İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davasında değer tespiti şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Bilirkişi Atanması: Mahkeme tarafından, taşınmazın değerini tespit etmek üzere tarafsız ve uzman bir bilirkişi atanır. 2. Keşif ve İnceleme: Bilirkişi, taşınmazı yerinde inceleyerek keşif yapar ve bu inceleme sırasında taşınmazın konumu, büyüklüğü, yapısı, kullanım durumu ve çevresel faktörler gibi özellikleri değerlendirir. 3. Piyasa Araştırması: Bilirkişi, taşınmazın bulunduğu bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerin piyasa değerlerini araştırır. 4. Rapor Hazırlanması: Bilirkişi, tüm incelemelerini ve değerlendirmelerini kapsamlı bir rapor haline getirir. 5. Mahkemeye Sunum: Hazırlanan değerleme raporu mahkemeye sunulur ve tarafların rapora itiraz etme hakkı vardır. 6. Mahkeme Kararı: Mahkeme, sunulan bilirkişi raporunu ve tarafların itirazlarını değerlendirerek taşınmazın değerine ilişkin bir karar verir.