• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • YaÖzet
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve FinansEkonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Ekonomi ve Finans ›

    Koyulhisar arazileri neden ucuz?

    • Ekonomi
    • Gayrimenkul
    • Altyapı
    • Coğrafya
    • YerelEkonomi

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Sivas'ın Koyulhisar ilçesindeki arazilerin ucuz olmasının birkaç nedeni olabilir:
    • Tarım arazilerine yönelik GES projeleri: Koyulhisar'da tarım arazilerine yapılması planlanan Güneş Enerji Santrali (GES) projeleri, bölge halkının tepkisine yol açmaktadır 35. Bu durum, arazilerin değerini düşürebilir.
    • Ekonomik ve demografik faktörler: Bölgede tarım dışı faaliyetlerin az olması ve geçim kaynağının büyük ölçüde tarıma dayanması, arazilerin değerini etkileyebilir 35.
    • Arz ve talep dengesi: Ocak 2025 itibarıyla arazi, bağ, bahçe ve tarla fiyatlarının bir yıl içinde %44,72 azalması, arz ve talep dengesindeki değişikliklerden kaynaklanabilir 1.
    Bu bilgiler, genel bir değerlendirme olup, arazilerin ucuz olmasının kesin nedenleri bireysel durumlara göre değişebilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. cesurkalem.com
        1
      2. gultekincetin.com
        2
      3. gercekgundem.com
        3
      4. wikipedia.tr-tr.nina.az
        4
      5. emlakkulisi.com
        5

    • Altyapı eksiklikleri arazi fiyatlarını nasıl etkiler?

    • Uzak konum arazi değerini neden düşürür?

    • Yerel ekonomi arazi fiyatlarını nasıl belirler?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Arsalar neden ucuz?

