Ortaklık

Müşterek arsa almak, bazı avantajlar sunması nedeniyle mantıklı olabilir: 1. Maliyetlerin Paylaşılması: Birden fazla kişinin arsayı paylaşması, maliyetleri azaltarak her bir ortağın tek başına karşılayamayacağı mali yükleri hafifletir. 2. Risklerin Azaltılması: Yatırımın riskini birden fazla kişi arasında dağıtmak, bireysel riskleri azaltır. 3. İnşaat ve Proje Geliştirme: Farklı beceri ve uzmanlıklara sahip kişilerin işbirliği yapma fırsatı sunarak inşaat sürecini ve proje geliştirmeyi daha verimli hale getirir. Ancak, müşterek arsanın dezavantajları da vardır: 1. Karar Alma Zorlukları: Ortak mülkiyet, karar alma süreçlerinde anlaşmazlıklar yaratabilir. 2. Kooperatif Gereksinimi: Müşterek arsalarda ev yapımı için genellikle bir kooperatif kurulması ve çoğunluğun kararıyla hareket edilmesi gereklidir. Sonuç olarak, müşterek arsa alımı, bireysel duruma ve tercihlere bağlı olarak değerlendirilmelidir.

TeknoArge, Okan Holding ve Okan Üniversitesi ile ortaklık halinde olan bir teknoloji şirketidir.

İş ortağı bulmak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: 1. Mevcut iş arkadaşlarınız veya çalışanlarınız: Beraber çalıştığınız ve güvendiğiniz birini iş ortağınız olarak seçmek, avantaj sağlar. 2. Arkadaşlar: En iyi arkadaşlar genellikle en iyi iş ortakları olurlar. 3. Network etkinlikleri: Meslek örgütleri veya genel Meetup grupları gibi etkinliklere katılarak potansiyel iş ortaklarıyla tanışabilirsiniz. 4. Aile üyeleri: Kardeşler veya diğer aile üyeleriyle ortaklık kurmak, kolay ve güvenilir olabilir. 5. Eğitim kursları: Mesleki gelişim kurslarına katılarak benzer fikirlere sahip girişimcilerle tanışabilirsiniz. İş ortağı seçerken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar: - Ortak vizyon ve hedefler: Partnerinizle aynı vizyon ve hedeflere sahip olmanız önemlidir. - Farklı yetenekler: Finans, pazarlama veya üretim gibi farklı alanlarda deneyimli bir ortak, işinizi güçlendirebilir. - İletişim: Açık ve dürüst bir iletişim biçimi kurmak, iş ortaklığının başarısı için kritiktir.

Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) davasında karşı dava açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Dava Dilekçesi Hazırlama: Karşı dava dilekçesi, tarafların kimlik bilgileri, ortaklığın konusu olan malın detayları ve davanın gerekçelerini içermelidir. 2. Mahkemeye Başvuru: Dava dilekçesi ile birlikte mahkemeye başvurulur ve dava açılır. 3. Savunma ve İddialar: Davalı taraf, mahkemede iddialarını ve savunmalarını sunar. Önemli Not: 7445 sayılı kanun gereği, ortaklığın giderilmesi davası açılmadan önce arabuluculuğa başvurulması zorunludur.

PAY Sigorta, Fer Finansal Çözümler AŞ ve Ona Finansal Çözümler AŞ ortaklığına aittir.

Girişimcilere ortaklık payı, KOSGEB Genç Girişimci Desteği kapsamında en az %50 olmalıdır ve bu oran destek programı süresince korunmalıdır.

İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davasında alıcı sahiplerden biri olursa, satış sadece bu ortak arasında gerçekleştirilir. Bu durumda, diğer paydaşların rızası aranmaz.

Unimar Lojistik, 2011 yılında Singapurlu lojistik devi CWT Globelink PTE Ltd. ile yapılan ortaklık sonucunda Globelink Ünimar adıyla faaliyet göstermektedir.

Ortaklığın Giderilmesi davasında mahkeme harcı, ortaklığın nasıl giderileceğine bağlı olarak farklı şekillerde hesaplanır: 1. Aynen Taksim Suretiyle: Taşınmazın hissedarlar arasında taksimine dair hükümlerde, taksim edilen taşınmazın değeri üzerinden binde 4,55 nispi harç alınır. 2. Satış Suretiyle: Gayrimenkulün satış bedeli üzerinden binde 11,38 nispi karar ve ilam harcı alınır. Dava açılırken ise maktu harç alınır ve bu harç, malın niteliğine bakılmaksızın taşınır veya taşınmaz olmasına göre belirlenir.

Komanditer ortak, komandit şirkette yalnızca sermaye koyan ve borçlar karşısında sınırlı sorumluluğa sahip olan ortaktır. Komanditer ortağın hesaplanması, şirketin sermaye yapısına ve ortakların katkı paylarına göre belirlenir.

Ortaklığın giderilmesi davasında arabuluculukta uzman seçimi için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Başvuru: Ortaklardan biri veya birkaçı, arabuluculuğa başvurabilir. 2. Arabulucu Seçimi: Taraflar, birlikte bir arabulucu seçebilirler. 3. Uzmanlık: Uyuşmazlığın türüne ilişkin uzmanlığı olan arabulucular tercih edilebilir. Arabuluculuk sürecinde, tarafların süreci en iyi şekilde yönetebilmeleri için bir avukatla çalışmaları önerilir.

