Sözleşme

Ölünceye kadar bakma sözleşmesinin süresi, bakım alacaklısının yaşam süresi ile sınırlıdır. Bu sözleşme, bakım alacaklısı hayatta olduğu sürece geçerlidir ve vefatıyla sona erer.

Paket ve opsiyon kavramları farklı anlamlara sahiptir: Paket: Belirli bir ürün veya hizmetin, genellikle indirimli bir fiyatla sunulan, birden fazla bileşeninin bir araya getirilmesi anlamına gelir. Opsiyon: Finansal piyasalarda, belirli bir varlığı belirli bir süre içinde belirli bir fiyattan alma veya satma hakkı tanıyan, ancak bunu zorunlu kılmayan bir sözleşmedir. Opsiyonlar, alım (call) ve satım (put) olmak üzere ikiye ayrılır.

İstisna sözleşmesi örneklerine aşağıdaki kaynaklardan ulaşılabilir: aykutozdemir.com.tr. ankahukuk.com. lexpera.com.tr. teftis.ktb.gov.tr. Sözleşme örnekleri genel fikir vermek üzere oluşturulmuş olup, ihtiyaca ve güncel mevzuata uygunlukları konusunda bir hukuk profesyoneline danışılması önerilir.

Sözleşmelerde "okudum anladım" ibaresi zorunlu değildir. Ancak, bu ibare, imzalayan kişinin sözleşme hükümlerini kabul ettiğini ve itiraz hakkından feragat ettiğini gösterir. Bazı durumlarda, örneğin bir aracı kurumla yapılan sözleşmede, müşterinin aldığı riskleri anladığını kendi iradesiyle belirtmesi gerekebilir; aksi takdirde mahkeme, irade beyanının eksik olduğuna karar verebilir.

"Yargıtay muhtar senedi harici satış sözleşmesi niteliğindedir" ifadesi, muhtar senedinin, hukuk literatüründe "harici satış sözleşmesi" olarak kabul edildiğini ifade eder. Harici satış sözleşmesi, taşınmaz satışının tapu dairesine bildirilmeden, taraflar arasında yapılan bir sözleşmedir. Ancak, bu tür sözleşmelere dayanarak tapu iptal ve tescil davası açılamaz; sadece ödenen paranın iadesi talep edilebilir. Muhtar senedinin geçerli olabilmesi için, taşınmazın tapusunun olmaması, düzenleme şeklinin ve içeriğinin kanuna uygun olması gerekir.

Kiracı, Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 305. maddesine göre, kiralananın sonradan ayıplı duruma gelmesi durumunda sözleşmeyi feshedebilir. Bu hak, önemli ayıplar için geçerlidir; önemli olmayan ayıplar için sözleşme fesih hakkı bulunmaz. Kiracının sözleşmeyi feshetmesi, "borçlunun temerrüdüne ilişkin hükümlere" dayanarak yapılırsa "sözleşmeden dönme", kiraya verenin kiralananın sonradan ayıplı duruma gelmesinden doğan sorumluluğuna dayanarak yapılırsa "sözleşmenin feshi" olarak adlandırılır.

Kira denetimi, genellikle kira tespit davası yoluyla yapılır. Bu süreçte: 1. Kira Sözleşmesinin İncelenmesi: Geçerli bir kira sözleşmesinin varlığı gereklidir. 2. Hukuki Yarar: Davayı açan kişinin hukuki bir yararı olmalıdır. 3. Beş Yıl Şartı: Kira ilişkisi 5 yılı doldurmuş olmalıdır. 4. Bilirkişi Raporu: Mahkeme, bilirkişi raporu doğrultusunda kira bedelini belirler. 5. Kira Bedelinin Belirlenmesi: Kira bedeli, TÜFE, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri gibi faktörlere göre hakkaniyete uygun şekilde belirlenir. Kira tespit davası, kira bedelinin mahkemece belirlenmesini sağlar ve bu süreçte uzman bir avukattan destek almak faydalı olabilir.

