• Buradasın

    İfraz ve ihdas nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İfraz ve ihdas tapu ve kadastro işlemlerinde kullanılan iki farklı terimdir:
    1. İfraz: Bir taşınmazın (arazinin) iki veya daha fazla parçaya ayrılarak her bir parça için ayrı tapular düzenlenmesi işlemidir 12. Bu işlem, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 15 ve 16. maddeleri uyarınca yapılır 3.
    2. İhdas: Plan uygulaması sırasında kapanan yolların, imar plânındaki amacına uygun olacak şekilde kullanılmak üzere, ait olduğu adanın son parsel numarası altında tapu kütüğüne kaydedilmesi işlemidir 1. Bu işlem, 2644 sayılı Tapu Kanunu'nun 21. maddesi gereğince, belediye sınırları içinde belediye, dışında ise köy tüzel kişiliği adına yapılır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tapu-kadastro.net
        1
      2. erogluharita.com.tr
        2
      3. medium.com
        3
      4. birikkenhukuk.com.tr
        4
      5. bilginhukuk.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İfraza ve ifrazat arasındaki fark nedir?

    İfraz ve ifrazat arasındaki fark şu şekildedir: - İfraz, tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir taşınmazın, imar planlarına uygun olarak birden çok parçaya ayrılarak tescil edilmesi işlemidir. - İfrazat ise, vücuttan çıkan kan, irin, ter gibi şeyler anlamına gelen bir kelimedir.
    5 kaynak

    İfrazı gerektiren sebepler nelerdir?

    İfrazı gerektiren sebepler şunlardır: 1. Taşınmazın Değerini Artırma: İfraz, taşınmazın daha küçük ve imar mevzuatına uygun parsellere ayrılarak değerini artırmayı sağlar. 2. Hazırlanan İmar Planının Uygulanması: İmar planının uygulanmasını temin etmek için ifraz yapılır. 3. Daha Çabuk Satılma: Parsellerin birden fazla parçaya ayrılması, taşınmazın daha çabuk satılmasını sağlar. 4. Yasal Düzenlemeler: İmar Kanunu'na göre, yönetmeliklerde belirtilen miktarlardan küçük ifrazlara izin verilmez ve yola cephesi olmayan arazilerde ifraz yapılamaz. İfraz işlemi, maliklerin isteği üzerine, mahkeme kararıyla veya idare tarafından resen gerçekleştirilebilir.
    5 kaynak

    İfrazen ve ifrazen ne demek hukuk?

    İfrazen ve ifrazen terimleri, hukuk bağlamında farklı anlamlara sahiptir: 1. İfrazen: Tapuda tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir taşınmazın, imar planına uygun bir şekilde daha küçük parsellere bölünmesi ve her bir parselin tapu kütüğüne bağımsız olarak tescil edilmesi işlemidir. 2. İfrazen taksim: Taşınmaz sayısı paydaş sayısına denk gelmediğinde veya hissedarlar arasında anlaşma sağlanamadığında, bir taşınmaz malın parçalara ayrılarak paylaşılması işlemidir.
    5 kaynak

    Tapuda ihdas etmek ne demek?

    Tapuda ihdas etmek, tescile tabi olmayan bir yerin (özellikle yolların kapanması sebebiyle) tapuda tescil edilerek yeni bir gayrimenkul oluşturulması anlamına gelir.
    5 kaynak

    İfraza tabi parsel ne demek?

    İfraza tabi parsel, bir arazi veya arsanın imar mevzuatına uygun olarak birden çok parçaya ayrılarak tapu kütüğüne tescil edilmesi gereken parseldir.
    5 kaynak

    İfraz ne demek?

    İfraz, tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir taşınmazın, imar planlarına uygun olarak düzenlenen haritalara göre birden çok parçaya ayrılarak tapu kütüğüne ayrı ayrı tescil edilmesi işlemidir. İfrazın diğer anlamları: - Ayrıştırma: Sözlük anlamı olarak ifraz, bir araziyi parsellere ayırma, ayırma demektir. - Tevhidin karşıtı: Tevhid, yani birleştirme işleminin zıttıdır; birbirine bitişik birden fazla parselin tek bir parsel haline getirilmesi işlemidir.
    5 kaynak

    İfrazı yapılan arsa satılabilir mi?

    Evet, ifrazı yapılan arsa satılabilir. İfraz işlemi, bir arsanın parsellere ayrılarak her bir parsel için ayrı tapular düzenlenmesi anlamına gelir.
    5 kaynak