• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Ev sahibi kapıcıya tazminat ödemek zorunda mı?

    • #Hukuk
    • #Sözleşme
    • #Tazminat
    • #KatMülkiyeti

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, ev sahibi kapıcıya tazminat ödemek zorundadır 12.
    Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesi gereği, kapıcıların kıdem tazminatını ödeme yükümlülüğü ev sahibine aittir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ensonhaber.com
        1
      2. takvim.com.tr
        2
      3. emlak365.com.tr
        3
      4. haberturk.com
        4
      5. iskanunu.com
        5

    • Kat Mülkiyeti Kanunu'nun diğer maddeleri nelerdir?

    • Kapıcıların hakları nelerdir?

    • Ev sahibinin sorumlulukları nelerdir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Evi almadan önce apartman görevlisinin tazminatını kim öder?

    Evi almadan önce apartman görevlisinin tazminatını eski ev sahibi öder. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, kapıcıların kıdem tazminatı gibi giderlerden son işveren olan kat malikleri sorumludur.
    • #Hukuk
    • #Mülk
    • #Tazminat
    • #Apartman
    5 kaynak

    Aidatı kim öder kiracı mı ev sahibi mi?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre apartman ve site aidatlarını ödemekle asıl sorumlu kişi ev sahibidir. Kiracı ise, kira sözleşmesinde aidatın kiracı tarafından ödeneceği belirtilmişse bu ödemeyi yapmakla yükümlüdür.
    • #Hukuk
    • #Mülkiyet
    • #Aidat
    • #Kira
    • #Hukuk
    5 kaynak

    Kiracının ev sahibine karşı hakları nelerdir?

    Kiracının ev sahibine karşı hakları, 6098 sayılı Borçlar Kanunu'nda belirtilmiştir. Bu haklar şunlardır: 1. Tahliye Güvencesi: Ev sahibi, yasal dayanak olmadan kiracıyı tahliye edemez. 2. Kira Artış Oranları: Kiralar, TÜFE oranına göre belirlenir ve her yıl sözleşmede belirtilen şartlara göre artırılabilir. 3. Depozito Koruması: Kiracıdan alınan depozito en fazla 3 aylık kira bedeli kadar olabilir ve sözleşme sonunda iade edilmelidir. 4. Onarım ve Bakım Hakkı: Kiracı, evde büyük tadilat gerektiren sorunlar oluşursa, ev sahibinden onarım talep edebilir. 5. Mahremiyet ve Özel Alan Hakkı: Ev sahibi, kiracının izni olmadan eve giremez. 6. Kira Sözleşmesinin Devamlılığı: Kiracı, sözleşme süresince yasal hakları çerçevesinde konutta oturmaya devam edebilir. Ayrıca, kiracı, ev sahibinin bakım ve onarım yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda yasal yollara başvurabilir.
    • #Hukuk
    • #KiracıHakları
    • #BorçlarKanunu
    • #KiraSözleşmesi
    5 kaynak

    Kiracı hor kullanma tazminatını kim öder?

    Kiracı, hor kullanma tazminatını öder. Hor kullanma tazminatı, kiracının kiralananı özenle kullanmaması ve aldığı gibi teslim etmemesi durumunda, kiraya verenin uğradığı zararı talep etmesiyle ortaya çıkar.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Tazminat
    • #Kira
    5 kaynak

    Kapıcı kıdem tazminatında ev yardımı hesaba katılır mı?

    Evet, kapıcı kıdem tazminatında ev yardımı hesaba katılır. Kapıcının ücretsiz olarak oturduğu evin kira bedeli, kıdem tazminatının hesaplanmasında brüt ücrete eklenir ve kapıcı lehine sonuç doğurur.
    • #Hukuk
    • #İşHukuku
    • #KıdemTazminatı
    5 kaynak

    Ev satılmadan önce kapıcı tazminatı ödenmezse ne olur?

    Ev satılmadan önce kapıcı tazminatı ödenmezse, kapıcı iş mahkemesi veya icra yoluyla alacaklarını talep edebilir. Bu durumda: 1. Yönetimin hesaplarına haciz uygulanabilir ve çalışan doğrudan yönetim hesabından tahsilat yapabilir. 2. Kat maliklerinden bağımsız bölümlerine düşen pay oranında tahsilat yapılabilir. Ayrıca, yeni ev sahibi, eski ev sahibine payları oranında rücu edebilir, yani ödenen tazminatı geri talep edebilir.
    • #Hukuk
    • #İşHukuku
    • #Tazminat
    • #Gayrimenkul
    5 kaynak

    Ev sahibi hangi masrafları kiracıya ödetebilir?

