• Buradasın

    Arsa Alımı

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Arsa Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler ve İmar Kanunu Bilgilendirmesi

      Bu video, bir konuşmacının arsa alırken dikkat edilmesi gereken önemli noktaları ve imar kanunu hakkında bilgiler verdiği eğitim içeriğidir. Video, arsa alırken izlenmesi gereken üç temel adımı açıklamaktadır: parsel bilgilerini internetten sorgulayarak imar durumunu kontrol etmek, belediyeye giderek altyapı durumunu öğrenmek ve tapu müdürlüğüne giderek arsanın hacizi durumunu kontrol etmek. Ayrıca, 3294 sayılı imar kanunu madde 18'e dayanarak parselasyon işlemi ve arazi-arsa ayrımı hakkında bilgiler verilmektedir. Videoda kadastro yolu, TAKS ve KAKS değerleri, sit alanları, hisseli arsa ve parsel tecavüzleri gibi teknik konulara da değinilmektedir. İmar planı gelen arazilerde belediyenin maksimum %40 kesinti yapabileceği ve kadastro yolu olmayan tarlalar için geçit hakkı adı verilen kanun hakkında da bilgiler sunulmaktadır.

      • youtube.com

    • TOKİ'den Arsa veya Ev Almanın İslami Yorumu

      Bu video, bir kişinin TOKİ'den arsa veya ev almanın İslami yorumunu sorduğu bir soru-cevap formatındadır. Videoda, İslami akitlerde bilinmemezlik (meçhuliyet) olmaması gerektiği vurgulanmaktadır. TOKİ'den arsa veya ev alırken, ödenecek miktarın ve ödeme süresinin sabit olması durumunda caiz olduğu, ancak enflasyona göre değişen taksitler durumunda caiz olmadığı açıklanmaktadır. Ayrıca, bu sorunu çözmek için ilgili kurulların uyguladığı altın karşılığı ödeme gibi alternatif yöntemler de anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • Urla'da Arsa ve Ev Alım Tavsiyeleri

      Bu videoda Serdar Bey, bir izleyicinin Urla'daki arsa alım sorusuna yanıt veriyor. Serdar Bey, imara açılmamış arsa alımının riskli olduğunu belirterek, daha büyük bir tarla almanın daha iyi olabileceğini tavsiye ediyor. Urla'da alım yapabilecek bölgeler hakkında bilgi veriyor: Çeşmealtı, İçmeler ve Karaburun gibi bölgeleri öneriyor. Ayrıca arsa payı daire üzerine yapılacaksa, daire başına pay 200 bin liranın altında ise alım yapılabilir, 100 metrekare bir ev için 150 metrekare, 300 bin lira altında ise alım yapılabilir.

      • youtube.com

    • Arsa ve Arazi Alımında Dikkat Edilmesi Gerekenler

      Bu video, bir konuşmacının arsa, arazi, bağ, bahçe ve toprak alımları konusunda izleyicilere tavsiyeler verdiği bir bilgilendirme içeriğidir. Konuşmacı, arsa ve arazi alırken dikkat edilmesi gereken önemli noktaları anlatmaktadır. Öncelikle arsa ve arazinin yerinde görülmesi, tapusunun talep edilmesi, anlaşma yapmadan önce sözlü mutabakata varılması ve tapu kadastro çağrılması gerektiği vurgulanmaktadır. Ayrıca, ticari veya bireysel alımlarda güvenilir bir firma ile işlem yapmanın önemi ve tapu kadastro çağrılmadan yapılan işlemlerin olumsuz sonuçlar doğurabileceği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Türk İnsanının Toprak Sahibi Olma Hasreti ve Gayrimenkul Yatırımı

