Parsel

Parsel sorgusunda ada numarasının yanlış çıkması durumunda, ölçü krokisi üzerinden düzeltme yapılması gerekmektedir. Ayrıca, parsel numaralarının değişip değişmediğini teyit etmek için belediye veya imar müdürlüğü ile iletişime geçmek de mümkündür.

Parselsorgu.tkgm.gov.tr sitesi üzerinden yapılan parsel sorgulama ücretsizdir.

E-Devlet üzerinden ada ve parsel bilgilerini bulmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. e-Devlet şifresi ve T.C. kimlik numarası ile e-Devlet'e giriş yapılır. 2. Sistemde yer alan "e-Hizmetler" alanında Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü seçilir. 3. Açılan yeni pencerede, en üst menüde "Tapu Bilgileri Sorgulama" sekmesine tıklanır. 4. Karşınıza kayıtlı bilgilerinize ait tapu ve parsel bilgileriniz çıkacaktır.

E-devlet üzerinden parsel sorgulama yapmak için aşağıdaki adımları izleyin: 1. E-devlet sistemine giriş yapın. 2. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü hizmetlerine erişin. 3. "Tapu Bilgileri Sorgulama" sayfasına girin. 4. Adres bilgilerini girin. Ayrıca, TKGM parsel sorgu işlemini doğrudan e-devlet üzerinden yapmak için https://www.turkiye.gov.tr/tapu-bilgileri-sorgulama adresini kullanabilirsiniz.

CBS ada parsel ifadesi, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün (TKGM) Parsel Sorgulama Uygulaması kapsamında kullanılan bir terimdir. Ada ve parsel kavramları ise taşınmazların konumunu ve sınırlarını belirlemek için kullanılan temel terimlerdir: - Ada, belirli sınırlarla çevrili ve genellikle yollar, sokaklar veya doğal sınırlar ile ayrılmış arazi parçalarını ifade eder. - Parsel, ada içinde bulunan, sınırları tapuda resmi olarak belirlenmiş, mülkiyet açısından bağımsız en küçük arazi birimidir.

Parseller, farklı imar planları ve mülkiyet durumları nedeniyle birbirinden farklıdır. Temel farklar şunlardır: 1. Ada ve Parsel Tanımı: Ada, dört bir yanı doğal veya yapay etmenler tarafından çevrilen, demiryolu, akarsu, cadde, meydan veya sokak gibi noktaların oluşumlarının tümünü ifade eder. 2. Kullanım Amaçları: Kadastro parseli, kadastro uygulaması sonucunda mülkiyet durumunu tespit edilerek oluşturulan parseli ifade ederken, imar parseli, imar planları ve mevzuatına uygun şekilde düzenlenmiş parselleri tanımlar. 3. Sahiplik: Parsellerin sahipleri tek bir birey olabileceği gibi, birden fazla kişi veya kamu, özel kuruluşlar veya vakıflar da olabilir.

Sincan'da ada parsel sorgulama aşağıdaki yöntemlerle yapılabilir: 1. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) Web Sitesi: parselsorgu.tkgm.gov.tr adresine girip, "İdari" bölümünden il, ilçe, mahalle seçtikten sonra ada ve parsel bilgilerini doldurarak sorgulama yapılabilir. 2. e-Devlet Sistemi: T.C. kimlik numarası ve şifre ile e-Devlet'e giriş yaparak, Tapu Bilgileri Sorgulama sayfasından adres bilgileri ile parsel sorgulama işlemi gerçekleştirilebilir. 3. TKGM Mobil Uygulaması: Google Play ve App Store'dan ücretsiz olarak indirilerek detaylı parsel sorgulama yapılabilir.

TKGM parsel sorgulama işlemi ücretsizdir. Bu işlem, E-Devlet, TAKBİS ve TKGM Parsel Sorgu Uygulaması üzerinden herhangi bir ücret ödemeden gerçekleştirilebilir.

Pafta ve parsel farklı kavramlardır. Parsel, imar planına göre sınırları belirlendikten sonra ayrılmış ve sınırları belirlenmiş daha küçük arsa parçalarına verilen isimdir. Pafta ise, büyük ölçekli harita veya planların belirli bir bölümünü gösteren ve genellikle ada ve parsel bilgilerini içeren belgedir.