    Arsalar ucuz olabilir çünkü çeşitli nedenlerden dolayı değer kaybetmiş veya potansiyel olarak yüksek kazanç sağlayabilecek gelişmekte olan bölgelerde bulunmaktadır. Bunun yanı sıra, imarsız veya yapılaşma koşulları kısıtlı arsalar da daha düşük fiyatlarla satılabilir.
    • Emlak
    • Finans
    • Arsa
    • DeğerKaybı
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"ldlb0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem/","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping/","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance/","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap/","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/yaozet/","title":"YaÖzet","id":"summary"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel/","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel/","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"dialogProps":{"host":"yandex.com.tr","lang":"tr","project":"neurolib","queryParams":{"exp_flags":"skin","preset":"oceania","utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Fkoyulhisar-arazileri-neden-ucuz-78904528%3Flr%3D213%26ncrnd%3D8869","tld":"com.tr","platform":"desktop"},"className":"PortalHeader-User"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"1406405311759449699","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1759449709456254-6699726854565919392-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-228-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ldlbw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"ldlb1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap/","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ldlbw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"ldlb2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Sivas'ın Koyulhisar ilçesindeki arazilerin ucuz olmasının birkaç nedeni olabilir:\n\n* **Tarım arazilerine yönelik GES projeleri**: Koyulhisar'da tarım arazilerine yapılması planlanan Güneş Enerji Santrali (GES) projeleri, bölge halkının tepkisine yol açmaktadır [```3```](https://www.buyuksivas.com/koyulhisarda-tarim-arazilerine-ges-tepkisi-buyuyor-kamulastirma-toplantisi-yarin-yapilacak/)[```5```](https://yenisebinkarahisar.net/haber/14517045/koyulhisarlilar-tarim-arazilerinde-ges-istemiyor). Bu durum, arazilerin değerini düşürebilir.\n* **Ekonomik ve demografik faktörler**: Bölgede tarım dışı faaliyetlerin az olması ve geçim kaynağının büyük ölçüde tarıma dayanması, arazilerin değerini etkileyebilir [```3```](https://www.buyuksivas.com/koyulhisarda-tarim-arazilerine-ges-tepkisi-buyuyor-kamulastirma-toplantisi-yarin-yapilacak/)[```5```](https://yenisebinkarahisar.net/haber/14517045/koyulhisarlilar-tarim-arazilerinde-ges-istemiyor).\n* **Arz ve talep dengesi**: Ocak 2025 itibarıyla arazi, bağ, bahçe ve tarla fiyatlarının bir yıl içinde %44,72 azalması, arz ve talep dengesindeki değişikliklerden kaynaklanabilir [```1```](https://www.endeksa.com/tr/analiz/turkiye/sivas/koyulhisar/endeks/satilik/arazi).\n\nBu bilgiler, genel bir değerlendirme olup, arazilerin ucuz olmasının kesin nedenleri bireysel durumlara göre değişebilir.","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://cesurkalem.com/threads/tuerkiyede-en-ucuz-araziler-hangi-ilde.24418/","title":"Türkiyede En Ucuz Araziler Hangi Ilde ? | Cesur Kalem Forum","shownUrl":"https://cesurkalem.com/threads/tuerkiyede-en-ucuz-araziler-hangi-ilde.24418/","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://www.gultekincetin.com/koyulhisar/","title":"KOYULHİSAR! – Gültekin ÇETİN | Turizmci İş Adamı","shownUrl":"https://www.gultekincetin.com/koyulhisar/","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://www.gercekgundem.com/cevre/koyulhisarda-ges-tepkisi-buyuyor-531833","title":"Koyulhisar’da GES Tepkisi Büyüyor","shownUrl":"https://www.gercekgundem.com/cevre/koyulhisarda-ges-tepkisi-buyuyor-531833","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://www.wikipedia.tr-tr.nina.az/Koyulhisar.html","title":"Koyulhisar","shownUrl":"https://www.wikipedia.tr-tr.nina.az/Koyulhisar.html","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://emlakkulisi.com/milli-emlak-131-adet-arsa-ve-araziyi-17-bin-tlden-baslayan-fiyatlarla-satiyor-taksit-ucuz-arazi-firsati/809289","title":"Milli Emlak, 131 Adet Arsa ve Araziyi 17 Bin TL'den Başlayan...","shownUrl":"https://emlakkulisi.com/milli-emlak-131-adet-arsa-ve-araziyi-17-bin-tlden-baslayan-fiyatlarla-satiyor-taksit-ucuz-arazi-firsati/809289","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Koyulhisar arazileri neden ucuz?","homeUrl":"/yacevap/","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"tags":[{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/altyapi","text":"Altyapı"},{"href":"/yacevap/t/cografya","text":"Coğrafya"},{"href":"/yacevap/t/yerelekonomi","text":"YerelEkonomi"}],"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Altyapı eksiklikleri arazi fiyatlarını nasıl etkiler?","url":"/search?text=Altyap%C4%B1+eksikli%C4%9Finin+arazi+fiyatlar%C4%B1na+etkisi&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Uzak konum arazi değerini neden düşürür?","url":"/search?text=Uzak+konum+arazi+de%C4%9Ferini+neden+d%C3%BC%C5%9F%C3%BCr%C3%BCr%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Yerel ekonomi arazi fiyatlarını nasıl belirler?","url":"/search?text=Yerel+ekonomi+arazi+fiyatlar%C4%B1n%C4%B1+nas%C4%B1l+belirler%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Koyulhisar+arazileri+neden+ucuz%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"1406405311759449699","reqid":"1759449709456254-6699726854565919392-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-228-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1759449709456254-6699726854565919392-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-228-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ldlbw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"ldlb3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://anysqft.tr/arsa-yatirimi/ucuz-arsa-yatirimi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlakjet.com/haber/blog/arsa-nedir-arsa-turleri-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.yenisafak.com/foto-galeri/ozgun/kentsel-donusum-baskanligi-satilacak-arsa-fiyatlari-ne-kadar-iste-cevre-sehircilik-ve-iklim-degisikligi-bakanligi-ucuz-arsa-fiyatlari-ve-yerleri-4615651?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gazeteduvar.com.tr/ucuz-arsa-satisi-icin-son-10-gun-sartlar-ne-galeri-1712028?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.yenibakishaber.com/5000-tlye-arsa-sahibi-olmanin-yolu-burada-milli-emlaktan-2025-firsatlari?size=16&stub=1"],"header":"Arsalar neden ucuz?","teaser":"Arsalar ucuz olabilir çünkü çeşitli nedenlerden dolayı değer kaybetmiş veya potansiyel olarak yüksek kazanç sağlayabilecek gelişmekte olan bölgelerde bulunmaktadır. Bunun yanı sıra, imarsız veya yapılaşma koşulları kısıtlı arsalar da daha düşük fiyatlarla satılabilir.","href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/arsalar-neden-ucuz-2574265479","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"Emlak"},{"href":"/yacevap/t/finans","text":"Finans"},{"href":"/yacevap/t/arsa","text":"Arsa"},{"href":"/yacevap/t/degerkaybi","text":"DeğerKaybı"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ldlbw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"ldlb4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ldlbw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"ldlb5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ldlbw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}