      Bu video, sunucu Savaş Bey ile 2007'den beri toprak satışı ve parselasyon işi yapan, 13 yıllık tecrübeye sahip Hasan Taşdemir arasında geçen bir röportajdır. Hasan Bey, aile şirketinin yetkili temsilcisi olarak karşımıza çıkmaktadır. Röportajda Türk insanının toprak sahibi olma hasreti ve Hasan Taşdemir'in bu hasreti gerçekleştirmek için sunduğu hizmetler ele alınmaktadır. Konuşmacı, toprak satışı konusundaki deneyimlerini, çalışma prensiplerini ve sektördeki konumunu anlatmaktadır. Ayrıca, gayrimenkul yatırımı yaparken dikkat edilmesi gereken noktalar, yerleşim alanına yakın arsa almanın önemi ve tarım arazisinin içinde parselasyon yapmanın ölü bir yatırım olduğu gibi tavsiyelerde bulunmaktadır. Videoda ayrıca, 250 bin lira civarında bir bütçeyle arsa almanın avantajları, Kırklareli Babeski Taşköprü ilçesindeki arsaların değerleri ve indirimleri hakkında bilgiler de paylaşılmaktadır. Hasan Bey, Trakya'da toprak sahibi olduğunu ve kendi arazilerini satarak 3000'den fazla müşteriye hizmet verdiğini belirtmektedir.

      • youtube.com

    • Arsa İmar Bilgileri ve İnşaat Sınırlamaları

      Bu video, arsa alımı konusunda bilgi veren eğitici bir içeriktir. Konuşmacı, arsa alırken dikkat edilmesi gereken imar bilgilerini açıklamaktadır. Video, arsa alırken belediyeden alınması gereken imar bilgilerini detaylı şekilde ele almaktadır. Konuşmacı, taban alanı katsayısı (task değeri) ve emsal (kask değeri) kavramlarını örneklerle açıklamakta, bu değerlerin nasıl hesaplandığını ve inşaat sınırlamalarını nasıl etkilediğini anlatmaktadır. Ayrıca, teraslar, holler, merdiven boşlukları gibi alanların bu hesaplamalara dahil olmadığı bilgisi de verilmektedir.

      • youtube.com

    • Metaverse'de Arsa Alma ve Promodex Airdrop Rehberi

      Expert Kripto kanalından bir eğitim videosu olup, sunucu izleyicilerden gelen sorulara cevap vererek metaverse'de arsa alma sürecini ve Promodex projesi hakkında bilgi vermektedir. Video üç ana bölümden oluşmaktadır: İlk bölümde metaverse'de arsa alma süreci, özellikle OVR platformunda nasıl arsa alınacağı adım adım gösterilmektedir. İkinci bölümde OVR token alım süreci, Binance'den BNB alma, Pancakeswap üzerinden OVR token'a dönüştürme ve Metamask cüzdanı bağlama adımları anlatılmaktadır. Son bölümde ise Promodex projesi, programmatic influencer teknolojisi ve 500 bin dolarlık airdrop'a nasıl katılınacağı detaylı olarak açıklanmaktadır. Video ayrıca Decentraland, Sandbox ve OVR gibi popüler platformların yanı sıra DVI gibi daha düşük bütçeli platformların da incelenmesini önermektedir. Sunucu kendi satın aldığı sanal arsaları göstererek, arsa seçiminde dikkat edilmesi gereken noktaları ve risk yönetimi hakkında tavsiyelerde bulunmaktadır.

      • youtube.com

    • Arsa ve Daire Alımında İmar Durum Belgesi Önemi

      Bu video, mimarlık ve inşaat piyasası hakkında bilgi veren bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, arsa ve daire alımlarında imar durum belgesinin önemini anlatmaktadır. Video, arsa sahibi veya ev sahibi olanların arsalarında ne kadar inşaat yapılabileceğini öğrenmek için imar durum belgesinin nasıl alınacağını açıklamaktadır. İmar durum belgesinin alınma süreci, kadastrodan çap alma, lisanslı haritacılık bürolarından röperli kroki alma ve ilçe belediyesine başvuru yapma adımları anlatılmaktadır. Ayrıca, ilçe belediyelerinin internet sitelerinden imar durum sorgulaması yapma yöntemi ve imar yönetmeliğini okumanın önemi vurgulanmaktadır. Video, arsa veya daire alırken arşiv dosyasını kontrol etmenin ve imar durumunu incelemenin yatırım yaparken karşılaşılabilecek sorunları önleme açısından önemini vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • Finansal Okuryazarlık ve Para Yönetimi Eğitimi