Komanditer ortak, komandit şirkette sadece sermaye koyarak şirkete katılan ve sorumluluğu koyduğu sermaye ile sınırlı olan ortaktır. Bu nedenle, komanditer ortağın iş yapma yetkisi yoktur ve şirketin yönetimine katılmaz.

GEMTEC, General Electric (GE) ve Ali A. Tamimi Co. ortaklığıyla kurulmuş bir şirkettir.

Ortaklığın giderilmesinde miras sözleşmesi, mirasçılar arasında taşınmaz veya taşınır malların paylaştırılması amacıyla yapılır. Süreç şu adımları içerir: 1. Mirasçılık Belgesinin Alınması: İlk olarak, mirasçılık belgesi (veraset ilamı) noterden veya sulh hukuk mahkemesinden alınır. 2. Malların Tespiti: Miras kalan mallar tespit edilir. 3. Anlaşma Sağlanması: Mirasçılar kendi aralarında anlaşarak miras taksim sözleşmesi akdeder ve paylaşımı gerçekleştirir. 4. Anlaşmazlık Durumunda Dava: Mirasçılar anlaşamazsa, ortaklığın giderilmesi için izale-i şuyu davası açılır. Önemli not: Miras sözleşmesi ve ortaklığın giderilmesi davalarında uzman bir avukattan hukuki destek almak, sürecin doğru ve hızlı ilerlemesini sağlar.

Girişimcinin ortaklık payı, bir şirketin veya girişimin sahip olduğu değerin, sahiplik haklarına dayalı olarak bölünmüş bir parçasını temsil eder. Ek olarak, girişimcinin ortaklık payı şu anlamlara da gelebilir: Kurucu ortaklık payı: Girişimcinin işletmedeki kurucu ortak olarak sahip olduğu pay, bu oran en az %50 olmalıdır ve program süresince düşmemelidir. Eşit ortaklık modeli: Bu modelde, tüm ortaklar arasında paylaşım eşit olarak yapılır ve her bir ortağın işletmedeki payı aynıdır.

Turkcell'in ortaklık yapısı, 2020 yılında önemli bir değişim geçirdi: - Türkiye Varlık Fonu (TVF), Turkcell'in %26,2 hissesini satın alarak en büyük ortak oldu. - Telia Company, Turkcell'deki %24,02'lik dolaylı hisselerini 530 milyon dolar karşılığında satarak şirketten çıktı. - LetterOne, hisselerini neredeyse ikiye katlayarak Turkcell'in %24,8'ine sahip en büyük azınlık hissedar haline geldi. - Çukurova Holding ise dolaylı hisselerini satarak Turkcell'den ayrıldı. Bu değişiklikler, Turkcell'in ortaklık ve yönetim kurulu yapısını daha sade ve şeffaf hale getirdi.

İtalyan Eskim Grubu hakkında doğrudan bir bilgi bulunmamakla birlikte, Eskim Kimya adlı bir şirketin İtalyanlarla ortak üretim görüşmeleri yaptığı bilinmektedir. Eskim Kimya ise çeşitli sanayi gruplarına yönelik boya, vernik, jelkot ve polyester reçine üretimi yapmakta ve 71 ülkeye ihracat gerçekleştirmektedir.

İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davasında hissedarın alış önceliği yoktur. Bu davada, ortak mülkiyete konu olan taşınmaz malın satışı açık artırma usulü ile gerçekleştirilir ve tüm alıcılar, hissedarlar da dahil, eşit şartlarda yarışırlar.

Anonim şirkette ortak, aşağıdaki yöntemlerle çıkarılabilir: Sermaye koyma borcunun yerine getirilmemesi. Şirketler topluluğu içinde hakim şirketin azınlığı çıkarması. Haklı sebeple fesih davası. Ortaklıktan çıkarma süreci karmaşık olabileceğinden, bir avukattan yardım alınması önerilir.

Sermaye sahibi şirketten şu talepleri yapabilir: 1. Sermaye Koyma Borcunun İfa Edilmesini Talep Etme: Şirket, ortakların sermaye koyma borcunu yerine getirmesini talep edebilir ve bu talebin yerine getirilmemesi durumunda dava açabilir. 2. Tazminat İsteme Hakkı: Sermaye koyma borcunu zamanında yerine getirmeyen ortaklar, şirketin uğradığı zararları tazmin etmekle yükümlüdür. 3. Temerrüt Faizi İsteme Hakkı: Para taahhüdünde bulunan bir ortağın temerrüde düşmesi halinde, şirket temerrüt faizi talep edebilir. 4. İhtiyati Tedbir İsteme: Şirket, sermaye koyma borcunu yerine getirmeyen ortaklar aleyhine ihtiyati tedbir talep edebilir. 5. Şirketten Çıkarma veya Iskat: Sermaye koyma borcunu ödemeyen ortaklar, şirketten çıkarılabilir veya hakları ıskat edilebilir. 6. Sözleşme Cezası Talebi: Anonim şirketlerde, sermaye koyma borcunun ifa edilmemesi durumunda sözleşme cezası (cezai şart) öngörülebilir.