• Buradasın

    Arsa Alımı

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Emlak Sektöründe Dikkat Edilmesi Gerekenler

      Bu video, Eko Sektörden programında Mehmet Mercimek ile yapılan bir röportajdır. Mehmet Mercimek, Trabzon doğumlu, Samsun'da ikamet eden ve 23 yıldır emlak sektöründe çalışan bir emlakçıdır. Videoda emlak sektöründe yatırım yaparken dikkat edilmesi gereken hususlar anlatılmaktadır. Mehmet Mercimek, emlakçılara güven vermenin önemini vurgulayarak, emlakçıların emlakçılar odasına kayıtlı olması, sertifika sahibi olması ve müşteriye bilgi vermesi gerektiğini belirtir. Ayrıca arsa alırken belediyeye gidilmesi, imar durumunun kontrol edilmesi, yapı denetimlerinin yapılması ve kullanılan malzemelerin sorgulanması gibi pratik bilgiler paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Arsa İmar Bilgileri ve İnşaat Sınırlamaları

      Bu video, arsa alımı konusunda bilgi veren eğitici bir içeriktir. Konuşmacı, arsa alırken dikkat edilmesi gereken imar bilgilerini açıklamaktadır. Video, arsa alırken belediyeden alınması gereken imar bilgilerini detaylı şekilde ele almaktadır. Konuşmacı, taban alanı katsayısı (task değeri) ve emsal (kask değeri) kavramlarını örneklerle açıklamakta, bu değerlerin nasıl hesaplandığını ve inşaat sınırlamalarını nasıl etkilediğini anlatmaktadır. Ayrıca, teraslar, holler, merdiven boşlukları gibi alanların bu hesaplamalara dahil olmadığı bilgisi de verilmektedir.

      • youtube.com

    • Metaverse'de Arsa Alma ve Promodex Airdrop Rehberi

      Expert Kripto kanalından bir eğitim videosu olup, sunucu izleyicilerden gelen sorulara cevap vererek metaverse'de arsa alma sürecini ve Promodex projesi hakkında bilgi vermektedir. Video üç ana bölümden oluşmaktadır: İlk bölümde metaverse'de arsa alma süreci, özellikle OVR platformunda nasıl arsa alınacağı adım adım gösterilmektedir. İkinci bölümde OVR token alım süreci, Binance'den BNB alma, Pancakeswap üzerinden OVR token'a dönüştürme ve Metamask cüzdanı bağlama adımları anlatılmaktadır. Son bölümde ise Promodex projesi, programmatic influencer teknolojisi ve 500 bin dolarlık airdrop'a nasıl katılınacağı detaylı olarak açıklanmaktadır. Video ayrıca Decentraland, Sandbox ve OVR gibi popüler platformların yanı sıra DVI gibi daha düşük bütçeli platformların da incelenmesini önermektedir. Sunucu kendi satın aldığı sanal arsaları göstererek, arsa seçiminde dikkat edilmesi gereken noktaları ve risk yönetimi hakkında tavsiyelerde bulunmaktadır.

      • youtube.com

    • Bir Arsa İşlemi Hakkında Sohbet

      Bu video, birkaç karakter arasında geçen bir sohbeti göstermektedir. Konuşmada Metin Bey, Mehmet ve Sabahattin Abi gibi karakterler yer almaktadır. Videoda bir arsa işlemi hakkında konuşulmaktadır. Bir kişi Metin Bey'e arsa işlemleri için Mehmet ve Sabahattin Abi'yi almasını, parayı almasını ve arsaya gitmesini önermektedir. Ayrıca Metin Bey'in kira ödemesi için kredi kartı kullanması ve akşam gelmesi beklenmektedir. Video, bir arsa alım-satım sürecinin başlangıcını göstermektedir.