      Bu video, Hülya adlı bir eğitimcinin finansal okuryazarlık konusunda bilgi verdiği eğitim içeriğidir. Hülya, kurumlara ve okullara gönüllü olarak finansal okuryazarlık eğitimi vermektedir ve Hürriyet gazetesinde çalışmış biridir. Video, para yönetimi ve finansal okuryazarlık konusunu ele almaktadır. İçerikte "50-30-20 kuralı" olarak adlandırılan para dağıtım yöntemi, istek ve ihtiyaç arasındaki fark, alışveriş stratejileri ve ekonomik kriz döneminde para yönetimi yapmanın önemi anlatılmaktadır. Ayrıca, finansal okuryazarlık için yedi temel adım detaylı şekilde açıklanmaktadır. Konuşmacı, kendi deneyimlerinden örnekler vererek tasarrufun önemini vurgulamakta ve ev alma hikayesinden örnekler paylaşmaktadır. Video, ev almak, arsa almak veya farklı yatırımlar yapmak isteyenler için püf noktalarını da içermektedir.

      • youtube.com

    • Emlak Sektöründe Dikkat Edilmesi Gerekenler

      Bu video, Eko Sektörden programında Mehmet Mercimek ile yapılan bir röportajdır. Mehmet Mercimek, Trabzon doğumlu, Samsun'da ikamet eden ve 23 yıldır emlak sektöründe çalışan bir emlakçıdır. Videoda emlak sektöründe yatırım yaparken dikkat edilmesi gereken hususlar anlatılmaktadır. Mehmet Mercimek, emlakçılara güven vermenin önemini vurgulayarak, emlakçıların emlakçılar odasına kayıtlı olması, sertifika sahibi olması ve müşteriye bilgi vermesi gerektiğini belirtir. Ayrıca arsa alırken belediyeye gidilmesi, imar durumunun kontrol edilmesi, yapı denetimlerinin yapılması ve kullanılan malzemelerin sorgulanması gibi pratik bilgiler paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Metaverse'de Arsa Alım Rehberi

      Bu video, "Para Mühendisi" YouTube kanalında yayınlanan bir eğitim içeriğidir. Sunucu, metaverse evreninde arsa alımının nasıl yapıldığını detaylı şekilde anlatmaktadır. Video, metaverse'de arsa alımının yapıldığı pahalı, orta ve ucuz bütçeli platformları incelemektedir. İlk olarak Sandbox platformu üzerinden arsa alımının nasıl yapılacağı, ardından Decentraland platformu ve son olarak OVR platformu detaylı olarak ele alınmaktadır. Her platform için fiyat aralıkları, arsa değerlerinin nasıl belirlendiği, hangi bölgelerin daha değerli olduğu ve platformların teknik özellikleri hakkında bilgiler verilmektedir. Ayrıca, Ethereum ve Binance Smart Chain ağlarının kullanımı, gas fee'ler ve platformların sunduğu özellikler de açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Minecraft'ta Birden Fazla Arsa Alma Rehberi

      Bu video, bir Minecraft oyun rehberidir. İçerik üreticisi, izleyicilere Minecraft'ta birden fazla arsa nasıl alınabileceğini göstermektedir. Videoda, boş arsa bulmanın zorluğuna değinerek, "auto" komutunu kullanarak otomatik olarak boş arsa bulma ve satın alma yöntemi anlatılmaktadır. İçerik üreticisi önce boş arsa bulma zorluğunu gösteriyor, ardından "auto" komutunu kullanarak iki farklı arsayı nasıl birleştirip satın alabileceğinizi adım adım gösteriyor. Video, izleyicilerin Minecraft'ta arsa bulma ve birleştirme konusunda pratik bilgi edinmesine yardımcı olmayı amaçlamaktadır.

