Sağ kalan eş, vefat eden eşin yasal mirasçısı olur. 01.01.2002'den itibaren evliliklerde edinilmiş mallara katılma rejimi uygulanır. Sağ kalan eş, evlilik süresince edinilen malların yarısı üzerinde hak sahibidir
Bu video, tapu şerhi kavramını açıklayan eğitici bir içeriktir.. Video, öncelikle tapunun ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve ardından tapu şerhi kavramını detaylandırıyor. Tapu şerhi, tapu sicilinde tutulan mülkiyet bilgilerinin yanında yer alan, kullanım ve mülkiyet haklarını kısıtlayıcı maddeleri ifade eden bir kayıttır. Videoda tapu şerhinin yönetim planı, ipotek ve haciz şerhi gibi farklı türleri örneklerle açıklanıyor.
Bu video, bir aile içi çatışmayı konu alan bir dizi veya film sahnesidir. Karakterler arasında Hasan, Mehmet, bir anne, bir yenge ve diğer aile üyeleri bulunmaktadır.. Video, Mehmet'in evine dönmek istemesi ve bunun üzerine çıkan aile içi çatışmayı konu alıyor. Hasan, Mehmet'in evde kalmasını istemiyor ve onu evden kovmaya çalışıyor. Mehmet ise ailesinin yanında olmak istiyor. Çatışma sırasında aile üyeleri arasında gergin diyaloglar geçiyor ve Mehmet'in boşanma süreci de konuşuluyor. Video, aile içi ilişkiler ve mülkiyet hakları etrafında dönen bir çatışmayı gösteriyor.
Bu eğitim videosunda İlker Demir, Demir On Fikri Mülkiyet'in kurucusu olarak rüçhan hakkı hakkında bilgi veriyor.. Video, rüçhan hakkının ne olduğunu ve patent, marka ve tasarım başvurularında sağladığı avantajları açıklıyor. Rüçhan hakkı, 1883 tarihli Paris Sözleşmesi ile düşen bir hak olup, başvuru sahibinin Türkiye'de veya dünyanın herhangi bir yerinde yaptığı ilk başvuru tarihinden itibaren belirli süreler içinde (markalar için 6 ay, patentler için 1 yıl, tasarımlar için 6 ay) başka ülkelerde tescil talebinde bulunabilmesini sağlıyor. Bu sayede başvuru sahibi, başka bir ülkede aynı konuda başvuru yapılırsa kendi başvurusunu iptal ettirebilir.
Yapı Kayıt Belgesi, yapıyı ruhsatlı ve iskanlı yapı gibi yasal hale getirir. Belge, yıkım ve para cezalarının iptalini sağlar. İmar kirliliğine neden olma suçlarında dava düşer. Yapı kullanma izin belgesi gibi kullanım hakkı verir
Bu video, bir dizi veya film bölümünden bir sahne olup, Mehmet Ali adlı bir amele karakterinin yaşadığı olayları konu alıyor. Mehmet Ali, "talihli amele" olarak anılıyor ve gazete sahibi Rebi Bey, Haluk Bey ve gazeteci Jale gibi karakterlerle etkileşime giriyor.. Video, Mehmet Ali'nin bir reklam kampanyası kapsamında bir apartman dairesine yerleşmesi, sonrasında bu konutun kendisine verilmesinin iptal edilmesi ve evden çıkarılmaya çalışılması sürecini anlatıyor. Hikâye, Mehmet Ali'nin dairesinde kapanması ve dışarıdan onu zorla çıkarmaya çalışan kişilerle mücadelesini göstererek sona eriyor.. Videoda sınıf farklılıkları, mülkiyet hakları ve sosyal adaletsizlik temaları işleniyor. Mehmet Ali'nin İstanbul'a karısını ve çocuklarını getirmek için apartmana yerleşmesi, büyük müteahhitlerin protestoları ve gazete-banka ortaklığının kararları gibi olaylar hikâyeyi ilerletiyor.
