• Buradasın

    Aidatlara hangi kanun kapsamında zam yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Aidatlara zam yapılması, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında düzenlenir 12.
    Zam süreci şu şekilde gerçekleşir:
    1. Yılda en az bir kez olağan genel kurul yapılır ve toplantıda çoğunluk sağlanır 2.
    2. Toplantıda, gelecek dönemin gelir-gider dengesi hesaplanarak işletme projesi hazırlanır 1.
    3. Aidat artışı, bu işletme projesinde belirlenir ve kat maliklerine bildirilir 12.
    Yönetici, tek başına aidat zammı yapamaz; bu teklifi kat malikleri kurulunda oylanarak kabul edilmelidir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gercekgundem.com
        1
      2. kiraavukat.com
        2
      3. emlak365.com.tr
        3
      4. mevzuat.gov.tr
        4
      5. hurriyet.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Aidat nedir?

    Aidat, farklı bağlamlarda farklı anlamlara gelebilir: 1. Dernek veya kuruluş üyeliği: Dernek, kuruluş veya kulüp üyelerinin belli sürelerde, belli miktarlarda ödedikleri para, ödenti. 2. Site veya apartman yönetimi: Bir site veya apartmanın genel giderlerini karşılamak için kat maliklerinden veya kiracılardan düzenli aralıklarla alınan para. 3. Kesenek: Bir hizmet karşılığı sürekli ve düzenli ödenen para.
    5 kaynak

    Aidatlar hangi durumlarda duyurulur?

    Aidatlar, aşağıdaki durumlarda duyurulur: 1. Kat Malikleri Kurulu Toplantısı: Apartman veya sitelerde aidatlar, kat malikleri kurulu tarafından belirlenir ve bu toplantıda aidatın tutarı, ödeme zamanı ve diğer kurallar duyurulur. 2. İşletme Projesi: Yönetici veya yönetim kurulu, kat malikleri kurulunca işletme projesi oluşturulmadığında, kendi hazırladıkları işletme projesinde aidat miktarını ve ödeme şeklini duyurur. 3. Bildirimler: Belirlenen aidat, kat maliklerine imza karşılığında veya taahhütlü mektupla bildirilir.
    5 kaynak

    Aidatta yüzde 130 zam yasal mı?

    Aidatta %130 zam, yasal olarak sınırlanmamış bir konudur. Ancak, aidatın fahiş olması durumunda, kat malikleri veya kiracılar sulh hukuk mahkemesine başvurarak zam kararına itiraz edebilirler.
    5 kaynak

    634 sayılı kanun nedir?

    634 sayılı kanun, Kat Mülkiyeti Kanunu'dur. Bu kanun, Türkiye'de apartman ve sitelerde yaşayan bireylerin hak ve yükümlülüklerini düzenleyen temel yasal çerçevedir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun bazı konuları şunlardır: - Bağımsız bölüm ve arsa payı mülkiyetinin kurulması; - Kat malikleri kurulu ve yönetim planı; - Ortak alanların kullanımı ve yönetimi; - Aidatların belirlenmesi ve tahsili; - Yönetimle ilgili uyuşmazlıkların çözümü.
    5 kaynak