      • youtube.com

    • Türkiye'de Toprak ve Arsa Alım Rehberi

      Bu video, bir içerik üreticisinin Türkiye'deki toprak ve arsa alım süreçleri hakkında bilgi verdiği kapsamlı bir eğitim içeriğidir. Video, iki ana bölümden oluşmaktadır. İlk bölümde 2003-2023 yılları arasında yabancılar tarafından satın alınan toprak alanları hakkında istatistikler ve haberler paylaşılmakta, Şarköy bölgesi detaylı olarak incelenmektedir. İkinci bölümde ise Tekirdağ'ın Şarköy, Mürefte, Güzelköy, Hosgörü, Çarkı, Tepeköyü ve Eriklice bölgelerindeki arsa, tarla ve bahçe alım süreçleri adım adım anlatılmaktadır. Videoda Google Earth ve İlan Nokta gibi platformlar kullanılarak alanların konum, metrekare, fiyat, yol erişimi, deniz manzarası ve imar durumu gibi faktörlerin nasıl değerlendirileceği gösterilmektedir. Ayrıca, arsa satın alma sürecinde dikkat edilmesi gereken hususlar (takdis belgesi, tapu bilgi belgesi, hisseli olup olmama), fiyat-performans değerlendirmesi ve bölgedeki diğer ilanlarla karşılaştırma yapma teknikleri de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • TOKİ'den Arsa veya Ev Almanın İslami Yorumu

      Bu video, bir kişinin TOKİ'den arsa veya ev almanın İslami yorumunu sorduğu bir soru-cevap formatındadır. Videoda, İslami akitlerde bilinmemezlik (meçhuliyet) olmaması gerektiği vurgulanmaktadır. TOKİ'den arsa veya ev alırken, ödenecek miktarın ve ödeme süresinin sabit olması durumunda caiz olduğu, ancak enflasyona göre değişen taksitler durumunda caiz olmadığı açıklanmaktadır. Ayrıca, bu sorunu çözmek için ilgili kurulların uyguladığı altın karşılığı ödeme gibi alternatif yöntemler de anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • Müfrez Arsa Tarla Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, müfrez arsa tarla konusunda bilgi veren bir eğitim içeriğidir. Video, müfrez arsa tarla kavramının ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve iflas işlemi sonucu bölünmüş arazilere denildiğini belirtiyor. Ardından, müfrez arsa tarla alınıp alınmayacağı sorusuna yanıt veriyor. İmar bölgesinde ve yatırım beklentisi karşılanıyorsa, müfrez arsa tarla normal bir arsa gibi alınabilir ve imar koşulları aynı şekilde geçerlidir.

      • youtube.com

    • İnşaat İşinde Arsa Alımı ve Mafya Tehditleri

      Bu video, bir inşaat işinde arsa alımı sürecini konu alan bir dramatik sahneyi göstermektedir. Videoda Hüseyin Bey, arsa sahibi olarak yer alırken, inşaat firması temsilcileri ve yerel halkın da yer aldığı diyaloglar yer almaktadır. Video, inşaat firmasının Hüseyin Bey'in arsasını satın almak için yaptığı görüşmeleri ve sonrasında yaşanan olayları konu almaktadır. İlk bölümde firma temsilcileri arsa sahibiyle anlaşma yaparken, ikinci bölümde yerel halkın bu duruma müdahale etmesi ve son bölümde ise mafya temsilcilerinin arsa sahibine tehdit etmesi gösterilmektedir. Video, inşaat sektöründe arsa alımı sürecinde yaşanan zorlukları ve mafya tehditlerini konu almaktadır.

      • youtube.com

    • Metaverse'de Arsa Alım Rehberi

      Bu video, "Para Mühendisi" YouTube kanalında yayınlanan bir eğitim içeriğidir. Sunucu, metaverse evreninde arsa alımının nasıl yapıldığını detaylı şekilde anlatmaktadır. Video, metaverse'de arsa alımının yapıldığı pahalı, orta ve ucuz bütçeli platformları incelemektedir. İlk olarak Sandbox platformu üzerinden arsa alımının nasıl yapılacağı, ardından Decentraland platformu ve son olarak OVR platformu detaylı olarak ele alınmaktadır. Her platform için fiyat aralıkları, arsa değerlerinin nasıl belirlendiği, hangi bölgelerin daha değerli olduğu ve platformların teknik özellikleri hakkında bilgiler verilmektedir. Ayrıca, Ethereum ve Binance Smart Chain ağlarının kullanımı, gas fee'ler ve platformların sunduğu özellikler de açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • E-Satış Üzerinden İhale ile Araç, Tarla, Arsa veya Ev Alma Rehberi