      • youtube.com

    • Over Platformunda Arsa Alma Rehberi

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı Over platformunda nasıl arsa alınacağını adım adım göstermektedir. Video, Over platformunun ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve ardından platformda arsa alma sürecini detaylı şekilde anlatıyor. Konuşmacı, platforma giriş yapma, para aktarma, arsa seçme ve açık arttırma sistemiyle satın alma adımlarını gösteriyor. Ayrıca, arsa fiyatlarının yoğunlukla arttığını ve platformun dünya haritasında çeşitli yerlerde arsa satın alma imkanı sunduğunu belirtiyor. Video, bir sonraki bölümlerde arsa satın alındıktan sonra ne yapılacağı ve para kazanma yöntemleri gibi konuların ele alınacağını da duyuruyor.

      • youtube.com

    • Kripto Para Piyasası Analizi ve Metaverse'de Arsa Alma Rehberi

      Expert Para kanalından bir eğitim videosu olup, sunucu izleyicilerin sorularına cevap vermek amacıyla kripto para piyasası analizi ve metaverse'de arsa alma sürecini anlatmaktadır. Video iki ana bölümden oluşmaktadır: İlk bölümde Bitcoin'in teknik analizi yapılarak 43.807-39.371 dolar arasındaki akümülasyon süreci incelenmekte ve altcoin marketcap, dominans ve korku seviyesi gibi genel piyasa durumu ele alınmaktadır. İkinci bölümde ise OVR platformunda dünya haritası üzerinden arsa satın alma süreci adım adım gösterilmektedir. Videoda OVR platformuna giriş yapma, profil doğrulama, Metamask cüzdanı ile OVR tokenı ile işlem yapma, dünya haritası üzerinden arsa arama ve satın alma işlemleri detaylı şekilde anlatılmaktadır. Ayrıca, platform tokenları yerine ana tokenlara yatırım yapmanın avantajları ve metaverse projelerinde dikkat edilmesi gereken noktalar da paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Bir Arsa İşlemi Hakkında Sohbet

      Bu video, birkaç karakter arasında geçen bir sohbeti göstermektedir. Konuşmada Metin Bey, Mehmet ve Sabahattin Abi gibi karakterler yer almaktadır. Videoda bir arsa işlemi hakkında konuşulmaktadır. Bir kişi Metin Bey'e arsa işlemleri için Mehmet ve Sabahattin Abi'yi almasını, parayı almasını ve arsaya gitmesini önermektedir. Ayrıca Metin Bey'in kira ödemesi için kredi kartı kullanması ve akşam gelmesi beklenmektedir. Video, bir arsa alım-satım sürecinin başlangıcını göstermektedir.

      • youtube.com

    • Türkiye'de Toprak ve Arsa Alım Rehberi

      Bu video, bir içerik üreticisinin Türkiye'deki toprak ve arsa alım süreçleri hakkında bilgi verdiği kapsamlı bir eğitim içeriğidir. Video, iki ana bölümden oluşmaktadır. İlk bölümde 2003-2023 yılları arasında yabancılar tarafından satın alınan toprak alanları hakkında istatistikler ve haberler paylaşılmakta, Şarköy bölgesi detaylı olarak incelenmektedir. İkinci bölümde ise Tekirdağ'ın Şarköy, Mürefte, Güzelköy, Hosgörü, Çarkı, Tepeköyü ve Eriklice bölgelerindeki arsa, tarla ve bahçe alım süreçleri adım adım anlatılmaktadır. Videoda Google Earth ve İlan Nokta gibi platformlar kullanılarak alanların konum, metrekare, fiyat, yol erişimi, deniz manzarası ve imar durumu gibi faktörlerin nasıl değerlendirileceği gösterilmektedir. Ayrıca, arsa satın alma sürecinde dikkat edilmesi gereken hususlar (takdis belgesi, tapu bilgi belgesi, hisseli olup olmama), fiyat-performans değerlendirmesi ve bölgedeki diğer ilanlarla karşılaştırma yapma teknikleri de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor