Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu eğitim videosunda Bartın Üniversitesi Ulus Meslek Yüksekokulu Tapu Kadastro 2. sınıf öğrencisi Hasan Emre Eraslan, Web Tapu sistemi üzerinden miras intikali işlemi başvurusunun nasıl yapılacağını adım adım göstermektedir.
- Video, miras intikalinin tanımı ile başlayıp, pandemi döneminde başvuruların toplu sistemine aktarılmasını açıklamaktadır. Ardından Web Tapu sisteminin giriş aşamaları, başvuru yapma süreci, gerekli belgeler (mirasçılık belgesi, veraset ve intikal vergi kesme belgesi) ve başvuru sonrası döner sermaye ücretinin ödenmesi ve tapu müdürlüğüne gidilmesi gibi tüm adımlar detaylı olarak anlatılmaktadır.
- 00:22Miras İntikali Hakkında Genel Bilgi
- Miras intikali, tapusuciliğinde kayıtlı bir taşınmaz maliki'nin ölmesi durumunda mirasçılara intikaline verilen isimdir.
- Tapudan miras bırakanın muris, mirasçılara ise varis denir ve murisin vefat etmesi durumunda varislere el birliği yani iştirak halinde mülkiyet olarak geçer.
- Mirasçılar taşınmazı kendi içlerine bölmek istiyorsa, tek bir mirasçının bile tapuya başvurması halinde elbirliği mülkiyetten paylı mülkiyette geçilebilir.
- 01:07Başvuru Sürecinin Değişimi
- Pandemi döneminden önce başvurular bizzat gidip tapu müdürlüklerine gerekli evraklar ibraz edilerek yapılırdı.
- Pandemi döneminden sonra başvurular toplu sistemine aktarıldı.
- 01:18Web Tapu Sistemi Giriş İşlemi
- Web: tapu.tkgm.gov.tr adresine giriş yapılır.
- Sağ üstte bulunan tapu işlemleri girişinden bireysel kısmından devam edilir.
- Bireysel kullanıcılar e-devlet ile giriş yapar.
- 01:49Web Tapu Sisteminde Başvuru Yapma
- Web tapu sistemi anasayfasında başvuru yap butonundan yeni bir başvuru yapılabilir.
- Başvuru takip butonundan önceden yapılmış başvurular görüntülenebilir.
- Taşınmazları listele kısmından kendi taşınmazlar görüntülenebilir.
- 02:18Miras İntikali Başvurusu Adımları
- Başvuru yap kısmında tapu işlemleri, kadastro işlemleri, harita işlemleri, Osmanlıca belgeler ve eski kayıt belge işlemleri ile ilgili başvurular yapılabilir.
- İşlem açıklamasında işleme konu taşınmazın hangi tapu müdürlüğüne bağlı olduğu, hangi mahallede olduğu, ada ve parsel numarası ve işlem türü belirtilir.
- Üçüncü aşamada taşınmazların ili, ilçesi, mahallesi, ada ve parsel numaraları belirtilir.
- 03:23Başvuru Sürecinin Devamı
- İşlem yapmak istediğiniz müdürlük seçilir, farklı bir şehirde bulunuyorsanız da işlem yapabilirsiniz.
- Dördüncü aşamada TC kimlik numarası, isim soyisim ve telefon numaraları yazılı bir şekilde karşımıza çıkar.
- Gerekli olan belgeler olarak mirasçılık belgesi ve veraset ve intikal vergi kesme belgesi istenir.
- 04:15Başvurunun Tamamlanması
- Taşınmazlar içinde konut varsa zorunlu deprem sigortası poliçe sahibi TC kimlik numarası ve poliçe numarası yazılır.
- Bilgilendirme kısmında okuduktan sonra "bilgilendirildim" der ve başvuruyu tamamlarız.
- Başvuru tamamlandıktan sonra harç mesajı gelir, miras intikallerinde sadece döner sermaye ücreti yatırılır ve belirlediği gün ve saat aralığında tapu müdürlüklerine gidilir.