• Buradasın

    Demirbaşlar ev sahibine mi ait kiracıya mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Demirbaşlar, kiralık evde genellikle ev sahibine aittir 13.
    Bu, kombi, petek, duşakabin, klozet, lavoba ve gömme dolap gibi kiracının söküp götüremediği eşyalar için geçerlidir 1.
    Kiracının sorumlu olduğu giderler ise evin olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım işleridir 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak365.com.tr
        1
      2. ensonhaber.com
        2
      3. memurlar.net
        3
      4. takvim.com.tr
        4
      5. odenhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracılar hangi demirbaşları değiştirebilir?

    Kiracılar, kiralanan evde bulunan ve sökülüp götürülmesi mümkün olmayan demirbaşları değiştirebilirler. Ancak, kiracının yaptığı tadilatlar ev sahibinin onayı ile ve aciliyet gerektiren durumlarda mümkün olabilir.
    5 kaynak

    Kiracı hangi demirbaşlardan sorumludur?

    Kiracı, kiralık evde aşağıdaki demirbaşlardan sorumludur: 1. Apartman ortak giderleri: Temizlik, güvenlik, bahçe bakımı, ortak alan aydınlatmaları gibi giderler kiracıya aittir. 2. Küçük onarımlar: Elektrik, su tesisatı gibi temel ekipmanlardaki küçük arızaların giderilmesi kiracının sorumluluğundadır. 3. Evin içi değişiklikler: Kiracı, evde yapacağı yenilik ve değişiklikleri ev sahibinin yazılı onayı ile gerçekleştirebilir. Evin demirbaşlarıyla ilgili büyük onarımlar ve temel yapı masrafları ise ev sahibine aittir.
    5 kaynak

    Ev sahibi hangi masrafları kiracıya ödetebilir?

    Ev sahibi, kiracıya aşağıdaki masrafları ödetebilir: 1. Küçük çaplı bakım ve onarımlar: Kapı kolu tamiri, priz değiştirme, musluk arızaları gibi günlük kullanım kaynaklı masraflar. 2. Fatura ödemeleri: Elektrik, su, doğalgaz gibi kullanım giderlerine ait faturalar. 3. Aidat ödemeleri: Apartman veya site aidatlarını kiracı karşılar. 4. Demirbaşların kullanımı: Evde bulunan beyaz eşyalar veya mobilyaların kullanımı sırasında meydana gelen arızalar. 5. Dekorasyon masrafları: Kiracının evde yapmak istediği kişisel tercihlerden doğan masraflar. Bu masraflar, kira sözleşmesinde ayrıca belirtilmelidir.
    5 kaynak

    Kombi bakımı kiracıya mı ait ev sahibine mi?

    Kombi bakımı genellikle kiracıya aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 317. maddesine göre, kiralanan yerin temizlik ve bakım giderleri kiracı tarafından karşılanmalıdır. Ev sahibi ise parça değişikliği, tamir veya yenileme gibi durumlarda oluşan masrafları ödemekle yükümlüdür.
    5 kaynak

    Kirada ev sahibi ve kiracı nasıl anlaşır?

    Kirada ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, aşağıdaki temel noktalara dayanır: 1. Kira Sözleşmesi: Ev sahibi, kiracıyla noter onaylı bir kira sözleşmesi yapmalıdır. 2. Kira Bedeli: Ev sahibi, mülkün kira bedelini belirleme hakkına sahiptir, ancak bu bedelin piyasa koşullarına uygun ve makul olması gerekmektedir. 3. Bakım ve Onarım: Ev sahibi, kiracının oturduğu mülkün bakımını ve onarımını yapma yükümlülüğüne sahiptir. 4. Gizlilik: Ev sahibi, kiracının gizliliğine saygı göstermek zorundadır ve mülke izinsiz giriş yapmamalıdır. 5. Tahliye: Kiracı, kira sözleşmesine uygun bir biçimde kirasını ödemezse veya diğer yükümlülüklerini yerine getirmezse, ev sahibi kiracıyı ihtarname çekerek tahliye edebilir.
    5 kaynak

    Kiracı ev sahibi tartışması neden olur?

    Kiracı ve ev sahibi arasındaki tartışmalar genellikle kira sözleşmesi ve kiracılık ilişkisinden kaynaklanan sorunlardan kaynaklanır. İşte bazı yaygın nedenler: 1. Kira Artışı: Ev sahipleri kira artışını limitli yapmak isterken, kiracılar daha yüksek bir kira ödemek zorunda kalmaktan şikayet edebilirler. 2. Evin Bakımı ve Kullanımı: Kiracılar, ev sahibinin evi yeterince bakımlı tutmadığını veya kiralanan mülkü kötü kullandığını düşünebilirler. 3. Tahliye: Kiracı, sözleşmenin sona erdiği tarihte mülkten çıkmayı reddederse, ev sahibi tahliye için hukuki süreç başlatabilir. 4. Kişilik Çatışmaları: Kişisel ilişkilerdeki gerginlikler veya hakaret gibi kişilik zedeleyici eylemler de kiracı ve ev sahibi arasında tartışmaya yol açabilir.
    5 kaynak