Kamulaştırma, devletin kamu yararı için özel mülkiyeti rızası dışında satın almasıdır. İdare kamulaştırma bedelini peşin ödeyerek hak sahibi olur. Kamulaştırma kararı tapu siciline şerh konularak bildirilir
Bu video, bir televizyon programı formatında olup, sunucu ve hukuk uzmanı Osman Bey arasında geçen bir röportajı içermektedir. Programda Validebağ Korusu'nun koruma süreci de ele alınmaktadır.. Programın ana konusu, kentsel dönüşüm yasasının yeni değişiklikleri ve bunların vatandaşlara etkileridir. Özellikle rezerv alan tanımının değişmesi, bu değişikliğin mülkiyet ve barınma haklarına etkileri detaylı olarak açıklanmaktadır. Hukuk uzmanı, yeni yasanın "rantsal dönüşüm" olarak nitelendirildiğini, deprem riski bahanesiyle kent merkezindeki mülklerin rezerv alan ilan edilebileceğini ve vatandaşların bu konuda dikkatli olmaları gerektiğini vurgulamaktadır. Programda ayrıca Validebağ Korusu'nun koruma süreci ve kazanılan mahkeme kararları da paylaşılmaktadır.
Bu video, Cumhuriyet Halk Partisi milletvekilleri, Fatih Belediye Meclisi üyeleri ve yerel halkın temsilcileri arasında gerçekleşen bir toplantı ve protesto etkinliğini göstermektedir. Toplantıda bir mimar, imar komisyonu üyesi, ilçe başkanı ve çeşitli siyasi liderler bulunmaktadır.. Video, İstanbul'da özellikle Fatih'teki mülk sahiplerinin evlerinin zorla kamulaştırılması ve satılması sürecini ele almaktadır. Konuşmacılar, AKP hükümetinin üç farklı yöntemle mülk sahiplerini zor durumda bıraktığını, 5366 sayılı kanunun üçüncü maddesi üzerinden kamulaştırma sürecini ve tarihi mahallelerin (Tarlabaşı, Sulukule, Süleymaniye) korunması konularını tartışmaktadır.. Konuşmacılar, vatandaşların tapularını korumaları, dernek kurarak örgütlenmeleri, avukatlarla görüşmeleri ve haklarını savunmaları gerektiğini vurgulamaktadır. Ayrıca, kentsel dönüşümün sadece mevcut yapıları yıkıp yerine benzer yapılar koymak değil, mevcut dokuyu korumak ve topluma fayda sağlayacak projeler yapmak olduğunu belirtmektedir.
Bu videoda Avukat Murat Tezcan, arazi toplulaştırmaları konusunda bilgilendirme yapıyor. Konuşmacı, bu teknik ve önemli sürecin genel hatlarını açıklıyor.. Video, arazi toplulaştırmalarının ne olduğunu, yetkili idareyi (Tarım ve Gıda Bakanlığı), sürecin nasıl işlediğini ve maliklerin haklarını detaylı şekilde anlatıyor. Arazi derecelendirmesi, itiraz süreçleri, mülkiyet haklarının korunması ve idari yargıda dava açma imkanları gibi konular ele alınıyor. Konuşmacı, özellikle maliklerin dikkat etmesi gereken noktaları vurgulayarak, arazi toplulaştırması sürecinde mülkiyet haklarının nasıl korunabileceği konusunda önemli bilgiler sunuyor.
Paylı mülkiyette her paydaş, eşya üzerinde kendi payı oranında hak ve yükümlülüklere sahiptir. Paydaşların en temel hakkı eşyayı kullanma ve ondan yararlanma hakkıdır. Uyuşmazlık durumunda yararlanma şeklini hakim belirler
Bu video, bir akademik ders formatında sunulan İslam eşya hukuku konulu bir eğitim içeriğidir. Dersin sunucusu, uzaktan eğitim formatında öğrencilere hitap etmektedir.. Dersin başında sunucu, cuma namazı kılınamama durumuna değinerek tefekkür etmeyi vurgulamakta, ardından İslam eşya hukukunun tanımı ve kapsamı üzerine yoğunlaşmaktadır. Eşya hukukunun maddi mallar üzerinde mutlak haklarla ilgili kişiler arasındaki ilişkileri düzenleyen bir hukuk dalı olduğu açıklanmakta, mutlak haklar ve şahsi haklar arasındaki farklar örneklerle anlatılmaktadır. Ders, ayni haklar (mülkiyet) konusuna değinerek ilerlemekte ve sonraki derslerde şifah, rehin gibi konuların ele alınacağı belirtilmektedir.