      Bu video, Carl's Story YouTube kanalında yayınlanan bir eğitim içeriğidir. Sunucu, e-satış üzerinden ihale ile araç, tarla, arsa veya ev almanın nasıl yapılacağını anlatmaktadır. Video, e-satış sitesine giriş yapma, ihaleye nasıl girileceği, teminat nasıl yatırılacağı ve ihaleyi kazanma sürecini adım adım göstermektedir. Sunucu, e-devlet entegrasyonu ile giriş yapma, kategori seçimi, teklif verme ve teminat yatırma işlemlerini detaylı olarak anlatmaktadır. Ayrıca, ihalelere son bir saat kala teklif vermenin önemini vurgulamakta ve bir sonraki videoda menünün detaylarını ve ihaleyi kazandıktan sonra yapılması gerekenleri anlatacağını belirtmektedir.

      • youtube.com

    • Almanya'da Arsa Alımı ve Yatırım Planları

      Bu videoda bir kişi, Almanya'da arsa alım planlarını ve yatırım fikirlerini paylaşıyor. Konuşmacı, inşaat sektöründe çalışan ve arsa alım konusunda tecrübeli biri olarak görünüyor. Video, konuşmacının Almanya'da ucuz arsa bulma deneyimlerini ve yatırım planlarını anlatmasıyla başlıyor. Konuşmacı, metrekaresi 0,50 cent'ten başlayan fiyatlarla arsa bulduğunu ve bunların konumlarının Hannover, Bremen ve Hamburg'a yakın olduğunu belirtiyor. Ayrıca, arsa satın alarak konteyner şehri kurma ve işçilerin kalabileceği bir alan oluşturma planlarını paylaşıyor. Video boyunca konuşmacı, farklı arsaların konumlarını, boyutlarını ve özelliklerini göstererek izleyicilere detaylı bilgi veriyor.

      • youtube.com

    • Urla'da Arsa ve Ev Alım Tavsiyeleri

      Bu videoda Serdar Bey, bir izleyicinin Urla'daki arsa alım sorusuna yanıt veriyor. Serdar Bey, imara açılmamış arsa alımının riskli olduğunu belirterek, daha büyük bir tarla almanın daha iyi olabileceğini tavsiye ediyor. Urla'da alım yapabilecek bölgeler hakkında bilgi veriyor: Çeşmealtı, İçmeler ve Karaburun gibi bölgeleri öneriyor. Ayrıca arsa payı daire üzerine yapılacaksa, daire başına pay 200 bin liranın altında ise alım yapılabilir, 100 metrekare bir ev için 150 metrekare, 300 bin lira altında ise alım yapılabilir.

      • youtube.com

    • Çelik Ev İnşaatı İçin Maliyet ve Yasal Süreç Rehberi

      Bu video, bir çiftin çelik ev inşaatı sürecindeki deneyimlerini ve bilgilerini paylaştığı bir serinin altıncı bölümüdür. Melike adlı bir kişi Excel listesi hazırlamış ve Ferhat usta gibi ustalarla çalışılmıştır. Video, çelik ev inşaatının tüm aşamalarını ve bu aşamalarda ödenmesi gereken maliyetleri detaylı şekilde ele almaktadır. Arsa alımı, kadastro işlemleri, mimari proje çizimi, inşaat ruhsatı, temel kazma, çelik ev inşaatı, SGK işlemleri, iskan alma, elektrik-su bağlama, ısıtma sistemi, taşınma, sineklik, bahçe duvarı ve mıcır dökülmesi gibi tüm aşamaların maliyetleri Excel tablosu üzerinden gösterilmektedir. Videoda 92 metrekarelik bir çelik ev inşaatının toplam maliyetinin 438-420 TL olduğu, ancak öngöremedikleri ekstra masraflarla 17-20 bin lira daha harcadıkları belirtilmektedir. Konuşmacılar kendi deneyimlerini paylaşarak, ev inşaatı yapmak isteyenler için kapsamlı bir maliyet ve yasal prosedür rehberi sunmaktadır.

