Buradasın
Kıyı Kenar Çizgisi İçerisinde Kalan Özel Mülkiyetlerin Hukuki Durumu
youtube.com/watch?v=NXgpcuZY_JgYapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, avukat Murat Tezcan tarafından sunulan bir hukuki bilgilendirme içeriğidir. Avukat, daha önceki videolarda kamulaştırma hukukuna ilişkin değerlendirmeler yapmış, ancak bu videoda özel olarak kıyı düzenlemelerinden kaynaklı kamulaştırma el atma konusunu ele almaktadır.
- Video, kıyı kanununun tanımı ve kıyı kenar çizgisi ile kıyı çizgisi arasındaki farkları açıklayarak başlıyor. Anayasamızın 43. maddesine göre kıyıların devletin hüküm ve tasarrufu altındaki alanlar olduğu, özel mülkiyetin bu alanlarda söz konusu olamayacağı belirtiliyor. Kıyı kenar çizgisi içerisinde kalan özel mülkiyetteki taşınmazların hukuki durumu, tapu iptal tescil davası ve kamulaştırması el atma davası yoluyla tazminat hakkı elde etme yolları detaylı şekilde anlatılıyor. Video, Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi ve Yargıtay'ın bu konudaki içtihatlarını da içermektedir.
- Kıyı Kanunu ve Kıyı Kenar Çizgisi
- Avukat Murat Tezcan, daha önceki videolarda kamulaştırması el atma konusunu ele alırken, kıyı düzenlemelerinden kaynaklı kamulaştırması el atmalara yer vermemiş.
- 3621 sayılı Kıyı Kanunu, kıyı çizgisi ile kıyı kenar çizgisi arasındaki alanların kıyı olarak tanımlanmasını ve bu alanlarda özel mülkiyetin söz konusu olamayacağını belirtiyor.
- Anayasamızın 43. maddesi kıyıların devletin hüküm ve tasarrufu altındadır ve kamu yararı öncelikli olduğunu belirtmektedir.
- 02:50Kıyı Kenar Çizgisi Belirlenmesi ve Sorunlar
- Kıyı kenar çizgisi belirleme sürecinde, valiliklerde kurulan beş kişilik kurulun kararı vali ve il ve çevre şehircilik bakanlığının onayından geçtikten sonra sabitleşir.
- Eğer özel mülkiyetli bir taşınmaz kıyı kenar çizgisi içerisinde kalıyorsa, maliye bakanlığı tapu iptal tescil davası açmak zorundadır.
- Tapu iptal davası açıldığında malik bedel ödemeyecek, ancak medeni kanunun 127. maddesine göre tazminat davası açılabilir.
- 04:57Kamulaştırması El Atma ve Yargıtay İçtihatları
- Kamulaştırması el atma davası, Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi'nin kararları ve Türkiye'deki yargı içtihatları doğrultusunda geliştirilmiş bir düzenleme olarak kabul edilmektedir.
- Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi, kamu yararı ile bireyin mülkiyet hakkının korunması arasında makul bir dengenin bulunması gerektiğini belirterek, karşılığı ödenmeksizin mülkiyet hakkına müdahale edilemeyeceği sonucuna ulaşmıştır.
- Yargıtay Beşinci Hukuk Dairesi'nin 2018 tarihli kararı, kıyı kenar çizgisi içerisinde kalan taşınmazların kamulaştırması el atma olgusuna neden olduğunu ve tazminat ödenmesi gerektiğini vurgulamaktadır.