Sivas'ın Koyulhisar ilçesindeki arazilerin ucuz olmasının birkaç nedeni olabilir: Tarım arazilerine yönelik GES projeleri: Koyulhisar'da tarım arazilerine yapılması planlanan Güneş Enerji Santrali (GES) projeleri, bölge halkının tepkisine yol açmaktadır. Bu durum, arazilerin değerini düşürebilir. Ekonomik ve demografik faktörler: Bölgede tarım dışı faaliyetlerin az olması ve geçim kaynağının büyük ölçüde tarıma dayanması, arazilerin değerini etkileyebilir. Arz ve talep dengesi: Ocak 2025 itibarıyla arazi, bağ, bahçe ve tarla fiyatlarının bir yıl içinde %44,72 azalması, arz ve talep dengesindeki değişikliklerden kaynaklanabilir. Bu bilgiler, genel bir değerlendirme olup, arazilerin ucuz olmasının kesin nedenleri bireysel durumlara göre değişebilir.