      • youtube.com

    • Over Platformunda Arsa Alma Rehberi

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı Over platformunda nasıl arsa alınacağını adım adım göstermektedir. Video, Over platformunun ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve ardından platformda arsa alma sürecini detaylı şekilde anlatıyor. Konuşmacı, platforma giriş yapma, para aktarma, arsa seçme ve açık arttırma sistemiyle satın alma adımlarını gösteriyor. Ayrıca, arsa fiyatlarının yoğunlukla arttığını ve platformun dünya haritasında çeşitli yerlerde arsa satın alma imkanı sunduğunu belirtiyor. Video, bir sonraki bölümlerde arsa satın alındıktan sonra ne yapılacağı ve para kazanma yöntemleri gibi konuların ele alınacağını da duyuruyor.

      • youtube.com

    • Emlak Park Plus Röportajı

      Bu video, Sektörel Haber Merkezi'nin Ankara Etimesgut'taki Emlak Park Plus firmasını ziyaret ettiği bir röportajdır. Röportajda firmanın sahibi Volkan Bey ile görüşme yapılmaktadır. Röportajda Volkan Bey'in sağlık sektöründen emlak sektörüne geçiş hikayesi, Emlak Park Plus'un sunduğu hizmetler ve Ankara'daki hizmet alanları hakkında bilgiler paylaşılmaktadır. Firma, daire, arsa ve dükkan alımları için hizmet vermektedir. Volkan Bey, ev alırken dikkat edilmesi gereken noktaları, sektördeki zorlukları ve şirketin başarı sırlarını anlatmaktadır. Ayrıca firmanın Ankara'daki çeşitli bölgelerde (Etimesgut, İncek, Yapracık, Ayyıldız, Eryaman) hizmet verdiği ve gelecekte farklı illerde şubeler açma hedefi olduğu belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Türk İnsanının Toprak Sahibi Olma Hasreti ve Gayrimenkul Yatırımı

      Bu video, sunucu Savaş Bey ile 2007'den beri toprak satışı ve parselasyon işi yapan, 13 yıllık tecrübeye sahip Hasan Taşdemir arasında geçen bir röportajdır. Hasan Bey, aile şirketinin yetkili temsilcisi olarak karşımıza çıkmaktadır. Röportajda Türk insanının toprak sahibi olma hasreti ve Hasan Taşdemir'in bu hasreti gerçekleştirmek için sunduğu hizmetler ele alınmaktadır. Konuşmacı, toprak satışı konusundaki deneyimlerini, çalışma prensiplerini ve sektördeki konumunu anlatmaktadır. Ayrıca, gayrimenkul yatırımı yaparken dikkat edilmesi gereken noktalar, yerleşim alanına yakın arsa almanın önemi ve tarım arazisinin içinde parselasyon yapmanın ölü bir yatırım olduğu gibi tavsiyelerde bulunmaktadır. Videoda ayrıca, 250 bin lira civarında bir bütçeyle arsa almanın avantajları, Kırklareli Babeski Taşköprü ilçesindeki arsaların değerleri ve indirimleri hakkında bilgiler de paylaşılmaktadır. Hasan Bey, Trakya'da toprak sahibi olduğunu ve kendi arazilerini satarak 3000'den fazla müşteriye hizmet verdiğini belirtmektedir.

      • youtube.com

    • Arsa Alımı ve Ev Yapımı İçin Önemli Terimler

      Bu video, Çamlıdere Gölyazı'dan bir kişinin arsa alımı ve ev yapımı sürecinde yaşadığı deneyimleri paylaştığı bir bilgilendirme içeriğidir. Konuşmacı, kendi arsasında iki katlı ikiz bir ev yapma sürecini anlatmaktadır. Video, arsa alımı ve ev yapımı sürecinde önemli olan "tas tas", "gai" ve "çekme payı" gibi terimleri detaylı şekilde açıklamaktadır. Konuşmacı, imar durum belgesi üzerinden bir kat alanı katsayısı, taban alanı katsayısı, emsal ve çekme payı gibi kavramları kendi arsa örneği üzerinden (600 metrekare arsa, 200 metrekare ev) anlatmaktadır. Ayrıca, çekme payının önemi, evin arsanın hangi kısmına yerleştirilmesi gerektiği ve bu standartların neden önemli olduğu hakkında pratik bilgiler verilmektedir.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor