VarlıkYönetimi

Duran varlıkların aktife oranı, duran varlıkların toplam aktif (varlıklar) içindeki payını ifade eder. Bu oran şu formülle hesaplanır: Duran Varlıklar / Toplam Aktif.

QNB Finansbank, takipteki alacak portföyünü dört farklı varlık yönetim şirketine sattı: Ortak Varlık Yönetim A.Ş., Dünya Varlık Yönetim A.Ş., Emir Varlık Yönetim A.Ş. ve Doğru Varlık Yönetim A.Ş..

Finansal kiralama ile ilgili doğru olan ifade şudur: Finansal kiralama işlemlerinde finansal kiralama şirketinin sorumluluğu, ilgili varlığı satın alıp kullanıma hazır halde girişimciye devrettiğinde sona erer.

Amortismana tabi olmayan bir varlık, faydalı ömrü bittikten sonra aktiften çıkarılır. Vergi Usul Kanunu'na göre, bir varlığın amortismana tabi tutulabilmesi için aşağıdaki şartların bir arada bulunması gerekmektedir: 1. Varlığın işletmenin envanterine kayıtlı olması. 2. Varlığın bir yıldan fazla kullanılabilme niteliğine sahip olması. 3. Varlığın yıpranmaya, aşınmaya veya kıymetten düşmeye maruz bulunması. 4. Varlığın değerinin belirli bir miktarın üzerinde olması. Bu şartları taşımayan varlıklar doğrudan gider yazılır ve amortismana tabi tutulmaz.

Fox Investment adlı farklı alanlarda faaliyet gösteren üç farklı firma bulunmaktadır: 1. Fox Capital Management (FCM): Bu firma, aile üyelerinin özel şirketler ve varlıklardaki alternatif yatırım tahsislerini yönetir. 2. Fox Investment (kripto para ve emlak): Bu platform, kripto para ve emlak alanlarında yatırım fırsatları sunar. 3. FOX Investimentos: Bu firma, varlık yönetimi ve özel sermaye yatırım danışmanlığı hizmetleri sunar.

SMRVA (Sümer Varlık Yönetim A.Ş.) halka arzı, şirketin hisselerini ilk defa genel kamuya satışa sunması işlemidir. SMRVA'nın iş yaptığı alanlar: - Sorunlu alacak yönetimi: Bankalardan ve finansal kurumlardan devir alınan sorunlu alacakların yapılandırılması ve tahsilatı. - Finansal danışmanlık: Bireyler ve kurumlara borç yönetimi, ödeme planları ve finansal çözüm önerileri sunma. - Varlık devir işlemleri: Finansal kuruluşların sorunlu varlıklarını devir alarak sektöre likidite sağlama.

Carimond Invest adlı şirket, yüksek net değerli bireylere, ailelere ve kurumlara özel yatırım yönetimi ve danışmanlık hizmetleri sunmaktadır. Şirketin sunduğu hizmetler arasında: - Varlık yönetimi; - Doğrudan yatırımlar; - Gayrimenkul yatırımı ve proje geliştirme; - Sürdürülebilir yatırım.

AMC (Varlık Yönetim Şirketi), emek hissesi olarak adlandırılmaz. AMC, müşterilerden toplanan fonları çeşitli menkul kıymetler ve varlıklara yatıran bir firmadır. AMC'ler, yüksek net değerli bireysel portföylerin yanı sıra, hedge fonları ve emeklilik planlarını yönetir ve daha küçük yatırımcılara hizmet vermek için yatırım fonları gibi havuzlanmış yapılar oluşturur.

Varlıkların devir hızı, bir şirketin varlıklarını kullanarak ne kadar verimli bir şekilde gelir elde ettiğini ölçen bir finansal orandır. Bu oran, net satışların ortalama toplam varlıklara bölünmesi ile hesaplanır. Yüksek devir hızı, varlıkların verimli kullanıldığını ve şirketin operasyonel performansının iyi olduğunu gösterir.

Varlık Barışı uygulaması, yurt dışında bulunan varlıklar için geçerlidir ve İngiltere'yi kapsamamaktadır.

İflasta gayrimenkul, iflas süreci kapsamında şu şekilde değerlendirilir: 1. İflas Talebi: Borçlu veya alacaklılar tarafından mahkemeye yapılan iflas talebi ile süreç başlar. 2. Mahkeme Süreci: Mahkeme, borçlunun mali durumunu inceler ve iflasını gerektirecek durumda olduğuna karar verirse iflas kararı alır. 3. İflas Yöneticisi: Mahkeme tarafından atanan iflas yöneticisi, borçlunun varlıklarını yönetir ve değerlendirir. 4. Varlıkların Satışı: İflas yöneticisi, gayrimenkul de dahil olmak üzere varlıkları açık artırmada veya doğrudan satış yoluyla satar. 5. Alacaklıların Tahsilatı: Satılan varlıkların geliri, alacaklılar arasında öncelik sırasına göre dağıtılır. Bu süreçte, gayrimenkulün hukuki durumunun detaylıca incelenmesi ve olası mağduriyetleri önlemek için bir avukattan destek alınması önerilir.