    Ev sahibi, kiracıya aşağıdaki masrafları ödetebilir: 1. Küçük çaplı bakım ve onarımlar: Kapı kolu tamiri, priz değiştirme, musluk arızaları gibi günlük kullanım kaynaklı masraflar. 2. Fatura ödemeleri: Elektrik, su, doğalgaz gibi kullanım giderlerine ait faturalar. 3. Aidat ödemeleri: Apartman veya site aidatlarını kiracı karşılar. 4. Demirbaşların kullanımı: Evde bulunan beyaz eşyalar veya mobilyaların kullanımı sırasında meydana gelen arızalar. 5. Dekorasyon masrafları: Kiracının evde yapmak istediği kişisel tercihlerden doğan masraflar. Bu masraflar, kira sözleşmesinde ayrıca belirtilmelidir.
    • #Hukuk
    • #Maliye
    • #KiraSözleşmesi
    • #Masraflar
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"3egn0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fev-sahibi-kapiciya-tazminat-odemek-zorunda-mi-3608431465%3Flr%3D213%26ncrnd%3D35919","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"7373136051753557089","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753557111001871-7692948961949345865-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-28-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"3egnw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"3egn1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"3egnw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"3egn2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Evet, ev sahibi kapıcıya tazminat ödemek zorundadır** [```1```](https://www.ensonhaber.com/emlak/apartman-gorevlisinin-tazminat-sureci)[```2```](https://www.takvim.com.tr/yazarlar/feride-hilal-imal/2021/06/12/kapicinin-tazminatini-kim-oder).\n\nKat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesi gereği, kapıcıların kıdem tazminatını ödeme yükümlülüğü ev sahibine aittir [```1```](https://www.ensonhaber.com/emlak/apartman-gorevlisinin-tazminat-sureci)[```2```](https://www.takvim.com.tr/yazarlar/feride-hilal-imal/2021/06/12/kapicinin-tazminatini-kim-oder).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.ensonhaber.com/emlak/apartman-gorevlisinin-tazminat-sureci","title":"Ensonhaber.com: Apartman Görevlisinin Tazminat Süreci","shownUrl":"https://www.ensonhaber.com/emlak/apartman-gorevlisinin-tazminat-sureci"},{"sourceId":2,"url":"https://www.takvim.com.tr/yazarlar/feride-hilal-imal/2021/06/12/kapicinin-tazminatini-kim-oder","title":"Kapıcının Tazminatını Kim Öder? - Takvim","shownUrl":"https://www.takvim.com.tr/yazarlar/feride-hilal-imal/2021/06/12/kapicinin-tazminatini-kim-oder"},{"sourceId":3,"url":"https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kapici-tazminatini-kim-oder-yeni-ev-sahibi-mi-eski-ev-sahibi-mi-169606","title":"Kapıcı Tazminatını Kim Öder? Yeni Ev Sahibi Mi, Eski Ev...","shownUrl":"https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kapici-tazminatini-kim-oder-yeni-ev-sahibi-mi-eski-ev-sahibi-mi-169606"},{"sourceId":4,"url":"https://www.haberturk.com/kapici-tazminatindan-kiraci-mi-evsahibi-mi-sorumlu-2172385-ekonomi","title":"Habertürk: Kapıcı Tazminatından Kiracı mı Ev Sahibi mi...","shownUrl":"https://www.haberturk.com/kapici-tazminatindan-kiraci-mi-evsahibi-mi-sorumlu-2172385-ekonomi"},{"sourceId":5,"url":"https://iskanunu.com/sizin-sorduklariniz/kapicilarin-kidem-tazminati/","title":"Kapıcıların Kıdem Tazminatı - iskanunu.com","shownUrl":"https://iskanunu.com/sizin-sorduklariniz/kapicilarin-kidem-tazminati/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Ev sahibi kapıcıya tazminat ödemek zorunda mı?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/tazminat","text":"#Tazminat"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kat Mülkiyeti Kanunu'nun diğer maddeleri nelerdir?","url":"/search?text=Kat+M%C3%BClkiyeti+Kanunu%27nun+maddeleri&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Kapıcıların hakları nelerdir?","url":"/search?text=Kap%C4%B1c%C4%B1lar%C4%B1n+haklar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Ev sahibinin sorumlulukları nelerdir?","url":"/search?text=Ev+sahibinin+sorumluluklar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Ev+sahibi+kap%C4%B1c%C4%B1ya+tazminat+%C3%B6demek+zorunda+m%C4%B1%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"7373136051753557089","reqid":"1753557111001871-7692948961949345865-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-28-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753557111001871-7692948961949345865-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-28-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"3egnw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"3egn3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ensonhaber.com/emlak/apartman-gorevlisinin-tazminat-sureci?