ve yol fazlalarının tapuya tescil işlemidir. İfraz ve ihdas işlemleri, teknik yönleri nedeniyle kadastro müdürlüklerini, tescili gerektirmesi nedeniyle de tapu müdürlüklerini ilgilendirir.
    5 kaynak

    İfrazen bölünme tapuyu etkiler mi?

    Evet, ifrazen bölünme tapuyu etkiler. İfraz, bir arazi veya arsanın parsellere ayrılarak bölünmesi işlemidir ve bu işlem sonucunda her bir parsel için ayrı tapular düzenlenir. Dolayısıyla, tek bir tapu birden fazla tapuya dönüşmüş olur.
    5 kaynak

    İfraza tabi parsel ne demek?

    İfraza tabi parsel, tapuda tek parsel olarak kayıtlı bulunan büyük bir taşınmazın, imar planlarına uygun bir şekilde düzenlenecek olan haritalara uygun olacak şekilde, daha küçük parsellere bölünmesi ve her bir parselin, tapu kütüğünde birbirinden ayrı ve bağımsız taşınmazlar olarak tescil edilmesi işlemine tabi tutulan parseldir. İfraz işlemi, taşınmaz maliklerinin talebi üzerine yapılabileceği gibi, mahkeme kararıyla veya idare tarafından resen de gerçekleştirilebilir.
    5 kaynak

    Parsel ve ifraz aynı şey mi?

    Parsel ve ifraz kavramları farklı anlamlara sahiptir. Parsel, imar yasalarına uygun olarak ayrılıp sınırlanmış arazi parçasıdır. İfraz ise tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir taşınmazın, imar planlarına uygun olarak düzenlenen haritalara göre birden çok parçaya ayrılarak tapu kütüğüne ayrı ayrı tescil edilmesi işlemidir.
    5 kaynak