• Buradasın

    İfrazat neden olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İfrazat (ifraz), bir arazinin bölünmesi ve parsellere ayrılması işlemidir ve çeşitli nedenlerle gerçekleşir 12. Bu nedenler arasında:
    1. Taşınmazın değerini artırmak ve daha çabuk satılmasını sağlamak 1.
    2. İmar planının uygulanmasını temin etmek 1.
    3. Tarım arazilerinin daha ekonomik kullanılmasını sağlamak 5.
    4. Sanayi amaçlı büyük yatırımlara girişmek 5.
    5. Komşu parselle olan ortak sınırı düzeltmek 5.
    Ayrıca, ifraz işlemi yasal düzenlemelere uymak ve mülkiyetin kullanıma elverişli hale getirilmesi gibi kamu yararını sağlayan amaçları da içerir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. narli.av.tr
        1
      2. delilavukatlik.com
        2
      3. eksisozluk.com
        3
      4. kelimeler.gen.tr
        4
      5. sabangul.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İfrazı gerektiren sebepler nelerdir?

    İfrazı gerektiren sebepler şunlardır: 1. Taşınmazın Değerini Artırma: İfraz, taşınmazın daha küçük ve imar mevzuatına uygun parsellere ayrılarak değerini artırmayı sağlar. 2. Hazırlanan İmar Planının Uygulanması: İmar planının uygulanmasını temin etmek için ifraz yapılır. 3. Daha Çabuk Satılma: Parsellerin birden fazla parçaya ayrılması, taşınmazın daha çabuk satılmasını sağlar. 4. Yasal Düzenlemeler: İmar Kanunu'na göre, yönetmeliklerde belirtilen miktarlardan küçük ifrazlara izin verilmez ve yola cephesi olmayan arazilerde ifraz yapılamaz. İfraz işlemi, maliklerin isteği üzerine, mahkeme kararıyla veya idare tarafından resen gerçekleştirilebilir.
    5 kaynak

    İfraz ne demek?

    İfraz, tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir taşınmazın, imar planlarına uygun olarak düzenlenen haritalara göre birden çok parçaya ayrılarak tapu kütüğüne ayrı ayrı tescil edilmesi işlemidir. İfrazın diğer anlamları: - Ayrıştırma: Sözlük anlamı olarak ifraz, bir araziyi parsellere ayırma, ayırma demektir. - Tevhidin karşıtı: Tevhid, yani birleştirme işleminin zıttıdır; birbirine bitişik birden fazla parselin tek bir parsel haline getirilmesi işlemidir.
    5 kaynak