• Buradasın

    Aidat zammı yüzde kaç olmalı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    2025 yılı için aidat zammının yüzde kaç olması gerektiğine dair kesin bir oran vermek mümkün değildir. Ancak, Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği Genel Başkanı Suat Sandalcı'nın açıklamasına göre, 2025 yılı aidat zammı için asgari ücret artış oranı + %15 beklenebilir 125.
    Aidat artışı, sitenin büyüklüğüne, ortak alan çeşitliliğine, istihdam edilen personel sayısına ve bütçedeki borç ve alacaklara göre değişiklik gösterebilir 15.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. medyatava.com
        1
      2. ensonhaber.com
        2
      3. haberay.com.tr
        3
      4. gazetevatan.com
        4
      5. cnnturk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Aidatlara hangi kanun kapsamında zam yapılır?

    Apartman ve site aidatlarına yapılacak zam, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında belirlenir. Zamların yapılabildiği durumlar: Olağan veya olağanüstü genel kurul. Yönetim planında yetki. Zam yapılırken dikkate alınan unsurlar: enflasyon artışı; asgari ücret ve prim artışları; genel gider artışları; o döneme özgü yeni giderler (örneğin, asansör değişimi veya yeni sosyal alanların oluşturulması). Aidat artışına dair yasal bir üst sınır bulunmamaktadır.
    5 kaynak

    Aidat artışı için kat maliklerinin onayı şart mı?

    Evet, aidat artışı için kat maliklerinin onayı şarttır. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, yöneticiler genel kuruldan yetki almadan aidat artışı yapamaz. Ancak, yönetim planında yöneticinin / yönetim kurulunun genel kurul yapmadan dönemi içinde ortak gider ve avans paylarını belirli bir oranda artırma yetkisi (çoğunlukla %15- %20 gibi oranlar) yazılı olabilir. Ayrıca, kat malikleri kurulunda verilen aidat kararlarına karşı sulh hukuk mahkemelerinde iptal davası açılması mümkündür.
    5 kaynak

    Aidat artış oranı nasıl belirlenir?

    Apartman ve site aidat artış oranı, genel kurul toplantılarında belirlenir. Artış oranı şu şekilde belirlenir: Toplantılar: Çoğunluğun sağlanamaması durumunda kararlar, ikinci toplantıda alınır. Oy Çokluğu: Kat malikleri, oy çokluğuyla zam oranına karar verir. Kiracıların Durumu: Kiracılar, toplantıya ancak ev sahibinden vekâlet alarak katılabilir. Yasal üst sınır bulunmamaktadır.
    5 kaynak

    Aidat m2'ye göre mi?

    Evet, aidat m²'ye göre belirlenebilir. Aidat hesaplanırken, öncelikle apartmanın veya sitenin yıllık giderleri tespit edilir ve bu giderler bir bütçe oluşturmak amacıyla “İşletme Projesi” adı verilen bir dokümanda toplanır. Aidat hesaplaması iki şekilde yapılabilir: Aylık hesaplama. Yıllık hesaplama. Aidat hesaplaması, yönetim planında farklı bir hüküm yoksa bu şekilde yapılır.
    5 kaynak

    Bina yönetimi aidat nasıl hesaplanır?

    Bina yönetimi aidatı, iki şekilde hesaplanabilir: 1. Giderlerin tespit edilip yıllık olarak hesaplanması: - Gider türleri ve aylık toplamları belirlenir. - Yıllık toplam gider hesaplanır. - Aidat, yıllık toplam giderin toplam metrekareye bölünmesiyle bulunur. 2. Giderlerin tespit edilip aylık olarak hesaplanması: - Gider türleri ve aylık toplamları belirlenir. - Yıllık toplam gider, her ayın masraflarının 12 ile çarpılmasıyla bulunur. - Aidat, yıllık toplam giderin toplam metrekareye bölünmesiyle hesaplanır. Aidat, metrekare hesabına göre veya arsa payı oranına göre dağıtılabilir. Aidat hesaplaması, yönetim planına ve kat malikleri kurulu kararlarına göre yapılır.
    5 kaynak

    Yüzde 25 zam nasıl hesaplanır?

    Yüzde 25 zam hesaplamak için, mevcut maaş 1,25 ile çarpılır. Örnek: Mevcut maaş: 30.000 TL. Zam oranı: %25. Zam tutarı: 30.000 x 0,25 = 7.500 TL. Zamlı maaş tutarı: 30.000 + 7.500 = 37.500 TL. Alternatif formül: Yeni maaş = Mevcut maaş x (1 + Zam oranı). Yeni maaş = 30.000 x 1,25 = 37.500 TL.
    5 kaynak

    Aidat ne için ödenir?

    Aidat, apartman veya sitedeki ortak alanların bakım, onarım, temizlik ihtiyaçları, sigorta primlerinin ödenmesi ve diğer genel ihtiyaçlarının karşılanması amacıyla ödenir. Aidat ile karşılanan bazı giderler: temizlik hizmetleri; güvenlik hizmetleri; aydınlatma giderleri; bakım ve onarım giderleri; sosyal tesisler (havuz, spor salonu gibi alanların bakımı).
    5 kaynak