Parsellerin farklı olmasının birkaç nedeni vardır: Kullanım amacı: Parseller, tarım, sanayi, ticari veya konut alanları gibi farklı amaçlarla kullanılabilir. Mülkiyet durumu: Parseller, tek bir kişiye ait olabileceği gibi, birden fazla kişi arasında da paylaştırılmış olabilir. Yasal düzenlemeler: İmar yasaları gereği, kadastro parselleri gerekli incelemelerden geçtikten ve düzenlemeler yapıldıktan sonra imara açılabilir. Planlı şehirleşme: Şehirlerin düzenli ve sürdürülebilir büyümesi için parseller, imar planları çerçevesinde şekillendirilir. Altyapı hizmetleri: Su, elektrik, doğalgaz gibi altyapı hizmetlerinin sağlanması ve faturalandırılması parsellerin numaralarına göre yapılır.