Paket turlarda cayma bedeli, katılımcının sözleşmeyi feshetme koşullarına bağlı olarak değişir: 30 gün öncesi fesih: Katılımcı, paket turun başlamasından en az 30 gün önce fesih bildiriminde bulunursa, herhangi bir kesinti yapılmaksızın ödediği bedeli geri alabilir. 30 gün sonrası fesih: Eğer fesih bildirimi 30 günden az bir süre kala yapılırsa, paket tur sözleşmesinde belirtilmek şartıyla belirli bir tutar veya oranda kesinti yapılabilir. Ayrıca, katılımcının gerekli özeni göstermesine rağmen öngöremediği veya engelleyemediği bir durum (mücbir sebep) nedeniyle fesih yapması halinde, herhangi bir kesinti yapılmaksızın ödediği bedel iade edilir. Paket tur sözleşmeleriyle ilgili detaylı bilgi ve danışmanlık için bir avukata başvurulması önerilir.

Uyarlama klozları, genellikle hardship (zorluk) veya mücbir sebep durumlarında uygulanır. Hardship Klozları: Bu klozlar, sözleşmenin değişen koşullara göre uyarlanmasını gerektirir. İfa zamanının ertelenmesi veya süre uzatımı gibi sonuçlar doğurabilir. Mücbir Sebep Klozları: Mücbir sebep, sözleşmenin ifasını imkansız hale getiren veya aşırı güçleştiren olaylar için kullanılır. Örneğin, deprem, sel, savaş gibi durumlar mücbir sebep olarak kabul edilebilir. Bu klozların uygulanması için, olayın ifa üzerinde olumsuz bir etki yaratması ve tarafların yükümlülüklerinden muaf tutulabilmesi için uygun illiyet bağının bulunması gereklidir.

"Akde" ifadesinin açılımı hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, bazı kısaltmaların açılımları şu şekildedir: ATM: "Automated Teller Machine" (Otomatik Vezne Makinesi). CV: "Curriculum Vitae" (Özgeçmiş). YKS: Yükseköğretim Kurumları Sınavı. AKEDAŞ: Akdeniz Elektrik Dağıtım A.Ş..

Kira sözleşmesi başlangıç tarihinin yanlış yazılması, sözleşmenin geçerliliğini etkilemez. Kira sözleşmeleri, yazılı veya sözlü olarak yapılabileceği gibi zımni (üstü kapalı) şekilde de düzenlenebilir. Kira sözleşmesinde yapılacak hatalar, maddi kayıplardan hukuki sorunlara kadar çeşitli sonuçlar doğurabilir.

Vakıflar Genel Müdürlüğüne ait taşınmazlar için kira sözleşmesinin bitmesi durumunda, taşınmazın tahliye edilmesi gerekir. Kira süresi sonunda, ölümün bildirilmemesi veya devrin talep edilmemesi halinde, kiracının idareye borcu varsa mahsup edildikten sonra kalan teminat kanuni mirasçılarına verilir ve taşınmaz tahliye edilir. Ayrıca, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 75. maddesine göre, kira sözleşmesinin bitim tarihinden itibaren işgalin devam etmesi halinde taşınmaz tahliye ettirilir.

Hizmet İşleri Genel Şartnamesi'nde yer alan bazı hükümler: Amaç ve kapsam: Şartnamenin amacı, 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu'na göre sözleşmeye bağlanan hizmet işlerinin yürütülmesinde uygulanacak genel esas ve usulleri belirlemektir. Tanımlar: İş, işyeri, kontrol teşkilatı, yüklenicinin ekipmanı gibi terimlerin tanımları yapılır. Yüklenicinin genel sorumlulukları: Yüklenici, işleri planlayacak, projelendirecek, yürütecek ve tamamlayacak, kusurları giderecektir. Denetim ve kontrol: Yüklenici, kontrol teşkilatının talimatlarına göre çalışacak ve denetim, malzeme onayı gibi konularda talimat almaya yetkili olacaktır. İşe başlama ve tamamlanma süresi: İşe başlama tarihi ve işin tamamlanması için belirlenen süre tanımlanır. Kabul belgesi: İşlerin tamamlanıp kabul komisyonunun incelemesi sonucu verilen belge. Ödeme ve hakedişler: Ödeme miktarlarının tespiti ve ödeme usulleri belirlenir. Kamu düzenine zarar vermeme: Yüklenici, kamu mallarına zarar vermeyecek ve bunların kullanımına engel olmayacaktır.

Kira sözleşmesinde ev sahibinin imzasının olmaması, sözleşmenin geçersiz olmasına yol açabilir. Sözleşmenin geçerli sayılabilmesi için tarafların imzalarının zorunlu olduğu Türk Borçlar Kanunu'na göre belirlenmiştir. Ancak, kira sözleşmesinin şekle bağlı bir sözleşme olmadığı ve sözlü olarak da yapılabildiği de göz önünde bulundurulmalıdır. Kira sözleşmesinde imza eksikliği durumunda yapılabilecekler: Ev sahibi ile iletişime geçmek. Noter onayı almak. Yazılı bir anlaşma yapmak.

