Bu videoda Serdar Bey, bir izleyicinin Urla'daki arsa alım sorusuna yanıt veriyor.. Serdar Bey, imara açılmamış arsa alımının riskli olduğunu belirterek, daha büyük bir tarla almanın daha iyi olabileceğini tavsiye ediyor. Urla'da alım yapabilecek bölgeler hakkında bilgi veriyor: Çeşmealtı, İçmeler ve Karaburun gibi bölgeleri öneriyor. Ayrıca arsa payı daire üzerine yapılacaksa, daire başına pay 200 bin liranın altında ise alım yapılabilir, 100 metrekare bir ev için 150 metrekare, 300 bin lira altında ise alım yapılabilir.
Tarla vasfında arsa için kadastral yola cephe şartı aranır. İmar planı içinde kalan tarlalar yapılaşmaya açık fonksiyona sahip olabilir. Arsalarda terk edilmesi gereken alan miktarı %40'a kadar çıkabilir
Bu video, arsa alımı konusunda bilgi veren eğitici bir içeriktir. Konuşmacı, arsa alırken dikkat edilmesi gereken imar bilgilerini açıklamaktadır.. Video, arsa alırken belediyeden alınması gereken imar bilgilerini detaylı şekilde ele almaktadır. Konuşmacı, taban alanı katsayısı (task değeri) ve emsal (kask değeri) kavramlarını örneklerle açıklamakta, bu değerlerin nasıl hesaplandığını ve inşaat sınırlamalarını nasıl etkilediğini anlatmaktadır. Ayrıca, teraslar, holler, merdiven boşlukları gibi alanların bu hesaplamalara dahil olmadığı bilgisi de verilmektedir.
Bu video, Eko Sektörden programında Mehmet Mercimek ile yapılan bir röportajdır. Mehmet Mercimek, Trabzon doğumlu, Samsun'da ikamet eden ve 23 yıldır emlak sektöründe çalışan bir emlakçıdır.. Videoda emlak sektöründe yatırım yaparken dikkat edilmesi gereken hususlar anlatılmaktadır. Mehmet Mercimek, emlakçılara güven vermenin önemini vurgulayarak, emlakçıların emlakçılar odasına kayıtlı olması, sertifika sahibi olması ve müşteriye bilgi vermesi gerektiğini belirtir. Ayrıca arsa alırken belediyeye gidilmesi, imar durumunun kontrol edilmesi, yapı denetimlerinin yapılması ve kullanılan malzemelerin sorgulanması gibi pratik bilgiler paylaşılmaktadır.
Tarla vasfında arsa için kadastral yola cephe şartı aranır. İmar planı içinde kalan tarlalar yapılaşmaya açık fonksiyona sahip olabilir. Arsalarda terk edilen alan oranı %40'a kadar çıkabilir
Expert Kripto kanalından bir eğitim videosu olup, sunucu izleyicilerden gelen sorulara cevap vererek metaverse'de arsa alma sürecini ve Promodex projesi hakkında bilgi vermektedir.. Video üç ana bölümden oluşmaktadır: İlk bölümde metaverse'de arsa alma süreci, özellikle OVR platformunda nasıl arsa alınacağı adım adım gösterilmektedir. İkinci bölümde OVR token alım süreci, Binance'den BNB alma, Pancakeswap üzerinden OVR token'a dönüştürme ve Metamask cüzdanı bağlama adımları anlatılmaktadır. Son bölümde ise Promodex projesi, programmatic influencer teknolojisi ve 500 bin dolarlık airdrop'a nasıl katılınacağı detaylı olarak açıklanmaktadır.. Video ayrıca Decentraland, Sandbox ve OVR gibi popüler platformların yanı sıra DVI gibi daha düşük bütçeli platformların da incelenmesini önermektedir. Sunucu kendi satın aldığı sanal arsaları göstererek, arsa seçiminde dikkat edilmesi gereken noktaları ve risk yönetimi hakkında tavsiyelerde bulunmaktadır.