Bu video, bir hukuk uzmanının kentsel dönüşüm kanunu hakkında yaptığı bir konuşmayı içermektedir. Konuşmacı, kanunun hukuki yönlerini ve uygulanmasındaki sorunları ele almaktadır.. Konuşmacı, Türk toplumunda mülkiyet ve hayatın kutsal olduğunu vurgulayarak, kentsel dönüşüm kanununun aceleyle hazırlanmış olduğunu ve bu nedenle sürekli değişen yönetmeliklerle işlediğini belirtiyor. Kanunun temel sorunlarından birinin, müteahhitlerin yandaşlarına fazla, kendiyle anlaşmayanlara ise düşük tekliflerde bulunması olduğunu, bu durumun mahkemelerin iş yoğunluğu nedeniyle adil değerlendirmeler yapamaması nedeniyle daha da karmaşıklaştığını anlatıyor. Konuşmacı, bu sorunun çözümü için çevre şehircilik bakanlığı veya il müdürlüklerinde bilim insanları (inşaat mühendisi, mimar, gayrimenkul değerleme uzmanı) tarafından değerlendirilecek bir mekanizma kurulması gerektiğini öneriyor.
Bu video, İslam hukukunda evlilikte nafaka yükümlülüğü ve mülkiyet hakları hakkında bilgi veren bir eğitim içeriğidir.. Video, evlilikte nafaka yükümlülüğünün erkeğe ait olduğunu açıklayarak başlıyor ve ardından kadın ve erkeğin mülkiyet hakları arasındaki farkları anlatıyor. İslam hukukunda her mükellefin mülkiyeti kendine has olduğu, kocanın kazandığı paranın kendisine ait olduğu ve kadının kazandığı paranın da kendisine ait olduğu vurgulanıyor. Ayrıca kocanın ailesini geçindirmekle yükümlü olduğu, ancak bu yükümlülük imkanlarıyla sınırlı olduğu belirtiliyor.
İpotek feki, taşınmaz üzerindeki ipoteği kaldırma veya değiştirme işlemidir. İşlem, konut kredisi borcu tamamen ödendiğinde bankalar tarafından başlatılır. İpotek feki, taşınmaz mal üzerindeki mülkiyet haklarını günceller
Bu video, bir üniversite hocası tarafından sunulan mühendislik ve bilgisayar alanındaki etik kurallar hakkında kapsamlı bir eğitim dersidir.. Video, Mühendisler Birliği'nin altı temel etik kuralını ve bilgisayar etik kurallarını (Gizlilik, Doğruluk, Mülkiyet ve Erişilebilirlik) detaylı şekilde ele almaktadır. İçerik, etik kuralların toplum kalitesine etkisi, iş yerlerinde karşılaşılan etik ikilemler, çıkar ilişkileri, doğru beyan etme ve mesleki yükümlülükler gibi konuları kapsamaktadır.. Eğitmen, Volkswagen olayı gibi gerçek hayat örnekleri ve WiFi kullanımı, lisanslı yazılım kullanım gibi mülkiyet hakkı konularını açıklamakta, Türkiye'deki durumu Batı'daki kurumsallaşmış uygulamalarla karşılaştırarak etik kuralların uygulanmasının önemini vurgulamaktadır.
Bu video, bir eğitim içeriği olup konuşmacı KOSGEB'in Sinai mülkiyet hakları destekleri hakkında bilgi vermektedir.. Video, KOSGEB'in iki farklı destek programını detaylı olarak anlatmaktadır. İlk program, genel destek programı olup 30.000 TL üst sınır limiti ile 3 yıl boyunca %100 destek sağlar ve hangi kalemlerin desteklendiği açıklanır. İkinci program ise AR-GE projesi kapsamında 20.000 TL'ye kadar %75 oranında destek sağlar ancak marka desteklenmemektedir.
Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı mülkiyet haklarının koruma sürelerini anlatmaktadır.. Video, çeşitli mülkiyet haklarının koruma sürelerini detaylı olarak açıklamaktadır. Marka (10 yıl), patent (20 yıl), faydalı model (10 yıl), devlet topografisi (10 yıl), telif hakkı (eser sahibinin yaşadığı süre artı 70 yıl), endüstriyel tasarım tescili (25 yıl) ve coğrafi işaret (sonsuz) gibi hakların koruma süreleri ve yenileme koşulları hakkında bilgiler verilmektedir.
İpotek feki, taşınmaz üzerindeki ipoteği kaldırma veya değiştirme işlemidir. İşlem, konut kredisi borcu tamamen ödendiğinde bankalar tarafından başlatılır. İpotek feki, taşınmaz mal üzerindeki mülkiyet haklarını günceller