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kapici-tazminatini-kim-oder-yeni-ev-sahibi-mi-eski-ev-sahibi-mi-169606?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.burakegri.av.tr/kapici-apartman-gorevlisi-tazminati-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kapicilarin-kidem-tazminati/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.alemdarbinayonetimi.com.tr/apartman-gorevlilerinin-kapicilarin-kidem-tazminati-hakki/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/evi-almadan-once-apartman-gorevlisinin-tazminatini-kim-oder-4072397540","header":"Evi almadan önce apartman görevlisinin tazminatını kim öder?","teaser":"Evi almadan önce apartman görevlisinin tazminatını eski ev sahibi öder. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, kapıcıların kıdem tazminatı gibi giderlerden son işveren olan kat malikleri sorumludur.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulk","text":"#Mülk"},{"href":"/yacevap/t/tazminat","text":"#Tazminat"},{"href":"/yacevap/t/apartman","text":"#Apartman"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.akayyonetisim.com/aidat-odemede-ev-sahibi-ve-kiracinin-sorumlulugu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/aidat-bedeline-iliskin-hukuki-duzenlemeler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/odenmeyen-aidati-kim-oder-kiraci-mi-ev-sahibi-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.adaada.org/post/aidatlarin-zamaninda-ve-tam-olarak-odenmesi-apartman-ve-site-duzeninin-ana-unsuru?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kgdhukuk.com/aidat-borcunu-kiraci-mi-oder-mulk-sahibi-mi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/aidati-kim-oder-kiraci-mi-ev-sahibi-mi-45128436","header":"Aidatı kim öder kiracı mı ev sahibi mi?","teaser":"Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre apartman ve site aidatlarını ödemekle asıl sorumlu kişi ev sahibidir. Kiracı ise, kira sözleşmesinde aidatın kiracı tarafından ödeneceği belirtilmişse bu ödemeyi yapmakla yükümlüdür.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"#Aidat"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/borclar-kanunu-kiraci-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/kiraci-haklari-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tunaproject.com.tr/post/kiraci-haklari-ve-ev-sahibi-yukumlulukleri-2025-guncel-rehber?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/ev-sahibi-haklari-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kiraci-haklari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiracinin-ev-sahibine-karsi-haklari-nelerdir-2767308970","header":"Kiracının ev sahibine karşı hakları nelerdir?","teaser":"Kiracının ev sahibine karşı hakları, 6098 sayılı Borçlar Kanunu'nda belirtilmiştir. Bu haklar şunlardır: 1. Tahliye Güvencesi: Ev sahibi, yasal dayanak olmadan kiracıyı tahliye edemez. 2. Kira Artış Oranları: Kiralar, TÜFE oranına göre belirlenir ve her yıl sözleşmede belirtilen şartlara göre artırılabilir. 3. Depozito Koruması: Kiracıdan alınan depozito en fazla 3 aylık kira bedeli kadar olabilir ve sözleşme sonunda iade edilmelidir. 4. Onarım ve Bakım Hakkı: Kiracı, evde büyük tadilat gerektiren sorunlar oluşursa, ev sahibinden onarım talep edebilir. 5. Mahremiyet ve Özel Alan Hakkı: Ev sahibi, kiracının izni olmadan eve giremez. 6. Kira Sözleşmesinin Devamlılığı: Kiracı, sözleşme süresince yasal hakları çerçevesinde konutta oturmaya devam edebilir. Ayrıca, kiracı, ev sahibinin bakım ve onarım yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda yasal yollara başvurabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracihaklari","text":"#KiracıHakları"},{"href":"/yacevap/t/borclarkanunu","text":"#BorçlarKanunu"},{"href":"/yacevap/t/kirasozlesmesi","text":"#KiraSözleşmesi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatcerenyanik.com/makaleler/evi-kotu-kullanan-kiraciya-ne-yapilabilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hikmetsengul.av.tr/article/kiracinin-tasinmaza-zarar-vermesi-nedeniyle-tazminat-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ilkehukukburosu.net/kiracinin-ozensiz-kullanimin-kefareti-hor-kullanma-tazminati/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.istanbulavukatim.com/hor-kullanma-tazminati/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/kiralananin-hor-kullanilmasi-sonucu-tazminat/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-hor-kullanma-tazminatini-kim-oder-1911375491","header":"Kiracı hor kullanma tazminatını kim öder?","teaser":"Kiracı, hor kullanma tazminatını öder. Hor kullanma tazminatı, kiracının kiralananı özenle kullanmaması ve aldığı gibi teslim etmemesi durumunda, kiraya verenin uğradığı zararı talep etmesiyle ortaya çıkar.