Bu video, müfrez arsa tarla konusunda bilgi veren bir eğitim içeriğidir.. Video, müfrez arsa tarla kavramının ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve iflas işlemi sonucu bölünmüş arazilere denildiğini belirtiyor. Ardından, müfrez arsa tarla alınıp alınmayacağı sorusuna yanıt veriyor. İmar bölgesinde ve yatırım beklentisi karşılanıyorsa, müfrez arsa tarla normal bir arsa gibi alınabilir ve imar koşulları aynı şekilde geçerlidir.
Çağrı merkezi: 444 55 22. Santral: 0216 542 50 00. Belediye Başkanı: Av. Selami Öztürk
Bu video, bir kişinin TOKİ indirim kampanyası hakkında bilgilendirme yaptığı bir eğitim içeriğidir.. Video, TOKİ indirim kampanyasının şartlarını, başvuru süreçlerini ve detaylarını anlatmaktadır. Kampanya kapsamında konut ve işyeri alıcıları için %25 indirim, arsa alıcıları için ise %12,5 indirim sunulmaktadır. Başvuru tarihleri, kredi ve faiz oranları, başvuru koşulları ve başvuru yolları hakkında bilgiler verilmektedir. Ayrıca, kampanyanın takibi için Instagram hesabının takip edilmesi önerilmektedir.
Arsa alımı uzun vadeli ve büyük yatırım gerektiren bir işlemdir. Acele karar vermekten kaçınılmalı ve tüm belgeler dikkatle araştırılmalıdır
Bu video, Carl's Story YouTube kanalında yayınlanan bir eğitim içeriğidir. Sunucu, e-satış üzerinden ihale ile araç, tarla, arsa veya ev almanın nasıl yapılacağını anlatmaktadır.. Video, e-satış sitesine giriş yapma, ihaleye nasıl girileceği, teminat nasıl yatırılacağı ve ihaleyi kazanma sürecini adım adım göstermektedir. Sunucu, e-devlet entegrasyonu ile giriş yapma, kategori seçimi, teklif verme ve teminat yatırma işlemlerini detaylı olarak anlatmaktadır. Ayrıca, ihalelere son bir saat kala teklif vermenin önemini vurgulamakta ve bir sonraki videoda menünün detaylarını ve ihaleyi kazandıktan sonra yapılması gerekenleri anlatacağını belirtmektedir.
Bu video, Çamlıdere Gölyazı'dan bir kişinin arsa alımı ve ev yapımı sürecinde yaşadığı deneyimleri paylaştığı bir bilgilendirme içeriğidir. Konuşmacı, kendi arsasında iki katlı ikiz bir ev yapma sürecini anlatmaktadır.. Video, arsa alımı ve ev yapımı sürecinde önemli olan "tas tas", "gai" ve "çekme payı" gibi terimleri detaylı şekilde açıklamaktadır. Konuşmacı, imar durum belgesi üzerinden bir kat alanı katsayısı, taban alanı katsayısı, emsal ve çekme payı gibi kavramları kendi arsa örneği üzerinden (600 metrekare arsa, 200 metrekare ev) anlatmaktadır. Ayrıca, çekme payının önemi, evin arsanın hangi kısmına yerleştirilmesi gerektiği ve bu standartların neden önemli olduğu hakkında pratik bilgiler verilmektedir.
