• Buradasın

    Ortaklığın Giderilmesi Davasında Arabuluculukta Uzman Nasıl Seçilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ortaklığın giderilmesi davasında arabuluculukta uzman seçimi için aşağıdaki adımlar izlenebilir:
    1. Başvuru: Ortaklardan biri veya birkaçı, arabuluculuğa başvurabilir 12. Başvuru, arabuluculuk merkezlerine veya doğrudan bir arabulucuya yapılabilir 1.
    2. Arabulucu Seçimi: Taraflar, birlikte bir arabulucu seçebilirler 1. Eğer taraflar anlaşamazlarsa, arabuluculuk merkezi tarafından bir arabulucu atanır 12.
    3. Uzmanlık: Uyuşmazlığın türüne ilişkin uzmanlığı olan arabulucular tercih edilebilir 2.
    Arabuluculuk sürecinde, tarafların süreci en iyi şekilde yönetebilmeleri için bir avukatla çalışmaları önerilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mustafakok.av.tr
        1
      2. mihci.av.tr
        2
      3. tkhukuk.com.tr
        3
      4. kulacoglu.av.tr
        4
      5. akademikhukuk.org
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ortaklığın Giderilmesi davasında anlaşma olursa ne olur?

    Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) davasında anlaşma sağlanması durumunda, mahkeme bu anlaşma doğrultusunda ortaklığın giderilmesine karar verir. Bu durumda: - Aynen Taksim: Taraflar, malın nasıl paylaşılacağı konusunda anlaşırlarsa, mahkeme taşınmazın aynen bölünerek paylaştırılmasına karar verir. - Satış: Anlaşma sağlanamazsa, taşınmazın satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilir ve satış açık artırma yoluyla yapılır. Anlaşmalı çözüm, dava sürecini hızlandırır ve taraflar arasında daha az hukuki anlaşmazlık yaşanmasını sağlar.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi Davasında bilirkişi raporu nasıl olmalı?

    Ortaklığın giderilmesi davasında bilirkişi raporu şu hususları içermelidir: 1. Taşınmazın Fiilen Bölünebilir Olup Olmadığı: Bilirkişi, davaya konu malın aynen taksime hukuken ve fiilen elverişli olup olmadığını değerlendirmelidir. 2. Bölünme Şekli: Eğer taşınmaz bölünebilirse, nasıl bölüneceğini ayrıntılı olarak belirtmelidir. 3. Taşınmazın Değeri: Bilirkişi, taşınmazın güncel piyasa değerini ve olası değer kaybını raporlarında sunmalıdır. 4. İmar Mevzuatı: Rapor hazırlanırken imar mevzuatı ve planı da göz önünde bulundurulmalıdır. Bu rapor, mahkeme tarafından ortaklığın giderilmesine karar verirken temel alınır ve tarafların taleplerini, malın durumunu ve diğer delilleri de dikkate alır.
    5 kaynak

    Ortaklığın Gideriilmesi davasında arabuluculuk tutanağı nasıl hazırlanır?

    Ortaklığın Giderilmesi Davasında Arabuluculuk Tutanağı şu adımları izleyerek hazırlanır: 1. Arabuluculuk Başvurusu: Taraflardan biri veya her ikisi, ortaklığın giderilmesi konusunda arabuluculuk talebinde bulunur ve bu talep yazılı olarak yapılır. 2. Arabulucunun Atanması: Arabuluculuk bürosu veya taraflar, konuya uygun bir arabulucu seçer. 3. Ön Görüşme ve Bilgilendirme: Arabulucu, taraflarla ön görüşmeler yaparak anlaşmazlığın detaylarını öğrenir ve tarafların beklentilerini, haklarını ve yükümlülüklerini değerlendirir. 4. Arabuluculuk Toplantıları: Arabulucu, tarafları bir araya getirerek ortaklığın giderilmesi konusunda görüşmeler yapar ve müzakereler yürütür. 5. Anlaşma Tutanağı: Taraflar anlaşmaya vardığında, arabulucu bir anlaşma tutanağı hazırlar. Bu tutanak, ortaklığın nasıl sona erdirileceğini, payların nasıl paylaşılacağını ve diğer detayları içerir. 6. Anlaşmanın Onaylanması: Taraflar, anlaşma tutanağını inceler ve gerekli düzeltmeler yapılır. Her iki taraf da anlaşmayı kabul ettiğinde, anlaşma imzalanır ve bağlayıcı hale gelir. 7. Mahkemeye Sunulması: Eğer arabuluculuk süreci sonunda bir anlaşmaya varılırsa, bu anlaşma mahkemeye sunularak resmiyet kazandırılabilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davası hangi hukuk dalına girer?

    Ortaklığın giderilmesi davası, gayrimenkul hukuku dalına girer.
    5 kaynak

    Ortaklığın Gideri davasında mahkeme nasıl karar verir?

    Ortaklığın Giderilmesi Davasında Mahkeme, iki farklı şekilde karar verebilir: 1. Aynen Taksim: Mahkeme, malın bölünebilir olduğuna karar verirse, paydaşlar arasında bölüştürülmesine hükmeder. 2. Satış Suretiyle Ortaklığın Giderilmesi: Malın bölünebilir olmadığı veya bölündüğünde ekonomik değer kaybı yaşanacağı tespit edilirse, mahkeme taşınmazın satışına karar verir. Mahkeme kararı kesinleştiğinde, belirlenen yönteme göre işlem başlatılır ve icra sürecinin yürütülmesi için ilgili kurumlara başvurulur.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davasında anlaşma tutanağı nasıl hazırlanır?

    Ortaklığın Giderilmesi Davasında Anlaşma Tutanağı şu bilgileri içermelidir: 1. Tarafların Kimlik Bilgileri: T.C. kimlik numarası, ad, soyad, anne ve baba adı, doğum tarihi, T.C. kimlik kartı seri numarası. 2. Taşınmaza İlişkin Tanımlayıcı Bilgiler: İl, ilçe, köy/mahalle, ada, parsel numarası, varsa blok, kat ve bağımsız bölüm numarası. 3. Anlaşma Bedeli: Tarafların üzerinde uzlaştığı bedel belirtilmelidir. 4. Taşınmazın Tapu Sicilindeki Kayıtları ve Takyitler: Taşınmaz üzerindeki ipotek, şerh, beyan, haklar veya mükellefiyetler gibi mevcut kısıtlamalar. 5. Tarafların ve Arabulucunun İmzaları: Tarafların ve arabulucunun ıslak imzaları veya varsa e-imzaları gereklidir. Ayrıca, anlaşma tutanağında aşağıdaki hususlar da yer alabilir: - Vekalet Durumu: Anlaşma vekil aracılığıyla imzalanmışsa, vekaletnamenin ait olduğu noter, vekalet tarihi ve yevmiye numarası. - Vasi veya Veli Durumu: Taraflardan biri vasi veya veli tarafından temsil ediliyorsa, bu durum belirtilmelidir. - Tüzel Kişilik Temsili: Taraf tüzel kişiyse, temsilcinin kimlik bilgileri ve temsil yetkisi belirtilmelidir. Anlaşma tutanağının hazırlanması ve hukuki geçerliliği için bir avukat ile görüşmek faydalı olacaktır.
    5 kaynak

    Ortaklığın Gideriilmesi davasında arabuluculuk başvurusu ne zaman yapılır?

    Ortaklığın Giderilmesi davasında arabuluculuk başvurusu, dava açılmadan önce yapılmalıdır. Bu düzenleme, 1 Eylül 2023 tarihinden itibaren yürürlüğe girmiştir.
    5 kaynak