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/tazminat","text":"#Tazminat"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.360hukuk.com/blog/kat-mulkiyeti-kanunu-site-avukatligi-apartman-avukatligi-site-aidati-icra-takibi-kat-mulkiyeti-hukuku-avukati/kat-mulkiyeti-kanunu-site-avukatligi-apartman-avukatligi-site-aidati-icra-takibi-kat-mulkiyeti-hukuku-avukati-kapici-konut-kapicisi-kidem-tazminati-hesaplama.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.apsiyon.com/blog/kapicilarin-ve-site-calisanlarinin-kidem-tazminati-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukathaber.web.tr/kapici-kidem-tazminati-yargitay-karari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://akillar.av.tr/kapicilarin-kidem-tazminati-hesabi-ile-ilgili-yargitay-kararlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kapicilarin-kidem-tazminati/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kapici-kidem-tazminatinda-ev-yardimi-hesaba-katilir-mi-902442684","header":"Kapıcı kıdem tazminatında ev yardımı hesaba katılır mı?","teaser":"Evet, kapıcı kıdem tazminatında ev yardımı hesaba katılır. Kapıcının ücretsiz olarak oturduğu evin kira bedeli, kıdem tazminatının hesaplanmasında brüt ücrete eklenir ve kapıcı lehine sonuç doğurur.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/ishukuku","text":"#İşHukuku"},{"href":"/yacevap/t/kidemtazminati","text":"#KıdemTazminatı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sehiryonetim.com/blog/kapici-kidem-tazminati-ni-kim-oder?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.haberturk.com/kapici-tazminatindan-kiraci-mi-evsahibi-mi-sorumlu-2172385-ekonomi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kapici-tazminatini-kim-oder-yeni-ev-sahibi-mi-eski-ev-sahibi-mi-169606?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.alemdarbinayonetimi.com.tr/apartman-gorevlilerinin-kapicilarin-kidem-tazminati-hakki/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mustafabaysal.com/kapicinin-kidem-tazminatindan-kim-sorumludur/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-satilmadan-once-kapici-tazminati-odenmezse-ne-olur-624642524","header":"Ev satılmadan önce kapıcı tazminatı ödenmezse ne olur?","teaser":"Ev satılmadan önce kapıcı tazminatı ödenmezse, kapıcı iş mahkemesi veya icra yoluyla alacaklarını talep edebilir. Bu durumda: 1. Yönetimin hesaplarına haciz uygulanabilir ve çalışan doğrudan yönetim hesabından tahsilat yapabilir. 2. Kat maliklerinden bağımsız bölümlerine düşen pay oranında tahsilat yapılabilir. Ayrıca, yeni ev sahibi, eski ev sahibine payları oranında rücu edebilir, yani ödenen tazminatı geri talep edebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/ishukuku","text":"#İşHukuku"},{"href":"/yacevap/t/tazminat","text":"#Tazminat"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turkiyegazetesi.com.tr/emlak/hangi-masraf-ev-sahibine-hangisi-kiraciya-ait-1065369?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlakwebtv.com/ev-sahibi-hangi-masraflari-oder/64324?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ensonhaber.com/ekonomi/konutlardaki-hangi-masraf-kime-ait?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/ev-sahibi-hangi-masraflari-oder/384372?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tgrthaber.com/ekonomi/hangi-masraf-ev-sahibine-hangisi-kiraciya-net-aciklama-geldi-kiracilar-ve-mulk-sahibi-olan-herkesi-ilgilendiriyor-2974319?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sahibi-hangi-masraflari-kiraciya-odetebilir-955294362","header":"Ev sahibi hangi masrafları kiracıya ödetebilir?","teaser":"Ev sahibi, kiracıya aşağıdaki masrafları ödetebilir: 1. Küçük çaplı bakım ve onarımlar: Kapı kolu tamiri, priz değiştirme, musluk arızaları gibi günlük kullanım kaynaklı masraflar. 2. Fatura ödemeleri: Elektrik, su, doğalgaz gibi kullanım giderlerine ait faturalar. 3. Aidat ödemeleri: Apartman veya site aidatlarını kiracı karşılar. 4. Demirbaşların kullanımı: Evde bulunan beyaz eşyalar veya mobilyaların kullanımı sırasında meydana gelen arızalar. 5. Dekorasyon masrafları: Kiracının evde yapmak istediği kişisel tercihlerden doğan masraflar. Bu masraflar, kira sözleşmesinde ayrıca belirtilmelidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/maliye","text":"#Maliye"},{"href":"/yacevap/t/kirasozlesmesi","text":"#KiraSözleşmesi"},{"href":"/yacevap/t/masraflar","text":"#Masraflar"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"3egnw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"3egn4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"3egnw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"3egn5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"3egnw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}