Müfrez arsa, ifraz işlemi sonucu ayrılmış parçalı arazilerdir. İfraz, tek kişiye ait arsaların bölünmesidir. İfraz işlemi için yola sınır ve 5000 metrekare şartı aranır
Tarlanın kullanım amacı (tarımsal veya yatırım) doğru belirlenmelidir. Kadastral yol olmadan hiçbir tarla yapı yapılamaz. 5.000 m2 üzeri tarlalara yapı izni verilebilir. Sit, kıyı ve toplulaştırma alanlarında yapı izni kısıtlıdır. Elektrik ve su erişimi kontrol edilmelidir
Bu video, "Para Mühendisi" YouTube kanalında yayınlanan bir eğitim içeriğidir. Sunucu, metaverse evreninde arsa alımının nasıl yapıldığını detaylı şekilde anlatmaktadır.. Video, metaverse'de arsa alımının yapıldığı pahalı, orta ve ucuz bütçeli platformları incelemektedir. İlk olarak Sandbox platformu üzerinden arsa alımının nasıl yapılacağı, ardından Decentraland platformu ve son olarak OVR platformu detaylı olarak ele alınmaktadır. Her platform için fiyat aralıkları, arsa değerlerinin nasıl belirlendiği, hangi bölgelerin daha değerli olduğu ve platformların teknik özellikleri hakkında bilgiler verilmektedir. Ayrıca, Ethereum ve Binance Smart Chain ağlarının kullanımı, gas fee'ler ve platformların sunduğu özellikler de açıklanmaktadır.
Bu video, sunucu Savaş Bey ile 2007'den beri toprak satışı ve parselasyon işi yapan, 13 yıllık tecrübeye sahip Hasan Taşdemir arasında geçen bir röportajdır. Hasan Bey, aile şirketinin yetkili temsilcisi olarak karşımıza çıkmaktadır.. Röportajda Türk insanının toprak sahibi olma hasreti ve Hasan Taşdemir'in bu hasreti gerçekleştirmek için sunduğu hizmetler ele alınmaktadır. Konuşmacı, toprak satışı konusundaki deneyimlerini, çalışma prensiplerini ve sektördeki konumunu anlatmaktadır. Ayrıca, gayrimenkul yatırımı yaparken dikkat edilmesi gereken noktalar, yerleşim alanına yakın arsa almanın önemi ve tarım arazisinin içinde parselasyon yapmanın ölü bir yatırım olduğu gibi tavsiyelerde bulunmaktadır.. Videoda ayrıca, 250 bin lira civarında bir bütçeyle arsa almanın avantajları, Kırklareli Babeski Taşköprü ilçesindeki arsaların değerleri ve indirimleri hakkında bilgiler de paylaşılmaktadır. Hasan Bey, Trakya'da toprak sahibi olduğunu ve kendi arazilerini satarak 3000'den fazla müşteriye hizmet verdiğini belirtmektedir.
Bu videoda bir kişi, Almanya'da arsa alım planlarını ve yatırım fikirlerini paylaşıyor. Konuşmacı, inşaat sektöründe çalışan ve arsa alım konusunda tecrübeli biri olarak görünüyor.. Video, konuşmacının Almanya'da ucuz arsa bulma deneyimlerini ve yatırım planlarını anlatmasıyla başlıyor. Konuşmacı, metrekaresi 0,50 cent'ten başlayan fiyatlarla arsa bulduğunu ve bunların konumlarının Hannover, Bremen ve Hamburg'a yakın olduğunu belirtiyor. Ayrıca, arsa satın alarak konteyner şehri kurma ve işçilerin kalabileceği bir alan oluşturma planlarını paylaşıyor. Video boyunca konuşmacı, farklı arsaların konumlarını, boyutlarını ve özelliklerini göstererek izleyicilere detaylı bilgi veriyor.
Bu video, birkaç karakter arasında geçen bir sohbeti göstermektedir. Konuşmada Metin Bey, Mehmet ve Sabahattin Abi gibi karakterler yer almaktadır.. Videoda bir arsa işlemi hakkında konuşulmaktadır. Bir kişi Metin Bey'e arsa işlemleri için Mehmet ve Sabahattin Abi'yi almasını, parayı almasını ve arsaya gitmesini önermektedir. Ayrıca Metin Bey'in kira ödemesi için kredi kartı kullanması ve akşam gelmesi beklenmektedir. Video, bir arsa alım-satım sürecinin başlangıcını göstermektedir.