TBK 503/2, Türk Borçlar Kanunu'nun 503. maddesinin ikinci fıkrasını ifade eder. Bu fıkra, vekalet sözleşmesinin kurulmasını düzenler ve şu şekilde açıklanır: "Kendisine bir işin görülmesi önerilen kişi, bu işi görme konusunda resmî sıfata sahipse veya işin yapılması mesleğinin gereği ise ya da bu gibi işleri kabul edeceğini duyurmuşsa, bu öneri onun tarafından hemen reddedilmedikçe, vekâlet sözleşmesi kurulmuş sayılır". Bu hüküm, sadece hazır olmayan kişiler arasında vekalet sözleşmesinin kurulmasında uygulanır; hazırlar arasında, özellikle telefonla yapılan icaplarda bu hüküm uygulanmaz.

Tapu kapora sözleşmesi yaparken dikkat edilmesi gereken bazı unsurlar şunlardır: Tarafların Belirlenmesi. Mal veya Hizmetin Tanımı. Kapora Miktarı. Ödeme Koşulları. İptal ve İade Koşulları. Kapora sözleşmesi hazırlanırken bir avukata danışılması önerilir. Örnek bir tapu kapora sözleşmesi için aşağıdaki siteler ziyaret edilebilir: av-saimincekas.com; buken.av.tr.

Evet, mirastan feragat sözleşmesi noter huzurunda yapılmalıdır. Mirastan feragat, miras sözleşmesi ile yapılır ve bu sözleşmeyi yapacak olanların hak ve fiil ehliyetlerinin bulunması gerekir; yani bu kişiler ayırt etme gücüne sahip ve ergin olmalı, kısıtlı olmamalıdır. Mirastan feragat sözleşmesi, adi yazılı şekilde ya da sözlü olarak yapılması mümkün değildir. Noter, sözleşmenin taraflar arasında serbest iradeyle ve yasalara uygun olarak yapıldığını doğrular ve sözleşmeye resmiyet kazandırır.

Aksa Elektrik sözleşme hesap numarası, genellikle elektrik faturasının üst kısmında yer alır. Ancak, fatura üzerindeki yeri ve adı, elektrik tedarik şirketine ve fatura formatına göre değişiklik gösterebilir. Sözleşme hesap numarasını öğrenmek için aşağıdaki yöntemler de kullanılabilir: Müşteri hizmetleri: Bölgenizdeki elektrik tedarik şirketinin müşteri hizmetleri numarasını arayarak kimlik doğrulaması sonrası abone numaranızı öğrenebilirsiniz. E-Devlet: e-Devlet Kapısı'na giriş yaparak "Abonelik Bilgileri Sorgulama" hizmetinden yararlanabilirsiniz. Sayaç: Elektrik sayacının üzerinde yer alan sayaç seri numarasını not ederek tedarik şirketinin müşteri hizmetlerini arayabilir ve abone numaranızı sorgulayabilirsiniz.

Serbest piyasa elektrik sözleşmelerinin süresi, en fazla 49 yıldır. Ayrıca, vadeli elektrik piyasasında kontratlar; haftalık, aylık, ayın geri kalanı, çeyreklik (birinci, ikinci, üçüncü ve dördüncü) ve yıllık olarak yapılabilir.

Borç üstlenen kişinin nasıl korunduğuna dair bilgi bulunamadı. Ancak, borcun üstlenilmesi durumunda borçlunun ve borç üstlenenin sahip olduğu bazı haklar şunlardır: Borçlu, iç üstlenme sözleşmesinden doğan borçlarını ifa etmedikçe, diğer taraftan yükümlülüğünü yerine getirmesini isteyemez. Borç üstlenen, alacaklının onayını alarak iç üstlenme sözleşmesinin gereğini yerine getirdiği takdirde, gerçek anlamda borcun üstlenilmesi olarak kabul edilir ve bu durumda borçtan kurtulmuş olur. Borç üstlenen, borç ilişkisinin konusu değişmediği halde, borçlunun yerini alır ve alacaklıya karşı tamamen sorumlu olur. Borç üstlenen kişinin korunması için, rehin veren veya kefil olanların, borcun üstlenilmesine yazılı olarak rıza göstermeleri gerekmektedir.