Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir kişinin kişisel YouTube kanalında paylaştığı eğitim içeriğidir. Konuşmacı, Kocaeli Büyükşehir Belediyesi'nin Kent Rehberi uygulamasını kullanarak parsel imar durumunu nasıl sorgulayabileceğinizi adım adım göstermektedir.
- Video, Türkiye'deki e-belediye ve kent rehberi kullanan belediyelerde parsel imar durumunu sorgulama sürecini anlatmaktadır. Konuşmacı, Kocaeli Büyükşehir Belediyesi'nin Kent Rehberi uygulamasını örnek olarak kullanarak, parsel arama yapma, farklı plan türlerini (1000'lik, 25000'lik, 50000'lik) görüntüleme ve planlarda konut alanı, dini tesis alanı, sağlık tesis alanı gibi imar durumlarını nasıl görebileceğinizi göstermektedir. Ayrıca, 1000'lik plandan sonra %38-42 arasında bir kesinti olup taşınmazın tarla vasfından arsa vasfına geçtiğini de belirtmektedir.
- 00:07Parsel İmar Durumunu Görme Yöntemi
- Video, herhangi bir parselin imar durumunu görme konusunu ele alıyor.
- Anlatım Kocaeli Büyükşehir Belediyesi'ni baz alarak yapılacak, ancak tüm Türkiye'de e-belediye veya kent rehberi kullanan belediyelerde benzer işlem yapılabilir.
- Bu anlatım, e-belediye sistemine geçmiş ve kent rehberi uygulamasını kullanan belediyelerde uygulanabilir.
- 00:55Kent Rehberi Sisteminde Sorgulama
- Örnek olarak Google'da "Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Kent Rehberi" araması yapılarak sistem açılıyor.
- Sol kısımdaki arama kısmına tıklayıp "parsel arama" seçeneğine tıklanarak taşınmazın bilgileri giriliyor.
- İlçe, ada ve parsel numarası bilgileri girildikten sonra arama yapılıyor.
- 01:57İmar Durumunu Görüntüleme
- Parsel seçildikten sonra sol alttaki kutucuğa tıklayarak farklı plan ölçekleri görüntülenebiliyor.
- 50 binlik, 25 binlik ve 1 binlik planlar arasında geçiş yapılabiliyor.
- 1 binlik plandan sonra taşınmaz tarla vasfından arsa vasfına geçiyor ve %38 ile %42 arasında kesinti oluyor.
- 02:26Plan Detayları ve Diğer Özellikler
- 1 binlik plan seçildiğinde konut alanı, dini tesis alanı, sağlık tesis alanı, eğitim alanı gibi alanlar görüntülenebiliyor.
- Yaklaşıp uzaklaştıkça planın tamamı görülebiliyor.
- Sağ taraftaki sekmelerden uydu fotoğraflarına da bakılabiliyor.