• Buradasın

    Aidatlara hangi kanun kapsamında zam yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Apartman ve site aidatlarına yapılacak zam, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında belirlenir 235.
    Zamların yapılabildiği durumlar:
    • Olağan veya olağanüstü genel kurul 25. Aidat artışları, yöneticilerin veya yönetim kurulunun oluşturacağı bütçeler doğrultusunda, genel kurulda yetki alındıktan sonra kararlaştırılır 25.
    • Yönetim planında yetki 15. Yönetim planında, yöneticinin veya yönetim kurulunun genel kurul yapmadan belirli bir oranda zam yapma yetkisi olabilir 15.
    Zam yapılırken dikkate alınan unsurlar:
    • enflasyon artışı 5;
    • asgari ücret ve prim artışları 5;
    • genel gider artışları 5;
    • o döneme özgü yeni giderler (örneğin, asansör değişimi veya yeni sosyal alanların oluşturulması) 5.
    Aidat artışına dair yasal bir üst sınır bulunmamaktadır 25.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gercekgundem.com
        1
      2. kiraavukat.com
        2
      3. emlak365.com.tr
        3
      4. mevzuat.gov.tr
        4
      5. hurriyet.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Aidatta yüzde 130 zam yasal mı?

    Aidatta %130 zam, yasal olarak sınırlanmamış bir konudur. Ancak, aidatın fahiş olması durumunda, kat malikleri veya kiracılar sulh hukuk mahkemesine başvurarak zam kararına itiraz edebilirler.
    5 kaynak

    Aidat nedir?

    Aidat, bir mülkün ortak kullanım alanlarının bakım ve onarımını sağlamak amacıyla kat malikleri veya kiracılar tarafından ödenen düzenli bir ücrettir. Aidat genellikle aylık olarak tahsil edilir ve aşağıdaki giderleri kapsar: temizlik hizmetleri; güvenlik hizmetleri; aydınlatma giderleri; bakım ve onarım giderleri; sosyal tesisler (havuz, spor salonu gibi alanların bakım giderleri). Aidat miktarı, apartman veya site yönetiminde alınan kararlar ve Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre belirlenir.
    5 kaynak

    Aidatlar hangi durumlarda duyurulur?

    Aidatların hangi durumlarda duyurulduğuna dair bilgi bulunamadı. Ancak, aidatların belirlenmesi ve duyurulması süreciyle ilgili bazı bilgiler şu şekildedir: İşletme Projesi. Genel Kurul. Toplantılar.
    5 kaynak