Parselin kotunu bulmak için aşağıdaki yöntemlerden birini kullanabilirsiniz: 1. E-Devlet Üzerinden Sorgulama: T.C. Kimlik Numarası ve şifrenizle E-Devlet'e giriş yaparak "Tapu Bilgileri Sorgulama" hizmetinden parsel bilgilerini öğrenebilirsiniz. 2. Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS): Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün TAKBİS sistemi üzerinden parsel sorgulama yapabilirsiniz. Bunun için kimlik doğrulama gerekmez, il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerini girmeniz yeterlidir. Ayrıca, parselin kotunu öğrenmek amacıyla doğrudan Tapu ve Kadastro Müdürlüğü ile iletişime geçebilirsiniz.

Parsel ve pafta kavramları farklı anlamlara sahiptir. Parsel, imar planına göre sınırları belirlendikten sonra ayrılmış ve sınırları belirlenmiş daha küçük arsa parçalarını ifade eder. Pafta ise, büyük ölçekli harita veya planların belirli bir bölümünü gösteren ve genellikle ada ve parsel bilgilerini içeren belgeleri ifade eder.

Sorgu sorgulama işlemleri farklı yöntemlerle yapılabilir: 1. TKGM Parsel Sorgu: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün resmi web sitesi üzerinden parsel sorgulama yapılabilir. Bunun için: - parselsorgu.tkgm.gov.tr adresine girilmelidir. - Soldaki panelden il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgileri girilerek sorgulama yapılır. 2. E-Devlet Üzerinden: E-Devlet şifresi ve kimlik numarası ile sisteme giriş yapılarak tapu ve parsel sorgulama yapılabilir. Bunun için: - turkiye.gov.tr adresine girip sisteme giriş yapılmalıdır. - "Tapu Bilgileri Sorgulama" ekranına ulaşılmalıdır. 3. Mobil Uygulama: TKGM'nin mobil uygulaması üzerinden de parsel sorgulama işlemleri gerçekleştirilebilir. Ayrıca, bağlı olunan belediyeye giderek veya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın ilgili sayfasından da parsel sorgulama yapılabilir.

Ada ve parsel kavramları birbirine yakın olsa da aynı şey değildir. Ada, etrafı cadde, sokak, göl gibi doğal veya yapay oluşumlarla çevrili parsellerin toplamıdır. Parsel ise imar yönetmeliği ve imar kanunlarına göre bölünmüş ve sınırlandırılmış tek bir arazi parçasını ifade eder. Dolayısıyla, bir ada birden fazla parselden oluşur.

TKGM Parsel Sorgulama uygulaması güvenilir olarak kabul edilir. Bu uygulama, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından geliştirilmiştir ve kullanıcıların parsellerle ilgili bilgilere resmi ve güncel bir şekilde erişmelerini sağlar.

E-Devlet üzerinden İzmir'de ada parsel sorgulama yapmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. E-Devlet sistemine giriş yapın: T.C. kimlik numaranız ve şifrenizle E-Devlet platformuna giriş yapın. 2. Hizmetlere erişin: Ana sayfadaki arama çubuğuna "Parsel Sorgulama" yazarak "Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Parsel Sorgulama" hizmetine erişin. 3. Parsel bilgilerini girin: Taşınmazın bulunduğu il, ilçe, mahalle/köy, ada ve parsel numarasını girerek sorgulama yapın. 4. Sonuçları görüntüleyin: Sorgulama sonucunda taşınmazın tapu bilgileri, coğrafi konumu, yüzölçümü ve diğer önemli bilgiler görüntülenecektir.

OSB'lerde minimum parsel büyüklüğü 3000 m²'dir.

Parsel numarası, bir ada içindeki parsellere, her ada için 1'den başlayarak verilen numaradır.

189.3 parsel, bir arazi veya gayrimenkul üzerinde belirli sınırlara sahip ve ayrı bir mülkiyet veya kullanım birimi olarak tanımlanan bir arazi parçasını ifade eder.

Kent rehberi parsel sorgulama, gayrimenkul ve taşınmazların bulunduğu parselin konumu hakkında yapılan sorgulama işlemidir. Bu sorgulama işlemi şu yollarla yapılabilir: 1. Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS): TKGM'nin resmi web sitesi üzerinden parsel bilgilerini öğrenmek mümkündür. 2. e-Devlet Sistemi: T.C. kimlik numarası ve şifre ile sisteme giriş yapılarak parsel sorgulama işlemi gerçekleştirilebilir. 3. TKGM Mobil Uygulaması: Google Play ve App Store'dan ücretsiz olarak indirilebilen bu uygulama ile de detaylı parsel sorgulama yapılabilir.

770 parsel, belirli bir arazi parçasını ifade eder ve bu parça, bir imar planı içinde yer alır. Parsel, sınırlanmış ve ayrılmış bir arazi parçası olup, üzerinde bir veya birden fazla mülkiyet sahibi olabilir.