Asset yönetimi, varlıkların yaşam döngüsünü yönetmeyi ve etkin kullanımını sağlamayı amaçlayan bir süreçtir. Bu süreç, genellikle aşağıdaki görevleri içerir: 1. Varlık Kaydı: Varlıkların envantere kaydedilmesi. 2. Varlık Takibi: Varlıkların kullanımının ve durumunun izlenmesi. 3. Varlık Bakımı: Varlıkların bakım ve onarımlarının yapılması. 4. Varlık İmhası: Varlıkların yaşam döngüsünün sonunda imha edilmesi. Asset yönetimi ayrıca, varlıkların maliyetlerini düşürme, verimliliği artırma ve riskleri yönetme gibi ek faydalar da sağlar.

Ortak varlık yönetim şirketleri yasaldır. Bu şirketler, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından yayımlanan yönetmelikler çerçevesinde faaliyet gösterirler. Varlık yönetim şirketleri, bankalar ve diğer finansal kuruluşların tahsili gecikmiş alacaklarını satın alarak yeniden yapılandırır ve tahsil ederler.

Zimmet tutanağı, aşağıdaki durumlarda tutulur: 1. Kurumsal Araç Kullanımı: Kamu kurumlarında, özel şirketlerde veya taşeron firmalarda çalışanlara tahsis edilen araçların kullanımını resmileştirmek için. 2. İş Ekipmanları: İş yerlerinde çalışanlara verilen iş kıyafetleri, cep telefonları gibi iş ekipmanlarının takibini sağlamak ve sorumluluğu belirlemek için. 3. Kişisel Koruyucu Donanım (KKD): Çalışanların sağlığı ve güvenliği için kullanmaları gereken donanımların tesliminde. 4. Diğer Varlıklar: Şirketlerin envanterindeki diğer varlıkların (bilgisayarlar, fotoğraf makineleri vb.) dağıtımında ve takibinde.

GitHub'da varlık yönetimi şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Hesap Oluşturma: GitHub'ın resmi internet sitesi üzerinden ücretsiz bir hesap oluşturulur. 2. Depo (Repository) Oluşturma: "New Repository" seçeneğine tıklanarak projeye özel bir depo oluşturulur. 3. Git Kullanarak Depoya Bağlanma: Terminal veya komut satırında `git clone` komutu kullanılarak proje yerel makineye klonlanır. 4. Değişiklik Yapma ve Commit Etme: Projede değişiklik yapıldıktan sonra `git add`, `git commit -m "commit message"` komutları ile değişiklikler depoya kaydedilir. 5. Pull Request ve İnceleme: Ekip üyelerinin katkılarını değerlendirmek için "Pull Request" oluşturulur. 6. Issues ve Proje Yönetimi: Karşılaşılan sorunlar ve yapılacak görevler "Issues" sekmesi altında takip edilir, projeler "Projects" sekmesi ile daha organize bir şekilde yönetilir. Ayrıca, GitHub Desktop gibi uygulamalar kullanarak Git ve GitHub işlemlerini grafiksel arayüz üzerinden yapmak da mümkündür.

Real Alacak Yönetim şirketi, Real Varlık Yönetim A.Ş.'ye aittir.

Adil Varlık Yönetim şirketi, ödenememiş ve tahsili gecikmiş alacakların yeniden yapılandırılması ile ilgilenir. Bu şirket, aşağıdaki hizmetleri de sunar: - Güçlü öz sermaye ve deneyimli ekip ile hizmet verme; - Varlık izleme yazılımı kullanarak varlıkların envanterini oluşturma, bakım takvimi oluşturma, performans izleme ve değer kaybı hesaplama; - Risk yönetimi ve mevzuata uyumun artırılması.

Varlık yönetimi ve portföy yönetimi kavramları birbirine yakın olsa da, tam olarak aynı şey değildir. Varlık yönetimi, genel olarak finansal, fiziksel veya maddi olmayan varlıkların profesyonelce yönetilmesi anlamına gelir. Portföy yönetimi ise, bir yatırımcının sahip olduğu finansal varlıkların (hisse senetleri, tahviller, gayrimenkul vb.) yapılandırılması ve verimli bir şekilde dağıtılması sürecidir.

VTH değeri (muhtemelen varlık ve yükümlülük farkı kastedilmiş) şu şekilde hesaplanır: Varlıklar – Yükümlülükler = VTH. Bu hesaplama için, sahip olunan varlıkların güncel piyasa değerini ve borçların tutarını doğru bir şekilde bilmek gereklidir.

İTMK (İpotek Teminatlı Menkul Kıymet) ve VDMK (Varlığa Dayalı Menkul Kıymet) arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Teminat Varlıkları: İTMK, konut finansmanı kuruluşları ve ipotek finansmanı kuruluşları tarafından ihraç edilen, ipotek veya konut finansmanından kaynaklanan kredi ve alacaklara dayalı menkul kıymetlerdir. 2. İhraç Edenler: İTMK sadece KFK (Konut Finansmanı Kuruluşları) ve İFK (İpotek Finansmanı Kuruluşları) tarafından ihraç edilebilir. 3. Risk ve Getiri: VDMK'lerin riski, dayanak varlıkların performansına bağlıdır ve bu varlıklar çeşitlendirildiğinde risk daha etkin bir şekilde yönetilebilir.